房屋拆迁

摘要： 国有土地上房屋拆迁征收实施三十余年,有《城市房屋拆迁管理条例》等三部行政法规对拆迁征收程序作出规定。从公共利益、房屋拆迁征收法定程序、拆迁征收主体、拆迁征收期限、救济权利告知、确定拆迁征收范围后通知重点、调查登记等七个方面分析这三部行政法规的变迁,可以看出:一方面行政机关逐步成为征收主体等,向着拆迁征收程序规范化、被征收人逐步参与的方向变迁;一方面公共利益界定模糊和建设项目不涉及等,向着行政机关更容易作出房屋拆迁征收决定的方向变迁。

摘要： 随着我国城市化进程的不断发展,人们对于城市建设的水平要求越来越高。城市建设作为较为复杂的工程项目,不仅包含房屋建设,也包含城市房屋拆迁工程。为此,本文将分析和探究土木工程专业技术在房屋拆迁工程中的具体应用。

摘要： 随着城市化建设的不断推进,拥有较多自有物业的文化企业不断面临拆迁问题。拆迁形式以及会计处理要求的不断发展与变化,给被拆迁企业都带来了新的影响。文章通过对拆迁形式、会计核算方法演变以及相关税收政策的梳理回顾,分析现有拆迁方式、会计核算方法对被拆迁企业所产生的影响,对产生的新问题提出了建议。

摘要： 遗嘱继承纠纷中,当事人提供的公证遗嘱之外的其他遗嘱,庭审中是否能直接推定为真实有效?司法实践中对此存在严重的认识偏差。本文拟从一起案件着手,对遗嘱真实性的举证责任问题进行分析与反思,以期对司法实践有所裨益。一、案例及争议案例:刘某与王某系再婚老伴,再婚时双方子女均已成年。刘某是离休干部,王某系异地某村农民。后来刘某去世,王某女儿王美玉私自将刘某房屋与开发商签署了拆迁补偿协议,将刘某工资卡里的抚恤金16万元及房屋拆迁款60万元取走。后被刘某子女刘甲、刘乙发现,起诉至法院。庭审中,王美玉提供了两份遗嘱,内容均为刘某去世后将房屋留给王美玉,两份遗嘱分别符合代书遗嘱、自书遗嘱的法定形式条件,代书遗嘱日期先于自书遗嘱。对于被告出示的遗嘱,刘甲、刘乙申请代书人见证人出庭,并申请对自书遗嘱的真实性进行鉴定。庭审中,见证人、代书人未出庭,关于自书遗嘱,双方均无检材,刘甲、刘乙撤回了对自书遗嘱的鉴定申请。

摘要： 房屋拆迁能给家庭带来一定的冲击,本文基于心理账户理论,采用2019年中国家庭金融调查数据(CHFS),并利用倾向得分匹配法(PSM)验证拆迁家庭和未拆迁家庭在风险资产投资上的差异,再利用OLS模型实证检验了房屋拆迁对家庭金融参与行为的影响。实证表明:房屋拆迁会显著增加家庭参与风险资产的投资。同时利用调节效应得出,金融可得性可以调节拆迁家庭参与金融资产投资。

摘要： 近日,“镇党委书记掌掴妇女”一事引发社会关注。事情发生在重庆市巴南区,被“掌掴”妇女高树英发文后,当地区委区政府迅速成立区委联合调查组查清了情况。调查处理通报显示,此次纠纷因拆迁而起。高树英等人在反映房屋拆迁诉求及母亲生病问题时,扰乱镇政府办公秩序。巴南区东温泉镇党委书记刘忠杰在制止对方的过程中,面对其持续言语挑衅、推搡,未冷静处理,存在打到高树英脸部、骂脏话、强行拿走手机的不当行为,造成不良影响。

摘要： 2017年,因为房屋拆迁,年过古稀的我,从居住了30多年、邻里关系十分融洽的学校宿舍,迁入一个离学校不远但十分陌生的小区居住。我住的那栋楼有3个单元,每个单元有36户人家。因为我早已退休,出门次数相对较少,不但与其他楼层的几十位邻居很难一一相遇,即使与同一楼层对门的邻居也难得见面,所以刚搬过去时我感到很彷徨、很孤独,万一哪天家里发生意外,子女不在身边,该怎么办?

