存量土地

摘要： 近年来,浙江省温岭市因地制宜探索农民住房保障破难攻坚“十法”,有力破解存量土地盘活难、土地指标落地难、宅基地分布乱等突出问题,有效保障了农民合理住房需求。2020年以来,温岭市共审批农民建房6180宗、649多亩,盘活闲置宅基地612宗、建筑面积5.4万多平方米。

摘要： 随着经济的高速发展,城市用地需求加速扩张,土地资源成为当今时代企业制胜的法宝。盘活存量土地是福建高速公路系统成功转型多元化的突破口。本文就福建省高速公路集团有限公司在盘活存量土地实际运作中遇到的问题进行分析研究,并对如何提高现有存量土地资源的利用率、进一步发挥土地经济价值,从而为发挥国有企业资产价值,助力高速公路多元化发展提出建议和思考。

摘要： 当前,中国经济在经历了几十年的高速增长后,开始转向中高速的新常态。经济发展新常态对中国城乡规划建设提出了从粗放到集约、从增量到存量等转型要求。城市低效存量土地作为具有巨大升值潜力空间的土地资源之一,其更新成败在一定程度上关系着城市转型的成功与否。经济新常态下的国土规划必然将以存量规划为主,实现城市土地集约节约利用和城市经济的快速增长。城乡规划从增量规划转向存量规划已成趋势,未来的国土开发将步入存量盘活挖潜。

摘要： 杭州市规划和自然资源局上城分局紧紧围绕新上城“双强联合”的资源优势,“一区四中心”的战略定位,“五大行动”的奋战目标,积极秉承“有限城区、无限发展”的创新理念,以资源高效融合优化空间布局为着力点,以土地要素配置提升使用效率为出发点,以存量土地盘活强化利用效益为落脚点,在土地节约集约利用与保障区域经济发展中不断找准契合点、谋深耦合度。2021年,完成批而未供清理消化1208亩、供而未用清理消化2813亩、低效用地再开发2348亩;启动“新制造业计划”,存量改造企业16家,拉动有效投资约53亿元;地下空间综合开发9个项目被评为杭州地下空间优秀典型项目,位列全市第一;七堡地铁上盖项目作为地方节约集约用地典型经验被自然资源部推荐全国推广。

摘要： 盘活利用农村闲置存量建设用地及其房屋等资源,是支持发展乡村旅游的重要途径,也是当前助推乡村振兴战略的重要抓手。近年来,重庆市紧紧抓住盘活存量农村建设用地资源的路子,坚持用地方式创新,切实强化乡村旅游等新业态项目的用地保障,涌现出了“东篱田园”等一批有影响力的项目,为破除乡村旅游项目政策瓶颈、解决乡村旅游项目用地难题提供了有益经验。

摘要： 宅基地是农村集体建设用地的重要组成部分。宅基地制度改革和规范管理对于盘活农村存量土地资源、实现乡村振兴具有重要意义。改革前农村宅基地“线性”和“环状”扩张严重,农民建新房“沿路爬”、不断向村庄外围延伸,造成村内住宅荒废,四周新房林立,形成“空心村”,严重影响了土地利用效率。2020年初,河南省在全国农村宅基地制度改革的基础上,启动了农村宅基地和村民自建住房规范管理综合改革试点工作,长垣市作为试点县率先开展农村宅基地和村民自建住房规范管理工作,深入探索宅基地和自建住房规范审批、质量监管等内容。

摘要： 天津市加快发展保障性租赁住房,不断完善住房保障体系,今年计划提供6万套保障性租赁住房,为新市民、青年人解决阶段性住房需求。天津市着力于利用企业闲置土地盘活建设保障性租赁住房。据相关负责人介绍,之前河西区西江道4号所在的地块属于工业用地,有企业厂房,在企业注销后,该地块处于闲置状态,属于非居住存量土地。在经过实地走访调查后,工作人员发现此处符合保障性租赁住房满足外来人口居住的定位需求。

摘要： 当前,上海正在极力建设“四个中心”和构建具有全球影响力的科技创新中心。面对资源紧张、环境约束,要实现城市的持续健康发展,必须走睿智增长的发展道路。土地管理方面,要坚持节约集约利用土地,全面推进土地资源高质量利用,“向存量要空间,以质量促发展”。本文从存量工业用地盘活必要性分析出发,通过解读盘活政策依据,整理出一套实用、可靠的存量工业用地盘活方法,并以青浦实际盘活项目为例,分析具体的盘活路径,最终形成一套理论结合实际、符合青浦特点、成功可复制的存量工业用地盘活机制,为优化土地资源配置创造更大的成效。

