土地承包经营权流转

摘要： 近年来,农村土地流转活动就不断增多,农民以转租、入股等多种形式,把自家的土地承包经营权流转出去。土地流转有一个重要的原则,那就是流转双方都是完全自愿的,任何单位和个人都不能强迫或者是阻碍有承包权的农户进行土地流转,当然也不能强迫和阻碍企业或个人去承包流转农民的土地。

摘要： 实践中,兵团土地承包经营权流转存在履行民兵义务不能、土地承包经营权承包方不履行合同规定义务不爱护土地损害土壤、土地承包经营权流转合同规定内容无法实现的风险。产生上述风险的基本原因是兵团土地承包经营权流转基本制度不健全、流转行为不规范、相关行政管理机关管理服务不到位机制不健全,需要结合兵团土地承包经营权流转实际情况,规范土地承包经营权流转的系列规范性文件,相关行政管理机关要指导、监督、帮助职工群众依法依规流转自己的土地承包经营权,打造好兵团土地承包经营权流转管理服务机制。

摘要： 通过简析农业经营、土地流转和农地流转的博弈,分析霞浦县农村土地流转的特点,明确土地承包经营权流转中存在问题和培育新型农业经营主体的现状,提出培育新型农业经营主体的路径建议,以鼓励现有农户向专业大户流转。

摘要： 兵团农牧团场土地承包经营权流转存在土地流转制度不完善、缺乏交易中介组织、团场改革后相关制度不够完善的问题,需要结合兵团的实际情况,尽快制定与中央政策国家法律紧密衔接、与市场经济规律相适应的农牧团场土地使用权流转制度,建立兵团土地流转市场和配套的监督管理机制,完善团场相关制度三个措施加以解决.

摘要： 随着城镇化、工业化快速推进,越来越多的农民进城务工,为了增加收入,大多务工农户把土地承包经营权流转出去,流转方式基本合理,但也存在一些问题.文章就偃师市土地流转现状进行了调查,并对发展思路进行了探析研究.

摘要： 随着城镇化的加快,土地承包经营权流转的纠纷也不断增多,就纠纷存在的问题和制度现状,对土地承包经营权流转提出相关的改革构想和建议。首先,是以集体土地所有权为基础地对土地流转纠纷的完善。其次,就土地流转纠纷的现实问题,主要从取消“发包人同意权”,赋予特殊主体成员资格条件,赋予法院对成员资格的司法审查,完善入股制度,以及规定对土地承包经营权抵押的限制这几个方面提出法律构想。

摘要： 随着城镇化的加快,土地承包经营权流转的纠纷也不断增多,就纠纷存在的问题和制度现状,对土地承包经营权流转提出相关的改革构想和建议.首先,是以集体土地所有权为基础地对土地流转纠纷的完善.其次,就土地流转纠纷的现实问题,主要从取消"发包人同意权",赋予特殊主体成员资格条件,赋予法院对成员资格的司法审查,完善入股制度,以及规定对土地承包经营权抵押的限制这几个方面提出法律构想.

摘要： 通过对灵武市农村土地承包经营权流转情况进行调查,分析了灵武市农村土地承包经营权流转的特点、取得的成效及存在的问题,并提出了推进农村土地承包经营权规范有序流转的对策。

摘要： 土地是农民生活与生产过程中最基本的资料,是农业生产的关键。由于经济发展迅速,很多农村群众外出到城市务工,农村土地荒废,土地资源的权属问题越来越突出,农村土地承包管理是对土地资源进行规范化以及充分利用的重要途径。本地对农村土地承包管理存在的问题以及对策进行分析,旨在提高农村土地管理水平。

摘要： 本发明公开了一种农村土地承包经营权确权登记颁证批量打印系统，属于文件打印技术领域，包括登陆模块：用于对用户身份进行验证登录；打印机选择模块：用于选择目标打印机；文件选择模块：用于目标文件选择添加，添加完成后进入文件打印确认页面；打印模块：用于将目标文件发送至目标打印机完成文件打印；打印历史存储模块：用于存储已发送至目标打印机并完成打印的目标文件的信息，本发明是基于农村土地承包经营权确权登记开发的，适用于农村土地承包经营权确权登记过程中所有相应文档的批量化输出打印，并且打印输出的文档资料整齐有序，不需要后期整理，极大的提高了作业质量和工作效率，显著降低了文档打印工作的人工费用。

摘要： 本发明公开了应用于土地承包经营权确权设备的移动装置，涉及土地测量确权领域，包括超声波测距仪，还包括放置台、支撑杆、移动底盘，所述支撑杆固定在移动底盘上方，所述放置台固定在支撑杆上，所述超声波测距仪放置在放置台上，所述放置台固定在支撑杆上，可通过支撑杆侧面设置等间距的通孔，通过螺栓配合调节所述放置台的高度，所述放置台上设置有透明的防护罩，所述放置台上还设置有安装座，所述放置台上还设置有射灯。本发明通过设置放置台，有效提高土地确权效率；通过设置防护罩，对测量设备起到进一步保护的作用；通过设置移动底盘，具有方便携带、实用性强、使用便捷的特点。

