不动产登记

摘要： 近日,中央纪委国家监委网站通报的六起典型案例中,一起违规收取办证“加急费”的案例引发关注。内蒙古赤峰市喀喇沁旗不动产登记中心的两名公职人员利用办证复审和初审的职务便利,收受“加急费”多达500多笔,总金额高达近10万元。东窗事发后,二人被撤职,分别受到了开除党籍、党内严重警告的处分。

摘要： 六十年,一句号召,一份信仰,雷锋精神薪火相传,历久弥新。今年是雷锋同志牺牲60周年,半个多世纪以来,雷锋精神焕发着永恒的魅力,激励人们无私奉献、做一颗永不生锈的螺 丝钉。作为雷锋精神发祥地,辽宁各地不动产登记窗口立足岗位,深入挖掘雷锋精神丰富内涵,充分发挥好雷锋文化资源优势,用实际行动大力弘扬雷锋精神,带动便民服务高质量发展,打造群众满意窗口。

摘要： “谢谢你们主动上门,现场解答问 题,给我们省了不少麻烦。”近日,在 开封市金盛热力有限公司,该市不动 产登记中心服务小组针对制约企业发 展问题,从抵押登记、首次登记、司 法查封等方面进行现场解答、现场处 理,赢得企业高度评价。

摘要： 各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:不动产登记事关人民群众切身利益、经济发展和社会和谐稳定。近年来,全省不动产登记领域各项改革持续推进,取得了积极进展,但办证难、办证慢等问题还没有得到彻底解决。为进一步深化"放管服"改革,优化营商环境,服务全省高质量发展,经省人民政府同意,现就在全省范围内推广"房证同交""地证同交"改革提出如下意见。

摘要： 近日,开封市城区东郊供销社15户集资建房群众代表来到市民之家不动产登记中心,送来一面印有“不厌其烦尽职尽责”的锦旗,对工作人员提供的优质服务表示感谢。2021年12月3日,该中心收到市民之家“办不成事”监督室转来的关于市城区东郊供销社32号院综合楼集资建房群众要求对集资房办理土地分割的交办单。鉴于问题年代久远、情况复杂,该中心及时成立专班,对问题进行深入调查了解,一次性告知所需补充材料,并协调测绘公司进行土地分割测绘,顺利让群众拿到了房地合一的不动产权证书。

摘要： 为进一步提升不动产登记信息便民度及透明度,1月10日,济源市不动产地籍图公开查询系统正式上线,企业和群众足不出户即可网上公开查询地籍图。办事群众和企业可关注“济源市不动产登记微信服务平台”公众号或登录“济源市不动产登记便民服务系统”,点击“地籍图查询”,即可进入“济源市不动产地籍图公开查询系统”界面。

摘要： “只需要用手机一扫,房子的所有 信息都一览无余,真是方便。”4 月28 日,在南乐县不动产登记中心,办事 群众通过手机扫描不动产权证书上的 二维码,房屋类型、面积、宗地图等 信息一目了然,引得大家连连称赞。

摘要： 从外在逻辑体系、内在价值体系、动态科学体系三个维度,以自洽性视角构建《民法典》规范不动产登记实务的有效框架,通过自洽性论证、自洽性破损的发现与修复,贯通自《民法典》起到不动产登记法律法规,再到具体操作规范的不动产登记一系列制度整体,强化《民法典》和不动产登记一系列,全面落实《民法典》立法精神,方便人民群众办理不动产登记,保护不动产权利人合法权益。

摘要： 为了推进审批服务便民化,河南省委省政府提出“一网通办”前提下“最多跑一次”的改革。省级“一窗受理平台”系统的建设,实现了不动产登记系统、税务系统和房产系统的数据交互,为开展不动产登记业务网上审批提供了技术支撑。该系统已经在全省不动产登记中心应用,提高了政府的办事效率。

