住房保障

摘要： 近年来,浙江省温岭市因地制宜探索农民住房保障破难攻坚“十法”,有力破解存量土地盘活难、土地指标落地难、宅基地分布乱等突出问题,有效保障了农民合理住房需求。2020年以来,温岭市共审批农民建房6180宗、649多亩,盘活闲置宅基地612宗、建筑面积5.4万多平方米。

摘要： 各市住房城乡建设局(城乡建设局)、城市管理局(城管执法局)、司法局,住房公积金管理中心(分中心)、公共资源交易管理局;合肥、亳州、宿州、阜阳、淮南市住房保障和房产管理局(房屋管理局、房产管理服务中心);广德市、宿松县住房城乡建设局、城市管理局(城管执法局),司法局;厅机关各处室(局)、厅直各单位.

摘要： 各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:现将《南京市发展保障性租赁住房实施办法》印发给你们,请认真遵照执行。南京市人民政府 2022年1月9日南京市发展保障性租赁住房实施办法第一章总则第一条为加快推进住房保障工作,规范保障性租赁住房管理,完善住房保障体系,解决城市新市民、青年人住房困难,根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》和江苏省政府办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等文件规定,结合本市实际,制定本办法。

摘要： 现如今,我国社会生产力正在不断提高,国民经济也取得了较大的发展,人们的生活条件也得到了改善。住房公积金制度的有效实施,为人们的住房提供了良好的保障。就实际情况来看,住房公积金制度的设立以及应用,使得普通职工的购房能力得以提升,满足了广大民众的购房需求。不过,住房公积金制度在实际应用过程中也存在不少问题,比如,制度实施范围不够广、资金利用率相对比较低等等,这些问题在一定程度上制约了住房公积金制度实际效用的发挥,这就需要相关单位予以重视并做好解决工作。本文主要探讨了住房公积的住房保障功能。

摘要： 四川省住房和城乡建设厅近日印发《关于建立四川省公租房保障家庭信用信息记录管理的指导意见》,将建立公租房保障家庭信用信息管理制度与公租房住房保障信用档案,公租房失信行为将被惩戒。

摘要： 公租房使用退出压力机制本质上是强制承租人退出公租房的负向法律激励机制,对维护公租房住房保障的制度底线和公平正义的基本价值具有重要意义。由于保障房使用退出的高位阶立法缺失,法律位阶较低的《公共租赁住房管理办法》及各地方公租房管理的法规、规章构建了公租房退回与腾退双轨制和四个压力梯度的规范结构。实践中,公租房使用退出压力机制面临运行效果不佳、执行过程失真和回应能力不足的困境。而破解公租房使用退出压力机制的实践困境要回归其规范结构,在深入反思其情形、程序和责任固有问题的基础上,通过重整使用退出情形、重塑使用退出程序和重建使用退出责任,实现公租房使用退出压力机制的规范重构。

摘要： 青年群体在住房问题上承受着较大压力,甚至影响到了青年的成长和发展。而现有的住房保障制度,很难单独针对青年群体制定保障政策,有关青年住房扶持的相关政策散见于各项住房保障政策之中。本文将青年住房扶持政策进行分类汇总,并对其执行中存在的问题进行分析,提出加强政策普惠性、加快规范住房租赁市场、加大政策宣传力度等政策建议,以期在青年住房问题上提供更好的政策支撑。

摘要： 在新的发展阶段,从低水平的初级保障走向高质量住房保障是完善社会保障体系推动实现共同富裕的必经之路。在“适足住房权”的概念框架下进行综合评估发现:我国住房保障体系在服务、材料、设备和基础设施的供应以及无障碍方面的保障优势较为明显,在住房权的法律保护方面也相对适足,但仍需在住房的可负担性、宜居程度、地点的选择以及文化环境兼容性几个方面加强保障。若要使发展成果更多更公平地惠及全体人民,住房保障应从多维度的均衡保障理念出发在中长期的微改造中重构城市空间和城乡格局,通过多样化的保障方式促进覆盖城乡的住房保障制度建设,不以量的整齐划一为向导,注重质的均衡保障,进一步促进共同富裕目标的实现。

摘要： 本期刊登了《江西省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(赣府厅发[2021]46号)。《实施意见》坚持以人民为中心,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,提出了14条主要任务。落实好各项任务,对于建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力缓解新市民、青年人阶段性住房困难,持续增强我省住房保障能力具有重要意义。