摘要： 在当前用地需求强劲、土地供给刚性制约的背景下,嵊州市按照“向存量土地要空间、向集约高效要空间”的思路,运用盘活土地“十法”,充分挖掘存量土地资源,促进低效用地再开发。嵊州市在2020年度节约集约利用土地等方面获浙江省政府督查激励;同时争取到盘活新增建设用地计划指标1113亩,有效保障了经济社会发展用地需求。

摘要： 为统筹推进“拓空间、强保障”工作,保质保量完成各项任务,乐清市自然资源和规划局根据任务清单实行包干制度,对所涉自然资源任务工作开展督查指导,联合乡镇(街道)加大政策处理力度,协调解决企业项目进展遇到的问题。2021年,乐清市消化批而未供土地清理3910亩,低效用地再开发4377亩;供应工业用地(用海)2227亩,供应量居温州各县(市、区)第一,占全市总量的20%以上。通过存量土地清理盘活,乐清市有效破解发展瓶颈,全力助推地方经济发展。

摘要： 通过深入分析在国家土地政策调整后当前新疆油田土地管理面临的严峻形势,阐明转变土地管理理念和创新土地优化方法的必要性和现实意义.在综合研究新疆油田存量土地地下油气资源潜力和利用现状的基础上,建立了土地连片保有、单井保有、不同开发方式下等多种土地税费模型,根据土地最优效益模型和相关土地政策法规,对油田生产土地、保护区土地和城市规划区土地分别提出了单井保有、连片保有、置换、补偿等优化利用方案.

摘要： 本文总结了福州市存量土地盘活利用的措施和成效,分析了存量土地的成因和盘活利用的难点,从管理理念、健全机制、加强考核等方面,提出了盘活利用存量土的意见建议.

摘要： 经济发展进入新常态,转型发展、创新发展、可持续发展成为城市发展方向.当城市发展从空间扩张走向存量提升阶段,土地资源稀缺的现状使得快速城市化地区开始面临城市建设用地匮乏,城市更新与土地开发供需矛盾加剧,亟须通过对城市存量土地的再开发实现城市产业结构优化与升级.城市更新进程中,存量土地的开发利用必须创新理念、创新机制,优化布局、提升质量,引领城市内涵成长和持续健康发展.

摘要： 上海全球城市目标下的城市发展转型,实现城市发展方式重大转变,是“基本建成'四个中心'和社会主义现代化国际大都市”目标的前提和基础.因此,为了进一步改善城市形象品质、居民生活品质、社会文化品质、土地使用效率,探讨和实践盘活存量土地策略,具有很强的政策性、科学性和可操作性.在城市发展转型中盘活存量土地,以更好地推进实施城市更新,意义重大.

摘要： 研究目的:系统地梳理存量用地盘活利用中存在的问题,提出建立国有企业存量土地盘活利用机制的一些建议.研究方法:归纳分析法;比较分析法.研究结果:市属国有企业存量土地盘活利用,在政策层面存在系统性的政策指导缺位、尚未建立长效的工作机制等问题,在执行层面存在政府审批会商机制有待建立健全、利益平衡机制有待健全完善等问题.研究结论:为加强对全市存量土地盘活利用的组织领导和政策协调,建议从京津冀协同发展顶层设计、北京市城市战略定位和区域发展需要出发,统筹制定存量土地盘活利用规划、制定存量用地盘活利用实施办法.实行规划和年度计划管理,并由区县政府参与决策,督促执行.在执行层面,建议建立存量土地盘活利用的需求台账,打造若干先行先试的试点项目.

摘要： 本文结合闵行区新一轮总体规划的编制工作,在深入剖析闵行区增量发展的各个阶段基础上,识别制约当前发展的三大重要瓶颈.基于相关理论、研究与实践,对闵行区现存的主体过多和空间失配两大核心矛盾进行梳理,通过技术方法与政策设计探索了实现功能优化、收支平衡、空间整合的存量土地开发模式,为后续以存量土地开发为主要议题的大都市郊区总规提供了一定的借鉴与启示.

摘要： 在资源环境紧约束的发展背景下,城市存量土地更新是中国城市从“增量扩张”向“存量挖潜”转型的重要路径,是推动和促进城市功能与活力再生的重要手段,也是中国城市发展的未来方向.本文选取城市更新政策为研究视角,创新性地对上海、广州、深圳三地的城市更新政策分别进行纵向演变梳理及横向对比研究,以期对中国大中城市的存量土地更新提供有益的启示.

