土地管理法

摘要： 农村宅基地改革和管理工作是深化农村土地制度改革的重要内容,也是党中央赋予农业农村部门的重要职责。2019年,新修订的《土地管理法》对农村宅基地管理作出了明确规定。2021年,河南省政府先后出台了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》《河南省农村自建住房规划和用地管理办法》《河南省农村集体建设用地房屋建筑管理办法》,构成了河南省农村宅基地管理体系的“四梁八柱”,为各级各部门开展宅基地管理提供了重要依据。为更好地宣传农村宅基地改革与管理方面的法律法规,使广大群众了解农村宅基地方面的相关知识,本刊特开设“宅基地改革与管理”栏目,请河南省农业农村厅宅基地管理处对群众关注度较高的问题进行解答。

摘要： 各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源局,中国地质调查局及部其他直属单位,各派出机构,部机关各司局:临时用地管理制度是《土地管理法》规定的重要制度之一。近年来,各地结合实际加强临时用地管理,取得一定成效,但也存在临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地等问题,甚至触碰了耕地保护红线。

摘要： 2020年以来,多部土地管理法律法规进行了修改,2020年1月1日新修正的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称“土地管理法”)施行,2021年9月1日新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称“土地管理法实施条例”)施行,2021年11月1日《浙江省土地管理条例》施行。这些法律法规对土地征收产生深远影响,必将有力推动征地制度改革,进一步完善征地程序。笔者在此对征地全过程行为的可诉性、受案范围、适格原告、被告、起诉期限、保障被征地农民权益等方面进行逐一分析,研究法律风险,以期规范征地行为,降低行政败诉风险。

摘要： 随着我国经济的高速发展和土地政策的不断变革,土地利用所带来的价值不断凸显,加之大量历史遗留的土地争议悬而未决,有关土地所有权和使用权的问题也层出不穷,有时争议处理不当会对社会秩序产生不良影响,这便使土地所有权与使用权的争议处理成为我们值得思考的问题。因此,要从分析争议产生的原因入手,着重解决土地行政管理工作不够规范、土地争议处理机制运行不畅、土地争议处理的相关法律法规不具体等问题。我们一方面要规范土地行政管理,注重土地争议调解化解,将土地争议消灭于萌芽之中,减少社会矛盾产生。另一方面,要严格执行土地争议处理程序,做到深入实地调查,严格遵守审查程序,进一步细化完善相关法律规定,从而保障土地争议得到合理合法处理,达到维护土地所有者和使用者合法权益的目的。

摘要： 2021年11月26日,辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(以下简称《办法》),并于2022年2月1日起实施,这是继新《土地管理法》及《土地管理法实施条例》实施后,辽宁省首次出台的地方性土地管理法规,《办法》将辽宁省20多年来土地管理积累的经验和成功做法上升为地方性法规,是具有地方特色的自然资源法治成果,对强化国土空间规划管控、严格耕地保护、推进土地用途管制、优化土地资源配置、加强土地要素保障等有重要意义。

摘要： 《湖南省实施办法》于2022年1月19日经湖南省第十三届人民代表大会第五次会议通过,自2022年3月1日起施行。1.如何申请宅基地?《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条规定,农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请,没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。

摘要： 新型城镇化建设背景下,我国农村用地土地征收工作的公共利益保护是一个现代社会发展进程中不可忽视的社会话题。本文以“公共利益”为研究视角,以“农村土地征收”为研究对象,剖析当前农村土地征收中出现的公共利益问题,并介绍2020年开始实施的新《土地管理法》做出的改革与突破。

摘要： 春回大地,万物复苏,处处洋溢着勃勃生机。盎然春意中,湖南耕地保护工作再迎重大利好:《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(以下简称“实施办法”)自3月1日起施行。这部地方性法规,在吸收上位法核心内容的同时,聚焦全省土地管理“最盼、最急、最忧”的热点难点问题,顺应新时代耕地保护和人民需求,是湖南落实最严格的耕地保护制度采取的又一项“长牙齿”的硬措施,必将在法治轨道上推动耕地守得更好、饭碗端得更牢。