摘要： 由于目前国内尚无可参考的住房保障租赁补贴指标编制指南出台,如何科学分配财政资金实现分类合理保障,还处于积极的研究探索阶段。以镇江市为例,基于部颁标准的住房保障体系租赁补贴测算研究,以实证方式验证了这一标准测算的有效性。

摘要： 北京正在建设全国科技创新中心,科技创新的根本动力在于人才,这些人才不仅包括院士、教授、知名专家等,也包括青年教师、留学人员、研究生等青年人才,青年科技人才是实现这一战略的重要保障.吸引并留住青年科技人才是关键,而面对北京的高房价,住房问题是能否引得进、留得住青年科技人才的一个重要因素.帮助青年科技人才解决住房难问题是前提,只有解决了青年科技人才住房困难,解决了他们的后顾之忧,才能吸引、集聚更多的优秀青年科技人才来北京创新、创业.基于此,本文分析了首都科技青年在住房保障方面遇到的问题,并提出了相关建议：完善现有住房保障制度，保障青年科技人才住有所居，实行多种住房保障形式，满足不同青年科技人才住房需求，扩大保障性住房购买、租赁人群范围，重点解决非京籍青年科技人才住房。

摘要： 新生代农民工已经成为中国的农民工群体的主体,但是他们的住房状况不容乐观,需要加大对他们的住房保障力度.当前新生代农民工的住房保障供给面临着碎片化的困境,需要整合供给主体、供给政策、供给资源和供给功能四个维度的内容,从而实现一种整体性供给模式.

摘要： 在京津冀协同发展下,首都住房保障问题有了妥善解决的可能性.在京津冀协同发展的新时期,在探讨这一重大问题的解决途径时,必须考虑到保障对象的构成情况、首都的功能定位、首都的人口控制、首都低端落后产业的疏解与转移、保障性住房建设的土地供给等方面的实际问题.这些实际问题能否解决, 在很大程度上则要取决于京津冀协同发展规划的制定和具体的实施情况.

摘要： 一般公法原理上而言,面对住房保障等行政任务的压力,包容性规划政策的出现,体现了给付行政背景下国家任务的逐步扩张.从比较法的视角切入,通过对美国包容性规划政策的制度梳理,从法定要件与规制政策上来分析,包容性规划政策如何将原本属于国家层面的保障房建设义务转移至市场主体,通过商品房搭配建设保障房的方式,来增加保障房的数量供给;同时,包容性规划政策对于阶层居住融合的规制目标,反映了现代规制国家早己不再局限于经济效率的价值判断,而趋于重视"社会团结"等非经济价值因素.但从司法审查的角度切入,由于包容性规划政策本身所附带的财富再分配特征,法院对待包容性规划政策的态度体现出明显的地区差异,司法在此议题上亦体现出明显的政治化倾向.通过对美国包容性规划政策的制度介绍,也为当代中国地方层面上保障房配建政策的制度设计,提供了比较法上的规制经验.

摘要： 本文主要介绍了城市规划和住房保障作为政府公共政策对房地产市场及房地产价格的影响。在当前房地产市场情形下,正确认识城市规划和住房保障对房地产市场的影响,特别是对房地产价格的影响,将有助于在房地产估价实践中做出更加客观、令人信服的估价结论.

摘要： 农民工是城市建设的中坚力量,其住房问题已成为现阶段城镇住房保障领域研究的重要问题.本文以广州市为例,运用有序多分类Logistic回归模型研究了农民工的个人属性、经济特征与住房特征这3个特征维度对农民工住房满意度的影响.研究发现家庭收入水平、住房面积和人均住房面积对住房满意度有显著影响,但个人特征如年龄、婚姻、文化程度等因素对住房满意度的影响不显著.