摘要： 江北作为宁波中心城区,经济发展和资源供给之间的矛盾比较突出,土地供应尤其是工业用地供应不足和闲置低效用地两种现象长期并存.为破解土地“紧缺”和“沉睡”双重魔咒,我区大力推动“国土资源节约集约模范区”创建,盘活存量、挖掘潜力,实施差别化调控和多元化改造,努力为土地资源赋予更高效益的“二次生命”.

摘要： 老城中心区存量土地更新改造涉及的问题较为复杂,以往增量土地开发的常规城市设计手法不再适用当前需要.本文以《北京市马连道茶文化街区城市设计》为例,从老城中心区存量型城市设计视角进行设计理念和设计方法探索,提出了“促进协调共生”、“突出文化主题”、“注重行动策划”的设计理念,对街区用地、景观、交通、设施、公共空间等五方面,提出相应的老城中心区存量型街区城市设计方法,以期为同类型城市设计提供参考.

摘要： 在快速工业化和城市化进程中,城市空间功能结构不断演化,出现了规模性的老工业区更新改造的问题.本文在有机更新的视角下,以沈阳老工业基地为研究对象,对老工业区的更新改造模式进行探讨,以实现老工业区存量土地的集约高效利用;并对典型工业地块的更新改造模式进行探讨,通过土地集约性和收益性进行分析,提出针对不同的区位环境条件,采取腾笼换鸟式与都市工业型不同的更新改造策略,为老工业基地的更新改造提供参考与借鉴.

摘要： 本发明公开了存量生活垃圾筛上轻质物摩擦干洗设备及方法，包括旋转滚筒、进出料系统、中心传动振打及热风烘干系统、尾气收集及布袋除尘系统；进出料系统包括进料管道、出料管道、槽型灰斗、旋转启闭器。旋转滚筒表面设置筛孔，内壁设置突起，中心轴线上配有中心传动振打及热风烘干系统。中空轴体上设置前疏后密的振打棒、前密后疏的热风气孔。旋转滚筒和中空轴体反向转动带动振打棒敲打筛上轻质物，热气从热风气孔输出将物料层的水汽排出。尾气收集及布袋除尘系统利用集气罩收集热出气和布袋除尘器进行除尘排空。本发明实现较大处理量的筛上轻质物中无机尘土和塑料碎片有效分离，清灰率高达87％以上，尤其适用稍许粘黏的筛上轻质物的清洁。

摘要： 本发明的一个方式的氢气库存量获取系统获取多个外供氢型加氢站中的氢气的库存量，该氢气库存量获取系统的特征在于，具备：日志数据制作装置，其制作将以针对各个加氢站设定的个别采样定时从通过多个计量仪器测量出的多个参数数据采样到的各个所述参数数据与各个所述加氢站的识别信息一起记录而成的日志数据，所述多个计量仪器配置于各个所述加氢站以运算各个所述加氢站中的氢气的库存量；库存量运算装置，其使用所述日志数据，来运算在针对各个所述加氢站设定的个别运算定时的氢气的库存量；排序处理装置，其针对每个设定的时间段，从所述库存量运算装置获取各个加氢站中的氢气的库存量数据，并使用所述库存量对所述识别信息进行排序处理；以及排序数据输出装置，其输出由所述排序处理装置进行所述排序处理所得到的包含所述识别信息和所述库存量数据的排序数据。

摘要： 本发明公开了存量低效土地监测系统，包括基础地理信息数据库、评价指标体系，评价指标体系通过基础地理信息数据库内的数据计算得出各指标得分，各指标得分通过层次分析法确定权重，并得出地块效率得分，根据地块效率得分将地块进行排序，选出低效土地。本发明能够及时发现低效土地，有助于合理规划土地储备。本发明还公开了应用存量低效土地监测系统的分析平台,主要包括开发时序分析模块,开发时序分析模块集成有土地存量监测模型、土地收储价格评估模型和出让价格动态评估模型，本发明公开的分析平台，能够对土地储备进行分析，使得土地开发时序能够有序进行。

