土地利用总体规划

摘要： 审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划,是自然资源主管部门的一项重要职责。目前,现有的法律法规、规范性文件和技术标准中对如何判定建设项目用地是否符合土地利用总体规划尚无明确规定,各地自然资源主管部门在审核建设项目用地是否符合土地利用总体规划时无明确的审核标准,完全依靠审核人员自己把握,不可避免地会造成审核标准不一致的情况。本文从误差精度分析出发,提出了一种点位误差和面积误差的评定方法,并以误差阈值作为判定标准进行了实例分析。分析结果表明,采用该方法能够准确判定建设项目用地是否符合土地利用总体规划。该方法的提出对自然资源主管部门开展建设项目用地是否符合土地利用总体规划审核标准的界定具有参考意义。

摘要： 1高标准农田建设的概念高标准农田建设所指的农田是指按照一定时期人口和社会发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的用于农产品生产的耕地。高标准农田建设指以农田水利建设为重点,实行田、土、水、路、林、电、管综合配套。通过采取土地平整、土壤改良、灌溉排水和节水措施、田间机耕道、农田防护与生态环境保持、农田输配电、损毁工程修复和农田建设相关的其他工程内容,有效改善农田基础设施条件,提高耕地地力和质量。

摘要： 时值深冬,福建省厦门市海沧大屏山郊野公园内依旧人来人往。很多人不知道的是,这里曾经要建设一座星级酒店。在当时的城乡总体规划、土地利用总体规划中,这块土地都是作为建设用地使用的,项目实施似乎不存在障碍。然而在“多规合一”的“一张蓝图”上,项目用地却与生态控制线产生了矛盾——它处在“一张蓝图”划定的生态控制线内。

摘要： 【裁判要旨】就城镇总体规划可诉性而言,总体规划内容实施尚有不确定性,且需借助详细规划尤其是修建性详细规划才能实施,更需要通过“一书两证”才能得以具体化。当事人认为总体规划内容侵犯其合法权益的,应当通过对实施总体规划的详细规划尤其是修建性详细规划的异议程序以及对颁发或不颁发“一书两证”行政行为的司法审查程序寻求救济。对总体规划的监督既可以通过《城乡规划法》第十六条等规定的民主审议程序进行,也可以通过专业判断和公众参与等程序进行,但不宜通过司法审查程序监督。

摘要： 一、成片开发方案编制的背景新修订的《中华人民共和国土地管理法》于2020年1月1日起正式实施,其中第四十五条明确了属于公共利益可以征收农民集体所有土地的六种情形,其中第五款:在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。

摘要： 近日,河南省自然资源厅印发《稳经济规划用地接续政策措施的实施细则》(以下简称《细则》)。在实施稳经济促增长规划用地若干政策措施和进一步强化土地要素保障的基础上,从9个方面进一步细化政策措施,持续做好稳经济接续政策措施实施期间建设项目的规划用地保障。明确当前国土空间规划审批窗口期政策。在国土空间规划批准前,经自然资源部审核入库的“三区三线”划定成果,可作为建设项目用地组卷报批的依据。对符合原土地利用总体规划、城乡规划的,可按原规划用途报批用地,纳入正在编制的国土空间规划。对县级以上立项、不符合原土地利用总体规划的单独选址项目,实行规划调整与用地同步报批。

摘要： 以新郑市龙湖镇土地利用总体规划为例,利用数据分析和空间分析相结合的方法,构建空间吻合度模型和重心偏移模型,从规划实施过程和实施结果2个层面定量计算规划与现状的一致性。在此基础上,结合社会经济发展探究不一致问题出现的原因,可为国土空间规划后评价提供方法指引。

摘要： 随着城镇化进程的加快,我国重要基础设施建设取得了显著的成效。规划作为国土资源规划管理的一个核心组成部分,随着当前城市基础建设的不断推进和国家可持续发展战略理念的不断深入发展,对土地利用总体规划与城市总体规划提出了更高的质量标准和技术要求,城市规划更是必须立足于现代城市基础建设的更高水平。本文就土地利用总体规划与城市总体规划的协调关系展开探讨。

摘要： 随着我国经济的不断发展,土地需求加大,实施土地利用总体规划日趋重要,土地利用总体规划是经济发展的前提和保障,目前,土地利用总体规划标准相对较低,因此,本文从土地利用总体规划的实施途径入手,提出土地利用总体规划的几点保障措施,以期为实现土地资源的可持续发展提供理论支持,进而推动社会经济健康发展.