摘要： 推进新型城镇化健康发展，必须制定和完善相应的制度与政策体系。深化土地管理制度改革，统筹推进户籍制度改革，完善住房保障制度改革，鼓励不同类型城镇差异发展，加强城镇基础设施建设，提升城镇吸纳回流劳动力的能力是推进新型城镇化的有效途径。

摘要： 温总理日前在新加坡考察住房体系时指出,解决住有所居的核心就是要建立一套模式。通过限价房、经济适用房、廉租住房及小户型住房，住房保障体系,关系到每个家庭的利益,在快速城市化的过程中这一矛盾更加突出。本文通过研究国内外的住房体系的现状和经验,为更好的服务于我国的城市化进程作出贡献。

摘要： 过去30年,中国的房地产业为中国的崛起发挥了至关重要的作用.但经济快速发展的同时,环境和社会问题急剧增加,正严重破坏着中国城市的长期、协调和稳定的发展.当前,很多城市快速扩张,土地耗尽,房地产建设粗放,房价飞涨,社会不公日益凸显.当全球和中国的焦点都逐渐转向全面、协调和可持续发展的时候,经历了急速发展的房地产业正面临着巨大的挑战,亟待做出相应的调整,以适应新的时代主题和产业本身长期繁荣发展的需要.本文力求从土地财政、投资拉动、住房消费、耕地减少、房价上涨和住房保障六个重大方面,讨论中国房地—产业对经济、环境和社会的主要影响,分析产业发展的核心问题,并探索产业转型之路.

摘要： 宅基地作为大陆一种重要的用地类型,目前存在利用效率低下、面积超标等问题,如何创新宅基地管理制度,提高宅基地利用效率成为当前面临的重要任务.运用历史分析方法解析大陆一直以来宅基地管理制度的价值取向,结果表明宅基地管理制度长期以来以公平作为价值取向,忽视资源利用的效率取向.这种“重视公平、忽视效率”的价值取向使得宅基地利用出现了面积超标、资源闲置、难以流转等问题.分析社会转型背景下宅基地管理应坚持的价值取向,并提出在这种价值取向下宅基地管理制度创新的思路.

摘要： 本说明书实施例提供基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估方法和系统。该方法由包括用户平台、服务平台和管理平台的基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估系统实现，管理平台执行该方法。该方法包括：管理平台从服务平台获取保障住房申请风险的查询请求，查询请求由用户平台基于申请对象通过用户平台输入的保障住房申请生成；响应于查询请求，通过管理平台对应的管理分平台，以及服务平台对应的服务分平台，获取申请对象及其关联人的相关信息，确定申请对象的保障住房申请风险；管理平台采用不同的管理分平台进行数据存储、数据处理和/或数据传输；其中，不同的管理分平台对应不同的信息来源；以及将保障住房申请风险发送至服务平台。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板养护打磨装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有两侧开口的打磨箱，且打磨箱的顶部固定有储水箱，所述打磨箱内设置有用于输送铝模板的输送机构，且打磨箱内设置有用于对铝模板进行打磨的打磨机构，打磨箱上设置有清洗机构，清洗机构与打磨机构联动连接；所述打磨机构包括固定于打磨箱顶部内壁上的限位箱，限位箱的底部设置有纵向的滑槽，滑槽内滑动配合有矩形滑块。本发明中整个装置不仅能够用于对铝模板进行自动打磨养护，且还能够自动对打磨后的铝模板进行清洗，清洗效果好，且清洗和打磨联动进行，动作连续，使得工作效率高，整个装置结构简单，制作成本低。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板加工用冲孔装置，其包括固定于移动座上方的工作台，工作台的顶部固定有两个相对的限位板，两个限位板之间设置有待加工铝模板，所述工作台的顶部固定有两个竖向的电动缸，两个电动缸的活塞杆之间固定有安装板，所述安装板的后侧固定有驱动电机，且驱动电机的输出端固定有位于安装板前侧的凸轮，所述安装板的底部固定有竖向的导向槽块，且导向槽块上通过导向机构滑动安装有可竖向移动的固定块。整个装置结构简单，制作成本低，其不仅能够用于对铝模板进行冲孔，且冲孔效率高，使用效果好，使用灵活且便利。

摘要： 本说明书实施例提供基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估方法和系统。该方法由包括用户平台、服务平台和管理平台的基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估系统实现，管理平台执行该方法。该方法包括：管理平台从服务平台获取保障住房申请风险的查询请求，查询请求由用户平台基于申请对象通过用户平台输入的保障住房申请生成；响应于查询请求，通过管理平台对应的管理分平台，以及服务平台对应的服务分平台，获取申请对象及其关联人的相关信息，确定申请对象的保障住房申请风险；管理平台采用不同的管理分平台进行数据存储、数据处理和/或数据传输；其中，不同的管理分平台对应不同的信息来源；以及将保障住房申请风险发送至服务平台。

