土地流转

摘要： 在多要素联合决策的框架下,综合考虑劳动力损失效应和收入效应,以及就地转移和异地转移这两种不同转移就业形式的不同劳动力损失效应,建立了一个关于农户劳动力转移就业、土地流转及农业资本投入联合决策的理论模型,推导农户多要素最优配置行为的性质和特征.理论分析表明,任何一种生产要素市场报酬水平的提高,都会导致农户家庭农业生产要素投入减少,劳动力转移就业量与土地转出量增加;农户家庭农业生产各要素投入量之间存在正相关关系,与劳动力转移就业量、土地转出量之间存在负相关关系,而劳动力转移就业量与土地转出量之间存在正相关关系;劳动力就地转移与农户家庭农业生产的实际土地经营规模、资本要素投入之间的负相关性要弱于异地转移,与土地转出量之间的正相关性也弱于异地转移.

摘要： 我国新一轮的农村土地制度改革以"三权分置"为核心,关键在于放活经营权,促进土地流转和实现规模化经营.随着各地多年土地流转的实践,我国农地流转呈现区域性差异明显、流转形式灵活多样和流转主体多元等特征,但在流转过程中出现不少值得引起重视的问题,如违约现象严重、土地流转价格失真、融资不畅和合同期限过短等,严重制约了土地有序流转和农业规模化经营.政策引导,实践先行的背景下,法律的滞后和机制的不完善是主要原因.应完善相关法律法规,弥补立法缺失,加强土地流转的监管,建立规范有序的农地流转市场,同时加强对农民的社会保障,解除其流转土地的后顾之忧.

摘要： 在农村土地"三权分置"的背景下,基于土地流转的养老保险产品可以有效保障老年农户养老水平和提高农地的使用效率.基于土地流转的养老保险产品主要涉及农民、农业公司和保险公司三个参与主体,构建这三个主体之间的两两演化博弈模型,分析博弈双方的策略选择动态变化过程.研究发现:加大政府对土地流转和基于土地流转的养老保险产品的补贴,提高参保收益,降低农业公司和保险公司的经营成本,减少土地流转和该保险市场的信息成本等效率损失,有利于三方向共同合作的状态演化.

摘要： 农地确权颁证为农地流转奠定了产权基础,而在确权颁证政策实施过程中,政策宣传对政策的实现具有重要影响。构建“政策实施—政策宣传—政策实现”的分析框架,基于2016年17省农村土地调查数据,运用Probit模型、调节效应、工具变量等分析方法,探讨农地确权颁证对农地规模化、规范化流转的影响以及确权政策宣传的调节作用。研究结果表明:土地承包经营权证书的发放程度对于土地规模化流转与规范化流转具有显著的正向影响;同时,确权政策的宣传强化了土地承包经营权证书发放对土地规模化流转的促进作用。因此,在土地确权进入到“后确权”的收尾阶段,需要加强对于土地政策的宣传引导,增强农民对于土地确权政策的理解,推进土地确权政策的有效落地,促进农地规模化、规范化流转和经营。

摘要： 农村土地流转是我国城市化的必经之路,土地流转对农民的福利效应有显著影响。将可行能力框架理论和模糊综合评价法相结合,测算出土地流转前后农民的福利效应对比结果。通过分析对比结果,了解产生差异的原因,为改善土地流转进程中农民福利水平提出相关政策建议,使土地流转效率提高,为农民带来福利。

摘要： “三农”问题是我国经济发展中的重要问题,要想解决农业增收、农村建设和农民生存问题就必须解决农村土地问题,而农村土地问题中土地流转又是十分重要的。文章主要通过分析平鲁区农村土地流转的现状与特点,对问卷调查的数据进行分析,得出影响平鲁区土地流转的主要因素,并对不同模式的土地流转方式进行研究,得出不同流转方式在不同显著因素下的具体影响程度,最后针对性地提出意见建议。

摘要： 邯郸市馆陶县是一个以粮食生产为主的传统农业县,全县辖8个乡(镇、办),277个行政村,人口33万,其中农业人口27万,现有耕地44.8万亩,常年粮食播种面积65万亩,总产30万吨以上,以小麦、玉米为主。近年来,随着国家扶持新型农业经营主体政策的不断出台,该县土地流转的规模和速度不断加快,截至2020年底,全县经营土地面积100亩以上,粮食种植大户有88户,经营耕地面积44719.7亩。