摘要： 土地利用总体规划是对一定区域土地利用的总体布局和安排,主导着日常用地管理,是解决日渐严重的人地矛盾的主要途径.以《东乡区土地利用总体规划(2006-2020)》实施的情况为研究对象,定量分析东乡区的土地利用结构,并采用层次分析法构建指标体系,确定指标的权重,量化指标并计算综合评价分值,评价项目的执行情况,对解决实施过程中的存在问题提出了相应建议.

摘要： 本文以驻马店市土地利用总体规划(2010～2020年)为实例,在对土地利用总体规划的意义与研究现状分析的基础上,就土地利用总体规划实施评估的作用、任务、内容、原则与方法等关键问题做了分析论述,认为土地利用总体规划必须具有政府的认可和权威性、方案的选择和整体性、部门之间的协调与折中性、规划的动态与修编性才能充分发挥作用,进而明确指出制订一个能为各方接受的、满意的土地利用总体规划是很不容易的.

摘要： 本文首先指出规划实施并取得成效,是规划编制的主要目的.土地利用总体规划的实施,目前已较为顺利,然而,在实施过程中还存在一定的不足之处，进而提出公众参与、监督体系、责任制等意见和建议,探讨进一步促进规划实施的可能性。

摘要： 我国当前的空间规划体系存在着城乡规划与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划之间缺乏有效衔接的严重弊端，在同一个城市空间上，往往多个政府部门都有规划引导和控制要求，但由于彼此之间缺乏协调甚至相互冲突，导致了开发管理上的混乱和建设成本的增加，在一定程度上影响了经济社会的健康发展。本文从分析“三规”不协调产生的根源入手，指出在城市层面实现“三规合一”的城乡总体规划的目标和内涵，在此基础上，提出结合区域政策输入制定整体发展战略，结合产业类型与土地承载力划定四类主体功能区，结合人口预测和产业布局确定市域城镇体系，以“统一口径、总量控制、城乡统筹、布局一致”为原则协调土地利用规划，通过“四条线”进行空间管制，建立“行政三分、部门协作”的规划决策机制实施规划等从规划编制、规划管治到规划实施的完整路径，以期提供一个在我国当前行政体制下实现“一个城市一个空间，一个空间一个规划”，提高行政运行效率的新思路。

摘要： 本文通过剖析国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划(以下简称"三规")协调过程中的矛盾与问题,以综合性空间规划为载体,以公共政策为手段,以行动计划为落实,实行规划全过程协调.以期整合规划资源,形成规划合力,促进空间协调、项目落地、调控统一,提高当前行政运行效率.

摘要： 协调处理好城市总体规划和土地利用总体规划的关系,是我国城乡统筹、集约创新和落实科学发展观的重要内容.以浙江省县(市)域总体规划编制工作全面展开为契机,通过对城市总体规划和土地利用总体规划的现状和矛盾分析,文章结合实践提出了两者在基础数据、空间管制、城乡规模、空间布局、建设时序、耕地占补平衡等方面的协调路径,以期为实现"规划一张图,城乡全覆盖"有所价值体现.

摘要： 本文对城市总体规划和土地利用总体规划中环境影响评价进行了比较分析，介绍了两规中环境影响评价的发展现状，以及各自环评的程序、评价指标、评价范围、评价重点。根据两规各自不同的特点及不同的功能，指出了两者的共同点与区别。其中评价程序基本类似，但在环评的介入时间，以及评价指标、评价范围、评价重点等方面有所不同。

摘要： 通过对"多规合一"国家层面、市级层面等多层次解读,深入研究其要求和内容,并总结国内先进城市在"多规合一"规划中的实践方法和路径,研究在规划一张蓝图方面的经验和特点.结合新区特色和实际情况,提出新区"两规合一"的原则和目标,研究具有其科学性、特色性、可操作性的城市规划策略方法,提出规划保障措施,从而顺畅、高效地实现"一张蓝图"目标.