摘要： 福建省泉州市各级农业农村部门全面贯彻新修订的《土地管理法》和国家宅基地管理有关政策,以规范管理为主攻方向,以方便群众为基本要求,按照“省级指导、市县主导、乡镇主责、村级主体、村民参与”的工作要求,坚持问题导向,强化组织领导,注重示范引领,健全农村宅基地审批管理机制,全市所有乡镇全面落实“一窗收件、一站服务、一次审批”审批制度,农村宅基地“一站式”规范审批窗口覆盖率100%。

摘要： 土地关系着我国民众最根本的利益,土地征收与补偿也与我国民众的切身利益息息相关。为了实现公平补偿,保护失地农民的合法利益,我国已修改了《土地管理法》,并于2020年1月1日开始施行。新《土地管理法》的修改主要聚焦于土地征收的公共利益范围、征收补偿的基本原则、土地征收程序等三方面,其中农村集体经营性建设用地入市、农地“三权分置”都对以往征地补偿制度也带来了一定的冲击。为解决征地补偿的一次性与土地生存保障功能的长久性相冲突、失地农民补偿难以得到保障等问题,将从推动农地集体所有权实化、健全相关法律法规、创新补偿方式、优化补偿标准四个方面去保障民众的基本权益,实现城乡协调发展。

摘要： 研究目的:分析《土地管理法》的修改原则、存在的问题,提出修改建议.研究方法:法律文本分析法、法理分析法、归纳演绎法.研究结果:《土地管理法》立法宗旨与法律内容存在不协调;与《宪法》和《物权法》也存在不协调,由此导致"公共利益"约束缺位;土地征收程序不完善和补偿标准较低;集体土地使用权利边界不清晰.研究结论:《土地管理法》修订应遵守宪法的根本原则,同时应与《物权法》等相关法律相协调;应明确"公共利益"的定义和界定程序;应基于"程序正义"的原则改进集体土地征收程序;应完善土地所有权能体系和土地登记制度;最后应针对"建立城乡统一的建设用地市场"和"改善土地资源配置的方式"对《土地管理法》的相应条款作出相应调整.

摘要： 随着我国经济社会的快速发展以及城市化、工业化进程的加快,现行《土地管理法》中的许多法律制度已明显不能适应新形势的需要.在此情况下,如何顺应现实需要修改《土地管理法》,推动土地管理法律制度创新,为变革的经济社会环境服务成为当前亟待解决的问题.法律的修改有整体推进与次第进行两种模式。整体推进着眼于法律体系的全面修订，立法准备时间较长;次第进行立足于法律条文的部分修改，立法准备时间较短。从实践来看，这两种模式各有短长。目前，《土地管理法》的修改思路已由整体推进调整为次第进行，即先行集中力量解决征地问题，包括征地范围、补偿标准、安置措施、征收程序等，待此次修法完成后，再继续研究修改解决其他有关问题。这种次第进行的模式尽管符合“成熟一个、制定一个”的渐进式立法思路，但我们认为，受法律规则的关联性、立法成本的约束性以及法律修改的紧迫性的限制，次第进行的模式对《土地管理法》的修改未必完全适用。

摘要： 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定,明确界定了村民新建住宅应经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地即宅基地,但在日常土地登记申请中,存在不少城镇居民(含城镇居民、非本村村民,下同)持有的本村房屋及宅基地的土地登记.对这一部分登记类型的产权取得方式、资格条件、使用限制、转让变更等方面的论述、剖析,提出规范城镇居民在农村房屋宅基地的不动产登记的建议意见.

摘要： 笔者梳理了《土地管理法》中涉及集体建设用地流转的相关规定,总结了当前集体建设用地入市量多面广、形式多样、关系复杂的三个主要特点,最后,提出需要改革突破的四个方向,包括统一用途管制、收益分配的机制、税费制度的改革、规范村民自治问题等.

