永佃权

摘要： 土地永佃权在中国具有悠久的历史,它是承租人在正常交租的情况下,可以长期拥有土地使用权的一种权利。永佃权有利于主佃关系和耕作关系的稳定,能够促进农业生产的发展。在边区的减租和保佃运动中,以及农村调查中,可以发现有一些租期较长的租佃关系,有的长达百年,历经几代。此外,为了促进垦荒事业,边区政府规定垦荒者对所开垦的私荒也有长期的租种权。上述这些都属于永佃权及类似永佃权。边区政府鼓励和保护永佃关系,认为其对于发展农业生产、保护佃户权益都有积极的意义。

摘要： 永佃权不是地方性知识,更非东方社会特有的制度现象.在广义并且侧重分割或双重所有的含义之下,永佃权这一制度独立于经济条件、历史传统而长期活跃于世界不同地区、不同时代的众多法域之中,迥异的法律传统也无法改变永佃权通约不同法系的事实.人类心理的生物性积淀以及动产所有权的先发性使得土地所有权的建立完全模仿动产法律.土地作为权利客体的特殊性、权力治理的需求以及政治、公共职能对土地提出的要求使得土地所有权须承担多种制度功能.作为一种分割或双重所有的特殊形式,永佃权的制度设计以尊重多重价值而得以流行.对经济效率的追求影响了成员权的实践,深厚历史积淀以及能在不同法系中的适用证明永佃权有着更大的制度空间.

摘要： 民法典编纂应尊重和吸纳内含国民生活方式的民事习惯.民法典对民事习惯的重塑既是一个时间过程,又是在特定的空间展开的.民法典的有效性必须接受基层社会的实效性检验.民国永佃权立法枉顾歙县"一田两主"习惯,扰乱了主佃双方附着在习惯上的利益平衡,由习惯上侧重小买主的地权利益转变为法典上保护大买主的权益,引发小买主的群情反对.歙县法院严格适用法典,反而在小买主眼中成为一个纵容大买主作恶的司法机构.以完全支配为内容的所有权建构起来的物权体系,因剥夺了小买主的地权利益,与当时国民党"耕者有其田"的国策相违背.民法典编纂应保护和平衡附着在习惯上的权益,避免法典对生活的强制.

摘要： 在农村土地承包经营权转包、抵押、入股、信托流转的实践中,呈现出在农村土地承包经营权上再次设定物权性耕作经营权的现实需要与运行样态.通过家庭承包方式获得的土地承包经营权的相当于所有权的属性,为物权性耕作经营权创设奠定了权能分离与借鉴永佃权及农育权制度的法理基础;物权性耕作经营权的创设符合用益物权客体设定的一般规律,也并不违背一物一权原则.因此,我国民法典的物权编应当对物权性耕作经营权的称谓、期限、设立与变动、权利状态、消灭机制等基本问题给予规定,明确耕作经营权人享有占有、使用、收益及对该权利进行转让、抵押、租赁的权利,从而实现物权性耕作经营权的法定化.

摘要： 永佃权是用益权中的一种,用益权即用益物权是指对他人的物品有使用和收益权利.如租借他人的土地,有使用该土地的权利.威廉佩蒂总说过:劳动是财富之父,土地是财富之母.农业自古都是国民经济的物质基础,古今中外都会受到社会重视.封建社会的主要关系就是农民和土地的关系,本人只要通过研究清代永佃权对农民生活产生影响的方方面面,以给我们新时代改革开放中土地所有制改革提供有利借鉴.

摘要： 我国现行农地制度弊端多，改革呼声高，农地改革也就当然成为党的十八大及随后三中全会的重要议题之一。但近年来国家出台的一些农地改革政策总体上偏于保守，离解决实际问题的距离还很远。一个有效的土地制度，必须是能够反映并适应客观经济社会条件，能够正常运转并发挥其激励功能。我国未来农地产权制度改革的最终取向，应是赋予农民完整的土地产权。现阶段至少可以考虑赋予土地承包经营权以永佃权内涵。此外，还要解决好“权大于法”的问题，尽早解决官员土地违法成本过低的问题。如果不限制国家和官员对农村土地拥有的无限权力，法俢得再好也只能成为一纸空文。

