住房保障制度

摘要： 我国城镇住房保障制度与金融政策是为居民提供住房保障支持的首要条件,文章就针对我国城镇住房保障制度政策与供给现状进行分析,提出我国城镇住房保障制度金融政策存在的问题,包括保障性住房财政投入不足、土地出让金制度不完善、缺少专门住房金融机构、缺乏金融创新,从中分析我国城镇住房保障制度金融政策的支持策略,引导金融机构参与保障房建设、建立政策性住房金融机构、利用住房公积金贷款支持保障房建设、引入廉租房融资模式。 最后,在完善我国住房金融政策的相关建议中,提出强化住房消费信贷功能、推动住房抵押贷款证券化进程、保障住房两级市场合法运行。

摘要： 1月20日,住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国住房和城乡建设工作会议上表示,2022年,要推进住房供给侧结构性改革。坚持租购并举,多主体供给、多渠道保障,优化住房供应结构。王蒙徽说,要大力增加保障性租赁住房供给,以人口净流入的大城市为重点,全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间)。完善城镇住房保障体系,指导各地合理确定本地区住房保障制度安排。加快发展长租房市场。健全住房公积金缴存、使用、管理和运行机制。

摘要： 住房问题是重要的民生问题。新中国成立以来尤其是1998年住房制度改革以来,我国住房保障制度逐步建立和发展,经过几十年的发展形成了租赁型保障性住房和产权型保障性住房“两大支柱”住房保障体系。我国城镇住房保障在近几十年取得了一系列积极成效,但仍存在一些进一步改善的空间,建议完善城镇保障性住房供应体系、健全住房保障财政投入机制、优化住房保障准入审核和轮候机制、完善住房保障退出机制、健全住房保障后续管理和服务机制。

摘要： 青年是经济增长和社会发展的重要驱动力,住房状况是影响青年发展提升的关键要素。如今,青年群体面临着较大的住房压力,其住房问题亟待解决,引起了社会的广泛关注。本文通过查阅相关资料,结合我国实际情况,分别从青年就业人群的住房现状与面临的困境、当前解决青年住房问题的相关政策、我国青年住房分层情况及其解决方案等方面进行研究。研究发现,青年群体居住水平低于社会平均水平,承担着较重的住房经济负担,国内缺乏针对大部分青年群体的住房保障与住房支持。由于"先赋因素"和"自致因素"的影响,青年住房分层问题日益严重,缺乏精准的解决方案。对此,本文提出相关的解决措施,并以未来雄安新区为例,总结解决青年就业人群住房问题的相关建议。

摘要： 经过住房制度改革深入推进,尤其是近些年来不断加强和完善住房保障制度,城镇户籍居民住房困难问题已经得到了非常大的缓解。当前,我们国家已经建立了全世界规模最大的住房保障体系,建成了近8000万套各类保障性住房,应该说城镇户籍居民住房困难问题得到了非常明显的改善。但是在经济社会发展过程中,还有一部分群体住房困难比较突出,这部分群体主要是目前在城市中的新市民和青年人。

摘要： 本文首先解释了住房保证制度的内涵和必要性,分析了主要发达国家的社会住房保障制度,并结合“过滤”模型和我国实际情况为我国住房保障制度的完善提供了新的思路.分析表明,通过政府补贴旧房改造和兴建保障性住房工程,可以有效降低国内中低收入家庭的住房贵、住房难问题.

摘要： 住房保障是各国社会福利体系中的一个重要组成部分,"居者有其屋"是居民和政府共同的愿望。各国与地区国情区情各异,建立的住房保障制度也各具特色。文章首先对美国、新加坡、瑞典和中国香港地区主要的住房保障制度进行了介绍。其次,研究发现上述四个国家和地区在住房保障与社会经济发展的关系、政府的主导作用、完善住房保障法律体系方面存在着共同的发展规律。最后,借鉴美国、新加坡、瑞典和中国香港地区的经验,并结合我国住房保障制度的发展情况,提出从建立健全相关法律体系、完善住房保障财政政策和金融政策三个方向,促进我国住房保障制度的健康长远发展。

摘要： 本文首先解释了住房保证制度的内涵和必要性,分析了主要发达国家的社会住房保障制度,并结合“过滤”模型和我国实际情况为我国住房保障制度的完善提供了新的思路。分析表明,通过政府补贴旧房改造和兴建保障性住房工程,可以有效降低国内中低收入家庭的住房贵、住房难问题。

摘要： 本文首先介绍了我国房地产市场的飞速发展和城镇中低收入居民的住房困难问题,分析了部分发达国家的社会住房保障体系建设和维护情况,再根据我国住房保障制度的发展现状,结合我国实际国情,在保障覆盖范围、法律制度建设、住房福利制度改革等方面为我国住房保障制度的完善提供了新的思路.

