承包经营权

摘要： 以山东省聊城市东昌府区农村土地承包经营权确权登记发证为例,研究了农村土地承包经营权确权登记发证过程中数据处理的若干问题,介绍了农村土地承包经营权确权登记发证的工作方法和技术流程,分析了农村土地承包经营权确权登记发证数据处理过程中Excel、CASS、ArcGIS各软件的优势及每一阶段软件的选择。研究成果对农村土地承包经营权确权登记发证的数据处理具有借鉴意义,可降低农村土地承包经营权确权登记发证工作成本,减少错误,提高工作效率。

摘要： 农村土地承包经营权(以下简称“承包经营权”)制度是党的农村政策的基石,健全承包经营权登记制度是乡村长远发展的重要保证。按照不动产登记暂行条例及其实施细则规定,承包经营权属于不动产登记范围,为切实做好承包经营权在内的不动产统一登记,进一步避免产权冲突和交叉,国家农业农村部和自然资源部分别出台农办政改〔2019〕17号、自然资办发〔2020〕20号文件,均提出开展承包经营权登记成果资料移交接收工作。本文以滨州市承包经营权登记成果资料移交接收为例,结合滨州市承包经营权确权登记历史及现状,探析了通过明确任务分工、数据资源整合、化解权属纠纷、厘清职责边界等工作来全面稳步推进承包经营权与不动产登记有序衔接的思路和方法。

摘要： 土地承包经营权流转会扩大土地经营的规模,带来规模经营效应,促进乡村振兴,同时还可增加承租农民的经营性收入,使租出土地的农民获得租金收入。不同的土地承包经营权流转形式都可增加农民收入,但增加农民收入的情况因土地承包经营权流转形式不同而有所差别。通过研究土地流转模式对农民收入的影响,可助力农民结合自身实际对自己的承包经营权做出处理,实现农民增收,缩小农民的收入差距。

摘要： 本文结合农村土地的“三权”分置制度,采用部分年份对应数据,探讨农地“三权”分置对环境污染的影响。本文设想的创新点与研究的目的在于:(1)在研究角度上,从农地“三权”分置视角研究促进“三权”分置制度改革对环境保护作用;(2)在分析方法上,参照理论经济学中行为效应理论构建逻辑分析(Logistic)二元回归模型,分析东部试点“三权”分置改革省份对环境污染所起到的作用;(3)基于以上研究内容,提出加强“三权”分置特别是承包权、经营权分离、流转的一些政策建议,希冀为建立健全流转市场做出提供理论和实践依据。

摘要： 文章结合巴里坤县花园乡实际,阐述了本乡土地承包经营权流转的现状、流转的形式,分析了制约乡村土地承包经营权流转的因素,提出了加强宣传培训、依法依规签订土地流转合同、抓平台建设、制定风险防控机制的解决对策。

摘要： 社会发展新时期农村土地承包经营权确权登记颁证是有效保护广大农民土地权益、优化农村基本经营制度、完善农村治理体系、推动现代化农业全面发展的重要基础性活动.做好农村土地承包经营权确权登记颁证中,要注重集中整合农村土地承包经营权确权登记颁证中的多项问题.基于多项法律法规以及多项政策制定完善的解决对策,能为多项工作开展提供充足动力.

摘要： 一、"三权分置"制度的固化自2014年中央一号文件首次提出"三权分置"后,理论界对"三权"如何"分置"产生了争议:有的学者主张"所有权+承包权+经营权"的"分置",有的学者主张"所有权+承包经营权+经营权"的"分置",还有的学者主张"所有权+资格权+承包经营权"的"分置"等。在《农村土地承包法》确立了"所有权+承包经营权+经营权"的"三权分置"的模式后,又有学者指出新《农村土地承包法》实际上"存在着‘四权’:土地所有权、土地承包经营权、土地承包权、土地经营权"①。

摘要： 前言:《民法典》的通过标志着我国民法典时代的到来,作为一部社会生活百科全书,物权编在于维护市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用。民法典共7编,1260条,第二编物权编包括五个分编,分别是通则、所有权、用益物权、担保物权和占有,共计20章节。物权编涵盖面广泛,从房屋到建筑物区分所有权、居住权,从相邻关系到共有,从土地权属到承包经营权、建设用地使用权,还有担保物权等等,林林种种的权利体现了物权编的重要性。

摘要： 通过农村土地承包经营权确权登记工作的深入实施,能够显著改善农村居民的生活状况,推进农村经济的高质量发展。但目前还有诸多问题存在于确权登记工作实践中,需结合地区实际情况,采取针对性的解决策略,不断提高农村土地承包经营权确权登记工作质量。

摘要： 农村土地承包经营权确权登记颁证是推进农业、农村改革发展的一项基础性工作,确权登记可以有效解决农户承包地块面积不准、空间位置不明、四至不清、登记簿不健全等问题,保障农民土地合法权益.探讨家庭承包方式的农村土地承包经营权确权登记颁证的原则、技术路线和工作流程,并对确权过程中遇到的问题及解决方法进行了阐述.