摘要： Secondary rural land contract and management rights is a new right of scholars in the study contents of rural land contract management rights proposed subcontract.In this paper,Roman law and the history of our country sort Emphyteusis system analyzes the similarities and differences between our system and the right to land contractual management Emptyteusis regimes.By comparison studies suggest that,in our secondary rural land contract management rights and Emptyteusis more similar legal attributes.Property status recognized secondary rural land contract management rights legislationin the country,has considerable practical significance and the appropriate legal basis.%次级农村土地承包经营权是我国学者在研究农村土地承包经营权转包时提出的一项新权利内容。对罗马法及我国历史上永佃权制度进行梳理，分析我国土地承包经营权制度与永佃权制度之间的异同。比较研究认为，在我国，次级农村土地承包经营权具有与永佃权相似的法律属性；而立法上认可次级农村土地承包经营权的物权地位，具有相当的现实意义和相应的法律基础。

摘要： 次级农村土地承包经营权是我国学者在研究农村土地承包经营权转包时提出的一项新权利内容。对罗马法及我国历史上永佃权制度进行梳理,分析我国土地承包经营权制度与永佃权制度之间的异同。比较研究认为,在我国,次级农村土地承包经营权具有与永佃权相似的法律属性;而立法上认可次级农村土地承包经营权的物权地位,具有相当的现实意义和相应的法律基础。

摘要： 本发明一种是不用常规能源，而是利用地球引力，液体压力重力和液体重力互为转换发生转盘悬臂不平衡旋转输出动能，推动机械发电。另一种是不用常规能源，而是利用地球引力，液体压力，水源浮力，机械操作自动杨水机。

摘要： 本发明公开一种薄膜永电体的制作方法，包含下列步骤：提供具有一第一面及一第二面的一框架；将一介电薄膜贴附于一框架的一第一面上，并涂布一表面改质材料于介电薄膜相对框架的第一面的另一表面上，而形成一表面改质层；添加纳米石墨烯的粉末于一水溶液中，得到一石墨烯水溶液，并震荡该石墨烯水溶液，以分散纳米石墨烯颗粒，而得到分散完成的石墨烯水溶液；最后，涂布分散完成的石墨烯水溶液于介面改质层上而形成纳米石墨烯导电层，并对介电薄膜进行一极化处理，以形成薄膜永电体。

摘要： 本发明提供了一种永临结合的桥梁主塔竖向转体监测装置及使用方法，属于桥梁检测技术领域，该永临结合的桥梁主塔竖向转体监测装置包括传感器组和风速仪组，其特征在于，所述传感器组通过胶黏的方式固定在桥梁上，所述传感器组用于测量桥梁上不同方位的振动情况与应力变化情况，所述风速仪组用于测量桥梁上不同位置的环境变量，所述传感器组设置在主梁、斜拉索以及主塔上，所述风速仪组设置在主塔塔顶和桥面上，能够解决不能完整监测桥梁转体阶段和桥梁转体之后的振动、应力和环境变量情况、浪费传感器以及运营监测和施工检测缺少联动性的问题，施工前后的监测联动性好，能够有效降低事故的发生，安全性较高。

摘要： 本发明公开了一种永置式直读式井下温压测试仪，包括本体（9），本体（9）具有中心通道；本体（9）外圆设有台肩，台肩端面设有电气安装孔（3）和测试装置安装孔（4），电气安装孔（3）内设有电路组件（24），测试装置安装孔（4）内设有压力测试组件（23）；电气安装孔（3）与测试装置安装孔（4）之间经过线孔（5）连通；本体（9）中心通道内设有传压孔（22），传压孔（22）与测试装置安装孔（4）相通。本发明压力计感压面前端安装有螺旋管，螺旋管内填充隔离液，防止压力计与外界油水混合物和气体直接接触，提高压力计的工作寿命和测量的可靠性及准确性。本发明可多支测试仪串联使用，实时监测井下地层压力和油管压力以及井下温度。

