用地管理

摘要： 农村宅基地改革和管理工作是深化农村土地制度改革的重要内容,也是党中央赋予农业农村部门的重要职责。2019年,新修订的《土地管理法》对农村宅基地管理作出了明确规定。2021年,河南省政府先后出台了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》《河南省农村自建住房规划和用地管理办法》《河南省农村集体建设用地房屋建筑管理办法》,构成了河南省农村宅基地管理体系的“四梁八柱”,为各级各部门开展宅基地管理提供了重要依据。为更好地宣传农村宅基地改革与管理方面的法律法规,使广大群众了解农村宅基地方面的相关知识,本刊特开设“宅基地改革与管理”栏目,请河南省农业农村厅宅基地管理处对群众关注度较高的问题进行解答。

摘要： 城乡一体化的发展需要着眼于经济、文化、政治建设,需要关注城镇基础设施的建设问题,还要考虑产业结构的构建情况,做好产业转型问题。而从基础城镇建设角度来分析,需要以土地资源的合理应用为基础,科学做好分类管理和用地工作,发挥土地的使用价值,做好镇域控规方案的编制以及执行管理工作。具体要以依法管理为核心,保证用地管理工作具有合理性、可行性的特点。本文着重以浙江省东阳市的镇域控规管理工作为例,结合实际工作经验,探索科学的工作路径。

摘要： 十一、新批宅基地要优先利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,如确需新增建设用地的,需要办理的审批程序是什么《河南省农村自建住房规划和用地管理办法(试行)》(豫政办〔2021〕63号)对农村宅基地新增建设用地审批程序作出了明确规定,农村自建住房新增建设用地审批实行单独组卷,由县级政府批准;批准后10日内,在省级政府批准建设用地备案系统中按要求报备,所需计划指标年底实报实销。

摘要： 基于深入调研,针对当前耕地“非农化”“非粮化”整治存在的主要问题困难,要严格用地管理、坚决遏制增量,保护农民利益、妥善减少存量,全域综合整治、加强集约利用,培育新型主体、发展社会服务,推进农业“双强”、提高粮食产能,创新机制方法、做好治后保障耕地是人类赖以生存和发展的基础性资源,是粮食和生态安全的基石,是关系到国家安全、社会稳定的重要因素。

摘要： 随着原油可采储量不断减少,加密井成为快速提高原油产量的重要技术之一。伴随钻井和地面工程建设的不断增加,土地是支撑一切工程建设的基础。在石油天然气勘探开发的历史进程中,国家出台了一些支持政策,结合土地管理法等有关法律、法规,如何使建设项目用地既符合相关规定,又满足生产需要是石油企业重点关注的问题。土地是保障国家粮食安全的重要基础,产能建设征用土地也要支付相应的征地补偿费用,建设单位在开展产能建设时应从规划设计、施工管理和控制用地等方面对建设项目进行全过程管理,达到节约集约使用土地的目的。在达到节约集约使用土地的基础上,依法、高效取得土地使用手续是开展建设项目施工的第一前提条件,同时,取得被占地单位和个人的支持与信任、建设和谐的企地关系能够有效助力产能施工顺利进行。

摘要： 节地技术与模式作为沟通节约集约理论与土地利用实践的工具和桥梁,其本质是资本、管理、科技等要素对土地要素的替代。推广应用节地技术与模式,是坚持节约资源和保护环境基本国策、落实节约优先战略的必然要求,是解决土地资源短缺和提高土地利用效率的重要途径,更是建设资源节约型、环境友好型社会和可持续发展的必由之路,对于深化供给侧结构性改革,推动我国经济发展从资源依赖型向创新驱动型转变,实现高质量发展具有重要意义。

摘要： 文章以清远市清城区为例,从用地分布、备案情况和使用用途等几个方面分析了目前设施农业用地的使用现状,同时依据设施农业用地分布图指得出设施农业用地分布存在位置坐落分散、凌乱、无序且极少数取得了合法手续等特点。然后,对设施农业用地管理中存在的问题进行了分析,并从七个方面对设施农业用地的管理提出了一些对策,以期对设施农业用地的管理有所帮助。