摘要： 农村房屋拆迁现象较为普遍.本文使用2018年中国健康与养老追踪调查数据,以Probit模型估计了房屋拆迁对农村老年人健康的影响.研究发现:房屋拆迁会显著提高农村老年人心理不健康的概率,具体表现为因小事而烦恼和情绪低落的概率显著提高,而对主观健康和身体健康的影响不显著.对此,需要采取适当外部干预,重点保护农村老年人心理健康.

摘要： 城市人口和城市用地的不断扩张是城市化进程中的显著特征,其中旧城区改造不仅关系到城市现代化的发展,而且与群众切身利益相关,拆迁过程中公权行使和私权保护之间的矛盾冲突日益激烈,引发的社会舆论成为公众焦点.鉴于此,本文从现行的房屋拆迁制度着手分析,探究城市房屋拆迁中公权与私权冲突问题,并从问题剖析中提出了几点意见建议.

摘要： 文章从当前形势下房屋拆迁规范化的背景和意义、房屋拆迁规范化过程当中存在的问题以及当前形势下房屋拆迁规范化的路径选择等几个方面展开讨论,并对当前形势下房屋拆迁规范化的思考提出了个人的见解.

摘要： 本文是关于城市房屋拆迁中政府与公民的博弈问题的研究,首先讨论政府与居民的公共利益,其次从博弈理论出发,通过分析2007年重庆钉子户案例,揭示政府与居民的最优利益,重点分析政府与居民之间的博弈过程.

摘要： 改革开放后我国经济飞速发展,随着城市化进程的脚步不断加快,"拆迁"一越来越频繁地出现在大众的视野中,拆迁工作在全国各地如火如荼的展开,与公众的各种权益紧密相连,成为了影响社会民生的大事件.但是随着城市市政建设和旧城区改造步伐的加快,房屋拆迁的矛盾日益突出,暴露出越来越多的问题,同时也发生了许多恶性事件,以致许多人带有色眼镜看待拆迁工作,依法行政在房屋拆迁过程中总是难以贯彻.本文对完善我国拆迁行政制度提出构想,并寻求规范房屋拆迁问题的有益途径.提出要树立正确的利益观念，建立有效的行政听证机制，规范拆迁行政许可程序，坚持依法行政规范征收行为。

摘要： 2011年1月19日,国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》(即"新拆迁条例"),前后共经历了四年的酝酿、两次全国性公民讨论,且汇总超过十万条意见,这也是我国行政法规制定程序的首例.对比新旧拆迁模式, "公共利益"是两者最大的不同点.通过明确公共利益的需要是征收的前提,规范征收与补偿体制,确保该条例与相关法律的有机衔接;同时,终结了"行政强拆",政府积极协调各方利益诉求,真正为老百姓谋福利.本文旨在以公共利益的视觉,结合房屋拆迁这个特殊的行政行为,理性解读其发展进程及实践路径,探索设立兜底性、排除性条款,来寻求公共利益的分析价值和界定标准,以保证房屋征收与补偿的科学合法.

摘要： 过去我国的土地征收法制基本上是“重实体、轻程序”,因为重视实体公共利益内涵的界定,而忽视土地征收程序中被征收者的程序保障,往往激化被征收者不断的抗争.再者,土地征收法制尚不完备,这为行政机关的强制征收大开方便之门.关于我国的土地征收问题,过去主要依据已失效的国务院《城市房屋拆迁管理条例》,不过该条例并没有明确界定公共利益,导致行政机关在适用法律过程中容易产生裁量空间，为土地征收的滥用提供了可能性.新公布的国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》对公共利益给予明确界定，并试图为一直纷争不断的土地征收问题提供完善的解决之道。然而，公共利益是一个开放性的概念,会随着历史的演进而不断地变更其内容。事实上,我国土地征收问题并非在公共利益的界定,而是在有没有一套完善的土地征收制度的程序保障机制。

摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之前曾先后两次向公众征求意见,这也堪称是中国立法史上首个两次征求意见的立法项目,参与人数逾六万人,可谓史无前例.从2007年《城市房屋拆迁管理条例》修改正式提上日程至2011年国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,这期间媒体踊跃参与,推动了立法过程与民意的互动.通过《新京报》中拆迁条例"修法"相关的评论的内容分析,期望能对在国家的立法活动中,媒体与国家之间的互动过程有新的认识和思考.对拆迁“修法”中涉及的土地使用权补偿的问题，《新京报》持续的评论和关注，反映了社会呼声，体现了媒体对真相与公正的追求。同时，评论反映了社会公众所承受的拆迁之苦;评论的声音凸显多元化;强调对公权力的监督以及责任的追究。媒体在法治事件中评论的目的还在于使人们树立起一种法治秩序的观念和引导公众建立一种法治化的生活方式，监督和批评能够推进对问题的认识和立法的完善;建设性地对政策、法律进行解读能够帮助公众形成法治的共识从而有利于社会秩序的稳定，秩序的形成将最终会促进社会的发展。

摘要： 本文就针对测绘工程在数字化地形测量、房屋拆迁等工程中常见的若干问题展开归纳总结,旨在通过控制测绘质量提高工程项目整体质量.

摘要： 本文分析了城镇化进程中老年人生活现状及原因，土地被征用、房屋被拆迁，龙文区的这些老年人们大多告别了自己的农村房子，住进小区。新的环境，给老年人的生活带来了很大影响。然后提出城镇化进程中解决老年人生活现状的对策：弘扬中国传统的“孝”文化，营造爱老、敬老风尚；完善社会保障体系，保降老年人生活；加大行政作为，打破养老瓶顶。

摘要： 本文分析了城镇化进程中老年人生活现状及原因，土地被征用、房屋被拆迁，龙文区的这些老年人们大多告别了自己的农村房子，住进小区。新的环境，给老年人的生活带来了很大影响。然后提出城镇化进程中解决老年人生活现状的对策：弘扬中国传统的“孝”文化，营造爱老、敬老风尚；完善社会保障体系，保降老年人生活；加大行政作为，打破养老瓶顶。

摘要： 本文分析了城镇化进程中老年人生活现状及原因，土地被征用、房屋被拆迁，龙文区的这些老年人们大多告别了自己的农村房子，住进小区。新的环境，给老年人的生活带来了很大影响。然后提出城镇化进程中解决老年人生活现状的对策：弘扬中国传统的“孝”文化，营造爱老、敬老风尚；完善社会保障体系，保降老年人生活；加大行政作为，打破养老瓶顶。

摘要： 本文分析了城镇化进程中老年人生活现状及原因，土地被征用、房屋被拆迁，龙文区的这些老年人们大多告别了自己的农村房子，住进小区。新的环境，给老年人的生活带来了很大影响。然后提出城镇化进程中解决老年人生活现状的对策：弘扬中国传统的“孝”文化，营造爱老、敬老风尚；完善社会保障体系，保降老年人生活；加大行政作为，打破养老瓶顶。

摘要： 本发明公开了房屋拆迁量统计技术领域的一种基于多源点云的输电线路房屋拆迁量自动统计方法及系统。方法包括采集输电线路范围内的多源点云数据，并进行预处理，获得第一点云数据；去除第一点云数据中的地面点和非房屋物点；基于DBSCAN密度聚类实现房屋点云的单体化处理，获取屋顶点云数据；从屋顶点云数据中识别出房屋轮廓线，进而得到房屋角点坐标；基于缓冲区分析方法确定拟拆迁的房屋，对于拆迁线内的房屋，根据房屋角点坐标、房屋层数，计算房屋拆迁面积。本发明在不需要现场工测的前提下，实现房屋拆迁量的自动统计，能够快速高效的获取输电线路房屋拆迁量，大大减少了勘测现场外业强度，缩短了生产周期，极大的减少了勘察设计的生产成本。