摘要： 本发明实施例公开了一种基于通电线圈和永强磁铁产生动力的发动机系统，通过在环形绕组线圈中通入交替变化的电流，使得在线圈周围形成交替变化的磁场，通过线圈磁场与永强磁铁组磁场的相互作用驱动所述动子来回往复运动产生动力，并通过传动机构完成动力的传递。能充分的把电能转化为机械能，不再受电能的局限，获得更大的动力和续航能力。

摘要： 本发明涉及缆索吊地锚领域，特别涉及一种永临结合的组合式地锚及其建立方法，所述组合式地锚包括锚碇结构和若干预应力锚索，所述锚碇结构包括构筑物桩基，所述锚碇结构内预埋有若干管件、若干预埋杆和若干预埋板，所述预应力锚索一端穿过所述管件后锚接于所述锚碇结构，另一端锚固于地下，所述预埋杆端部穿过所述预埋板后伸出所述锚碇结构，所述预埋杆能够可拆卸连接锚固端头，所述锚固端头用于连接起重吊装索。本发明的组合式地锚建设方法简单，为起重吊装索提供稳定的后锚固力，为设置临时地锚困难的山区地区提供结构稳定、施工方便的地锚结构，节约了施工成本，缩短了施工工期，实现了锚碇结构的整体结构稳定性的同时，保证了起重吊装的安全。

摘要： 本发明提供了一种永临结合的山区上承式拱桥结构及其施工方法，包括作为永久扣塔基础的拱座以及桥台，永久扣塔下塔柱位于所述拱座之上与所述拱座连接成整体，所述永久扣塔下塔柱上端安装有永久扣塔横梁以及在所述永久扣塔横梁两侧安装有永久扣塔上塔柱；在两个所述拱座之间安装主拱圈，所述主拱圈上端架设拱上立柱；在所述桥台、永久扣塔横梁以及拱上立柱上端架设桥面系。本发明拱肋通过拱座与永久扣塔刚接，拱座作为永久扣塔和拱桥的共用基础，可以大幅降低拱桥的施工措施费用。节省了独塔斜拉桥覆盖范围内的拱上高立柱、引桥下构，降低了工程规模，同时减少了对两岸山体的破坏。

摘要： 本发明为一种支护体系与主体结构永临结合替代抗浮措施的方法，本发明的方法步骤如下：1)支护体系与主体结构构造连接；2)主体结构筏板外扩至支护体系，回填增加配重。本发明采用支护体系与主体结构外墙进行构造连接、结构筏板外放扩大脚增加配重等手段替代筏板增设抗浮桩的设计方法；外扩部分采用覆土或浇筑混凝土的方式增加结构配重，从而实现支护体系与主体结构永临结合协同抗浮的目的。

摘要： 本发明公开了基于永临结合的基坑内支撑体系及其构建方法。目前基坑内支撑以临时结构为主，在主体结构施做期间，临时支撑同步拆除，不但形成建筑垃圾，还可能引发安全隐患。本发明临时立柱采用钢管柱，采用后浇柱对临时立柱进行包封，临时立柱表面焊接栓钉，与后浇柱、各层板纵梁进行有效连接，水平内支撑与结构板与基坑腰梁的连接，采用预埋钢板或钢筋接驳器进行处理。本发明将基坑临时内支撑体系转换成永久受力结构，避免常规临时钢管柱存在表面锈蚀引起的耐久性问题，确保地下结构安全与长期稳定，避免后期既有基坑支护体系的拆除。

摘要： 本发明公开了一种适用于永临结合钢管柱的精确定位装置，精确定位装置包括千斤顶工作平台、钢管柱、激光发射仪、激光接收板和肋板，钢管柱定位使用方法为：在钢管柱施工部位进行探孔，探孔后使用旋挖钻开挖，将钢管柱放入钢筋笼中，顶部通过上部千斤顶调节固定，下部千斤顶通过榫卯式方式与提前预设在护壁上的垫块结构连接，再通过液压系统及控制系统通过对千斤顶的调节以调整钢管柱下部位置，最后通过激光发射仪确认钢管柱的垂直度，再通过导管对钢筋笼进行浇筑，混凝土浇筑至钢管柱底部以上3m左右，将下部千斤顶吊起，以供下根钢管柱继续使用。本发明可以有效的对盖挖法施工中永临结合钢管柱进行精确定位，保证钢管柱的施工质量。