补偿安置

摘要： 长期以来,南京市依法开展农村宅基地征收补偿安置工作,在确保被征收人土地权益的基础上,为南京市高质量发展提供宝贵的建设用地空间。随着新修订的《江苏省土地管理条例》于2021年5月1日正式施行,农村宅基地征收补偿安置方式、构成和标准的相关规定发生变化,南京市农村宅基地征收补偿安置工作开展面临新的挑战。为落实《江苏省土地管理条例》对宅基地征收补偿安置的新要求,从制定宅基地征收补偿安置方式选择条件、完善宅基地征收补偿构成、加强新旧征收补偿标准衔接和修改征收补偿安置相关文件规定等方面,提出改革南京市农村宅基地征收补偿安置的对策建议。

摘要： 改革开放以来,我国的经济发展取得了大步的跨越,各地方紧跟响应开展了大规模的基础设施建设,各行业扩张导致对土地的需求逐年增加,随之而来的是大量农用地被转化为建设用地。我国土地所有制为二元制,这种制度使得国家成为建设用地的唯一供给者,目前只有通过征收这一途径,才能将农村集体用地转化为国有建设用地。由于建设用地的垄断供给者和集体土地的垄断征收者同为政府这一主体,在这一转化过程中形成的巨大利益增值如果不能实现合理分配,将会影响到社会经济的稳定。土地征收的日益频繁,伴随而来的是征地范围模糊、征地过程不规范、补偿标准不科学合理、监管制度较薄弱等问题,本文试图从明确征地范围、完善征地程序、提供多元化的安置途径等方面进行探讨,使我国的土地征收工作日趋合理、有序开展。

摘要： 近期,河北省人大常委会第二十九次会议修订通过了《河北省土地管理条例》(以下简称《条例》)。《条例》突出征收规范和补偿到位,明确征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,并对土地征收过程中的审批、土地现状调查、社会稳定风险评估、听证、补偿安置方案和协议、公告、费用落实及监督等环节作出了详细规定。

摘要： 【基本案情】2015年8月28日,A县政府发布关于某水利枢纽配套建设项目征地预公告。B村村民徐某某所承包的林地位于上述预征收范围之内。2015年10月20日,A县工程征地办公室与B村村民委员会签订了《某水利枢纽工程配套项目征收土地补偿安置协议书》,就征地面积、补偿标准和方式、安置方式及支付方式达成一致。2015年12月3日,A县汇给徐某某工程占地补助46956元。2019年1月16日,徐某某提起行政诉讼,请求法院确认A县工程征地办公室与B村村民委员会签订的安置补偿协议违法。

摘要： 中国最大的问题是农民问题,农民最大的问题是土地问题。征地拆迁与补偿安置、集体建设用地合法入市、宅基地自愿有偿退出……在农村人口大量涌入城市的今天,作为“农民最大问题”的土地问题,已经演变成社会发展中最难解的问题之一。

摘要： 裁判要旨原告认为被告未按照约定履行补偿安置协议而请求判决被告继续履行该协议的,被告以该协议已被解除为由行使履行抗辩权的,人民法院经审理认为该协议确实已被解除的,应就被告的解除协议行为一并进行审理。人民法院经审理认为解除协议行为合法的,判决驳回原告诉讼请求。人民法院经审理认为解除协议行为违法,可依法判决被告继续履行协议。

摘要： 【裁判要旨】相对于撤销并责令重作,变更判决具有效率上的优势,避免了当事人因为行政机关不重作或者乱重作而遭受二次伤害。行政机关作出房屋征收补偿决定但遗漏搬迁补偿费用的,基于保障公益性征收及时推进和维护被征收入补偿安置权益两方面考虑,人民法院可以适用变更判决,在征收补偿决定中迳行增加搬迁补偿费用等补偿内容,而不撤销行政行为。

摘要： 河南省一位农民来信咨询:政府征收我们村的土地搞开发。但因种种原因,开发园区没有建起来,被征收土地还没有使用。村集体准备把这些地集体租赁出去。村民表示反对,想继续耕种。请问,我们可以继续耕种这些土地吗?答:首先要说明的是,已经被征收土地的所有权属于国家。我国宪法规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。土地管理法规定了征收土地后的用途,征收土地的批准机关、征收土地的程序以及征收土地的补偿安置要求等等。

摘要： 农村拆迁补偿安置是一项关乎千家万户切身利益的重要民生工程,事关社会的和谐稳定大局.盐城市阜城镇在迁移过程中,曾有强制拆迁、先后补偿标准不一、承诺不能及时兑现、住房就业安置不尽落实等问题,在一些拆迁户中产生强烈反响,进而由于利益纠纷,引发了不同程度的过激行为,直接波及社会稳定.为了有效化解这些矛盾,遏制风险事故发生,县镇两级政府以敢于担当的责任感,施行多元化的保障机制,通过重点调整拆迁补偿标准,推进职业培训及就业扶助工作,完善落实住房保障、子女入学、市民化权益保障等措施,增加了拆迁户的满意度和获得感.