摘要： 长期以来,露天煤矿的开采用地都是按照建设用地管理模式及其审批程序等进行管理,尤其是针对非煤矿露天开采与砂石黏土开采工作用地.在北方地区针对生产管理,是经过国家立法规定的征收土地程序,明确用地单位与业主等人拥有土地使用权,明确权责之后才可以使用土地,进行生产开发.和传统的开采方式相比,露天煤矿的开采更具有优势,比如成本消耗可控,不浪费资源等,尤其是在土地利用方面,但是针对生产用地管理,还需要深入探索.

摘要： 我国乡村建设已经步入全新的发展阶段,逐渐呈现出市场化、生态化的发展特征.为实现乡村振兴与城乡一体化的发展目标,我国相关政府部门集中力量,大力发展乡村产业.但在大力发展乡村产业的过程中,存在严重的用地管理问题,譬如土地使用低效化、协调机制滞后、使用方式失范等.对此本文重点剖析乡村产业的发展形势,明确产业发展的优势、劣势及所存在的问题,并就用地管理所存在的问题进行分析,提出相应的乡村产业发展及用地管理对策.

摘要： 近日,《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》(以下简称《管理办法》)正式公布,并将于3月1日起正式施行。《管理办法》对广东的“三旧”改造所包括的几种类型以及规划、用地管理、收益分配等方面进行明确,提出“三旧”改造应当遵循政府引导、市场运作、尊重历史、分类施策、统筹规划、共建共享的原则。

摘要： 日前,河北省自然资源厅、河北省农业农村厅联合印发《关于进一步改进和完善设施农业用地管理的实施意见》(以下简称《实施意见》),对占用永久基本农田的相关问题作出规定.《实施意见》提出,设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需要落实耕地占补平衡.设施农业用地不再使用的,必须恢复原用途.设施农业用地被非农建设占用的,应依法办理建设用地审批手续,原地类为耕地的,应落实占补平衡.

摘要： 文中概述了大丰设施农业用地管理现状，发现大丰设施农业存在发展规划和用地规划不合理，政策不完善、制度不健全，用地不规范等问题，笔者从制度设计、政策制定、实际操作三方面着手提出加强和规范设施农业用地管理的政策建议。

摘要： 随着我国农业现代化发展,传统、家庭作坊的养殖模式已经向现代化、规模化养殖大户转变,特别是近几年农村土地承包经营权流转进程加快,养殖规模不断扩大,养殖设施日益增加,养殖业给老百姓所带来的效益得到明显提高.但养殖业发展同时也带来了日益严重的农村环境污染、耕地保护、用地秩序混乱等问题,由此引发的群众投诉和纠纷案件不断上升,推动养殖业设施农用地规范化、制度化管理,已经成为当前国土资源管理工作必须认真面对的课题.如何规范养殖业设施农用地管理,强化执法监管,笔者结合辖区盐城市大丰区新丰镇的管理现状进行了一些粗浅的探索,走出了一条"合理选址、适度集中、源头控制、共同监管"的新路.

摘要： 首先对各地新产业政策的发展做了概况简介.而后确定上海新产业用地的研究对象为研发总部用地,并通过梳理自2013年至今上海出台的重要新产业用地政策文件,以各地新产业用地政策内容的大致框架为线索,确定了以政策适用范围、准入开发主体、用地管理、建筑规划管理、分割销售比例等条款作为分析对象,逐条分析上海新产业用地政策中重要条款的变化过程.