摘要： 各区住房城乡(市)建设委(房管局),各区财政局:为进一步完善住房保障制度,加快解决城镇中低收入家庭住房困难,根据《关于进一步规范发展公租房的意见》(建保[2019]55号),经市委市政府批准,现就调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准有关问题通知如下。

摘要： 住房问题在今天已经演变成一个社会的共同话题,同时也是我国建设和谐社会不可忽视的重大领域.住房社会保障职能是城市行政主管部门的主要职能之一,同时住房保障制度也是促进社会发展,构建和谐社会的一大基础.本文以部分发达国家的住房保障制度建设为例进行讨论,探讨我国现行廉租房制度的优缺点,同时,为我国的廉租房制度改进提供可借鉴的经验.

摘要： 本文通过对日本住房保障制度的考察,明确了其经验教训以及对我国的启示.(1)中低收入阶层的住房问题应该主要依靠政府来解决;(2)解决的方式可以多样化,例如:直接建造住房然后出租或者出售给用户、买下或者租用民间住房然后出租给用户、提供长期低息贷款并辅以补贴和减税等手段帮助居民持有私房等等;(3)制定和健全相关的法律政策以及住房管理制度:(4)解决中低收入阶层住房难的重点在于增加住宅的数量,但是同时也应尽可能顾及住宅的质量和标准.

摘要： 解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的重要组成部分,香港政府通过其公营房屋制度,有效地解决了居民的住房问题.但中国内地的住房保障制度建设才刚刚起步,亟待完善.本文分析了香港公营房屋制度的成功之处,并从城市规划、建筑设计、管理机构建构及公屋资源的合理分配等几方面探讨了其对内地的启示.

摘要： 本文在搜集史料基础上,深入分析了民国时期“棚户、平民住宅以及政府职工住房”的保障制度、机制及空间形态, 探究其中的相互关系,分析并总结了民国时期住房保障的实施效果和特征.

摘要： 本文以京津冀协调发展为背景，通过相关调查研究,对河北省流动人口经济融合的影响因子进行实证分析,建议加快产业结构调整与优化，在继续推进居住证制度基础上，深化城镇住房保障制度，发挥政府职能，为流动人口提供稳定、长期的技能培训机会，扩大其就业渠道，着力解决拖欠工资、薪酬低下等突出问题，改善流动人口的生产生活条件。做好社会保险转移接续工作，破除户籍制度坚冰，降低户籍性质对流动人口社会福利影响。

摘要： 本文建议中国住房公积金制度改革应坚持住房公积金的私人财产性质,以信托关系构建新的住房公积金制度,拓宽住房公积金用途,用于公共租赁住房建设,所建设的公共租赁住房优先供应公积金缴存职工居住,使住房公积金制度向住房合作社方向发展,使之成为—个长久的稳定的住房保障制度.

摘要： 保障性住房是现代政府行政给付职能的重要内容。在目前国内贫富差距不断扩大，普通商品房价格不断攀升，大量城市居民受困于住房问题的背景下，政府必须负担起建设保障性住房，保证人民基本生存权的职责。保障性住房制度目前缺乏基本的法律规定，各地的规定和做法不尽相同，为了实现保证人民基本生存权、居住权的行政目标的实现，必须强调保障性住房制度内容的适当性。并且通过完善相应的法律制度来保障这种适当性的顺利实现。

摘要： 1998年房改以市场化改革为导向,建立了我国新的住房制度,并预期建立以经济适用住房为主的住房供应体系.然而,受外部经济环境和国家发展导向的影响,住房保障的定位和制度体系发展经历了一系列波折和变化,总体上以2008年为分界点可分为两大阶段.改革初期,在土地财政和GDP绩效考核导向下,房地产市场迅猛发展而政府保障职责却相对缺失,致使住房经济功能和社会功能发展失衡,低收入家庭的住房困难日渐凸显.2008年以后,国家住房发展重点逐渐转向保障领域,通过大力推进保障性安居工程建设,极大提升了保障性住房的供应规模,有效促进了住房供应体系由“重市场轻保障”向“市场配置与政府保障相结合”转变.未来,由“配售主导”转向“租补并举”、由“保障户籍”转向“覆盖常住”、由“规模集聚”转向“倡导混合”、由“增补数量”转向“优化存量”仍将成为我国住房保障发展的重要特征与趋势.