摘要： 本发明公开了土地承包经营权登记时的测量装置，包括发射模块，发射模块包括振荡器U1A、振荡器U1B、振荡器U1D、反向器U1C、电容C1、电容C2、电容C3、电阻R1、电位器RP、按键S1、超声波发射器TC1、电源BAT，振荡器U1B的输入端与振荡器U1A的输出端连接，振荡器U1B的输出端与振荡器U1D的输入端连接，振荡器U1D的输出端与反向器U1C的输入端连接，反向器U1C的输出端与超声波发射器TC1的一个输入端连接。本发明采用超声波传感器TCT40‑16R/T为基础，利用超声波遇到障碍物会发射的特点，进行测距，通过发送40KHz的脉冲让超声波发射器产生超声波，利用超声波接收器接收发射回来的超声波，计算时间差得出距离值，这不仅提高效率还减少了精力的投入，加快土地测量工作的完成。

摘要： 本发明涉及土地信息管理领域，公开了一种基于B/S的农村土地承包经营权管理方法及系统，根据高分辨率的遥感影像，生成正射影像图；基于C/S管理系统采集承包经营权实际地块信息；将所述正射影像图与行政区划、实际地块信息进行关联；通过GIS服务器和WebService进行服务参数配置、服务调用以及服务与操作的绑定处理，并实现服务与数据的关联与调用，以生成B/S管理系统；通过所述B/S管理系统进行农村土地承包经营权管理。将土地空间数据和土地属性数据的关联，实现了多业务应用的农村土地管理及土地征占批量处理。

摘要： 本发明公开了基于农村土地承包经营权数据精准承保的系统及方法，其系统包括投保模块和与投保模块分别连接的保单创建模块和保单列表生成模块。所述保单创建模块后端又分别连接有保单数据存储模块、农户数据存储模块和地块数据存储模块，所述保单列表生成模块的后端又分别连接有未完成保单存储模块和已完成保单存储模块，所述未完成保单存储模块和已完成保单存储模块的后端同时连接有列表统计模块。本专利的优点在于：将农业投保过程中的业务与精准投保理念结合，在投保过程中，使用地块作为支撑，增加投保全流程的可性度；更灵活的方式，支持农村土地承包经营权确权数据和手动绘制补充地块，两种方式结合，补充了彼此的不足；线上完成信息采集和保单创建，将繁琐的业务与互联网技术结合，更好的服务于农民和机构。

摘要： 本发明公开了基于卫星和农村土地承包经营权数据精准验标系统及方法，其系统包括验标模块和与分别与验标模块连接的待验标生成模块和已完成验标生成模块。所述待验标生成模块的后端同时连接有任务数据存储模块、农户数据存储模块、照片数据存储模块和标记数据存储模块。所述任务数据存储模块、农户数据存储模块、照片数据存储模块和标记数据存储模块的后端均同时连接有任务完成模块。所述已完成验标生成模块的后端同时连接有验标正常模块和验标异常模块，所述验标正常模块和验标异常模块的后端均同时连接有列表统计模块。本专利的优点在于，1、在验标过程中，使用地块作为支撑，增加验标全流程的可性度；2、支持卫星数据处理和现场拍照验证；3、线上完成验标识别，更好的服务于农民和机构。

摘要： 本实用新型公开了一种用于土地承包经营权确权的RTK测量杆，所述测量杆包括支撑杆；所述支撑杆下部套接有支撑座；所述支撑杆上部套接有辅助座；所述支撑杆顶端通过设置的测量平台安装有测量本体。通过辅助座设计，可以同时使用辅助设备配合RTK测量本体进行测量，提高了测量的准确度和测量效率；通过测量平台的设置可适用于不同的RTK设备和其他需要测量杆的测量设备，通用性强。

摘要： 本实用新型公开了土地承包经营权确权设备的可移动装置，涉及土地测量确权领域，包括超声波测距仪，还包括放置台、支撑杆、移动底盘，所述支撑杆固定在移动底盘上方，所述放置台固定在支撑杆上，所述超声波测距仪放置在放置台上，所述放置台固定在支撑杆上，可通过支撑杆侧面设置等间距的通孔，通过螺栓配合调节所述放置台的高度，所述放置台上设置有透明的防护罩，所述放置台上还设置有安装座，所述放置台上还设置有射灯。本实用新型通过设置放置台，有效提高土地确权效率；通过设置防护罩，对测量设备起到进一步保护的作用；通过设置移动底盘，具有方便携带、实用性强、使用便捷的特点。

摘要： 本实用新型公开了应用于土地承包经营权确权的检测系统，包括发射模块，发射模块包括振荡器U1A、振荡器U1B、振荡器U1D、反向器U1C、电容C1、电容C2、电容C3、电阻R1、电位器RP、按键S1、超声波发射器TC1、电源BAT，振荡器U1B的输入端与振荡器U1A的输出端连接，振荡器U1B的输出端与振荡器U1D的输入端连接，振荡器U1D的输出端与反向器U1C的输入端连接，反向器U1C的输出端与超声波发射器TC1的一个输入端连接。本实用新型采用超声波传感器为基础，利用超声波遇到障碍物会发射的特点，进行测距，通过发送40KHz的脉冲让超声波发射器产生超声波，利用超声波接收器接收回来的超声波，计算时间差得出距离值，这不仅提高效率还减少了精力的投入，加快土地测量工作的完成。

摘要： 本发明公开了一种农地承包经营权流转数据库管理系统，涉及数据库管理技术领域，包括数据查询展示终端和数据管理平台，数据查询展示终端将用户输入的查询条件发送给数据管理平台，数据管理平台根据查询条件在数据库中查询相应的数据，再返回至数据查询展示终端，数据管理平台包括确权信息管理模块、分等定级信息管理模块、中介机构信息管理模块、流转关系信息管理模块，能够对与农地相关的确权、分等定级、中介机构和流转关系进行管理，提高农地流转的信息化管理水平，提升农村土地承包经营权流转综合业务管理水平和业务效率。