摘要： 为完成油气生产任务,大庆油田采取滚动开发模式组织项目建设,每年需要大量土地作为支撑,并具有持续性用地的特点.为实现企业高质量发展,控制用地成本,做到依法合规运行,实施项目用地规范化管理势在必行.通过采取建立科学用管理规范体系和运行流程,培育规范理念营造依法合规用地氛围,优化项目选址、优化建设丛式井场、联合建站、管线同沟铺设和道路用地,将各单地位、各部门的征地模式调整为建设单位统一负责征用土地模式,在事前、事中和事后等环节进行全方位管控,规范占地认定、占地补偿、结算审核和按时付款,坚持及时报批,建立用地遇阻保障机制,以及预防恢复相结合的土地复垦等措施,实现钻井及地面建设用地多层次优化,项目用地各个环节全过程管控,油田产能项目用地全方位推进,提升了产能项目用地管理质量和水平.

摘要： 我国用地分类标准具有法定强制的地位,是作为规划调查、编制、管理的依据,由此也带来了一系列城乡规划工作中的困境.首先,混合维度的等级结构存在用地类别的局限性.其次,封闭固定的分类标准限制多样化的分类需求,主要表现在三方面:第一,无法描述和规定土地利用的多维属性;第二,限制规划目标的承载和政策传递;第三,与用地管理需求缺乏衔接.

摘要： 随着我国城镇化的加速,城市蔓延、城市的无序扩张给城市的发展与管理带来了很多问题.城市增长边界作为一个西方概念,在很大程度上适用于中国的发展,但是在中国,城市增长边界这个控制城市发展的有效工具并没有得到很好的施展空间或是达到它应该有的目的;笔者通过对城市增长边界起源、概念和内涵的重新认识以及对其特征的辨析理解,发现中国城市增长边界难以有效的实施和落地的两点本质原因:一是城市增长边界作为规划者的管理工具并没有厘清边界划定所应该解决的本质问题;其二是在用地边界管理过程中,相应的管理办法和制度与实施操作上存在矛盾.笔者认为:城市开发建设用地和耕地保护用地的高度重叠是中国城市增长边界划定与实施所要解决的本质问题;并给出了解决解决中国城市增长边界本质问题的思考.

摘要： 随着我国城镇化的加速,城市蔓延、城市的无序扩张给城市的发展与管理带来了很多问题.城市增长边界作为一个西方概念,在很大程度上适用于中国的发展,但是在中国,城市增长边界这个控制城市发展的有效工具并没有得到很好的施展空间或是达到它应该有的目的;笔者通过对城市增长边界起源、概念和内涵的重新认识以及对其特征的辨析理解,发现中国城市增长边界难以有效的实施和落地的两点本质原因:一是城市增长边界作为规划者的管理工具并没有厘清边界划定所应该解决的本质问题;其二是在用地边界管理过程中,相应的管理办法和制度与实施操作上存在矛盾.笔者认为:城市开发建设用地和耕地保护用地的高度重叠是中国城市增长边界划定与实施所要解决的本质问题;并给出了解决解决中国城市增长边界本质问题的思考.

摘要： 随着我国城镇化的加速,城市蔓延、城市的无序扩张给城市的发展与管理带来了很多问题.城市增长边界作为一个西方概念,在很大程度上适用于中国的发展,但是在中国,城市增长边界这个控制城市发展的有效工具并没有得到很好的施展空间或是达到它应该有的目的;笔者通过对城市增长边界起源、概念和内涵的重新认识以及对其特征的辨析理解,发现中国城市增长边界难以有效的实施和落地的两点本质原因:一是城市增长边界作为规划者的管理工具并没有厘清边界划定所应该解决的本质问题;其二是在用地边界管理过程中,相应的管理办法和制度与实施操作上存在矛盾.笔者认为:城市开发建设用地和耕地保护用地的高度重叠是中国城市增长边界划定与实施所要解决的本质问题;并给出了解决解决中国城市增长边界本质问题的思考.