摘要： 在我国现行法律体系框架下,城镇化对建设用地的需求离不开土地征收,而土地征收的前提是公共利益.土地征收所涉及的公共利益,不仅是理论界近年来讨论的热点,更是遑乱于实践中的问题.究竟,什么是公共利益?公共利益在特定的语境下有何特殊的内涵?对作为土地征收的前提的公共利益又该如何界定和理解?文章对土地征收视野下的公共利益的内涵与特征、土地征收法律制度框架下之公共利益的立法完善、土地征收实践中的公共利益之判定与审查等问题进行探讨,进一步阐明土地征收的实质、公共利益的特点以及如何保证公共利益的实现和限制公共利益滥用等问题.提出,作为土地征收要件的公共利益是一个法律概念、是一个具有"变动性"特点的概念,立法时应当结合社会制度、经济发展、文化传统等因素对其作出相对明确的界定.

摘要： 土地制度由地权制度和地用制度两大支柱构成,地用反映土地的资源属性,地权反映土地的资产属性和资本属性.现行土地管理制度偏重地用,强调政府对土地资源的行政管理职能,而地权制度发育不足,对土地权利主体的民事法保障不足.随经济社会发展,地权制度发育不足的弊端愈益凸显,社会矛盾焦点也多投射于此.立法应当因应经济与社会发展需求,适度调整修法思路,注重完善地权制度.

摘要： 近几年《土地管理法》的修订工作受到了社会各界的高度关注,而其中最核心的问题则是有关集体土地征收的问题,近两年的两会期间,也有不少委员或代表就集体土地及房屋征收补偿问题提交了提案、议案,建议尽快推进《土地管理法》的修改进程,提高征地补偿标准、给予被征地农民更切合实际的补偿、对集体土地上房屋拆迁补偿加快立法、健全完善"失地农民"权益保障制度等.自2011年3月起,温家宝总理曾多次强调要求"依法治理土地和房屋征收征用中侵害群众权益问题"、"抓紧研究修改《中华人民共和国土地管理法》有关集体土地征收和补偿的规定,国务院将尽快向全国人大常委会提出议案"、"制定出台农村集体土地征收条例"等.而从国家层面无论是国家"十二五"规划纲要,还是近几年国务院立法工作,也均对《土地管理法》修订进行了总体部署和安排,明确了修法的方向.征地程序是确保征地合法、有效履行的关键，为保障征地过程中被征地农民拥有充分的知情权、参与权，建议在总结广东、浙江所开展的实践经验基础上，借鉴其他国家(地区)关于征地程序的规定，科学设计我国的集体土地征收程序。

摘要： 1998年《土地管理法》修改之后,中国所建立的"世界上最严格的土地管理制度",是以指标式的计划管理为基础的,是以牺牲农民土地发展权为代价的,并且没有对已经变化了的央地关系保持必要的敏感.所以带来城市肆意扩张,耕地不断减少,国有土地收益日益流失等问题.未来土地制度改革应着力打破国家对土地供给的高度垄断,应当在实现集体土地与国有土地的产权平等和产权明晰的基础之上,以比例原则为指导进行制度重构.应当进一步明确国有土地和集体土地的产权，实现集体土地和国有土地法律地位的平等，以比例原则为指导进一步转变政府的土地管理职能。

摘要： 土地监察过程中查处非法占地行为是重中之重,本着依法行政宗旨,查处非法占用土地行为应当严格依照法律法规,但是经济社会发展迅猛,非法占地行为变化多样,现行法律法规条文存在定义宽泛、规范滞后现象,同时对于同一非法占地行为可能存在不同职能部门管辖重叠,法条竞合,故而国土监察部门在查处非法占地行为中法律适用较为困难,难以判定责任.为了厘清法条、明确责任、依法查处,本文从具体案例出发,分析法理,解构情况,探寻法律适用的有效途径.

