保障房建设

摘要： 在高质量、低利润的要求下,保障性住房工程项目的承建单位必须要科学地把控成本与质量,加之保障房项目工期大多都很短,进一步加剧了项目管理的难度。在满足质量要求的基础上,开发商想要挤出一点利润,只能加强成本、工程质量、工期等环节的管控。精细化管理的实施有效地控制了工程项目成本,极大提升了项目的整体质量和效益,有助于保障房建设单位提高社会形象力、信誉力。精细化管理所追求的就是通过细化分解战略目标,并加强执行环节的管理,使建设单位高度落实执行规划,最大限度的发挥管理效应,从而使开发商自身的执行力全面提升。基于建设项目的“精细化管理”,最关键的就是有效地结合创新性与规范性。

摘要： 济南市以新市民实际需求为导向,充分利用存量土地和房屋资源,主要利用轨道交通周边、城中村保障房建设用地、产业园区配套用地及非居住存量土地和存量房屋建设保障性租赁住房,满足新市民住房需求,减少通勤压力,推进职住平衡。其中,刘智远村保障性租赁住房项目便是利用城中村保障房建设用地筹建的。

摘要： 南通市阳光项目建设有限公司党支部创建"三原色"党建品牌,围绕"党旗红""保障绿""志愿蓝"三个党建方向,推动党建工作与业务工作深度融合、同频共振。习近平总书记指出:"坚持党的领导、加强党的建设,是我国国有企业的光荣传统,是国有企业的‘根’和‘魂’,是我国国有企业的独特优势。"南通市阳光项目建设有限公司为南通市保障房建设投资有限公司全资子公司。主要承担政府投资公共建筑类项目代建以及城市更新改造工作。公司党支部成立于2019年,共有党员人数17名.

摘要： 先是租住了十几年城中村的民房,又住了近5年公租房,李承霞终于在2020年住上了自己购买的商品房。李承霞,全国人大代表、常州老三集团样衣工、工会主席。2002年,她从安徽巢湖到常州打工。此后近20年时间,她未曾换过单位。担任全国人大代表之前,李承霞就一直关注保障房建设,她希望:"让更多像自己一样的人,在买不起商品房时能通过保障性住房改善居住条件。"2019年全国两会期间,她提了一个关于加快完善农民工保障性住房的建议。

摘要： 近日,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心陈伟副主任一行赴西安市长安区分别就在保障房建设、老旧小区改造和美丽乡村建设过程中开展“美好环境与幸福生活共同缔造活动”(以下简称“共同缔造”)等情况开展调研。陈伟副主任一行来到位于长安区书香路的书香林苑保障房小区,听取了相关负责人汇报在保障房建设和管理阶段共同缔造活动的开展情况,并进行了实地考察。

摘要： 近年来,装配式建筑实施范围也逐渐扩大。根据《北京市发展装配式建筑2020年工作要点》,2017年的"新纳入本市保障性住房建设计划的项目采用装配式建筑"扩展到2020年的"各类保障性住房无论是否纳入保障房建设计划均采用装配式建筑"。此外,2017年的"保障性住房项目全部实施全装修成品交房,鼓励装配式装修"扩展到2020年的"加大保障性住房装配式装修的应用,在商品住房中逐步推广装配式装修"。

摘要： 日前,保利发展控股集团股份有限公司(下称"保利发展")发布2019年度社会责任报告。这是保利发展连续第12年向社会公开发布的社会责任报告。作为国内最早公开发布企业社会责任报告的企业之一,保利发展坚持以持续高质量的发展保护各相关方的利益,不断巩固完善"经济责任、社会责任、环境责任"三位一体的企业社会责任管理体系,实现与人居社会、自然环境的和谐共生。

摘要： 近年来,深圳市委市政府高度重视保障房建设工作。2019年,深圳市政府通过市住房保障署,专门面向我市为社会提供基本公共服务的公交驾驶员及环卫工人定向配租1200套公共租赁住房。在市公共交通管理局的大力支持下,巴士集团成功申请到230套公租房用于解决公交驾驶员的住房困难问题。

摘要： 恩格斯在《论住宅问题》中,批判了资产阶级、小资产阶级关于住房问题的改良主义论断,提出当时解决工人阶级住房问题的前提是变革资本主义生产方式,并在此基础上消灭城乡二元对立.恩格斯的住宅思想对于我们今天的保障房建设具有一定的启迪意义.