摘要： 本文以土地流转为载体,加强宣传等服务措施落实及取得的实效,分析各经营主体、农民及其双方在土地流转和规模现代农业经营中存在的问题,并提出针对经营主体论证、评价,强化对经营主体技术服务等,完善土地流转合同、农用地审批制度,促进现代农业发展,保障经营主体和农民利益。

摘要： 本文通过梳理日本家庭农场的发展脉络,分析日本家庭农场发展的主要特点,并根据中国家庭农场的实际情况,对中国家庭农场的发展提出了一些建议。

摘要： 加快农村土地流转是中国广大农村特色产业精准扶贫的重要举措。要想切实助推土地流转工作的高效开展,解决好土地生产效益问题是关键。通过组建集体合作组织引进龙头企业,拓展农产品产业链等诸多举措,有效扭转常规输血的扶贫模式,由常规模式向着造血扶贫转变,增加贫困户的经济收入,同时也能够增加就业岗位,更好的带动贫困群众持续增产增收。土地流转与产业精准扶贫密切相关,产业发展需要有充足的土地作为支撑。该文主要结合实际工作经验,首先探讨了内蒙古赤峰市喀喇沁旗土地流转现状,随后进一步探讨了土地流转助推产业精准扶贫的创新模式,希望通过研究对广大同行有所帮助。

摘要： 当前土地流转政策趋于完善,然而在具体的实施中存在一些缺陷阻碍了土地与农业的进一步转型与升级,广袤的农村地区急需探索出一种可以落实的土地流转建设性措施来平衡土地开发、利用与保护的关系.本文系统梳理了建国以来农村土地流转更迭,分析了现行土地流转的市场特征、运行机制与片面追求规模增速、强制性介入流转和流转之间博弈复杂等困境,提出了应对土地流转的村企土地合作社建构模式和基于资源地理优势、产业结构调整和区域一体发展的建构路径.最后以四川省遂宁市凤凰咀村为例重新建构土地流转中三方利益的关系,搭建出村企土地合作社的框架以期为西南地区农村土地流转和乡村振兴提供研究范本.

摘要： 介绍了安乡县德兴社区土地流转的市场行情和具体做法及其成效:社区土地流转和产业调整让社区和农户得到了实惠;兼顾公司、社区、农户三方利益,能助推土地快速流转;规范劳务管理,能为产业转型调整提供有力保障.

摘要： 常德地处洞庭湖区,是著名的"鱼米之乡",小麦是常德的冬季主要粮食作物之一.通过深入分析常德市小麦生产现状与气象条件,指出了小麦生产存在优良品种少、湿害严重、农民生产积极性差等问题,并提出了小麦发展对策,即:加强种子市场监管,规范小麦种子市场;推广农业高新技术,防御自然灾害;加快农村土地流转,培育新型农业经营主体.

摘要： 党的十九大召开后，乌鲁木齐市、米东区两级政府相应出台了很多发展高效农业产业化、田园综合体、土地流转、供给侧产业结构调整、各类养殖、特色农产品种植、农业机械化等多方面的惠民富民补贴政策，积极鼓励疆内疆外涉农企业、个人，流转、承包、兴办涉农企业，但在发展过程中也存在很多问题，需要在交流交融中解决，主要表现在农产品加工、物流、仓储、冷链等产业链环节的投资方面。应加强互联网经济、信息化、智能化等领域里的合作，带动新疆牛羊肉、瓜果、干果、药材等高附加值农产品的加工及销售。吸引有经济实力的企业和个人投资兴办各类家庭农场、田园综合体、各类示范基地。借助农学会这次大会的东风，请有识之士专家、学者来规划、合作、建设米东区农业产业化项口，促进东西部交流合作。

摘要： 在农村,一方面,农村土地浪费严重,大量的空心村出现,进城农民两头占地;另一方面,零星分散的耕地不利于农业现代化发展.在城市,一方面,一线城市建设用地供不应求,建设用地供给减少与人口大量流入之间存在矛盾,未来面临巨大挑战;另一方面,我国城市整体土地供给过量,土地城镇化速度高于人口城镇化速度.因此,在城乡统筹的视角下,探索土地集约利用的方式显得十分重要.本文通过对成都“三个集中”模式及重庆“地票”制度模式的经验进行总结,分析其局限性,针对城乡二元用地矛盾,从土地流转、农村住房建设、耕地红线、乡村资源价值的资本转化四个方面提出土地集约利用的对策与建议.