摘要： 土地监察过程中查处非法占地行为是重中之重,本着依法行政宗旨,查处非法占用土地行为应当严格依照法律法规,但是经济社会发展迅猛,非法占地行为变化多样,现行法律法规条文存在定义宽泛、规范滞后现象,同时对于同一非法占地行为可能存在不同职能部门管辖重叠,法条竞合,故而国土监察部门在查处非法占地行为中法律适用较为困难,难以判定责任.为了厘清法条、明确责任、依法查处,本文从具体案例出发,分析法理,解构情况,探寻法律适用的有效途径.

摘要： 提供了一种电力供应管理系统，该系统包括信息处理器和终端，该终端通过通信线和电力供应线连接到信息处理器并由信息处理器控制其电力供应。该终端包括监视单元和改变单元，其中，监视单元能够至少监视通过通信线从外部接收的信号和通过利用通过电力供应线供应的电力在内部检测的信号中的任何一个，改变单元基于监视单元的监视结果来改变内部电力供应路径以提供除了通过电力供应线供应的电力之外的电力。

摘要： 本发明提供一种访问权管理装置、访问权管理系统、访问权管理法及程序。本发明的访问权管理装置(1)具有：存储部分(14)，其用于存储通过使由各个用户ID和服务ID组成的组分别与可访问的机器设备相对应而得到的访问权限信息(401)；以及访问控制部分(10)，其根据从与用户之间进行信息交换的客户设备(2)输入而获得的用户ID以及服务ID，使用访问权限信息(401)，获取该用户在该服务中能够访问的机器设备的信息即可访问机器设备信息，并要求控制机器设备(41～47)的控制设备对可访问机器设备信息中所记载的机器设备进行控制，同时使客户设备(2)显示从控制设备获得的对机器设备的控制结果。由此，可以实现能够减轻系统负荷的访问权的赋予。

摘要： 提供了一种电力供应管理系统，该系统包括信息处理器和终端，该终端通过通信线和电力供应线连接到信息处理器并由信息处理器控制其电力供应。该终端包括监视单元和改变单元，其中，监视单元能够至少监视通过通信线从外部接收的信号和通过利用通过电力供应线供应的电力在内部检测的信号中的任何一个，改变单元基于监视单元的监视结果来改变内部电力供应路径以提供除了通过电力供应线供应的电力之外的电力。

摘要： 本发明公开了一种土地管理用土地样本存储装置，包括保护箱、存储机构、取放机构，保护箱内侧设有存储机构，存储机构一侧设有取放机构，取放机构包括门板、限位T型架、闭合板、第一转动臂、第二转动臂、竖滑槽块、螺杆、推拉机构，门板两侧均与竖滑槽块固定连接，门板一侧设有若干限位T型架，限位T型架和门板固定连接，限位T型架之间设有若干闭合板，闭合板和限位T型架滑动连接，闭合板和第一转动臂一端活动连接；本发明通过闭合板代替开关的整体门，大大减小了存放拿取所需的开放面积，大幅减少箱体内的空气与外界空气的对流，有效减少箱体内的温度和湿度被外界空气的影响，保证被存储样本的存储环境。

摘要： 本发明提供一种多功能的土地管理用土地分类面积测算装置，包括推拉杆，推拉柄，活动螺栓，U型架，安装座，测亩仪，抽拉式分类面积测量数据记录板结构，土地尺寸辅助尺量轮结构，多位置土地测量移动支撑架结构和可调节式防护板结构，所述的推拉杆一端螺纹连接推拉柄下端，另一端通过活动螺栓安装在U型架的内部。本发明支撑柱，侧护板，抽拉板，分类数据记录片，分割线和分类牌的设置，有利于分类记录测量数据，通过分割线对分类数据记录片之间的分类，可进行记录不同位置的土地面积情况，并且通过分类牌能够记录土地的位置信息，避免数据混淆，通过侧护板和抽拉板之间的推拉设置，以便于进行取出更换，方便操作。