摘要： 土地征收制度的主要内容就是农村土地征收补偿安置问题,如何通过合理制度设计保证被征地农民的合法权益,对其进行合理补偿与安置并解决长远生存问题,也是当前需要解决的现实问题。文中结合实际情况分析农村土地征收补偿安置问题,给出具体的解决措施。

摘要： 因城镇化将伴随农民身份的转型,故在此背景下发生的土地征收与一般意义上的土地征收不同,其征收补偿安置应强化农民身份转变后的生存与发展需求.应充分体现制度的公正性,强化农民的话语权,全程性地引入第三方机制参与征地评估及补偿安置办法的制定,并以制度化的形式许可及保证农民组织化机制的建立与运行.

摘要： 目的：探讨天津市农用地征收补偿安置对策。rn 方法：文献资料法和逻辑分析法。rn 结果：天津市征地过程中出现了实际补偿远远高于法定区片价、就业安置难度较大、农民的可持续生计无法保障，以及征地管理工作中出现疏漏等问题。rn 结论：天津市农用地征收补偿安置 应该从补偿安置标准的制定、补偿费的分配方式改革、失地农民的社会保障机制建设，以及征地管理体制的完善等方面来解决。

摘要： 面对日益严重的土地资源稀缺趋势，人多地少的尖锐矛盾，为城市化、工业化的不断推进提供土地保障时，在征收集体土地，涉及农村房屋拆迁补偿安置的过程中，应当完善法律法规、统一领导机构、规范拆迁行为，切实维护农民的合法权益，保证项目建设用地需要，维护农村社会和谐稳定。

摘要： 留用土地制度是对被征地村民补偿安置的有效方法,深入分析经济快速地区的留用土地开发模式与效益是推动我国留用土地机制发展的关键.以广州市为实证,分析市内的留用土地开发模式及不同模式衍生的效益.结果表明:广州市留用土地开发的模式主要包括指标出让、具结承诺、土地出租、土地转让、自主经营、物业出租及合作开发七种模式,不同的留用土地开发模式产生的效益各不相同.大部分村庄选择的留用土地开发模式为合作开发及物业或土地出租,收益的形式多以租金或物业分成体现;其中,合作开发模式的成本最少,是典型的低风险,低收益模式;物业出租或土地出租模式的成本相对适中,是典型的中风险、中收益模式.

摘要： 城乡建设用地增减挂钩政策是国家合理安排城乡土地资源、支持社会主义新农村建设、促进城乡统筹发展的重要手段之一.本文主要对增减挂钩指标交易相关问题进行理论性探讨,并以鄂州市农村综合产权交易中心开展的指标交易试点为实证,对鄂州市开展指标交易工作的背景、出台的相关政策、交易的具体情况、取得的成效等方面问题进行细致分析.根据具体实践,分析总结出鄂州市指标交易工作应该重点关注的交易合法性、价格制定、范围划分、平台建立、补偿安置五个方面问题.据存在的问题,提出完善挂钩指标交易工作的建议,在理论上为指标交易工作的开展提供参考和借鉴.

摘要： 为进一步强化撤组剩余土地(以下简称剩余土地)的管理,有效促进土地资源的节约集约利用,更好地对南京市土地资源的分类管理、用途管制,充分发挥市局"一张图"信息系统功能和作用,真正实现剩余土地动态管理的目标.根据市局领导部署,整理征收中心有关人员,于2014年8月上旬组织城区分局对南京市(江南六区)剩余土地进行全面摸底调查.本文就剩余土地涉及房屋补偿工作中的问题和建议进行了探讨.笔者建议，通过制定南京市剩余上地使用与管理办法及实施细则，建立剩余土地数据库，完善剩余土地管理政策，及时控制剩余土地上房屋变更登记的管理，贯彻落实剩余土地政策等措施，在依法行政的前提下解决剩余土地问题。

摘要： 宅基地使用证中"临时用地"及其地上房屋,涉及补偿安置时如何认定事关被补偿人切身利益.该"临时用地"的登记主要基于农民建房时超标准占地而产生,由于历史原因,尽管相关法律法规明确要求进一步处理,但相关政策出台滞后于登记发证时间.本文通过追本溯源,厘清"临时用地"性质,进而推出补偿安置时不应将其纳入补偿范围.