摘要： 在不动产统一登记档案管理过程中,管理人员会遇到许多问题,因此在选拔管理人员时需要做好考察,考察应选人员是否有能力胜任。管理人员对于人员信息管理的同时,需要加强保密性,这也是一个合格管理人员必须要做到的。目前,我国的档案管理制度还未到成熟的时期,由于种种原因我国对于档案管理制度不重视,所以在档案管理制度上,有关部门和有关人员需要加强重视,并积极对遇到的问题作出解决。同时,对于档案管理这一工作,管理人员本身的管理态度是至关重要的。

摘要： 从邢台市政府新闻办今天举行的发布会上获悉,邢台市不动产登记中心日前实行"购房即采集不动产登记信息",这在全国尚属首次.此举可防止出现一房多售、开发企业违规抵押等情况,还可为购房者在申请办理不动产登记时提供方便.据了解,"购房即采集不动产登记信息"即邢台市不动产登记中心将登记服务窗口前移,与房地产开发企业建立合作授权机制,在开发企业售楼部设立不动产登记信息采集点,委托开发企业在群众购房签约时,同步采集不动产登记信息,更好地为企业、群众做好不动产登记服务工作.目前,该中心已与河北皓顺房地产开发有限公司、河北永康房地产开发集团有限公司、河北家乐园集团旗下宏坤房地产开发公司签订相关授权协议,相关工作已经展开.下一步,将在全市所有房地产开发企业全面推广.

摘要： "最多跑一次"改革是为贯彻落实国务院"放管服"改革和推进"互联网+政务服务"工作要求,为企业和群众到政府办事实现"最多跑一次",切实提高政府部门办事效率和提高企业、群众满意度的一项改革工作,具有显著的"需求导向""问题导向""效果导向"等特点,是浙江省得以实质性推进简政放权的重要经验.嘉兴市不动产登记在"最多跑一次"改革中积极创新、大胆实践,推出"一窗办""容缺办""并联办""会审办"等改革举措,优化联动办、同城办、即时办、延伸办等工作机制,办事企业和群众获得感、幸福感显著提升.

摘要： 研究目的:研究推进不动产登记制度建设对于农村土地的利用与保护的促进作用.研究方法:文献研究、比较研究、实证研究.研究结果:市场调节与政府管理这两种机制各自存在内在缺陷,使得农村土地的利用与保护存在短板.建立不动产统一登记制度为农村土地利用与保护提供了完整的信息基础,促进了土地利用与优化配置,提高了政府治理效率和水平.研究结论:应当积极推进不动产登记,为农村土地的利用与保护奠定坚实的基础.

摘要： 为了从数据支撑方面解决不动产登记"中梗阻"问题,各地在加速推进存量数据整合工作,只有做好数据整合与日常登记数据的衔接,整合成果才既能支撑日常登记又能满足管理需要,本文提出了数据整合与日常登记数据衔接的一种方法以供参考.

摘要： 针对不动产统一登记过程中多源异构数据整合问题,研究了目前较为常用的数据整合方法,通过比较分析,提出了面向不动产登记登记的多源异构数据整合解决方案.通过分析不动产登记以及不动产登记数据整合的过程,建立不动产登记数据库,梳理不动产登记数据的整合流程,最后结合不动产登记数据的共享方式,提出一种面向数据共享的不动产登记数据管理方法.

摘要： 随着房地产市场经济的发展,社会对不动产登记资料查询需求越来越频繁,现状查询主体、查询客体、查询目的呈现多样性,各地不动产登记机构很难把握查询条件,实践操作中也是五花八门,容易造成法律风险.因此,有必要从便民利民的出发点,思考如何在依法依规的前提下更高效满足社会查询需求,明确查询主体权限,保障权利人信息安全.

摘要： 自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对"十三届全国人大三次会议第3226号建议"作出答复.就该建议中提到的"关于农村宅基地使用权登记问题",答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记.

