住房制度改革

摘要： 随着市场化的发展,家庭财产关系成为影响人们生活的重要因素。家庭财产关系嵌入到社会既有的性别文化中,随之呈现出传统的父权式家产制向着现代性别平权的个体制变化。马克思主义的性别政治经济学为理解家庭财产关系的性别分析提供了重要的框架。中国社会的家庭财产关系的制度建构反映了从传统父权式家产制向现代性别平权的个体制的转型。以城镇住房制度改革为基础的家庭财产的增长直接作用于家庭稳定,女性经济独立和地位增长创新着各种性别平权的个体化家庭财产关系的实践。

摘要： 新时代住房发展观是对马克思主义住房观的丰富与完善,也是对新中国住房政策实践的总结与升华,更是对当下我国住房市场发展特点的深刻把握。针对新时代我国住房市场发展现状,党中央集体先后提出“供给侧结构性改革”“房住不炒”“租购并举”“一城一策、因城施策”等新理念新思想新方法,形成了系统科学的新时代住房发展观,为新时代解决中国住房市场发展问题提供了中国指南和中国方案。

摘要： 由种占信、刘玉红、王战洪所著《住房公积金财务会计》一书,日前由燕山大学出版社公开出版。据悉,这是我国住房公积金领域关于财务会计方面第一部公开出版的专著。作者均为住房公积金行业资深专家,有着丰厚的理论研究成果与从业经验,住房城乡建设部住房公积金监管司司长杨佳燕为该书作序。我国住房公积金制度建立三十年来,立足于住房保障总目标,着眼于解决中低收入者基本住房需求问题,充分发挥现金支付和政策性金融作用,为我国住房制度改革和新型城镇化发展做出了积极贡献,累计使上亿人受益。

摘要： 安居才能乐业,作为居民生活之所、立身之本,住房问题不仅关系到个人物质、精神上的满足和家庭生活的和睦,更关系到国民经济建设与社会的和谐发展。作为解决居民基本住房问题的政策、法规、方针安排,住房制度受到高度重视。本文利用CiteSpace软件,以“住房制度”为关键词,对收录在CNKI数据库中1998–2021年间的期刊文献进行可视化分析。结果显示:我国住房制度研究集中于住房各项制度发展及完善过程;研究内容关联性较差,各作者之间以及各研究机构之间的合作有待加强;主要侧重于对微观制度的研究,较为缺乏对住房制度进行宏观层面的研究。最后,基于研究主题和热点趋势进行分析对我国未来住房制度的研究方向进行展望。

摘要： 《小康》杂志对中国楼市做了一个专题采访,从这个专题文章分析,中国楼市在短期内确实面临一些问题。中国楼市的发展是改革开放的一项重要成果。1998年我国全面推广城市住房制度改革以后,我国楼市步入了一个快速发展的阶段。随着中国城市化的加速发展,中国楼市经历了一个爆发式发展的阶段。中国经济进入新常态以后,特别是最近三四年,由于国际经济形势的变化,全球新冠疫情的持续,国内经济结构调整和产业升级的影响,国家宏观政策的调整,我国楼市受到一定的冲击。因此,在短期内,我国楼市进入了短暂的冬天。

摘要： “多少事,从来急。天地转,光阴迫。一万年太久,只争朝夕。”2018年初,我首次发表《中国特色住房合作社制度初探》的文章,对新时代中国住房制度改革提出了个人的一些想法与建议,并依托于全国数个天福“美好生活家园”项目试点展开实践探索。

摘要： 各位代表:大家好!自1998年深化住房制度改革以来,我国房地产市场以买卖为主,住房租赁市场长期处于自发性的发展状态,租购两端一条腿短,一条腿长。大力发展住房租赁市场,增加小户型、低租金租赁住房,既有助于解决新市民、青年人的住房困难,也有利于形成先租后购的批次住房消费格局。

摘要： “小区电费纠纷维权”催生首个业主委员会的诞生1978年,中国改革开放的总设计师邓小平同志的一次讲话成为中国住房制度改革的指路明灯。他说,要动员个人手里的钱来参与住宅的建设,个人可以建房,也可以买房。这成为了房地产业改革的理论指向。之后有关房地产改革的一系列理论探讨都以此为基础展开。1980年1月8日,深圳特区与港商合作组建深圳第一个也是当时惟一的房地产公司--深圳特区房地产公司,建设了中国第一个商品房小区--东湖丽苑。