摘要： 研究目的：针对江苏省现行相关法律对征地补偿安置办法存在单一性和滞后性，以及在建立失地农民保障制度方面的缺失，提出一种多层次、分对象的补偿安置办法，设计建立普适性的失地农民基本生活保障制度，并提出立法建议。研究方法：理论分析与实证分析相结合的方法。研究结果：现行的征地补偿方式不太合理，一定程度上损害了被征地农民的利益，相关法律规范滞后，保障制度不够完善，亟需建立失地农民生活保障制度。研究结论：多层次、分对象的补偿安置方式，有利于提高被征地农民的生活水平，加快被征地农民基本生活保障制度建设。

摘要： 2007年10月1日《物权法》实施，第四十二条明确规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”此项规定使中国现行的城市房屋征收拆迁制度受到了质疑，公益拆迁与非公益拆迁的区分显得非常紧迫，应严格限定公益拆迁的范围，规范确定公益拆迁范围的程序，并公平合理的补偿。区分公益拆迁与非公益拆迁，应当兼顾公共利益和个人利益，达到共赢的目的。

摘要： 2007年10月1日《物权法》实施，第四十二条明确规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”此项规定使中国现行的城市房屋征收拆迁制度受到了质疑，公益拆迁与非公益拆迁的区分显得非常紧迫，应严格限定公益拆迁的范围，规范确定公益拆迁范围的程序，并公平合理的补偿。区分公益拆迁与非公益拆迁，应当兼顾公共利益和个人利益，达到共赢的目的。

摘要： 本发明涉及燃烧动力驱动的、用于将固定元件打入基础中的安置设备(1)，该安置设备具有至少一个用于燃料的主燃烧腔(6)、可经由来自主燃烧腔(6)的可膨胀的气体朝安置方向(15)驱动的驱动活塞(10)和预腔(25)，对该预腔分配有点火装置(26)并且在主燃烧腔(6)中点燃燃料‑空气‑混合物之前可在该预腔中构建作用到主燃烧腔(6)上的压力。为了改善打入固定元件时的有效性和/或功能性，对驱动活塞(10)分配有探测装置(180)，该探测装置以控制的方式与电子控制装置(184)连接，以便在安置之前检测驱动活塞(10)的初始位置。

摘要： 用于海洋基础设施的桩安置系统和安置桩的方法。用于海洋基础设施的桩安置系统(26)具有主体(28)、活动部件和使主体(28)固连于基准构架的第一固连件。基准构架配置成用作平衡重。其还具有使活动部件固连于待安置桩(22)的第二固连件，活动部件可相对于主体(28)沿插入轴线的方向平移活动。

摘要： 本发明涉及用于膨胀锚栓的安置设备，膨胀锚栓具有膨胀套筒和布置在膨胀套筒中的用于膨胀套筒的膨胀体，该安置设备具有：用于使膨胀体在膨胀套筒中轴向前进的内驱动轴；包围内驱动轴的外驱动轴，其用于将膨胀套筒转动驱动以及沿轴向送进基础中，其中，内驱动轴在后部区域中具有插入端部，其用于插入冲击钻机中，以及其中，外驱动轴不可相对转动地且同时至少在界限内可沿轴向移动地支承在内驱动轴上；和能释放的锁止装置，借助锁止装置可暂时地限制内驱动轴相对于外驱动轴向前的轴向移动，以便将向前的轴向力从内驱动轴传递到外驱动轴上。本发明还涉及能够借助安置设备实施的安置方法和能够借助安置设备安置的膨胀锚栓。

摘要： 本发明涉及一种燃烧动力驱动的安置设备(1)，用于将固定元件打入基础中，该安置设备具有：至少一个用于可压缩燃料的主燃烧腔(6)；驱动活塞(10)，其完全驶入初始位置中并且可经由来自主燃烧腔(6)的可膨胀气体沿安置方向(15)驱动；以及预腔(25)，对其分配有点火装置(26)并且在点燃主燃烧腔(6)中的燃料‑空气‑混合物之前可在该预腔中构建作用到主燃烧腔(6)上的压力，其中，对主燃烧腔(6)分配有另一点火装置(76)。为了改善在打入固定器件时的有效性和/或功能性，安置设备(1)包括选择装置(81)，经由该选择装置可在低能在主燃烧腔(6)中点火的低能运行和低能在预腔(25)中点火的高能运行之间选择。