摘要： 乡村产业振兴和多元化融合发展是乡村振兴的重点.长期以来,我国农业发展程度不高,乡村产业结构单一,导致乡村经济发展水平落后、城乡差距加大.要实施乡村振兴战略,解决“三农”问题,需要采取措施提升农村土地流转效率,推行差异化农业发展模式、加快农业产业化现代化进程,重点发展乡村消费类服务业,培育新型农业农村经营主体,促进乡村产业多元化融合发展,提升乡村产业品质和乡村经济实力.

摘要： 余杭区大部分镇街处于城郊接合部,区域范围内村庄密集、人口聚集,连片耕地面积小,耕地碎片化严重,产业“低散乱”问题突出,乡村环境面貌差,土地产出也相对低效.为此,余杭区成立区全域土地综合整治领导小组,确立了“政府组织、专家领衔、部门合作、社会参与、科学决策、分工负责”的运行框架,指导综合整治工作开展,开展全域环境整治、美丽乡村、风景田园等工作,拆除不雅建筑,修复农村生态,推动农村环境品质提升,为优化农村生产、生活、生态用地空间布局,助推乡村振兴战略落实提供了坚实保障.

摘要： 建德市深刻领会和全面贯彻落实中共浙江省委、省政府和杭州市委、市政府决策部署,把全域土地综合整治和土地流转作为拓展发展空间、助推乡村振兴的有效抓手,探索出全域土地整治流转“四加”模式,促进城乡融合发展,获得省、杭州市领导的充分肯定.

摘要： 实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署.笔者认为,实施乡村振兴战略关键在于促进城乡发展要素的双向畅通流动,必须营造包括社会环境、体制机制在内的大环境,引入源头活水,激活乡村现有沉积资源.广西作为我国西部地区农业大省,在城乡发展要素双向流通中存在的问题与其他中西部省份有共性,本文以广西为例,对城乡发展要素双向流动的大环境进行分析,并就如何营造提出以分类指导、因地施策为原则搭建乡村振兴基本制度框架和政策体系，综合施策，促进城乡人才资源双向流动，探索土地资源流转新机制，做好“三块地”文章，建立农村土地资源担保信贷体系，拓宽融资渠道，健全城乡发展要素双向流通的保障机制，以现代特色农业产业为依托，突出文化内涵，以点带面发展非农产业新业态。

摘要： 实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署.笔者认为,实施乡村振兴战略关键在于促进城乡发展要素的双向畅通流动,必须营造包括社会环境、体制机制在内的大环境,引入源头活水,激活乡村现有沉积资源.广西作为我国西部地区农业大省,在城乡发展要素双向流通中存在的问题与其他中西部省份有共性,本文以广西为例,对城乡发展要素双向流动的大环境进行分析,并就如何营造提出以分类指导、因地施策为原则搭建乡村振兴基本制度框架和政策体系，综合施策，促进城乡人才资源双向流动，探索土地资源流转新机制，做好“三块地”文章，建立农村土地资源担保信贷体系，拓宽融资渠道，健全城乡发展要素双向流通的保障机制，以现代特色农业产业为依托，突出文化内涵，以点带面发展非农产业新业态。

摘要： 一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：指标体系管理单元，对指数测试的各类指标进行管理；样本设置管理单元，设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值由统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；数据采集单元，按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；指数计算单元，通过配置的计算规则，计算出价格指数；结果展示单元，按照所在地区的行政层级展示价格指数；在线公开单元，在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。本件系统系统化、程序化、自动化操作，快捷、高效、准确提供RLPI服务。

摘要： 本发明涉及数据存储技术领域，具体涉及一种土地流转信息的安全存储方法，该方法根据土地流转信息的数据特征对多条土地流转信息进行敏感数据和不敏感数据的划分；根据敏感数据和不敏感数据的分布特性，自适应获取敏感数据的敏感信息分布关联度；利用敏感信息分布关联度进行敏感数据偏移，使得敏感数据隐含在不敏感数据中，对生成数据偏移后的土地流转信息进行相应数据的密钥获取和数据编码压缩，从而实现了简单高效的土地流转信息的安全存储，且保密程度较高，提高了数据存储的安全性。

摘要： 本发明提供一种土地流转稳定安全交易系统及方法，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接。本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，本发明增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。

