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中国房地产

中国房地产

北大核心

China Real Estate
宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
  • 发文量：8184
  • 被引量：572
  • H指数：1
  • 开始收录时间：1992(1)
  • CNKI综合因子：0.092
  • 维普期刊影响因子： 0.24
  • 万方期刊影响因子：0.41
  • 创刊时间：1980
  • 国内刊号/CN：12-1006/F
    国际刊号/ISSN：1001-9138
  • 发行周期：月刊
    邮发代号：-
  • 主管单位：天津出版总社
    主办单位：天津出版总社
中国房地产-联系信息
  • 主编：-
  • 电话：022-23134180
  • 邮箱：zgfdc1980@126.com
  • 地址：天津市和平区睦南道95号
  • 邮编：300050
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中国房地产 >2022年第36期

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共4384条结果
  • 摘要：开展商品房网签是政府管理部门为保护购房者合法权益而采取的一种监管手段。根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》（以下简称《条例》）之相关规定，购房者只要完成了网签，即刻产生对抗第三方的法律效力，称“网签即备案”。
  • 摘要：房地产交易管理与登记工作既要遵守法律，也要符合相关政策，由于理解上的问题，工作中难免出现不知所从的情况。近日，有几宗司法协助执行的不动产交易与登记业务困惑着工作人员，笔者在此归类提出，希望得到有关部门及专家学者的关注与重视，尽快出台统一的司法解释及政策，以指导基层工作。
  • 摘要：“房票”是2014年以来房地产市场下行、政府提倡住房征收市场化安置的产物。据资料显示，浙江省在正式文件上出现“房票”的提法，迄于2015年6月的《浙江省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（浙政办发[2015]76号），文件提出积极引导被征收补偿对象通过领取“房票”等方式购买商品住房。浙江省“房票”的提出有着绍兴诸暨、台州路桥、衢州衢江等地的实践基础，而文件的出台，标志着“房票”这一通俗称法成为政府认可的术语。
  • 摘要：住房公积金扩面工作是一个老话题，自从有了住房公积金制度之日起我们就一直在谈住房公积金扩面工作。然而，面对当前经济发展的新形势、新常态，如何做好住房公积金扩面工作，又是一个新课题、新考验。笔者总结自己过去的工作，查阅相关资料，对如何做好住房公积金扩面工作有一些心得和思考。
  • 6.资讯
  • 摘要：在2007年，江苏淮安在全国首推“共有产权住房”；上海于2009年启动共有产权保障房的建设项目；2014年，住建部等六部委将北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石作为“共有产权住房”试点城市。
  • 摘要：在不动产登记实务过程中，可能会遇到权利人已经死亡，房产证、国土证、不动产证书又无法找到，继承人来到不动产登记中心查询权利人的所有不动产相关信息，继承人根据查询的信息，要求补办已经死亡的权利人相关证书，再办理继承登记。
  • 摘要：北京动物园批发市场（以下简称“北京动批”）是亚洲最大的服装批发集散地，位于寸土寸金的西直门外大街附近。北京动批被列为非首都功能疏解重点项目，预计2017年底完成全部疏解任务。
  • 摘要：深入学习贯彻落实《资产评估法》以及与房地产估价相关的法规，加强房地产估价行业规范化建设，进一步加大房地产估价行业监督管理的力度，是当前和今后一个时期房地产估价行业建设与发展的重大课题和重点工作。
  • 摘要：2013年下半年以来，百色市房产管理局以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机，全方位进行了机制创新、作风转变、致力为民的实践活动，把商品房预售许呵从原来主要领导一人审批变为集体会审，实行“阳光审批”，形成制度化、常态化。
  • 摘要：党的十九大开幕会10月18日上午9时在北京人民大会堂举行。习近平代表第十八届中央委员会向大会作报告（下称“报告”）。全篇报告既高屋建瓴又直击人心，对我国在新时代的历史方位、社会主要矛盾、中国特色社会主义思想和未来发展战略安排等都有新的界定，这必将对未来房地产市场的发展产生深刻的影响。
  • 摘要：需求端调控告一段落了，楼市管理也从抑制需求“做减法”转向增加供应“做加法”。近期，热点城市供地开始“放量”。易居研究院监测的50个典型城市，今年上半年土地成交占地面积8750万平方米，同比增长20％，其中一线城市更是大涨42％。热点城市不仅供地增加了，而且供地结构明显变化，即全面向保障性住房（主要是公租房）和自持并租赁转变。
  • 摘要：案例：某人民法院向某不动产登记中心出具协助执行通知书，载明本案在执行过程中，依法对被执行人名下房产进行了拍卖，三次流拍后，申请执行人以第三次流拍价接受该房产。因被执行人为办理房产权属登记，请协助执行以下事项：一是将尚在房产开发公司名下的该房产产权办理到被执行人名下；二是再将该房产产权办理到申请执行人名下。
  • 摘要：近年来，特色小镇建设成为了我国城市化的热点。很多学者把特色小镇作为新型城镇化的实现途径，通过学术会议、学术论文、著作和各种媒体不遗余力地进行鼓与呼。