摘要： 1998年房改以市场化改革为导向,建立了我国新的住房制度,并预期建立以经济适用住房为主的住房供应体系.然而,受外部经济环境和国家发展导向的影响,住房保障的定位和制度体系发展经历了一系列波折和变化,总体上以2008年为分界点可分为两大阶段.改革初期,在土地财政和GDP绩效考核导向下,房地产市场迅猛发展而政府保障职责却相对缺失,致使住房经济功能和社会功能发展失衡,低收入家庭的住房困难日渐凸显.2008年以后,国家住房发展重点逐渐转向保障领域,通过大力推进保障性安居工程建设,极大提升了保障性住房的供应规模,有效促进了住房供应体系由“重市场轻保障”向“市场配置与政府保障相结合”转变.未来,由“配售主导”转向“租补并举”、由“保障户籍”转向“覆盖常住”、由“规模集聚”转向“倡导混合”、由“增补数量”转向“优化存量”仍将成为我国住房保障发展的重要特征与趋势.

摘要： 1998年房改以市场化改革为导向,建立了我国新的住房制度,并预期建立以经济适用住房为主的住房供应体系.然而,受外部经济环境和国家发展导向的影响,住房保障的定位和制度体系发展经历了一系列波折和变化,总体上以2008年为分界点可分为两大阶段.改革初期,在土地财政和GDP绩效考核导向下,房地产市场迅猛发展而政府保障职责却相对缺失,致使住房经济功能和社会功能发展失衡,低收入家庭的住房困难日渐凸显.2008年以后,国家住房发展重点逐渐转向保障领域,通过大力推进保障性安居工程建设,极大提升了保障性住房的供应规模,有效促进了住房供应体系由“重市场轻保障”向“市场配置与政府保障相结合”转变.未来,由“配售主导”转向“租补并举”、由“保障户籍”转向“覆盖常住”、由“规模集聚”转向“倡导混合”、由“增补数量”转向“优化存量”仍将成为我国住房保障发展的重要特征与趋势.

摘要： 本发明公开了一种住房保障动态监管系统，包括规则元配置模块、规则及明细配置模块、匹配网络生成模块、规则匹配模块、匹配结果处理模块；所述规则元配置模块对住房保障对象申请表单和数据汇总表单包含的所有属性进行配置管理；所述规则及明细配置模块对规则及明细进行配置；所述匹配网络生成模块对规则及明细配置模块配置的规则及明细进行预编译，预先编译成匹配网络，供匹配执行时使用；所述规则匹配模块通过传入待匹配数据对象，返回匹配流转对象；所述匹配结果处理模块对规则匹配模块得到的匹配流转对象进行处理，得到匹配结果对象。本发明减少了研发、测试人员工作量和成本，提高了系统的通用性、可复用性。

摘要： 本说明书实施例提供基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估方法和系统。该方法由包括用户平台、服务平台和管理平台的基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估系统实现，管理平台执行该方法。该方法包括：管理平台从服务平台获取保障住房申请风险的查询请求，查询请求由用户平台基于申请对象通过用户平台输入的保障住房申请生成；响应于查询请求，通过管理平台对应的管理分平台，以及服务平台对应的服务分平台，获取申请对象及其关联人的相关信息，确定申请对象的保障住房申请风险；管理平台采用不同的管理分平台进行数据存储、数据处理和/或数据传输；其中，不同的管理分平台对应不同的信息来源；以及将保障住房申请风险发送至服务平台。

摘要： 本发明公开了一种收入分配与社会保障制度对个人公平感影响的测量系统，涉及数据处理方法。为解决现有技术中采用社会调查法难以测量个人主观公平感的问题而发明。本发明实施例公开的技术方案包括：S10、根据预设简单题目集分别计算所有统计用户的第一收入S20、根据预设题库中随机选取的随机题目集分别计算所有统计用户的第二收入；S30、根据题库和用户购买的难度系数分别计算所有统计用户的第三收入；S40、分别获取每个统计用户的所有收入；S50、获取所有统计用户针对收入差距的主观感受；S60、获取每个统计用户的生理指标并分析，得到所有统计用户针对收入差距的客观感受；S70、获取所有统计用户针对收入差距的个人公平感。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板养护打磨装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有两侧开口的打磨箱，且打磨箱的顶部固定有储水箱，所述打磨箱内设置有用于输送铝模板的输送机构，且打磨箱内设置有用于对铝模板进行打磨的打磨机构，打磨箱上设置有清洗机构，清洗机构与打磨机构联动连接；所述打磨机构包括固定于打磨箱顶部内壁上的限位箱，限位箱的底部设置有纵向的滑槽，滑槽内滑动配合有矩形滑块。本发明中整个装置不仅能够用于对铝模板进行自动打磨养护，且还能够自动对打磨后的铝模板进行清洗，清洗效果好，且清洗和打磨联动进行，动作连续，使得工作效率高，整个装置结构简单，制作成本低。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板加工用冲孔装置，其包括固定于移动座上方的工作台，工作台的顶部固定有两个相对的限位板，两个限位板之间设置有待加工铝模板，所述工作台的顶部固定有两个竖向的电动缸，两个电动缸的活塞杆之间固定有安装板，所述安装板的后侧固定有驱动电机，且驱动电机的输出端固定有位于安装板前侧的凸轮，所述安装板的底部固定有竖向的导向槽块，且导向槽块上通过导向机构滑动安装有可竖向移动的固定块。整个装置结构简单，制作成本低，其不仅能够用于对铝模板进行冲孔，且冲孔效率高，使用效果好，使用灵活且便利。