摘要： 本文以英国保障房建设的经验为分析对象,通过梳理英国在工业化和城镇化过程中保障房建设的历程,总结出英国以政府为主导的保障房建设特点,并对照我国快速城镇化和工业化过程中,保障房建设存在的问题和困难,提出完善我国保障房建设的政策建议.

摘要： 文章根据国家统计数据库、中国统计年鉴和保监会等网站,并且走访相关部门来了解保险资金投资商业地产和建设保障房所投入资金等情况,对保险公司参与保障房建设前后,保险公司投资保障房所面临的新的机遇和风险进行探讨.将二者进行对比,分析得出其前后收益、风险差异受政府财政支持、保险公司资信状况、国家税收、利率、技术和信息等变量影响.文章根据这些差异,明确中央政府和地方政府在政策支持、法律支持和市场支持三个方面应扮演的角色.

摘要： 本文论证了保险资金参与保障房建设符合保险公司资产负债管理的需要,同时针对保险资金参与保障房建设对保险公司优化投资结构的影响进行了探讨.运用资产负债管理可以使保险资金进行合理的资产配置,在投资品种结构、期限结构、利率结构等方面进行统筹规划.保险资金的三性原则决定了保险资金投资管理讲求资产和负债的匹配,特别是资产与负债在收益、期限上的匹配.保险资金具有规模大、周期长、稳定性高、安全性要求高、收益率要求低的特点.保障房投资具有公共属性,是一种期限长、需求大、见效慢且属于国家政策性项目的投资需求,风险小并且有长期投融资性,保险资金属性决定其较符合保障房投资的选择.目前我国保险资金主要的投资方向主要包括银行存款、证券投资基金、股票、债券,随着保险资金可运用渠道的逐渐拓宽,允许保险公司在限定比例内投资不动产.资金运用渠道的拓宽不仅使投资收益得到提高但同时也带来风险的增加.保障房具有准公共产品的属性,使其相比其他商业属性不动产风险大大降低.保险资金参与保障房建设,不仅可以降低风险实现收益的安全稳定,同时可以优化现有的资产结构.保险资金参与保障房对于资产负债管理的影响主要有:实现资产负债期限的相对匹配,改善由于单一资产占比重过大带来的投资组合带来的系统性风险上升趋势,优化保险资金的投资组合.本文基于VaR模型,马克维茨的均值-方差模型,鉴于我国部分省市已开展地方债试点,故本文以筹资保障房建设的地方债收益率为主要数据来源,提出了实证分析保险资金参与保障房建设优化保险资金投资组合研究思路的构想.本文的创新之处是将保险资金参与保障房建设融资同保险公司的资产负债管理模式相结合,阐述了保险资金参与保障房建设融资对资产负债管理产生的影响以及对于优化资产结构的积极意义.

摘要： 本文结合当前保障房建设的特点,对信息化在其中所发挥的作用进行了探讨,就信息化建设的主要功能提出了建议,对未来信息化的发展趋势做出了展望.

摘要： 边远或偏僻地区的农村小学教师通常是没有自己产权的住房的,这影响到了外地教师特别是年轻教师到该地区工作的积极性,一些学校允许教师住在学校闲置的房屋内,一些教育行政部门准备建设教师公租房,但现在仍然有许多地方没有关注到这一问题。2009年获得诺贝尔经济学奖的奥利弗·威廉姆森提出了有效合同治理理论,得到广泛重视,并以此获奖。根据这一理论,需要从三个方面解决这一问题:第一,在农村小学内由政府出资建房或在周边租房;第二,大力投资交通设施方便师生、农民出行;第三,切实提高教师收入以便教师购买汽车,自行选择、自行解决住房问题。

摘要： 在当前扩内需、保增长、调结构的新形势下,中央提出扩大内需十项措施,其中实施9000亿保障性安居工程建设被列在了首位.同时保障房建设仍面临很多问题:房源短缺渠道狭窄、补贴发放难以落实、购买能力仍然有限、建设资金不足、用地落实较难、廉租住房后续管理等.另一方面,住宅产业化是彻底改变落后建设方式、发展资源节约型经济、降低住房成本、提高综合效益的有效途径.但是,市场乏力、实例有限.有学者认为以廉价的安居房为载体推进偏高成本的住宅产业化完全行不通.实际上,快速发展的中国国情决定先进理念技术的推行难以像发达国家那样完全靠市场缓慢发展,更需要官方的宣传助推和技术资金支持,市场培育期的集中需求和固定客户类型,以及有社会责任感和雄厚实力的企业.本文从两者的基本认识出发,讨论之间的对接关系,提出将住宅产业化应用到保障房建设,以满足民生住房需求,促进社会和谐,经济可持续发展.随后,结合已有文献和当前形势,重点提出了现实问题和实施建议,最后予以结论.

