土地流转市场

摘要： [目的]农村劳动力转移的性别差异,使得农村女性逐渐成为农业劳动的主力军,在农业劳动力女性化趋势愈加严峻的背景下,分析农业劳动力女性化对粮食生产的影响,同时探究在土地流转市场和外包服务市场的作用下女性化的不利影响是否有所缓解,并提出应对农业劳动力女性化问题以及促进粮食生产的相关政策建议.[方法]文章基于中国家庭金融调查数据,使用Tobit计量经济模型,从土地流转及外包服务市场发育的视角,实证研究了农业劳动力女性化对我国粮食生产的影响.[结果]农业劳动力女性化对我国粮食作物总播种面积具有不利影响,但对不同农作物的影响存在差异.然而,土地流转市场和外包服务市场等外部环境的日益发展,能够有效缓解女性化对粮食生产的不利影响,但两类市场的缓解效应存在一定的差异性.[结论]在农业劳动力女性化的背景下,土地流转市场和外包服务市场的发育有助于缓解女性化对粮食生产的不利影响,合理地制定和完善两种市场的发展政策有利于促进粮食生产.

摘要： 新一轮的农村改革试验,将围绕实施乡村振兴战略、推进农业农村现代化大局,紧扣第二轮土地承包期到期后再延长30年、农业社会化服务综合体建设、闲置农房盘活利用等,当前“三农”工作重点难点问题全面展开。为此,单县根据农村土地三权分置总体要求,以规范土地流转行为、降低土地流转风险、维护农民基本权益为切入点,重点实施了以农村产权交易中心为平台的土地流转市场准入机制,开展了以保障农民权益为核心的土地流转履约保证保险,成效初步显现。

摘要： 土地经营权抵押作为经营权流转方式之一尽管在法律上已无障碍,却又因为种种风险导致实践开展存在困境。在梳理面临的宏观风险与微观风险之后,发现宏观方面存在法制环境不够完善的现状,而微观方面则在借贷双方各自面临的风险:银行面临违约风险与抵押物处置风险,农户面临失地风险。在挖掘风险背后存在的深层原因乃是土地经营权所指向的土地具有社会保障功能之后,提出完善法制环境并着重关注土地的社会保障功能对农户的意义、采用多样化风险共担模式以激励银行贷款意愿、建立健全土地流转市场改善抵押物处置难之现状。

摘要： 城市化背景下农民大规模流动产生人地分离现象,如何发挥土地流转市场在优化资源配置和发展现代农业方面的作用,是土地制度改革的重要内容.本研究将土地细碎化问题纳入土地流转制度分析框架中,发现:土地自发流转市场存在土地细碎化问题,主要包括农民的土地流转意愿差异性问题、农民机会主义行为问题和高额交易成本问题;一些农村地区在个体产权基础上形成合作型土地市场,降低了交易成本,但土地流转市场仍然面临土地流转意愿差异性问题和机会主义行为问题;有部分农村地区在集体产权基础上形成集体型土地市场,可以在农民没有完全转移的情况下克服土地细碎化问题和匡正“市场失灵”.我国可以充分利用集体土地制度的制度功能克服土地细碎化问题,建立兼顾公平与效率的土地流转制度.

摘要： 土地问题,关乎民生,维乎民意。随着新农村建设进程的推进,土地流转日益成为关系到我国农村改革发展稳定大局的焦点问题之一。农村土地流转纠纷涉案标的是农民赖以生存的土地,故土地流转纠纷关系农民的根本利益,社会影响巨大。本文以遂昌县为例对农村土地流转进行了研究,通过查阅文献、发放调查问卷、深入农户中进行调查.

摘要： 4月22日，湖南土流信息有限公司在北京人民大会堂举办全国首次乡村振兴服务体系发布会。近年来，全国土地流转市场呈现出爆发式增长趋势。据土流网创始人首席执行官伍勇介绍。土流公司经过9年的努力，已经发展成为农村土地流转服务行业里的线上平台“航母”，目前其流量已经占据了全行业85％的份额。其主要业务包括土地流转、不动产登记预办理服务、住宅在线等。

摘要： 党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，要“加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营”。绍兴作为沿海经济发达地区之一，在这方面起步较早，取得了一定的成效，但也存在不少问题和困难。本文结合绍兴实际，提出以培育完善土地流转市场为切入点，积极推进农村土地承包经营权流转，为现代农业和新农村建设提供制度保障。

摘要： 土地问题是中国建设和发展的重大问题,并且关乎社会的安定.现阶段城镇地区国有土地相关的制度己臻完备,而农村和城郊地区的集体所有土地制度的改革稍显落后,由此形成了两种不同土地所有权之间明显的差异,进而导致农村地区在经济发展中缺乏活力.本文拟就集体土地建设用地制度进行规范分析以及法理分析,以探求建构统一的城乡土地流转市场的必要性并提出相应建议.