摘要： 本发明公开了一种土地管理用土地分类面积测算装置，包括履带底盘，履带底盘的前端设置有挂环，履带底盘顶端表面设置有减震板，减震板的顶端表面一侧设置有储物箱，储物箱的内部放置有牵引杆和户外移动天线装置，储物箱的顶端表面安装有天线安装环形座，底箱的内部设置有皮尺测量装置，机箱的顶端表面设置有放置台，放置台的一侧设置锁紧螺杆，放置台的内部放置有测亩仪。本发明通过设置户外移动天线装置可在信号较差的区域进行组装，从而对测亩仪提供信号，使其可准确定位，且条形条线的倾斜角度可自由调节，使用更为方便，并在使用之后可进行收拢，携带更为方便。

摘要： 本发明涉及一种土地管理土地样本采集存储装置,包括底座，底座上固定有竖板，竖板上设置有安装板，安装板上安装有粉碎桶，并在粉碎桶内转动安装有转动杆，转动杆上设置有多组对称的搅拌杆，且在粉碎桶内设置有与搅拌杆配合的固定杆，粉碎桶内还固定有筛板，竖板上设置有卸料组件，卸料组件的下部转动安装有连接杆，连接杆远离卸料组件的一端连接设置在竖板上的升降组件，升降组件上固定有沿底座长度方向设置的挡板，竖板上还安装有马达，马达连接安装在竖板上的转盘，在转盘上设置有与挡板适配的滑轮，马达还通过设置在竖板与底座之间的传动组件连接设置在底座上用于对卸料组件中的土壤进行承接的存储机构，实现对土壤的粉碎，方便保存。

摘要： 本实用新型公开了土地管理土地样本采集存储装置，包括固定座，所述固定座的顶部固定连接有存放箱，所述存放箱内腔的底部固定连接有放置台，所述放置台内腔底部的两侧均固定连接有气缸，所述气缸的顶部固定连接有放置座，所述放置座内腔底部的两侧均固定连接有底座。本实用新型通过在原有的机械零件基础上增加减震防护结构，可以有效的将晃动产生的力度，进行有效的缓解并消除，进一步提高了存储装置的工作效率，同时也解决了工作人员的麻烦，满足了工作人员的需求，通过增加调节结构，可以起到自动收纳的作用，给工作人员的工作带来便捷，节省了工作人员的时间，同时解决了现有的存储装置不具备减震防护功能的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种用于土地管理用的土地测量仪，涉及土地测量技术领域，包括底板，所述底板的上表面固定安装有放置箱本体，所述放置箱本体相对应的两侧均开设有散热孔，所述放置箱本体的内腔设置有固定机构，所述放置箱本体的内部开设有第一滑槽，本实用新型的有益效果为：通过控制模块、传输模块、移动轮、摄像头的配合使用，利用摄像头对土地状况进行监控，将信息传输至传输模块，利用传输模块将信息传输至控制终端，通过控制终端进行控制，将信息传输至传输模块，通过传输模块将信息传输至控制模块，利用控制模块对移动轮进行控制，进而带动底板进行移动，使放置箱本体内腔的GPS土地测量仪进行测量，更加方便。

摘要： 本实用新型提供了一种土地管理用土地分类面积测算装置，包括圆柱壳体、间隔板、上支架座、下支架座，所述上支架座上端安装有面积测算仪，所述下支架座下端设有母套杆和子杆，所述圆柱壳体上端内壁对称设有第一凹槽、第一滑块、第一卡块、第一弹簧、第一拉杆和第一通孔，所述上支架座通过第一卡块卡入第一卡孔与圆柱壳体相连，所述圆柱壳体下端内壁对称设有第二凹槽、第二滑块、第二卡块、第二弹簧、第二拉杆和第二通孔，所述下支架座外壁对称设有第二卡孔，所述下支架座通过第二卡块卡入第二卡孔与圆柱壳体相连；本实用新型通过将面积测算仪和母套杆和子杆缩进圆柱壳体内后，减小了装置的体积，方便携带，并且装置收纳简单，无需进行拆卸装箱。