摘要： 长春市保障性住房建设取得了阶段性成果,但是在统筹安排、供给方式、资金投入和管理机制等方面还存在一些问题,建议从建立信息系统、拓宽融资渠道、创新居住模式和建设模式、完善监管机制和组织机构调整等方面采取合理措施予以改进.

摘要： 长春市保障性住房建设取得了阶段性成果,但是在统筹安排、供给方式、资金投入和管理机制等方面还存在一些问题,建议从建立信息系统、拓宽融资渠道、创新居住模式和建设模式、完善监管机制和组织机构调整等方面采取合理措施予以改进.

摘要： 长春市保障性住房建设取得了阶段性成果,但是在统筹安排、供给方式、资金投入和管理机制等方面还存在一些问题,建议从建立信息系统、拓宽融资渠道、创新居住模式和建设模式、完善监管机制和组织机构调整等方面采取合理措施予以改进.

摘要： 长春市保障性住房建设取得了阶段性成果,但是在统筹安排、供给方式、资金投入和管理机制等方面还存在一些问题,建议从建立信息系统、拓宽融资渠道、创新居住模式和建设模式、完善监管机制和组织机构调整等方面采取合理措施予以改进.

摘要： 本发明公开了一种基于区块链智能合约的商品房建设项目审批与商品房交易方法，本发明消除变相加价、捂盘惜售等乱象，由于预售房源一房一价都将上链保存，只要购房者愿意匹配房源的预售价格并具备购房资格，智能合约就将激活并自动执行整个购房流程。各种变相加价、捂盘惜售乃至托关系买房问题都将因此销声匿迹。解决减配和疯狂压缩工期问题：精装修明细表、设计方案、项目开发进度等原本在项目开发环节不够透明的信息都将上链并公示，且信息的任何变动都会同步至客户端，从而以更高的透明度、更广泛的公众监督确保楼盘开发的质量。避免虚假广告蒙骗消费者，由于预售价格上链并公示，开发商不能再利用可能并不存在的空气特价房误导消费者。

摘要： 一种农业棚房环境智慧保障系统，包括：1～255套就地装备、网络系统、终端设备、控制系统；就地装备包括可编程控制器PLC控制装置、传感器、通风防护装备、环境监视设备、灌溉设施、报警装置，网络系统包括中央控制设备、云服务器、网络连接部件，终端设备为电脑或手机，控制系统包括控制程序、控制部件；就地装备将监测到的农业棚房环境信息经由网络系统进行语言互译调制后传送至终端设备，终端设备按控制程序自动或手动对环境信息进行处理然后将处理结果信息反向传达至就地装备，就地装备按处理结果信息控制就地装备相应受控装置的操作运行。本发明解决了现有技术存在远程监测控制抗干扰能力差，监测控制环境相关信息精确度不高等问题。

摘要： 本发明涉及环境大气质量监测技术领域，具体涉及一种基于站房运行环境和设备运行状态的数据质量保障方法，通过室外湿度实测值预测室内湿度理论值，再与室内湿度实测值进行对比，保障检测数据质量。本发明实现了自动化、智能化的对站房运行环境和设备运行状态可疑情况的筛选，具有报警稳定的优点，便于数据复核人员监视重要报警信息并及时对报警进行处理，保障数据的质量。

摘要： 本实用新型公开了一种基于保障房的装配式钢结构体系，其包括L形壁柱、一字形壁柱、工字型钢梁和装配式钢筋桁架楼承板；所述L形壁柱有多个，分别置于保障房墙体的四周转角，成对布设；当其中一个转角的L形壁柱的对面墙体不是转角时，在该L形壁柱的对面墙体上设L形壁柱；对称设置的L形壁柱通过工字型钢梁连接；所述一字形壁柱有两个，分别置于保障房墙体两侧，通过工字型钢梁连接；所述装配式钢筋桁架楼承板置于上下楼层之间；所述L形壁柱、一字形壁柱的壁柱截面小于墙体厚度，隐藏在墙体中。本实用新型还提供一种保障房。本实用新型能够适应不同入住人员的功能需求，实现功能多变，标准化程度高，施工周期短的目标。

