被拆迁人

摘要： 【裁判要旨】拆迁安置补偿有关协议中,在被拆迁人已按照协议当时确定的面积支付超面积费用时,拆迁人不享有先履行抗辩权;商品房的商品属性决定了在房屋竣工验收前的接房通知不具有通知的效果,不能据此认为被拆迁人怠于接收房屋而免除拆迁人的义务;通知应以双方约定的方式,且应在具备交付条件后进行,答辩不能代替通知。

摘要： 从被拆迁人拆迁之初的行为选择入手,利用博弈理论,构建以政府和被拆迁人为主的博弈模型,分析大多数情况下被拆迁人行为选择的内在机理,可以为政府正确判断被拆迁人的行为,制定合理的拆迁补偿标准提供指导依据。

摘要： 在确立房地产开发企业破产债权清偿顺序过程中应当始终坚持公平原则,遵循实质公平,对于需要法律予以突出保护的利益应当给予优先保护,并严格按照有关法律和政策所确定的标准.基于企业破产法,破产费用及共益债务应当排在第一顺位进行清偿,除此之外,应当将被拆迁人的利益置于绝对的优先地位;当购房人的债权与建设工程价款的优先权发生冲突时,应当综合考量购房人是否属于消费购房人;因定金也是消费者购房款的一部分,尤其是定金的本金部分,应当与消费购房人的债权受到同样的保护.

摘要： 随着我国城市化的不断推进,在城市面积不断扩大的同时也美化了城市内部环境,城市功能得到优化和改进。在城市改造中开发商出于商业利益的考虑,对一些居民区等地方进行征地开发,但是,在城市房屋拆迁过程中,被拆迁人的权益并没有得到有效的保护,目前,突出表现为我国对城市房屋拆迁缺少法律的支持、城市房屋拆迁制度并不完善等问题,使得被拆迁人的权益得不到有效的保护,本文就城市房屋拆迁中被拆迁人的权益如何保护进行论述,致力于为我国城市房屋拆迁工作在保护被拆迁人权利的同时顺利进行提供一些意见和参考。

摘要： 随着我国城市化的不断推进,在城市面积不断扩大的同时也美化了城市内部环境,城市功能得到优化和改进.在城市改造中开发商出于商业利益的考虑,对一些居民区等地方进行征地开发,但是,在城市房屋拆迁过程中,被拆迁人的权益并没有得到有效的保护,目前,突出表现为我国对城市房屋拆迁缺少法律的支持、城市房屋拆迁制度并不完善等问题,使得被拆迁人的权益得不到有效的保护,本文就城市房屋拆迁中被拆迁人的权益如何保护进行论述,致力于为我国城市房屋拆迁工作在保护被拆迁人权利的同时顺利进行提供一些意见和参考.

摘要： 时至今日,拆迁的浪潮已席卷至全国各地,征地拆迁的大片也在不断地更新上演.而拆迁中,拆迁补偿问题当属被拆迁人最为关注的,其实,三分政策定,七分看协议,剩下的九十分还需要咱被拆迁人自己争取了.拆迁补偿,说到底就是拆迁双方的一种利益博弈,在这场利益博弈中如何争取合理的拆迁补偿?

摘要： 拆迁人和被拆迁人最关心的问题,即拆迁补偿安置问题,也是拆迁纠纷产生的根本原因之一.拆迁补偿安置问题包含了补偿标准、补偿范围等多个方面的问题,被拆迁人要想妥善解决该问题,往往需要专业拆迁律师的指导,因为凭被拆迁人自身的能力往往难以解决.

摘要： 近年来,征地拆迁项目逐渐增多,使得各种拆迁项目中的问题都暴露了出来,拆迁赔偿不合理、强拆硬拆、拆迁之后农民的再就业问题等等,都使得拆迁工作面临很大的挑战.各种不文明拆迁事件的发生,使得公众视野也越来越多地关注拆迁的问题.如何能更好地识别拆迁中存在的问题,并很好地解决这些问题,也越来越受到国家和政府的重视.

摘要： 对于现在城市住房拆迁的流程里,很难确保被拆迁者合法权益受到保护.最主要的原因就是城市住房拆迁没有强有力的法律规定,并且行使权力的时候存在异样性.由于城市住房拆迁法律规定尚未完善,导致被拆迁者自身的权益无法得到应有的保护.主要体现在拆迁体系不完整、没有正确的拆迁补偿安排体系、被拆住房的价格估算存在虚假性、常出现强拆现象等方面.本文认为要维护好被拆迁者的合法权益,离不开规范化的行政权益.并且需要不断完善城市住房拆迁法律体系.

摘要： 本文从公民的财产权保护角度出发,探讨了我国房屋拆迁中公民财产权保护存在的问题,并提出的建议,以更好的保护公民的财产权.