摘要： 通过对"多规合一"国家层面、市级层面等多层次解读,深入研究其要求和内容,并总结国内先进城市在"多规合一"规划中的实践方法和路径,研究在规划一张蓝图方面的经验和特点.结合新区特色和实际情况,提出新区"两规合一"的原则和目标,研究具有其科学性、特色性、可操作性的城市规划策略方法,提出规划保障措施,从而顺畅、高效地实现"一张蓝图"目标.

摘要： 通过对"多规合一"国家层面、市级层面等多层次解读,深入研究其要求和内容,并总结国内先进城市在"多规合一"规划中的实践方法和路径,研究在规划一张蓝图方面的经验和特点.结合新区特色和实际情况,提出新区"两规合一"的原则和目标,研究具有其科学性、特色性、可操作性的城市规划策略方法,提出规划保障措施,从而顺畅、高效地实现"一张蓝图"目标.

摘要： 本文阐述了用地现状调查中进行“两规”衔接的重要意义,通过剖析目前“两规”在衔接中存在的主要差异,分析其问题产生的主要原因,在此基础上明确“两规”现状衔接的基本原则,提出衔接的实施路径,同时结合武汉市的工作实践,提出“两规”现状调查衔接的重点,并提出改进“两规”衔接工作的相关建议.

摘要： 利用土地利用转移矩阵计算土地利用净变化量和双向等量变化量的方法，涉及一种计算土地利用净变化量和双向等量变化量的方法。本发明是为了解决土地利用转移矩阵无法直接表征土地利用变化过程中净变化与双向等量变化两种参量的技术问题，是对土地利用变化转移矩阵进一步拓展。方法如下：一、土地利用类型转移矩阵、土地利用净变化量转移矩阵构建；二、双向等量变化量计算。本发明提出一种土地利用类型转移矩阵拓展法，它主要是针对土地利用转移矩阵繁琐复杂，将土地利用转移矩阵进一步拓展，清晰表达土地利用类型的净变化量以及任意两种类型之间的等量变化数量(面积)。本发明属于土地利用转化量的领域。

摘要： 本发明提出了一种基于土地利用现状图预处理的土地利用布局优化方法，首先将土地利用现状图进行未利用地和聚集性的预处理，未利用地的处理根据宜耕、林、牧、园适宜性图等级进行转化，将未利用地转换为等级高的土地类型；聚集性处理将八邻域内某一土地类型的聚集性增加；通过预处理后能将未利用地在后期优化中完全转换成其他土地类型以及提高一定的聚集性。而后利用多目标函数与粒子群算法进行结合，用粒子群算法进行更新迭代操作，选择出最佳的布局方案。本发明的技术方案优化后相对于原始布局在经济、生态效益以及聚集性上均获得了提高。

摘要： 本发明涉及一种应用于土地利用规划编制的土地资源空间优化配置方法，涉及城市规划的技术领域，解决了现有的土地资源利用优化主要是用户基于其个人的优化算法逻辑针对地块的每个区域进行空间优化形成的，由于针对每个区域均需要相同的算法逻辑来优化，因此较费时间的问题，其包括：步骤S100：识别登录土地资源空间优化配置系统的用户；步骤S200：基于用户负责的土地地块进行土地资源空间优化；步骤S300：展示土地资源空间优化模型，同时展示其中的注意事项。本发明有效实现了对用户身份的识别，且基于用户的身份可以对用户所负责的地块进行土地资源优化，且能够提醒到用户所需注意的事项。

摘要： 一种应用于土地利用规划编制的土地资源空间优化配置方法，它综合考虑土地利用的直接目标与空间目标，且从空间上定义相关约束条件，并通过多目标遗传算法的搜索，实现土地资源空间优化配置。本发明综合考虑土地利用的直接目标与空间目标，且从空间上定义相关约束条件，通过空间多目标遗传算法的搜索，最终实现理想的土地利用空间布局，能够为城镇规划、土地规划、生态保护规划的编制提供技术支持。