摘要： 本实用新型属于测绘辅助仪器技术领域，尤其为一种用于房屋拆迁测绘用铝合金支架，包括圆形安装仓、双向螺纹杆和限位杆，所述圆形安装仓的内壁之间固定安装有圆形块，圆形块的上表面开设有矩形孔，圆形安装仓的内壁之间固定安装有两个圆杆，圆杆的外侧滑动连接有两个弧形块，弧形块螺纹套设在双向螺纹杆的外侧，双向螺纹杆的右端穿过圆形安装仓并固定连接有第一旋钮，弧形块的上表面均转动连接有支撑杆。本实用新型通过设置的双向螺纹杆、弧形块、支撑杆、弧形板、螺杆和锥形块之间的配合，达到便于快速取下全站仪、提高稳定性的目的。

摘要： 本实用新型公开了一种便携式房屋拆迁钢筋分离装置，包括底座和限位层，所述底座的顶部安装有支撑杆a，所述底座的顶部安装有支撑板，所述支撑板的顶部安装有限位层，所述限位层的内部活动安装有收集箱b，所述限位层的顶部安有破碎室，所述底座的底部安装有液压顶杆，所述液压顶杆的底部安装有连接板，所述连接板的底部安装有万向轮。本实用新型通过钢筋分离装置移动到工作地区后，将液压顶杆缩短，使得支撑杆a与支撑杆b支撑底座，在钢筋分离装置运行时，通过支撑杆b可在支撑杆a的内部进行滑动，再通过弹簧具有弹性，使得支撑杆a与支撑杆b能够对钢筋分离装置进行减震，防止钢筋分离装置在使用时会剧烈的震动，从而便于工作人员进行使用。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋拆迁用灰尘处理装置，涉及灰尘处理技术领域，针对现有的尘土收集一般直接通过排水口进入下水道，容易产生淤泥，不易清理，易堵塞下水道的问题，现提出如下方案，其包括箱体，所述箱体的底部内壁固定安装有水箱，所述水箱的顶部螺纹连接有螺纹盖，所述箱体的底部内壁固定安装有水泵，所述水泵的输入端与水箱的右侧固定连接，所述水泵的输出端固定连接有双通转接头，所述双通转接头的另一端固定连接有水管，所述箱体的内壁固定连接有固定板，所述固定板的顶部、底部均开设有圆孔，本实用新型结构简单，有效地将灰尘淤泥进行收集处理，避免了淤泥的直接排放，同时喷水高度的调节，能够适应不同环境的除尘工作。