摘要： 农村土地承包经营权确权登记颁证是近几年全国开展的一项重要农村工作,其测绘成果的准确性把关至关重要.本文结合常州地区确权测绘专项检查,探讨图解法确权测绘的精度及相关问题,可为类似地区的检查验收提供参考.

摘要： 保护好农民土地承包经营权,做好确权登记颁证工作,是巩固和完善农村基本经营制度的内在要求.结合江苏省农村土地承包经营权确权登记工作效率低下的实际情况，本文提出利用信息处理技术实现农村土地承包权的自动化操作。设计利用C#语言、VS2010开发环境，遵循软件工程原理和方法，对该工具进行总体设计和详细设计。最终实现了台帐自动提取、处理、质量检查、信息统计等功能,在一定程度上提升了工作效率及准确率.

摘要： 农村土地承包经营权确权登记颁证测绘项目的内容比较广,不仅有大量的外业现场指界工作,而且存在相当量的内业矢量化以及矢量数据入库工作.本文应用VC++结合ObjectArx对AutoCAD进行二次开发,并最终在AutoCAD中实现对农村土地承包经营权分地决时,仅需输入合同面积并指定被分割的地块,即可求出每块被分割地块的合同面积.

摘要： 目前,土地承包经营权地块界址测量的常规方法有实测法、航测法、图解法、组合法等四种.本文通过对江苏某县试点区地块测量方法的选择以及精度检测分析的结果,阐述以"图解为主,实测为辅"的组合作业方法是江苏农村土地承包经营权地块测量的最优选方法.

摘要： 通过对农村土地承包经营权确权登记数据库规范的分析,采用Word模版(*.dot)+配置文件(*.xml)的方法,设计并实现了一套针对不同地区合同样式不一样的合同制作的解决方案.

摘要： 目前,山西省的土地流转呈现出"形式多样化、速度加速化、去向多元化"等一系列新特点,全省的土地承包经营权流转工作也积累了一定的经验和做法,同时也面临着一些问题和困难,建议借"综改试验区"的历史机遇,开展土地承包经营权抵押和担保试点工作,进一步健全农村土地承包经营权流转服务组织和平台,建立和完善流出土地农户的社会保障制度,积极强化农村土地流转风险防范体系建设.

摘要： 为实现农业规模经营,促进廊坊市“城郊、都市型”农业发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,结合廊坊市实际对于农村土地流转工作进行初步探讨.要充分认识农村土地流转的重要性，明确农村土地流转工作的总体要求，完善和创新农村土地流转的形式，规范农村土地承包经营权流转制度，进一步加强农村土地承包经营权流转的组织领导。

摘要： 为认真贯彻落实《中共河南省委办公厅河南省人民政府办公厅印发＜关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见＞的通知》(豫办[2015]50号)精神,近日,按照县领导安排,笔者就南乐县农村土地流转工作进行了专项调查研究.南乐县农村土地流转基本情况南乐县辖4镇8乡,322个行政村,2489个村民小组,10.83万个农户,总人口52.6万人,其中农业人口48.3万.国土面积624千米2,耕地面积60.423万亩.截至目前,全县共流转土地22.47万亩(其中托管6.31万亩),共涉及农户39066户,占全县总户数的33.4％.面积在200～500亩(含200亩)的规模经营主体132户,共59022亩;100～200亩(含100亩)的122户,共21083亩;50～100亩的120户,共8240亩.500亩以上的规模经营主体(包括农民专业合作社、农业企业和种植大户)达78户,经营土地88329亩,占流转面积的39.31％.虽然取得了一定成绩但是还存在流转机制不健全，服务缺位、流转市场建设滞后、流转程序不规范等问题。建议加强农村土地流转制度化建设、加大土地流转政策宣传力度、建立健全土地流转管理服务机制。