  • 摘要：近几年，房地产业迅猛发展，与此相伴，物业管理工作成为重点难点工作。以南京市江宁区为例，已有各类小区1200余个，其中拆迁安置房小区70个、老旧小区617个、小产权房小区121个、商品房小区390余个，物业管理方面的矛盾仍然十分突出，量大且处理棘手，给社会治安带来了很大隐患，不利于和谐社会的构建。
  • 摘要：近年来，盐城市住房保障和房产管理局全面贯彻落实中央和省、市委关于深化改革的决策部署，按照党的十八大提出的“建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型政府”要求，积极推动以“放管服”为中心的各项改革，大力创新服务机制，务实提升各项涉房工作效能，不断把服务型房管机关建设提高到新水平。
  • 摘要：和房地产中介行业一样，房地产估价行业现在也开始受到资本的关注。据说有投资人认为这个行业简直是捧着金饭碗讨饭吃，投资人所言当然不无道理，但事情恐怕也不是那么简单，就好像资本进入房地产经纪行业也不是那么简单一样。
  • 摘要：自国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发[2016]39号，以下简称39号文）以来，各地发展住房租赁市场的政策频出。不仅《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》明确的广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个试点城市出台了具体的工作方案，而且近期北京、上海等一线城市也因地制宜，大力发展住房租赁市场，出台了相应的政策文件。
  • 摘要：房地产开发从取得土地、开发建设到完工形成产品进行销售、抵押、租赁等一系列行为，无不与不动产登记有着紧密关联。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发是指房地产开发企业在城市规划区内国有建设用地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
  • 摘要：有一宗地，土地证已发，并且陆续给部分业主发了房产证。现土地利用科批准签订补充协议，将原宗地用途由住宅变为商业。现业主申请登记。请教大家，是否可以整理数据后发给业主商业用途的不动产证？还是需要先变更原土地证，发商业用途的纯土地不动产证？
  • 摘要：利用大数据掌握房地产市场价格，有助于建立房地产调控长效机制。李克强总理在全国深化简政放权放管结合优化服务改革电视电话会议上提出：要推动“放管服”改革、转变政府职能，要以创新监管提升政府管理水平，用大数据、云计算等现代技术为监管装上“火眼金睛”，要深入基层一线调查研究，加强事中事后监管、为群众提供便捷多样的公共服务。
  • 摘要：创新是企业的生命，是企业发展不竭的动力。由于惯性思维。大部分物业服务企业，固守着传统物业，专心做常规化的物业管理服务。随着社会经济的不断发展，人民群众生活水平不断提高，业主们不再局限于吃饱、穿暖，而是提出了更高层次的需求。物业专项与特约服务是一处等待开发的“宝藏”。伴随着生活节奏的加快，业主的物业服务需求已从大众化形式向个性化方向转变，业主的个性化服务需求将呈现多样化，也给物业管理带来了更为广阔的市场。
  • 25.时事
  • 摘要：不动产统一登记施行以来，各项操作规范逐步建立健全，但实际登记会遇到的情况多种多样，并不是拿着操作性的规范就可以按图索骥的。不动产登记人员了解和掌握基本的法学原理十分必要。登记人员掌握基本法理后，在遇到新情况时方可胸有成竹，从容面对，否则永远只能“每事问”。本文试结合不动产登记实践，讨论如何应用抵押权的从属性原理指导抵押权登记。
  • 摘要：村里搞阅读室想买个人名下的房产办理转移登记，如何办理？ 直接办转移登记，宅基地也是集体建设用地，只是用于村民建房，一种特殊的集体建设用地，但并未超出建设用地范畴。
  • 摘要：近年来，在大数据技术的推动下，数据仓库和数据挖掘技术得到了飞速发展和广泛应用，对住房公积金（下称公积金）行业来说，住房公积金数据仓库的建立和应用既是“智慧公积金”发展转型期的重要方向，也是顺应大数据时代发展的一次历史机遇。
  • 摘要：长期以来，我国推行的是房屋交易与权属登记一体化管理，形成了交易与登记两项业务相互融合、密不可分的局面，房屋交易相关职责嵌入房屋登记流程。这种体制的好处在于行政效率高，可以有效地防范业务风险，不足之处在于房屋交易管理关口后移，重登记、轻交易的倾向明显，对交易安全的管理不到位，交易管理制度体制不健全，缺乏系统性的房屋交易流程规定。
  • 摘要：2017年8月本专栏文章《“租购同权”背后的真问题》指出：所谓“租购同权”，其实重点不在“同权”，而在“加快发展住房租赁市场1二作”，或者说解决“购房偏好”的问题。十九大报告对住房问题有专门的表述：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”这个表述有助于我们更准确地理解这个问题。

    中国房地产的期刊信息

    • 曾用名：房地产经济(-1983);中国房地产 房地产通讯;中国房地产（综合版）;中国房地产（学术版）;中国房地产（市场版）
    • 创刊时间：1980
    • 地区：CN
    • 语言：中文
    • 热门主题：天津出版总社
    • 学科分类：

    中国房地产的获奖情况

    中国房地产的收录情况

    • • 北大核心期刊（1992版）
    • • 北大核心期刊（1996版）
    • • 北大核心期刊（2000版）

    中国房地产的投稿信息

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    • 期刊栏目：房地产市场；房地产法律；房地产中介；土地市场；不动产登记；住房保障；房地产金融；物业管理；房屋征收；住房公积金
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