摘要： 我国正处于快速城镇化进程中,城市的发展速度和规模备受全球瞩目,但与此同时部分城市出现了类似于西方城市的收缩现象,对城市的发展与规划产生了深刻影响,我国收缩城市的研究正成为热点.在我国收缩城市的研究中,资源型城市以自身产业发展特点和人口收缩在时间和数量的显著程度,吸引了许多学者的关注.本文以七台河市为研究对象,基于相关统计年鉴数据,以总人口年均增长率测度七台河市人口收缩程度,结合相关社会经济数据分析七台河市收缩城市现状特征;然后从人口、经济、用地三个维度提取收缩城市影响因素,利用Pearson 简单相关系数法分析各因素与总人口之间的相关性;最后依据七台河市收缩城市影响因素的相关性和现状特征,探讨七台河市应对收缩城市的规划新思路.

摘要： 本发明公开了一种智慧型社区用车道安全管理用地锁系统，其可以根据时间段来进行自动管理车道的通行情况，本发明当在特定的管控时间段内，所述控制器控制各个电子地锁的上部伸缩端向上伸出，以便将所述双向车道构设为不可掉头的双向车道，当不在特定的管控时间段内，所述控制器控制各个电子地锁的上部隐藏于所述安装地槽内，以便将所述双向车道构设为可掉头的双向车道，有效提高对社区车辆的管理效率，提高社区交通的通行能力，保证社区通行的安全性。本发明的电子地锁包括外本体筒、伸缩驱动机构、伸缩挡柱和上盖帽，上盖帽的最上端与地面平齐或者超出所述地面1‑3cm，上盖帽还可以起到双向车道中间虚线的作用，提高行车安全性。

摘要： 本发明提出了一种规划建设用地全生命周期数据融合管理方法，包括如下步骤：S1，通过云端数据库获取初始规划建设用地的基础数据，对规划建设用地的使用情况进行分类操作；S2，在分类操作过程中，将分类完成的规划建设用地获取工作进度状态，并对设置完成的工作进度状态进行特征标注；S3，将特征标注的规划建设用地通过数据资源估算模型进行判断，进行异常规划建设用地数据提取；S4，数据提取完成之后，通过数据融合模型将初始规划建设用地和数据提取后的异常规划建设用地进行数据融合操作，上传云端数据库进行远程展示。

摘要： 提供一种能主要在建筑物内对主要使用盲人手杖的视障者进行引导，且对于正常人及轮椅使用者来说也能容易步行、通行的视障者引导用地板系统。在地板面上铺设有能够由视障者来区别于其它区域(2)的视障者引导区域(1)来构成引导路径，以对视障者进行引导的视障者引导用地板系统，其中，引导路径在分岔点处具有形成有警告图案的视障者警告区域(3)。警告图案由凹部及凸部构成，其中，所述凹部及凸部相互间的高低差为3mm以内，且与视障者引导区域(1)之外的其它区域(2)的表面间的高低差为3mm以内，所述凹部及凸部中的任一方呈网格状图案，另一方呈点状图案。

摘要： 本发明公开了一种土地利用规划管理用地面水平光线测量装置，包括安装板和测绘仪，所述安装板的底部设有支撑腿，所述安装板上设有放置机构，所述放置机构的上端对称设有两个定位机构，所述放置机构的上端设有多个放置块，多个所述放置块的上端共同放置有散热风扇，所述散热风扇的前侧壁设有水平仪，两个所述定位机构的移动端底部均与散热风扇的上端相抵紧，两个所述定位机构相对的侧壁共同固定连接有夹持机构，所述测绘仪放置在夹持机构上。本发明结构设计合理，不仅能够保证测绘仪本身能够保持水平状态，而且能够保证其在运行时，具有很好的散热效果，进而保证其正常工作。

摘要： 本发明公开了基于应用地图的地下水位自动化监测网络运维管理系统，包括手持移动终端、室内基础信息管控系统、安装在手持移动终端内的运行维护app。所述手持移动终端，包括运行维护app、内存、CPU、显卡、屏幕及键盘，具备数据处理功能；所述室内基础信息管控系统，包括数据库、安全软件、服务器；所述运行维护app，包括地图加载模块、自动化监测网络展示模块、监测站点编辑管理模块、运维管理及信息填报模块、自动调度及任务分配模块、任务完成审核模块、用户及权限管理模块。本专利的优点在于：完全满足自动化监测网络运行维护需求；该发明对于野外工作性质的自动化监测网络运行维护更为实用；任何技术人员均可以通过该系统完成运维工作；解决运行管理手段落后、操作标准不统一的问题。