摘要： 农业规模化发展依赖于土地承包经营权流转.经过长期实践探索,成都农民总结了一系列保护自身合法权益的有效措施.成都农地流转的主要方式是租赁,期限以中长期为主,并且以实时米价为标准来计算每年的农地租金数额.成都农业投资者通过村社发放租金,农民也会要求承租人提前一年支付租金，并总结了其存在的问题，笔者提出应继续坚持以保护农民合法权益这个核心，赋予并尊重当地农民对引进项目的决策参与权，基层政府在土地流转中的角色，农地流转应当优先发展基础农业等建议。

摘要： 笔者就许昌市农村土地承包经营权流转存在的问题与对策进行探讨。当前农村土地流转存在思想认识不到位，观念落后；土地流转程序不规范，法律意识淡薄；土地流转市场不健全；随意改变土地用途，非粮化现象突出；基础设施不完善，抗灾能力差等问题。对此提出相关解决措施：即要开展政策引导，加强土地流转政策宣传；建立管理服务平台，积极做好配套服务；多渠道、多途径转移农村剩余劳动力；推进土地流转要坚持稳粮优先、注重效益的原则；推进土地流转要“适度”规模。以提高土地资源利用效率、实现农村产业结构调整和土地规模经营、增加农民收入。

摘要： 本发明公开了一种农村土地承包经营权确权登记颁证批量打印系统，属于文件打印技术领域，包括登陆模块：用于对用户身份进行验证登录；打印机选择模块：用于选择目标打印机；文件选择模块：用于目标文件选择添加，添加完成后进入文件打印确认页面；打印模块：用于将目标文件发送至目标打印机完成文件打印；打印历史存储模块：用于存储已发送至目标打印机并完成打印的目标文件的信息，本发明是基于农村土地承包经营权确权登记开发的，适用于农村土地承包经营权确权登记过程中所有相应文档的批量化输出打印，并且打印输出的文档资料整齐有序，不需要后期整理，极大的提高了作业质量和工作效率，显著降低了文档打印工作的人工费用。

摘要： 本发明公开了一种农地承包经营权流转数据库管理系统，涉及数据库管理技术领域，包括数据查询展示终端和数据管理平台，数据查询展示终端将用户输入的查询条件发送给数据管理平台，数据管理平台根据查询条件在数据库中查询相应的数据，再返回至数据查询展示终端，数据管理平台包括确权信息管理模块、分等定级信息管理模块、中介机构信息管理模块、流转关系信息管理模块，能够对与农地相关的确权、分等定级、中介机构和流转关系进行管理，提高农地流转的信息化管理水平，提升农村土地承包经营权流转综合业务管理水平和业务效率。

摘要： 本发明公开了应用于土地承包经营权确权设备的移动装置，涉及土地测量确权领域，包括超声波测距仪，还包括放置台、支撑杆、移动底盘，所述支撑杆固定在移动底盘上方，所述放置台固定在支撑杆上，所述超声波测距仪放置在放置台上，所述放置台固定在支撑杆上，可通过支撑杆侧面设置等间距的通孔，通过螺栓配合调节所述放置台的高度，所述放置台上设置有透明的防护罩，所述放置台上还设置有安装座，所述放置台上还设置有射灯。本发明通过设置放置台，有效提高土地确权效率；通过设置防护罩，对测量设备起到进一步保护的作用；通过设置移动底盘，具有方便携带、实用性强、使用便捷的特点。

摘要： 本发明公开了土地承包经营权登记时的测量装置，包括发射模块，发射模块包括振荡器U1A、振荡器U1B、振荡器U1D、反向器U1C、电容C1、电容C2、电容C3、电阻R1、电位器RP、按键S1、超声波发射器TC1、电源BAT，振荡器U1B的输入端与振荡器U1A的输出端连接，振荡器U1B的输出端与振荡器U1D的输入端连接，振荡器U1D的输出端与反向器U1C的输入端连接，反向器U1C的输出端与超声波发射器TC1的一个输入端连接。本发明采用超声波传感器TCT40‑16R/T为基础，利用超声波遇到障碍物会发射的特点，进行测距，通过发送40KHz的脉冲让超声波发射器产生超声波，利用超声波接收器接收发射回来的超声波，计算时间差得出距离值，这不仅提高效率还减少了精力的投入，加快土地测量工作的完成。