摘要： 对于上海这样的超大城市而言,城市更新将是永恒的主题,也将是持久的难题。城市的变迁与发展史就是更新和改造史,凝结着各个时期的传承坚守与创新探索。当下的思考、讨论和实践,既要基于历史,又要突破过往。推行住房制度改革以来,上海的城市更新实践既有延续性,又呈现出阶段性。从体制机制视角看,这30年时间大致可以分为三个时期:2001年之前、2001年至2016年,以及2016年以后。第一个时期是实行土地储备之前,主要以旧区拆除和新建开发为主。

摘要： 本文以住房基本属性为切入点,对我国不同时期住房制度调整中的住房属性变动及影响进行研究,分析了住房属性不平衡导致的住房发展长期存在的难题,并基于产权经济学理论提出我国住房制度存在的问题及改革的方向和路径。本文构建了新时代住房制度调整的实现路径,即以住房产权为核心,准确把握住房的“双重属性”,以居民居住有保障、住房投机有控制、城乡居民住房权益获得感有提升为目标,以人口流动和土地配置为抓手。研究认为,以住房产权为核心的住房政策调整,住房属性特征要得到重视,且要因时因地制宜,合理动态调整,以实现稳定住房市场和预期的调控目标。

摘要： 我国的住房制度改革自1978年改革开放始,至今正好30年.其中,尤其以1998年到2007年这10年间的改革最为波澜壮阔.这一阶段以全面停止住房实物分配为标志开始,到2007年再次提出建设保障性住房解决低收入家庭住房困难、建立新的住房制度为结束.整整10年间,全面市场化导向的住房制度改革使中国的城市面貌发生了巨大的改变,同时也带来了前所未有的问题和挑战.本文以对厦门市居住空间的实地调查为基础,从政策对城市发展实效的角度来研究认识住房问题,评价住房制度改革,以形成对纷繁复杂的城市住房问题较为可靠的认识.

摘要： 住房价格关系到群众的切身利益,引起了社会各界的广泛关注.近几年,国内主要大中城市的房价大幅攀升,国家出台了一系列调控措施,但收效甚微.本文分析了房价过快增长的原因和当前住房制度改革存在的问题,对城市低收入人群住房政策进行了探讨。

摘要： 本文就住房制度改革的主导思想和主导模式作了概述并对呼和浩特铁路局铁路住宅小区的物业管理作了介绍.

摘要： 本文介绍了房地产行业的发展历程，论述了中国的房地产已正式进入下半场，且再也小会有下一个黄金10年了。从1998年中国住房制度改革到今天，房地产商和房地产投资者是中国最幸运和挣钱最多的一群人。地产商囤地就挣钱、投资者买房就获利、政府卖地就有钱。与其他行业相比，过去的十几年，房地产踢了个漂亮的上半场，其根本原因是得益于中国房地产调控的两个错误逻辑：一个是错误的调控目的逻辑；一个是错误的调控方式逻辑。房地产投资需要调整心态，回归理性，这才是根本。

摘要： 党的十六届四中全会提出了“构建社会主义和谐社会”的目标，构建“和谐社会”已经成为党和政府工作的重心。构建社会主义和谐社会，首要的是经济发展和社会稳定。改革开放以来，我国个体私营等非公有制经济对于繁荣城乡经济、增加财政收入，对于扩大社会就业、改善人民生活，对于优化经济结构、促进经济发展，都发挥了重要作用。而随着我国住房制度改革和住房商品化政策的持续推进，以及乡村城市化、城市现代化进程的加快，物业管理作为一个新兴的服务行业，近几年得到了长足发展，在经济发展与和谐社会建设中发挥着越来越重要的作用。本文旨在探索构建和谐的物业管理服务关系在我国和谐社会体系建设中的使命及作用，以作抛砖引玉。

摘要： 分析中国当前房地产市场失控的经济、社会背景,从中国的人口、资源、经济发展水平,对照国外的住房状况,倡导住房消费的理性化,为中国的可持续发展,建设和谐社会,为房地产市场的健康发展,提出完善住房政策的建议. 2005年3月26日《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(媒体简称"国八条")之后,国家7部委紧接着于4月30日就联合发出了《关于做好稳定住房价格工作的意见》.时隔仅一年,即2006年5月17日由国务院直接发出了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》(简称国六条),建设部等9部委又紧接着提出并由国务院办公厅转发(国办发[2006]37号),可见住房问题已引起了中央的高度重视.