摘要： 本发明公开了一种基于重点调查的存量房土地重新购建价格评估方法，依据大数据、地理信息技术(GIS)、人工智能、空间统计等现代科学技术，实现对城市内所有住宅用地空间评价；对于近期商品住宅用地的成交价格进行重点调查；通过引入重点调查的土地校准点，分层聚类凝聚法实现从“等值区——街区——小区”楼面地价的逐层校准，生成城市内所有小区住宅用地校准地价。本发明结合城市内住宅用地的空间评价结果和近期成交案例价值，通过分层聚类和逐层校准，为科学、合理、高效的实现存量房的土地重新购建价格评估提供有效的技术支撑，细化了土地成本法的颗粒度，实现了对城市土地重新购建价格的科学、高效的批量评估，有很强的实用性。

摘要： 本发明提供了用于确定生物燃料生产过程中的分批生物质存量和连续生物质存量的总存量的系统及方法。接收测得的生物质存量值，包括来自多个分批发酵器的分批存量及至少一个连续发酵池存量。这些值是以分批发酵器及发酵池的受控蒸汽压力为前提的，而压力是以非受控方式波动的。接收分批发酵器及发酵池的测得的蒸汽压力，并基于测得的存量及压力值来确定经压力补偿的存量值。接收测得的到分批发酵器的生物质输入流量及来自发酵池的输出流量，它们是以恒定的生物质温度及生物质密度为前提的，而生物质温度及生物质密度是以非受控方式波动的。基于测得的流量及经压力补偿的存量值来确定分批存量和连续存量的总存量，并存储该总存量。

摘要： 本发明为一种储存量管理系统，具有：检测装置，其检测储存量；服务器，其以在预先确定的期间中在储存设备中储存的氢的储存量成为目标储存量的方式，调节制造设备中的氢的制造量。服务器以与使用了可再生能量的每个规定期间的发电电力大于阈值的稳定期间的剩余电力量相应的第一氢量α比与通常期间的剩余电力量相应的第二氢量β变多的方式，设定目标储存量。

摘要： 本发明为一种储存量管理系统，被设置在设定包含消耗设备和电源设备的微电网的特定区域，并对储存氢的氢储存设备内的氢的储存量进行管理，具有：检测装置，其检测储存量；服务器(200)，其以在预先确定的期间中在储存设备中储存的氢的储存量成为目标储存量的方式，调节制造设备中的氢的制造量。服务器(200)以与使用了可再生能量的每个规定期间的发电电力大于阈值的准备期间的剩余电力量相应的氢量α比与通常期间的剩余电力量相应的氢量β变多的方式，设定目标储存量。

摘要： 本发明公开了一种土地平整方法、土地平整控制装置和土地平整装置，该土地平整方法包括：通过接收机构基于卫星定位系统实时获取待平整位置的位置信息，其中，位置信息中至少包括高程值；将高程值与预设基准高程进行比较以产生平地控制信号；根据平地控制信号控制平地机构的土地平整作业，以将土地平整至所述预设基准高程。该土地平整方法基于卫星定位系统实时获取待平整位置高程值并与预设基准高程进行比较以产生平地控制信号控制平地机构的土地平整作业，作业范围不受限制，可对任何面积的待平整地块进行土地平整作业。

摘要： 本实用新型公开了一种城市存量土地开发模型的可视化装置，属于处理城市存量土地开发模型领域。一种城市存量土地开发模型的可视化装置，包括箱体，所述箱体内转动连接有底座，所述底座上固定连接有底盘，所述底盘上固定连接有建模模型，所述箱体上固定连接有两组套筒，两组所述套筒通过轨道相连，所述轨道上设有滑槽，所述滑槽上滑动连接有固定块，所述固定块上转动连接有连杆；本实用新型通过设置了套筒、轨道、固定块、连杆、发光组件来模拟还原房型在一天之中所受到不同时间段下的太阳光照，还设置了丝杆、螺母、套块、把手伸缩杆来自由调节发光组件在轨道上的位置，结构简单易操作，直观表达效果更好，实用性强。

摘要： 本实用新型公开了一种城市存量土地开发模型的可视化装置，包括显示屏、数字输入模块、卫星定位模块、发送终端、无线模块、接收终端、3D建模软件以及主机，所述卫星定位模块上设有所述发送终端，所述发送终端的输出端连接到所述无线模块的输入端，所述无线模块的输出端连接到所述接收终端的输出端，所述接收终端的输出端连接到数字输入模块的输入端，所述数字输入模块的输出端连接到主机的输入端，所述主机内安装有3D建模软件，所述主机的输出端连接到显示屏，所述主机上设有散热组件，所述散热组件包括散热孔、散热腔体、冷却液、冷却管道以及散热翅片。本实用新型避免浪费人力、物力测量土地数据，使土地模型更加简便化、直观化。