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的施胶头和拆迁头；施胶头能将聚氨酯发泡胶均匀地发泡到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的浇淋头和拆迁头；浇淋头能将水玻璃均匀地浇淋到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本发明涉及房屋拆迁的技术领域，尤其是涉及房建拆迁过程绿色环境保护工艺,其包括S1、在待拆房建周围搭建临时施工挡墙；S2、将降尘破碎筛分机构安装到待拆房建一侧；S3、使用降尘破碎筛分机构对房建进行粉碎拆除作业；S4、使用降尘破碎筛分机构对碎料进行筛分收集。本申请具有改善房建拆迁过程中产生的影响的效果。

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的浇淋头和拆迁头；浇淋头能将水玻璃均匀地浇淋到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的施胶头和拆迁头；施胶头能将聚氨酯发泡胶均匀地发泡到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本申请涉及建筑垃圾分类的技术领域，尤其是涉及智能自动化建筑拆迁及装修垃圾无害化筛选系统，包括一级破碎机，一级破碎机的内部设置有第一粉碎机构，第一粉碎机构的底部设置有第一过滤板，第一过滤板的一侧设置有第一振动机构，第一振动机构的输出端与第一过滤板相装配，一级破碎机的外部设置有二级破碎机，一级破碎机与二级破碎机之间设置有传输机构，传输机构用于把一级破碎机内的建筑垃圾转运至二级破碎机内，二级破碎机的内部设置有第二粉碎机构，第二粉碎机构的底部设置有第二过滤板，第二过滤板的一侧设置有第二振动机构，第二振动机构的输出端与第二过滤板相装配，能够提高建筑垃圾的粉碎效率、分选效果，以及减少资源浪费。

摘要： 本发明属于图像建模技术领域，具体涉及基于虚拟图像建模的拆迁可视化系统。所述系统包括：元组件构建单元，配置用于构建用于进行建筑物虚拟图像建模的立方体形的元组件，所述元组件为设定了固有物理特性的图像建模模块；建筑物三维模型生成单元，配置用于获取目标建筑物的图像，生成目标建筑物的三维模型；建筑物模型搭建单元，配置用于获取目标建筑物的物理参数，结合生成的目标建筑物的三维模型，使用元组件，搭建建筑物模型。所述系统通过获取目标建筑物的图像，构建全景图像，然后构建模型，使用预先建立的元组件来堆砌模型，然后模拟爆破，以确定拆迁的最佳爆破点，实现了拆迁的可视化和精准模拟化。

摘要： 本发明属于工程监控技术领域，具体涉及基于信息素的拆迁全流程监控系统及方法。所述系统包括：流程网络，所述流程网络包括：节点和将节点连接起来的连接线，所述节点表征拆迁流程中的关键节点，所述节点为一个数据存储装置，包括信息素存储区和停留区；相关方数据团，配置为当拆迁的相关方访问流程网络时，根据相关方的身份标识，生成的数据团。其通过信息素的方式来实现拆迁过程中的各相关方的流程监控，实现了流程的高效率管理，同时在进行流程监控过程中，对数据团的轨迹信息进行实时更新，保证了数据团数据的流向更加合理，进一步提升效率。

摘要： 本发明公开了一种建筑拆迁水雾式降尘装置及其使用方法，属于建筑施工辅助设备技术领域，其包括喷管，设置在所述喷管一端的连接管，以及贯穿开设在所述喷管侧壁的出水槽，其中，所述出水槽与所述喷管背离所述连接管的端面相连通，所述喷管靠近所述出水槽的两相对内壁均开设有空腔，所述空腔内壁转动连接有与所述空腔相适配的转动块，且所述转动块的转动点位于所述喷管远离所述连接管的一侧，所述喷管外壁设置有用于驱动所述转动块摆动的驱动装置。本发明提供一种建筑拆迁水雾式降尘装置及其使用方法，能够通过驱动装置驱动转动块进行转动，从而对喷嘴的最大喷淋范围进行调节，有效降低了喷嘴的更换频率，提高了降尘的工作效率。

摘要： 本实用新型涉及降尘设备技术领域，且公开了可自动旋转的拆迁降尘装置，包括移动座和面板，所述面板位于移动座的上方且其底部左右两侧均设置有与移动座的顶部活动连接的支撑板。该可自动旋转的拆迁降尘装置，通过启动旋转电机使得第一锥形齿轮带动第二锥形齿轮啮合转动，进而带动面板旋转，使得喷雾筒可以全方位的喷洒，通过启动驱动电机，圆盘带动圆杆做圆周运动进而使得移动板带动滑套在滑杆上滑动，促使推动板带动圆轴上下移动并且在支撑柱的支撑作用下喷雾筒可以上下往复摆动，与此同时水泵启动，通过进水管和出水管将水箱内的水输送至喷雾筒内然后喷出，从而实现了可自动调节降尘范围的目的，提高了降尘效率。