摘要： 本发明提供了一种内陆河上游地区的土地利用规划方法，包括驱动验证步骤：通过模型驱动数据和模型验证数据，驱动并验证Eagleson生态水文模型；产流量影响分析步骤：根据Eagleson生态水文模型模拟得到的数据，通过植被控制实验量化分析植被动态变化对产流的影响；生态系统影响分析步骤：根据Eagleson生态水文模型模拟的生态最优植被盖度，分析植被动态变化对内陆河上游地区生态系统的影响；土地利用规划步骤：对比产流量影响分析步骤和生态系统影响分析步骤的分析结果，制定土地利用规划方案。本发明方法，应用了年尺度动态变化的土地利用遥感数据与Eagleson生态水文模型结合，首次将Eagleson生态水文模型应用于内陆河上游地区，提出针对内陆河上游产流和生态的土地利用规划方法。

摘要： 本实用新型公开了一种土地利用规划用土地测量辅助装置，包括移动箱体，移动箱体内设有上方机械腔和下方导线腔，机械腔内一侧设有支撑板，支撑板和移动箱体内壁共同转动设有第一转动轴，第一转动轴上设有卷线棍，导线腔内转动设有第二转动轴，第二转动轴中间设有导线轮，移动箱体前侧设有出线口，出线口内设有压线球，分隔板上设有通孔，卷线棍、通孔、导线轮和出线口共同设有测距线，测距线延伸至外部设有定位块。本实用新型与现有技术相比的优点在于：本装置通过稳定外拉和可以电动收卷的测距线可以进行稳定且准确的进行土地测量，只需固定定位块，然后拉动移动箱体即可进行测量，本装置结构简单、使用方便且测量准确。

摘要： 本实用新型公开了一种便携式土地利用规划用测量装置，包括：安装底板，其下端左侧设置有万向轮，且万向轮的右侧设置有安装于安装底板下的固定脚轮，所述安装底板的上侧安装有闲置保护机构，且闲置保护机构的右侧设置有安装于安装底板上的高度调节机构，所述闲置保护机构的内侧安装有测量仪器；支撑底座，其设置于高度调节机构的上端，且支撑底座的内侧安装有调节蜗杆；把手，其设置于高度调节机构的后端，且把手的外侧安装有限位块。该便携式土地利用规划用测量装置，能够对安装后的测量装置进行高度调节，从而适应不同的高度需求，且能够对闲置的测量装置进行保护，避免其受损。

摘要： 本实用新型公开了一种土地利用规划设计用面积测量仪，涉及土地规划测量技术领域，解决了晴天太阳强烈，面积测量仪的屏幕阳光下显示不清，人员操作显示和数据读取查看困难的问题。一种土地利用规划设计用面积测量仪，包括主仪体，主仪体包括有天线和按钮，主仪体上部固定设置有天线，主仪体顶部阵列设置有按钮；所述主仪体顶部转动安装有显示屏幕；所述主仪体顶部转动安装有遮光架，遮光架为L形矩形长条结构，遮光架包括有遮布，遮光架固定设置有遮布，遮布为扇形结构。遮布为显示屏幕遮挡阳光，提高显示屏幕在阳光直射天气下的显示效果，无需人员用手辅助遮挡，提高人员手持的牢固性。

摘要： 本发明公开了一种基于景观格局的乡级土地利用总体规划生态风险评价方法，包括如下步骤：步骤一、选择确定评价对象；步骤二、划分评价单元；步骤三、空间分布专题图的制作；步骤四、评价网格单元的生态状况分析，包括景观分维数评价、景观多样性评价、景观破碎度评价、景观分离度评价；步骤五、生态风险评价方法；步骤六、区域生态风险综合评价。本发明以乡级土地利用总体规划为对象，构建了景观格局指数与生态风险之间的定量表达，通过定量化的数据实现对区域生态风险的衡量和确定，以期为规划的生态风险防控提供科学依据。

摘要： 本发明提供一种监测土地利用总体规划成果中地类流向的新方法，根据新、旧两个土地利用总体规划成果层，进行相互溶合，形成一个新的中间层，中间层中的地块被新、旧规划成果层的边界分割，形成更细粒度的地块，每个地块里不能有新、旧土地利用规划的地块边界穿过，同时每个地块中均含有新、旧土地利用总体规划的相关信息；根据相关的空间数据统计方法，统计相关的地类流向，完成相应的统计分析。本发明的有益效果是：可提升新、旧土地利用总体规划成果分析的效率和准确性。