摘要： 本实用新型公开了一种保障房保温板托架安装构造，包括L型底托，还包括固定组件和调节组件，所述固定组件安装在L型底托外侧，所述固定组件具体有夹板、丝杆、滑槽、螺块、转轴、撑杆、滑块和滑轨组成，在夹板内侧底部开设滑槽并安装两端螺纹相反的丝杆，在丝杆表面两端螺纹连接螺块并通过转轴连接两组撑杆顶端，将撑杆底端通过转轴连接滑块，滑块滑动连接在滑轨内两端，滑轨开设在L型底托底端，以便于调节L型底托与夹板内侧的尺寸，从而对不同尺寸的保温板进行夹紧固定，在L型底托内底部插接传动轴并安装两组主动齿轮，主动齿轮啮合连接从动齿轮，将从动齿轮顶部安装螺套并螺纹插接螺杆，将螺杆安装在顶板底部，便于调节保温板的高度。

摘要： 本实用新型公开了一种保障房保温墙体砌块，包括内部居中等距开设有多个空心槽一的砌块本体以及可拆卸安装于空心槽一内的第一保温组件，所述第一保温组件包括呈环形结构的环形保温泡棉，所述环形保温泡棉的外缘面上呈环形阵列固定安装有弧形定位键，且环形保温泡棉的外缘面贴合空心槽一的内壁固定粘接，所述环形保温泡棉与空心槽一的粘接处设置有保温胶层一，所述空心槽一的内壁上呈环形阵列开设有供弧形定位键插接的安装槽，所述砌块本体上端面位于多个空心槽一的两侧均等距开设有多个空心槽二，所述空心槽二内可拆卸安装有第二保温组件，该保障房保温墙体砌块，结构合理，便于提升保温砌块的保温效果，实用性强。

摘要： 本实用新型公开了保障房智能自助终端机，包括壳体，所述壳体的侧面固定连接有固定架，所述壳体的表面设置有触摸显示屏，所述壳体的侧面合页连接有密封门，所述壳体的内侧安装有电动伸缩杆，所述电动伸缩杆的表面下端连接有防护罩，所述防护罩滑动连接在壳体的表面。通过防护罩能够对屏幕进行保护，避免磕碰对其造成的损坏；通过防护罩向下移动会联动带动座板展开，以此给使用者提供座位避免长时间站立造成的不适。

摘要： 保障房阳台舒适性门窗体系，包括室内楼板及阳台楼板，室内楼板上设有推拉门安装结构，并通过推拉门安装结构降低门槛高差，阳台楼板上设有窗户安装结构，并通过窗户安装结构增加阳台的采光通风面；所述推拉门安装结构包括企口、钢副框、门框、推拉门及石材门槛，所述企口设置在室内楼板上，所述钢副框固定在室内楼板上且位于企口外侧位置处，所述门框固定设置在钢副框上，所述推拉门设置在门框上，所述室内楼板上在位于推拉门安装结构外侧设有泛水翻边，所述石材门槛设置在泛水翻边上。本实用新型的有益效果是：推拉门安装结构的钢副框直接固定在室内楼板上，降低了门槛的高度，提高了用户舒适度高，同时室内楼板上设置企口防水效果好。

摘要： 本实用新型涉及一种保障房的防震建筑结构，属于建筑结构的技术领域，包括水平固定在地基上的下钢梁和水平固定在墙体上的上钢梁，墙体与地基沿墙体长度方向卡嵌配合，上钢梁和下钢梁之间设置有减震机构，减震机构包括多个沿地基长度方向交替设置的一号阻尼器和二号阻尼器，一号阻尼器和二号阻尼器以一定夹角对称设置，上钢梁和下钢梁上对应一号阻尼器和二号阻尼器的端部嵌设有减震座，一号阻尼器和二号阻尼器的端部与对应的减震座铰接且旋转轴线平行于墙体的厚度方向，减震座嵌设在对应的上钢梁和下钢梁上且减震座的外周环设有回形的阻尼减震板。通过阻尼减震板、一号阻尼器以及二号阻尼器对任意向的地震波进行耗能减震。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障房的保温隔热墙体结构，其包括包括基层以及设置在基层外侧的的外砌层，所述外砌层的外侧设有饰面层，所述基层和外砌层之间设有由多块玻璃棉拼接而成的保温层，所述玻璃棉上设有用于将玻璃棉固定在基层上的连接件。本实用新型增强了保温层与基层之间连接的稳定性，具有提高保障房墙体保温隔热性能的效果。