摘要： 本申请提供一种土地流转的方法、装置、电子设备及存储介质，涉及数据分析技术领域，可应用于云技术、人工智能等各种场景。该方法包括：基于获取的各个土地遥感影像图，分别识别相应的土地属性信息；基于各个土地属性信息，筛选出符合土地流转条件的至少一个地源信息；将至少一个地源信息，分别与目标对象的土地需求信息进行匹配，确定匹配成功的候选地源信息；响应土地流转指令，在候选地源信息中，筛选出与土地流转指令匹配的目标地源信息，并将目标地源信息对应的土地进行流转处理。在土地流转过程中，集成土地遥感影像，以准确识别土地属性信息，并基于土地属性进行土地流转，提高土地流转的效率及安全性。

摘要： 本发明涉及数据存储技术领域，具体涉及一种土地流转信息的安全存储方法，该方法根据土地流转信息的数据特征对多条土地流转信息进行敏感数据和不敏感数据的划分；根据敏感数据和不敏感数据的分布特性，自适应获取敏感数据的敏感信息分布关联度；利用敏感信息分布关联度进行敏感数据偏移，使得敏感数据隐含在不敏感数据中，对生成数据偏移后的土地流转信息进行相应数据的密钥获取和数据编码压缩，从而实现了简单高效的土地流转信息的安全存储，且保密程度较高，提高了数据存储的安全性。

摘要： 本发明提供一种土地流转稳定安全交易系统及方法，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接。本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，本发明增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。

摘要： 本发明属于土地流转技术领域，具体涉及一种土地流转交易系统。包括地源信息收集模块、土地需求发布模块、检索模块、信息匹配模块、地源推荐模块、交易模块；所述地源信息收集模块负责收集整理需要出售和/或转让的地源信息，土地需求发布模块负责整理发布用户的土地需求信息，所述检索模块负责为用户检索符合条件要求的地源信息和/或需求信息，所述信息匹配模块负责将地源信息和/或需求信息进行匹配，所述交易模块负责帮助用户完成土地流转交易并保证交易安全。整合地源与需求，为用户搭建一站式服务平台，为土地流转构建方便、快捷、安全的交易平台，促进资金和地源的流通，优化配置资源，加快社会经济发展。

摘要： 本发明提供一种农村土地流转管理系统及装置，该系统包括土地信息管理池，其包括土地信息的数据总库；控制单元，其与所述土地信息管理池信号连接；信息共享单元，其与所述控制单元信号连接；无线通讯单元，其分别与所述土地农作物推荐系统、土地规划管理系统和GIS土地检测规划系统信号连接；以及信息咨询平台服务器。该装置包括信息咨询平台服务器，其分别与所述无线通讯单元信号连接，所述信息咨询平台服务器上端设置分别与所述溯源土地管理单元、一级土地管理单元和二级土地管理单元电连接的溯源土地管理用户、一级土地管理用户和二级土地管理用户；升降杆，其上端顶接所述信息咨询平台服务器；以及底座，其上端顶接所述升降杆。

摘要： 本实用新型公开了一种便携式土地流转用信息采集设备，包括壳体、显示屏、第三连接板、弹性导线和通腔，所述壳体的一侧固定连接有显示屏，且显示屏一侧的壳体表面固定连接有卡接结构，所述壳体的顶端和底端皆固定连接有套接结构，所述壳体远离显示屏的一侧设置有凹槽，且凹槽的内部固定连接有太阳能电板，所述通腔的内部皆设置有测试头，所述弹性导线的另一端皆通过卡接杆与第三连接板的侧壁固定连接。本实用新型不仅实现了该便携式土地流转用信息采集设备使用时便于充电的功能，实现了该便携式土地流转用信息采集设备使用时便于携带的功能，而且实现了该便携式土地流转用信息采集设备使用时纸张卡接的功能。

摘要： 本实用新型涉及农村土地流转技术领域，具体为一种新型农村土地流转信息采集设备，包括支撑架，所述支撑架底部位置处的表面铰接有采集板，且采集板底部拐角位置处皆固定有调节螺柱，所述调节螺柱底端的表面螺纹套设有调节螺筒，所述采集板表面的中心位置处开设有放置槽，且放置槽内部的两侧皆设置有调节板，所述放置槽一侧的采集板表面固定有磁石，所述支撑架顶部位置处的一侧铰接有连接杆，且连接杆远离支撑架一端的表面安装有采集器。本实用新型不仅避免了信息采集设备使用时发生纸张的收卷或移动现象，提高了信息采集设备携带时的便利程度，而且避免了信息采集设备使用时发生采集板的偏斜现象。