摘要： 随着城市地下空间的不断开发利用,地铁在经济社会活动中扮演着日益重要的角色,已成为人们日常出行的重要公共交通工具.地铁的规划与建设离不开社会各行业的相互支持与协调,就自然资源管理部门而言,其保障着地铁建设的用地的审批、不动产登记等环节.然而,不同于常规建设项目的用地审批与登记,地铁建设的用地审批与登记等环节具有自身的特点.从南京地铁三号线供地勘测定界项目出发,介绍其与传统项目勘测定界的差异,探讨其作业技术要点,并对作业中遇到的问题提出可行性解决方案,总结形成一套可复制推广的经验,为今后类似项目的实施推进提供有价值参考.

摘要： 农村宅基地确权登记发证是不动产登记中一项重要内容,也是国土资源地籍管理的重要组成部分.目前农村宅基地确权发证中存在许多问题,本文以浙江临海市确权登记工作为例,对宅基地确权发证实际工作中出现的问题进行探索与思考,提供一些具体业务上的解决对策与建议.

摘要： 随着城市化的迅速发展,土地节约集约利用理念的践行,城市从平面扩展向三维开发是必然趋势,特别是近几年各地城市地下空间综合性开发更加成熟普遍,超出了“平战结合”的初期开发目的.但目前存在地下空间建设用地使用权与地下建筑物产权制度不够明确的问题,各地确权登记标准不一,甚至存在“零发证”现象,缺乏统一细化的规范指导,致使实践中地下空间权属混乱不清,极大影响城市地下空间权的保护,阻碍了城市地下空间开发.笔者结合各地登记情况,探讨地下空间建设用地使用权、地下建筑物发证的思路与方法.

摘要： 本发明公开了一种基于互联网的不动产抵押系统及不动产抵押方法，抵押方法包括：接收抵押贷款人提交的抵押贷款请求，所述抵押贷款请求包括抵押贷款人的身份信息、请求抵押的房产信息；审核抵押贷款人的身份信息和房产信息，若审核结果通过，则自动生成批复书，并根据批复书向不动产中心发出取债权合同表和抵押登记申请表请求；根据所述不动产中心的响应，接收债权合同表和抵押登记申请表；引导抵押贷款人签约合同借款合同、抵押合同、债权合同表及填写抵押登记申请表；引导抵押贷款人签约电子借据；向所述抵押贷款人放款。本发明基于互联网技术，实现借贷系统与不动产中心协同完成线上不动产抵押流程，操作便捷，流程高效。

摘要： 本发明涉及使用不动产证券的不动产交易系统及其方法。提供了使用不动产信托的不动产交易系统和方法，其能够通过证券化不动产和出售包括所有权证券和投资证券的多个分割证券，来减轻对居住权持有者和投资者的负担。不动产特殊目的公司购买不动产，并将不动产权利分割成居住权和在不动产证券交易所作为投资证券进行交易的投资权，与标准证券一样，居住权和投资权具有不同的红利百分比，以便希望实际居住的买方通过只购买不动产价格的一部分来居住在该财产上，以及希望投资的人为了期望的产权而投资于不动产。

摘要： 提供了一种能够减轻居住权持有者和投资者负担的使用房地产不动产信托的不动产交易系统和方法。特定不动产的所有权可被委托和管理，不动产的权利可被分割成多个产权权利并在线流通，并允许持有产权权利的买方分割其产权权利并使所分割的产权权利流通。希望居住在地产上的买方可通过支付几乎少至一半的价格来拥有不动产。此外，钱没有在不动产中被占用很长时间，且投资者可将较少数量的钱投资于不动产。

摘要： 本发明涉及不动产登记系统技术领域，具体涉及一种不动产登记系统及不动产登记的方法，系统包括移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统、不动产企业管理子系统、数据分析子系统、人脸认证系统、数据接口；用户通过移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统提出不动产登记申请，数据分析子系统通过数据接口读取各部门的数据，包括住建部门、地税部门、民政部门及工商部门、公安部门等数据，自动办结相关不动产登记业务，实现不动产登记业务线上受理，线上审核，线下登记，网上预约，立等可取等机制，实现不动产登记业务24小时不打烊，提高了工作效率，降低业务办理成本。