摘要： 本公开提出了一种基于AI和RPA的保障性住房办理的处理方法及其装置，涉及AI和RPA技术领域。该方法包括：控制RPA机器人获取待处理文档；控制RPA机器人基于光学字符识别技术OCR提取待处理文档中的用户特征信息；控制RPA机器人根据用户特征信息，登录工作平台，以获取保障性住房的办理状态信息；控制RPA机器人根据办理状态信息，确定保障性住房办理的处理结果，由此，通过控制RPA机器人进行保障性住房办理的处理，缩短了办理时间，并且可将工作人员从机械的劳动中释放出来，同时，通过OCR技术识别的待处理文档中的用户特征信息，可避免人工录入的数据错误，提高了保障性住房办理的处理准确率和效率。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障性住房的铝模板搬运装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有中空底座，且中空底座的顶部固定有固定块，固定块的顶部固定有横向的放置板，所述放置板上堆叠放置有铝模板本体，铝模板本体的端部带有安装孔，所述中空底座的内部固定有两个隔板，两个隔板上转动安装有同一个转动横杆，所述转动横杆的中部固定套装有位于两个隔板之间的蜗轮；所述中空底座上转动安装有竖向的与蜗轮啮合的蜗杆，蜗杆的上端固定有位于中空底座上方的转动盘。本实用新型不仅能够用于对模板进行搬运，且还能够放置模板倾斜掉落，使用效果好，使用灵活且便利。

摘要： 本实用新型公开了一种高层保障性住房用铝模板切割加工装置，其包括移动座，所述移动座的顶部上方固定有横向的工作台，且工作台的顶部固定有箱体和固定板，固定板对称设置于箱体的两侧，所述固定板与箱体之间固定有横向的导向杆，所述箱体的内侧设置有固定于工作台上的竖向的电动缸，电动缸的活塞杆活动穿出箱体并固定有位于箱体上方的安装块；所述安装块上转动连接有与导向杆数量对应的驱动杆。整个装置结构简单，制作成本低，其不仅能够用于对铝模板进行切割，且具备两个工位，使得加工效率高，且两个工位的定位块可根据不同需要进行调节，进而还能够同时加工两种不同长度的铝模板，加工灵活性好，使用便利。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障性住房的简易墙体，包括：内侧网墙和外侧组合墙体，所述外侧组合墙体包括对称设置的两个子单元，所述子单元与地面或内侧网墙(101)固定，所述子单元之间沿竖直方向装配有左侧中心板和右侧中心板，所述左侧中心板、右侧中心板和两个子单元围成填充空间，所述填充空间内填充保温和/或隔音材料，解决现有技术中保障性住房的墙体保温和防水等性能较差的技术问题。

摘要： 本发明公开了一种住房保障动态监管系统，包括规则元配置模块、规则及明细配置模块、匹配网络生成模块、规则匹配模块、匹配结果处理模块；所述规则元配置模块对住房保障对象申请表单和数据汇总表单包含的所有属性进行配置管理；所述规则及明细配置模块对规则及明细进行配置；所述匹配网络生成模块对规则及明细配置模块配置的规则及明细进行预编译，预先编译成匹配网络，供匹配执行时使用；所述规则匹配模块通过传入待匹配数据对象，返回匹配流转对象；所述匹配结果处理模块对规则匹配模块得到的匹配流转对象进行处理，得到匹配结果对象。本发明减少了研发、测试人员工作量和成本，提高了系统的通用性、可复用性。

摘要： 本实用新型公开了一种住房保障用住房信息储存硬盘结构，包括硬盘外壳和旋转收纳盒装置，所述硬盘外壳前端中间内部位置处设置有USB数据接口，所述硬盘外壳后端中间内部位置处设置有固定防护板，因为安装有旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置，且卡柱式连接旋转台装置通过固定螺栓与固定防护板固定连接，同时旋转收纳盒装置通过固定卡槽与卡柱式连接旋转台装置中的弹簧卡柱固定连接，所以用户通过对旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置进行拆解和安装工作，就可以更好地收纳USB数据线，方便用户使用，同时降低了用户购买USB数据线的概率，这样不仅节约了时间，而且还降低了使用成本。