摘要： 本发明提供一种厂房的安置机构以及厂房的安置方法，是对配置于工厂的厂房进行安置的技术。在配置于工厂的厂房的安置机构中，侧面挡止部(41、41a)是以相对于底板(132)的侧面隔开间隙相向的方式配置，所述底板(132)设于支撑厂房的支柱(131)的下端部，在所述间隙插入有用于抑制支柱(131)的移动的间隔板(42)。而且，上表面挡止部(32)由支承部(31)支撑于相对于所述底板(132)的上表面隔开间隙相向的高度位置，发挥按压所述底板(132)以使其不翘起至预先设定的高度以上的作用。

摘要： 本发明公开了一种轮胎安置装置和用于运行安置装置的方法，涉及到转运安置设备领域，包括转运车体、提升杆组件以及夹持装置，转运车体顶部通过提升杆组件连接有承载板，承载板上设有夹持装置，有益效果：将轮胎承放在承载板上，且使得夹持装置设置在轮胎的中部空腔内，接着控制电动机工作驱使转盘转动，转盘转动时通过牵引三根联接杆同时对三根滑杆顶压，从而将三个滑杆同时向外顶出，直至滑杆外端所设的顶头对轮胎内壁进行抵触，实现对轮胎的固定夹持，同时对轮胎进行准确的定位，且通过提升杆组件的调节，能实现轮胎垂直方向叠加上料以及轮胎横向排列上料。

摘要： 用于海洋基础设施的桩安置系统和安置桩的方法。用于海洋基础设施的桩安置系统(26)具有主体(28)、活动部件和使主体(28)固连于基准构架的第一固连件。基准构架配置成用作平衡重。其还具有使活动部件固连于待安置桩(22)的第二固连件，活动部件可相对于主体(28)沿插入轴线的方向平移活动。

摘要： 本发明涉及一种基板安置部及包括该基板安置部的基板处理装置，基板安置部包括在平面上沿第一方向及交叉于所述第一方向的第二方向形成各边的四边形形状的内侧区域及围绕所述内侧区域的外侧区域。所述基板安置部包括：内侧加热线，布置于所述内侧区域，并包括最靠近所述外侧区域而布置的最外围加热线及相邻于所述最外围加热线而布置的相邻加热线；以及外侧加热线，布置于所述外侧区域。所述最外围加热线在所述内侧区域的所述四边形形状的边角部分向所述四边形形状的边角方向突出，从而在所述边角部分形成缩小所述最外围加热线和所述外侧加热线之间的距离的边角突出部。

摘要： 提供一种盲铆钉安置设备（10）和一种用于安置盲铆钉（10）的方法。所述盲铆钉安置设备（10）具有：用于处理至少一个工件（3；3、4）的工具元件（18），用于用所述工具元件（18）将铆钉（5）安置到所述至少一个工件（3；3、4）中；至少一个用于测量至少一个工件（3；3、4）中的固体声的检测机构（233）；以及控制机构（23），所述控制机构用于对由所述至少一个检测机构（233）所测量到的固体声进行分析并且用于根据所测量到的固体声是否处于预先确定的范围（234）内开启对于所述盲铆钉安置设备（10）的控制。

摘要： 本实用新型公开了一种用于高处安置的5G路由器安置架，包括固定导轨，所述固定导轨内部开设有活动槽，且固定导轨内部开设有导向槽，所述导向槽位于活动槽外侧，且活动槽内部活动连接有活动块，所述活动块外侧固定连接有导向块，且导向块与导向槽活动连接，所述安装架内部固定连接有放置板，且放置板内部开设有放置槽，所述放置板外侧开设有调节螺孔，且调节螺孔内部可拆卸连接有调节螺钉，所述调节螺钉钉身穿过调节螺孔延伸至放置槽内部，且调节螺钉钉身固定连接有吸盘。该用于高处安置的5G路由器安置架，方便5G路由器的高处放置，从而方便整体对信号收发位置进行调整，增加了整体实用性，方便整体进行位置的调整，增加了整体的灵活性。