摘要： 本发明涉及不动产登记系统技术领域，具体涉及一种不动产登记系统及不动产登记的方法，系统包括移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统、不动产企业管理子系统、数据分析子系统、人脸认证系统、数据接口；用户通过移动终端子系统、不动产业务综合服务子系统提出不动产登记申请，数据分析子系统通过数据接口读取各部门的数据，包括住建部门、地税部门、民政部门及工商部门、公安部门等数据，自动办结相关不动产登记业务，实现不动产登记业务线上受理，线上审核，线下登记，网上预约，立等可取等机制，实现不动产登记业务24小时不打烊，提高了工作效率，降低业务办理成本。

摘要： 本申请公开了一种不动产业务的办理方法、装置、设备及介质，属于网络技术领域。所述方法应用于基于不动产区块链设置的至少一个区块链节点中；所述方法包括：根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储所述不动产区块链中。用户只需要业务办理节点接收不动产登记节点同步的不动产权证明来办理不动产业务即可，无需用户在多个机构重复提交相关材料，提高业务办理的效率。

摘要： 本发明涉及不动产登记的档案存取技术领域，具体的说是一种用于不动产登记的档案存取设备及其使用方法，包括支撑底板、升降载板、存取框、活动板，通过设置若干对传动皮带，使该设备能对不动产登记档案进行分类存放，使存放的不动产登记档案不容易混乱，方便查找，同时，配合第一电机进行驱动，使存取框的高度能够调节，进而使第二齿轮能与不同的第一齿轮进行啮合，带动不同位置的传动皮带进行传送，使该设备能自动寻找空位进行存放不动产登记档案以及自动将需要查找的存放在该设备不同位置的不动产登记档案取出，进而节省了人们存放档案前寻找空余位置以及领取档案时找寻档案的时间，从而极大的提高了不动产登记档案的存取效率。

摘要： 本发明公开了一种不动产登记缮证监管方法，步骤包括：实时获取证书打印机的启动信息，并在获取到启动信息后开启证书打印机内外部的监管摄像头，录制证书打印机的运行视频；再将录制的缮证中视频与对应的证书编号相关联，并将运行视频上传至云端存储；运维人员通过访问云端存储的运行视频对证书打印机进行远程运维。该不动产登记缮证监管方法全程录无敏感数据的视频，永久保存，并和证书编号进行绑定，一旦发生纠纷，可随时根据证书编号进行溯源，确认责任人。

摘要： 本发明提供一种用于不动产登记的数据实时分析展示公告系统，包括：数据采集模块，所述数据采集模块的输出端通过连接线连接有数据分析模块，所述数据分析模块的输出端通过连接线连接有数据展示模块，所述数据采集模块包括价格单元、位置单元和环境单元，所述数据分析模块包括对比单元、排位单元和分类单元，所述数据展示模块包括名称单元和楼层单元。本发明提供的一种用于不动产登记的数据实时分析展示公告系统，在数据采集模块中设置价格单元、位置单元和环境单元能对指定的不动产进行详细的记录，可以提高房屋信息的准确性，在数据分析模块中设置对比单元、排位单元和分类单元有利于对采集的信息进行登记。

摘要： 本发明公开了一种不动产登记缮证方法及系统，其中方法步骤包括：注册各种数字签名签章；获取待打印缮证数据并确认；获取待打印宗地图数据并与待打印缮证数据关联打包为证书打印数据；控制证书打印机进行证书打印；不动产权证书校验；将证书打印数据的MD5值以及各个数字签名签章及签章时间打包生成缮证数据文件，并将缮证数据文件以二维码流的形式发送到CA区块链上。该不动产登记缮证方法及系统通过对各种数字签名签章及签章时间进行记录和存储，从而确定了缮证的责任者，能够为后续追溯提供依据；将缮证数据文件通过二维码流的形式发送至CA区块链上，能够保证数据的安全性，避免数据泄露和被篡改的可能。