摘要： 本实用新型提供一种房屋拆迁用破碎装置，包括破碎机安装架，所述安装架的上表面安装有破碎腔体，所述破碎腔体的外侧壁均安装有伺服电机，所述伺服电机的输出端焊接有安装机构，所述安装机构的外侧安装有破碎棍，所述破碎腔体的内侧上方安装有防护机构。该一种房屋拆迁用破碎装置，通过安装槽、转动轴、固定套管、遮挡板、连接孔、复位弹簧和顶杆，在将房屋拆迁下来的废弃物进行破碎时，将废弃物放入破碎腔体的内侧，废弃物将遮挡板向下挤压，再通过复位弹簧和顶杆受力向内进行伸缩，使得废弃物下落至破碎腔体，废弃物下落后，再通过复位弹簧和顶杆向外进行伸缩，使得遮挡板复位与破碎腔体平行，避免了在破碎过程中，碎石溅出伤人。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋拆迁用防尘电镐，连接件和橡胶块，所述连接件的左侧外侧安置有衔接环，且连接件的左端设置有连接口，所述连接口的左端设置有转动镐，且转动镐的外侧安置有护罩，所述橡胶块安置于护罩的底面，且护罩的右端表面设置有安装条，所述安装条的右端内壁安置有磁块，所述衔接环的下方设置有支杆，且支杆的外侧安置有限位套，所述支杆的底端设置有把手，所述连接件的底端设置有底座。该房屋拆迁用防尘电镐采用限位结构，可以对支杆限位固定，避免支杆产生晃动的情况，同时具有防尘结构，可以保证转动镐表面的整洁，防止转动镐的表面有损坏，并且具有保护结构，在对支杆限位的时候，可以减少支杆与限位槽之间的摩擦。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋拆迁用防尘罩，属于防尘罩技术领域，其技术方案要点包括盔体，所述盔体的外壁固定连接有防护罩并形成空腔，所述空腔的内壁固定连接有过滤盒，所述过滤盒的左侧壁固定连接有螺纹筒，所述螺纹筒的内壁固定连接有马达，所述马达的输出端固定连接有风扇，所述螺纹套筒的外壁螺纹连接有固定盖，所述固定盖与过滤盒相背的一侧固定连接有软管，所述软管延伸至盔体的内部，所述软管的另一端固定连接有散风网，过滤盒的内部可放置多层过滤布，通过马达带动风扇转动，可将外部空气经过滤盒过滤后吸入盔体内，既可以减小佩戴人员的吸气阻力，又可以降低面部体感温度，还可以祛除护目镜上的雾气。

摘要： 本实用新型公开了一种便携式房屋拆迁钢筋分离装置，包括底座、收集箱、分筛板、衔接板和设置衔接板侧面的调节机构，所述收集箱固定连接于底座的表面，所述收集箱的表面固定连接有分筛板，所述分筛板的侧面位于底座的表面固定连接有衔接板，所述调节机构包括传动组件和粉碎组件；所述传动组件包括电机、第一旋转板和第一移动板，所述电机固定连接于衔接板的侧面，通过设置第一移动板，需要对钢筋不同的位置进行分离时，首先打开电机使其带动第一旋转板摆动，因为第一旋转板底部的凸杆嵌入在第一移动板表面的横向滑道内部，在第一旋转板旋转时，会带动第一移动板沿着衔接板进行滑动，由此来对粉碎板的位置进行调节。

摘要： 本实用新型公开了一种用于房屋拆迁防尘蔓延装置，属于房屋拆迁领域，包括装置本体，装置本体的左端设置有抽风机，装置本体的右端设置有吸风口，装置本体的右上端依次连接有第一滤板、第二滤板和第三滤板，装置本体的右下端滑动连接有集尘盒，该用于房屋拆迁防尘蔓延装置在装置本体的内部右端设置有三个滤板，三个滤板网孔依次减小，具有依次对空气内的较大体积和较小体积的杂质灰尘进行过滤的作用，且被阻拦的灰尘后期会落入集尘盒内进行收集，方便工人对杂质灰尘进行清理，同时装置本体的内部左端设置有的活性炭对空气进行净化，从而保证流出的空气不会污染环境，具有保证将空气净化干净流出的作用，同时活性炭方便更换，利于使用。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋拆迁用废砖处理器，包括箱体，还包括碎砖机构，所述箱体后部外壁固定连接有支撑板，所述碎砖机构包括安装板A、液压缸、活塞杆、安装板B、电机、传动轴、安装块和钻头，所述支撑板内侧壁固定连接有安装板A，所述安装板A上端安装有液压缸，所述液压缸下端安装有活塞杆，所述活塞杆末端固定连接有安装板B。该一种房屋拆迁用废砖处理器通过拆下砖块通过滑板定向滑入砖台槽内，由压缸工作通过内部活塞推动活塞杆上下运动，活塞杆带动安装板B做同步运动，与此同时电机接通电源工作带动传动轴转动，传动轴带动下端的安装块及钻头旋转，钻头对砖台中的砖块进行钻碎，整体节省人力且工作效率高。