摘要： 本文介绍了浙江省农村土地承包经营权流转绩效，指出完善的土地市场及价格机制是土地合理流转以实现土地资源优化配置的重要手段。虽然浙江省农村土地流转越来越呈现出市场化趋势，但流转的市场机制总体上还不健全。农村土地流转的市场供求机制、价格机制、竞争机制都尚未完全形成。现对其构建土地流转市场机制的制约因素进行了探讨。

摘要： 农地流转市场日趋活跃，理清农地流转过程中的各种经济关系，分析其需求以及影响需求变化的因素包括不同因素影响的结果和程度，对现实工作有很大的帮助。文章试图运用四象限模型来进行分析。指出，四象限模型在农地流转中的经济学分析区分了使用与资产两个市场，将影响农地流转的各经济社会因素放置到各个象限，通过象限的数学关系形成分析问题的一个逻辑链条。由此在分析农地流转问题、制定农地流转政策过程中，可以应用四象限模型的修正模型，结合定性分析与定量研究，以寻找解决问题的关键因素，解释经济现象，预测未来形势并予有效控制。

摘要： 农地流转市场日趋活跃，理清农地流转过程中的各种经济关系，分析其需求以及影响需求变化的因素包括不同因素影响的结果和程度，对现实工作有很大的帮助。文章试图运用四象限模型来进行分析。指出，四象限模型在农地流转中的经济学分析区分了使用与资产两个市场，将影响农地流转的各经济社会因素放置到各个象限，通过象限的数学关系形成分析问题的一个逻辑链条。由此在分析农地流转问题、制定农地流转政策过程中，可以应用四象限模型的修正模型，结合定性分析与定量研究，以寻找解决问题的关键因素，解释经济现象，预测未来形势并予有效控制。

摘要： 农地流转市场日趋活跃，理清农地流转过程中的各种经济关系，分析其需求以及影响需求变化的因素包括不同因素影响的结果和程度，对现实工作有很大的帮助。文章试图运用四象限模型来进行分析。指出，四象限模型在农地流转中的经济学分析区分了使用与资产两个市场，将影响农地流转的各经济社会因素放置到各个象限，通过象限的数学关系形成分析问题的一个逻辑链条。由此在分析农地流转问题、制定农地流转政策过程中，可以应用四象限模型的修正模型，结合定性分析与定量研究，以寻找解决问题的关键因素，解释经济现象，预测未来形势并予有效控制。

摘要： 农地流转市场日趋活跃，理清农地流转过程中的各种经济关系，分析其需求以及影响需求变化的因素包括不同因素影响的结果和程度，对现实工作有很大的帮助。文章试图运用四象限模型来进行分析。指出，四象限模型在农地流转中的经济学分析区分了使用与资产两个市场，将影响农地流转的各经济社会因素放置到各个象限，通过象限的数学关系形成分析问题的一个逻辑链条。由此在分析农地流转问题、制定农地流转政策过程中，可以应用四象限模型的修正模型，结合定性分析与定量研究，以寻找解决问题的关键因素，解释经济现象，预测未来形势并予有效控制。

摘要： 本发明涉及数据存储技术领域，具体涉及一种土地流转信息的安全存储方法，该方法根据土地流转信息的数据特征对多条土地流转信息进行敏感数据和不敏感数据的划分；根据敏感数据和不敏感数据的分布特性，自适应获取敏感数据的敏感信息分布关联度；利用敏感信息分布关联度进行敏感数据偏移，使得敏感数据隐含在不敏感数据中，对生成数据偏移后的土地流转信息进行相应数据的密钥获取和数据编码压缩，从而实现了简单高效的土地流转信息的安全存储，且保密程度较高，提高了数据存储的安全性。

摘要： 本发明提供一种土地流转稳定安全交易系统及方法，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接。本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，本发明增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。

摘要： 本申请提供一种土地流转的方法、装置、电子设备及存储介质，涉及数据分析技术领域，可应用于云技术、人工智能等各种场景。该方法包括：基于获取的各个土地遥感影像图，分别识别相应的土地属性信息；基于各个土地属性信息，筛选出符合土地流转条件的至少一个地源信息；将至少一个地源信息，分别与目标对象的土地需求信息进行匹配，确定匹配成功的候选地源信息；响应土地流转指令，在候选地源信息中，筛选出与土地流转指令匹配的目标地源信息，并将目标地源信息对应的土地进行流转处理。在土地流转过程中，集成土地遥感影像，以准确识别土地属性信息，并基于土地属性进行土地流转，提高土地流转的效率及安全性。