摘要： 本发明涉及土地信息管理领域，公开了一种基于B/S的农村土地承包经营权管理方法及系统，根据高分辨率的遥感影像，生成正射影像图；基于C/S管理系统采集承包经营权实际地块信息；将所述正射影像图与行政区划、实际地块信息进行关联；通过GIS服务器和WebService进行服务参数配置、服务调用以及服务与操作的绑定处理，并实现服务与数据的关联与调用，以生成B/S管理系统；通过所述B/S管理系统进行农村土地承包经营权管理。将土地空间数据和土地属性数据的关联，实现了多业务应用的农村土地管理及土地征占批量处理。

摘要： 本发明公开了基于农村土地承包经营权数据精准承保的系统及方法，其系统包括投保模块和与投保模块分别连接的保单创建模块和保单列表生成模块。所述保单创建模块后端又分别连接有保单数据存储模块、农户数据存储模块和地块数据存储模块，所述保单列表生成模块的后端又分别连接有未完成保单存储模块和已完成保单存储模块，所述未完成保单存储模块和已完成保单存储模块的后端同时连接有列表统计模块。本专利的优点在于：将农业投保过程中的业务与精准投保理念结合，在投保过程中，使用地块作为支撑，增加投保全流程的可性度；更灵活的方式，支持农村土地承包经营权确权数据和手动绘制补充地块，两种方式结合，补充了彼此的不足；线上完成信息采集和保单创建，将繁琐的业务与互联网技术结合，更好的服务于农民和机构。

摘要： 本发明公开了基于卫星和农村土地承包经营权数据精准验标系统及方法，其系统包括验标模块和与分别与验标模块连接的待验标生成模块和已完成验标生成模块。所述待验标生成模块的后端同时连接有任务数据存储模块、农户数据存储模块、照片数据存储模块和标记数据存储模块。所述任务数据存储模块、农户数据存储模块、照片数据存储模块和标记数据存储模块的后端均同时连接有任务完成模块。所述已完成验标生成模块的后端同时连接有验标正常模块和验标异常模块，所述验标正常模块和验标异常模块的后端均同时连接有列表统计模块。本专利的优点在于，1、在验标过程中，使用地块作为支撑，增加验标全流程的可性度；2、支持卫星数据处理和现场拍照验证；3、线上完成验标识别，更好的服务于农民和机构。

摘要： 本实用新型公开了一种用于土地承包经营权确权的RTK测量杆，所述测量杆包括支撑杆；所述支撑杆下部套接有支撑座；所述支撑杆上部套接有辅助座；所述支撑杆顶端通过设置的测量平台安装有测量本体。通过辅助座设计，可以同时使用辅助设备配合RTK测量本体进行测量，提高了测量的准确度和测量效率；通过测量平台的设置可适用于不同的RTK设备和其他需要测量杆的测量设备，通用性强。

摘要： 本实用新型公开了土地承包经营权确权设备的可移动装置，涉及土地测量确权领域，包括超声波测距仪，还包括放置台、支撑杆、移动底盘，所述支撑杆固定在移动底盘上方，所述放置台固定在支撑杆上，所述超声波测距仪放置在放置台上，所述放置台固定在支撑杆上，可通过支撑杆侧面设置等间距的通孔，通过螺栓配合调节所述放置台的高度，所述放置台上设置有透明的防护罩，所述放置台上还设置有安装座，所述放置台上还设置有射灯。本实用新型通过设置放置台，有效提高土地确权效率；通过设置防护罩，对测量设备起到进一步保护的作用；通过设置移动底盘，具有方便携带、实用性强、使用便捷的特点。

摘要： 本实用新型公开了应用于土地承包经营权确权的检测系统，包括发射模块，发射模块包括振荡器U1A、振荡器U1B、振荡器U1D、反向器U1C、电容C1、电容C2、电容C3、电阻R1、电位器RP、按键S1、超声波发射器TC1、电源BAT，振荡器U1B的输入端与振荡器U1A的输出端连接，振荡器U1B的输出端与振荡器U1D的输入端连接，振荡器U1D的输出端与反向器U1C的输入端连接，反向器U1C的输出端与超声波发射器TC1的一个输入端连接。本实用新型采用超声波传感器为基础，利用超声波遇到障碍物会发射的特点，进行测距，通过发送40KHz的脉冲让超声波发射器产生超声波，利用超声波接收器接收回来的超声波，计算时间差得出距离值，这不仅提高效率还减少了精力的投入，加快土地测量工作的完成。