摘要： 本发明涉及市政管理技术领域，且公开了一种市政管理用地下电缆的稳定收卷机构，包括底座，所述底座的底部固定安装有支撑脚，所述底座顶部的左侧固定安装有支撑柱，支撑柱的顶部固定安装有支撑板，支撑板的顶部固定安装有第一伺服电机，第一伺服电机的输出轴活动连接有连接柱，所述第一伺服电机输出轴的外表面和连接柱的外表面均固定安装有通过螺丝活动连接的第一法兰和第二法兰，所述连接柱的右侧贯穿至连接座的内腔且活动连接有连接座。该市政管理用地下电缆的稳定收卷机构，整体实现收卷机构收卷筒体的拆卸，实现了收卷机构便于检修的目的，同时也方便匹配不同型号的筒体，提高实用性，便于使用。

摘要： 本实用新型提供一种土地利用规划管理用地面水平光线测量装置，涉及土地测绘技术领域，解决了现在的地面水平光线测量装置调整水平时操作不便的问题，包括主支撑板；所述主支撑板的底部转动连接有共三根支撑腿；所述主支撑板的内侧嵌入安装有共两个支撑环卡座；两个所述支撑环卡座之间通过焊接固定连接有一根连接杆；两个所述支撑环卡座之间还转动嵌入安装有一个支撑环；所述支撑环的顶部通过三组连接架与测量设备固定板的底部固定连接；所述支撑环的底部通过焊接固定连接有一个挂环。本装置在将测量设备调整水平时只需要先调整好两个支撑环卡座的朝向，然后将配重块安装后即可使测量设备自动调整至水平状态，调整时操作更加简单方便。

摘要： 本实用新型涉及地磁检测器技术领域，具体公开了一种智慧停车管理系统用地磁检测器，包括壳体、上盖和地磁检测器本体，壳体设有两个凹槽，凹槽内设有第一弹簧，上盖设有两个滑块，上盖通过滑块设于凹槽上，滑块与第一弹簧接触，上盖内部设有供上盖朝壳体下方滑动的让位空间；壳体的内壁为台阶结构，台阶结构处设有支撑板，支撑板上设有第二弹簧，第二弹簧的一端与上盖的底面接触；上盖的侧面设有两根套管，两根套管内均设有一活动杆，活动杆的一端与上盖固定，两根套管内均设有第三弹簧，活动杆的另一端与第三弹簧接触。采用本实用新型，在提高地磁检测器的缓冲效果的同时，减小地磁检测器的安装空间。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理服务用地库防水道闸，包括安装框和挡水板，挡水板其中一端通过转轴转动连接在安装框内，挡水板下端中间位置与安装框底部内壁之间转动连接有一对液压缸，挡水板两侧均开设有伸缩槽，伸缩槽内滑动连接有防水板，防水板与伸缩槽内内侧壁之间设置有驱动机构，本实用新型的有益效果是：在挡水板转动至垂直状态进行地库防水时，可以通过驱动机构的梯形块从梯形槽内滑出，推动伸防水板向伸缩槽外侧滑动，并且挤压地库侧壁，对挡水板两侧与地库侧壁连接处加强密封，避免水流进地库内。

摘要： 旅游管理专业教学用地图标记板，包括桌子，桌子的上部安装地图辊轴装置和透明板，所述地图辊轴装置包括两套旋转器，本实用新型通过地图辊轴装置和透明板相结合，地图辊轴装置能够通过两个地图辊轴转动的方式在两个地图辊轴之间展示不同的地图，教师需要标记位置点时只需要在透明板上标记即可，方便学生理解的同时能够避免笔记污染地图，教学完成擦掉即可。