摘要： 一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：指标体系管理单元，对指数测试的各类指标进行管理；样本设置管理单元，设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值由统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；数据采集单元，按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；指数计算单元，通过配置的计算规则，计算出价格指数；结果展示单元，按照所在地区的行政层级展示价格指数；在线公开单元，在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。本件系统系统化、程序化、自动化操作，快捷、高效、准确提供RLPI服务。

摘要： 本发明涉及数据存储技术领域，具体涉及一种土地流转信息的安全存储方法，该方法根据土地流转信息的数据特征对多条土地流转信息进行敏感数据和不敏感数据的划分；根据敏感数据和不敏感数据的分布特性，自适应获取敏感数据的敏感信息分布关联度；利用敏感信息分布关联度进行敏感数据偏移，使得敏感数据隐含在不敏感数据中，对生成数据偏移后的土地流转信息进行相应数据的密钥获取和数据编码压缩，从而实现了简单高效的土地流转信息的安全存储，且保密程度较高，提高了数据存储的安全性。

摘要： 本发明提供一种土地流转稳定安全交易系统及方法，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接。本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，本发明增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。

摘要： 本发明属于土地流转技术领域，具体涉及一种土地流转交易系统。包括地源信息收集模块、土地需求发布模块、检索模块、信息匹配模块、地源推荐模块、交易模块；所述地源信息收集模块负责收集整理需要出售和/或转让的地源信息，土地需求发布模块负责整理发布用户的土地需求信息，所述检索模块负责为用户检索符合条件要求的地源信息和/或需求信息，所述信息匹配模块负责将地源信息和/或需求信息进行匹配，所述交易模块负责帮助用户完成土地流转交易并保证交易安全。整合地源与需求，为用户搭建一站式服务平台，为土地流转构建方便、快捷、安全的交易平台，促进资金和地源的流通，优化配置资源，加快社会经济发展。

摘要： 本发明提供一种农村土地流转管理系统及装置，该系统包括土地信息管理池，其包括土地信息的数据总库；控制单元，其与所述土地信息管理池信号连接；信息共享单元，其与所述控制单元信号连接；无线通讯单元，其分别与所述土地农作物推荐系统、土地规划管理系统和GIS土地检测规划系统信号连接；以及信息咨询平台服务器。该装置包括信息咨询平台服务器，其分别与所述无线通讯单元信号连接，所述信息咨询平台服务器上端设置分别与所述溯源土地管理单元、一级土地管理单元和二级土地管理单元电连接的溯源土地管理用户、一级土地管理用户和二级土地管理用户；升降杆，其上端顶接所述信息咨询平台服务器；以及底座，其上端顶接所述升降杆。

摘要： 本实用新型公开了一种便携式土地流转用信息采集设备，包括壳体、显示屏、第三连接板、弹性导线和通腔，所述壳体的一侧固定连接有显示屏，且显示屏一侧的壳体表面固定连接有卡接结构，所述壳体的顶端和底端皆固定连接有套接结构，所述壳体远离显示屏的一侧设置有凹槽，且凹槽的内部固定连接有太阳能电板，所述通腔的内部皆设置有测试头，所述弹性导线的另一端皆通过卡接杆与第三连接板的侧壁固定连接。本实用新型不仅实现了该便携式土地流转用信息采集设备使用时便于充电的功能，实现了该便携式土地流转用信息采集设备使用时便于携带的功能，而且实现了该便携式土地流转用信息采集设备使用时纸张卡接的功能。

摘要： 本实用新型涉及农村土地流转技术领域，具体为一种新型农村土地流转信息采集设备，包括支撑架，所述支撑架底部位置处的表面铰接有采集板，且采集板底部拐角位置处皆固定有调节螺柱，所述调节螺柱底端的表面螺纹套设有调节螺筒，所述采集板表面的中心位置处开设有放置槽，且放置槽内部的两侧皆设置有调节板，所述放置槽一侧的采集板表面固定有磁石，所述支撑架顶部位置处的一侧铰接有连接杆，且连接杆远离支撑架一端的表面安装有采集器。本实用新型不仅避免了信息采集设备使用时发生纸张的收卷或移动现象，提高了信息采集设备携带时的便利程度，而且避免了信息采集设备使用时发生采集板的偏斜现象。