摘要： 本说明书实施例提供基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估方法和系统。该方法由包括用户平台、服务平台和管理平台的基于物联网的智慧城市保障住房申请风险评估系统实现，管理平台执行该方法。该方法包括：管理平台从服务平台获取保障住房申请风险的查询请求，查询请求由用户平台基于申请对象通过用户平台输入的保障住房申请生成；响应于查询请求，通过管理平台对应的管理分平台，以及服务平台对应的服务分平台，获取申请对象及其关联人的相关信息，确定申请对象的保障住房申请风险；管理平台采用不同的管理分平台进行数据存储、数据处理和/或数据传输；其中，不同的管理分平台对应不同的信息来源；以及将保障住房申请风险发送至服务平台。

摘要： 本公开提出了一种基于AI和RPA的保障性住房办理的处理方法及其装置，涉及AI和RPA技术领域。该方法包括：控制RPA机器人获取待处理文档；控制RPA机器人基于光学字符识别技术OCR提取待处理文档中的用户特征信息；控制RPA机器人根据用户特征信息，登录工作平台，以获取保障性住房的办理状态信息；控制RPA机器人根据办理状态信息，确定保障性住房办理的处理结果，由此，通过控制RPA机器人进行保障性住房办理的处理，缩短了办理时间，并且可将工作人员从机械的劳动中释放出来，同时，通过OCR技术识别的待处理文档中的用户特征信息，可避免人工录入的数据错误，提高了保障性住房办理的处理准确率和效率。

摘要： 本实用新型公开了一种住房保障用住房信息储存硬盘结构，包括硬盘外壳和旋转收纳盒装置，所述硬盘外壳前端中间内部位置处设置有USB数据接口，所述硬盘外壳后端中间内部位置处设置有固定防护板，因为安装有旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置，且卡柱式连接旋转台装置通过固定螺栓与固定防护板固定连接，同时旋转收纳盒装置通过固定卡槽与卡柱式连接旋转台装置中的弹簧卡柱固定连接，所以用户通过对旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置进行拆解和安装工作，就可以更好地收纳USB数据线，方便用户使用，同时降低了用户购买USB数据线的概率，这样不仅节约了时间，而且还降低了使用成本。

摘要： 本实用新型公开了一种用于保障性住房的铝模板搬运装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有中空底座，且中空底座的顶部固定有固定块，固定块的顶部固定有横向的放置板，所述放置板上堆叠放置有铝模板本体，铝模板本体的端部带有安装孔，所述中空底座的内部固定有两个隔板，两个隔板上转动安装有同一个转动横杆，所述转动横杆的中部固定套装有位于两个隔板之间的蜗轮；所述中空底座上转动安装有竖向的与蜗轮啮合的蜗杆，蜗杆的上端固定有位于中空底座上方的转动盘。本实用新型不仅能够用于对模板进行搬运，且还能够放置模板倾斜掉落，使用效果好，使用灵活且便利。

摘要： 本实用新型公开了一种高层保障性住房用铝模板切割加工装置，其包括移动座，所述移动座的顶部上方固定有横向的工作台，且工作台的顶部固定有箱体和固定板，固定板对称设置于箱体的两侧，所述固定板与箱体之间固定有横向的导向杆，所述箱体的内侧设置有固定于工作台上的竖向的电动缸，电动缸的活塞杆活动穿出箱体并固定有位于箱体上方的安装块；所述安装块上转动连接有与导向杆数量对应的驱动杆。整个装置结构简单，制作成本低，其不仅能够用于对铝模板进行切割，且具备两个工位，使得加工效率高，且两个工位的定位块可根据不同需要进行调节，进而还能够同时加工两种不同长度的铝模板，加工灵活性好，使用便利。