摘要： 分析中国当前房地产市场失控的经济、社会背景,从中国的人口、资源、经济发展水平,对照国外的住房状况,倡导住房消费的理性化,为中国的可持续发展,建设和谐社会,为房地产市场的健康发展,提出完善住房政策的建议. 2005年3月26日《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(媒体简称"国八条")之后,国家7部委紧接着于4月30日就联合发出了《关于做好稳定住房价格工作的意见》.时隔仅一年,即2006年5月17日由国务院直接发出了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》(简称国六条),建设部等9部委又紧接着提出并由国务院办公厅转发(国办发[2006]37号),可见住房问题已引起了中央的高度重视.

摘要： 分析中国当前房地产市场失控的经济、社会背景,从中国的人口、资源、经济发展水平,对照国外的住房状况,倡导住房消费的理性化,为中国的可持续发展,建设和谐社会,为房地产市场的健康发展,提出完善住房政策的建议. 2005年3月26日《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(媒体简称"国八条")之后,国家7部委紧接着于4月30日就联合发出了《关于做好稳定住房价格工作的意见》.时隔仅一年,即2006年5月17日由国务院直接发出了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》(简称国六条),建设部等9部委又紧接着提出并由国务院办公厅转发(国办发[2006]37号),可见住房问题已引起了中央的高度重视.

摘要： 分析中国当前房地产市场失控的经济、社会背景,从中国的人口、资源、经济发展水平,对照国外的住房状况,倡导住房消费的理性化,为中国的可持续发展,建设和谐社会,为房地产市场的健康发展,提出完善住房政策的建议. 2005年3月26日《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(媒体简称"国八条")之后,国家7部委紧接着于4月30日就联合发出了《关于做好稳定住房价格工作的意见》.时隔仅一年,即2006年5月17日由国务院直接发出了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》(简称国六条),建设部等9部委又紧接着提出并由国务院办公厅转发(国办发[2006]37号),可见住房问题已引起了中央的高度重视.

摘要： 分析中国当前房地产市场失控的经济、社会背景,从中国的人口、资源、经济发展水平,对照国外的住房状况,倡导住房消费的理性化,为中国的可持续发展,建设和谐社会,为房地产市场的健康发展,提出完善住房政策的建议. 2005年3月26日《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)(媒体简称"国八条")之后,国家7部委紧接着于4月30日就联合发出了《关于做好稳定住房价格工作的意见》.时隔仅一年,即2006年5月17日由国务院直接发出了《国务院关于促进房地产业健康发展的六条意见》(简称国六条),建设部等9部委又紧接着提出并由国务院办公厅转发(国办发[2006]37号),可见住房问题已引起了中央的高度重视.

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本发明提出了一种用于租赁住房管理系统的租赁住房管理方法及系统，租赁住房管理方法包括如下步骤：S1:获取用户对采集其本身的生物学特征数据的授权；S2：在获得用户授权条件下采集用户生物学特征数据；S3:将所采集的用户生物学特征数据加密并将加密后的用户生物学数据与对应于该用户的唯一身份识别编号关联；S4:将加密的用户生物学数据存储至租赁住房管理后台的用户信息数据库；S5通过租赁住房管理后台处的第一物理接口将加密的用户生物学数据下发到移动存储介质；S6将所述移动存储介质连接至智能锁终端处的第二物理接口；S7：通过第二物理接口将加密的用户生物学数据导入到智能锁终端中。本发明的租赁住房管理方法能够严格保护用户的隐私信息。

摘要： 本发明公开了一种用于确定住房关注度和住房房价关系的方法及系统，属于，数据处理技术领域。本发明方法，包括：确定关于住房房价的关键词，获取关键词在搜索引擎的预设时间的搜索量，根据搜索量确定住房房价的关注度；采集预设时间的住房房价、住房房价的控制变量数据和人均生产总值；确定非几何距离的度量的经济距离权重矩阵；确定住房关注度和住房房价关系的模型；获取数据表和模型直接/间接影响效应表；确定住房关注度和住房房价关系。本发明为公众提供了一定的保障房地产市场健康发展的参考建议，也能帮助投资者和消费者从最初的关注行为更好地进行理性分析与决策，从而尽可能地规避风险与减少损失。

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本发明涉及住房的公共应用方法，其包括：住房应用平台创建步骤，创建由应用住房供给方操作及管理的住房应用平台；应用住房公开及阅览步骤，在所创建的住房应用平台公开应用住房供给方的应用住房，使得加入会员的应用住房消费者能够阅览所公开的应用住房；以及住房应用协议签订步骤，基于应用住房的阅览结果来使得应用住房供给方与多个应用住房消费者之间分别签订住房应用协议，由此，使得住房供给方获得稳定的收益并向住房消费者供给稳定的住房及自由移居的便利性。

摘要： 本发明公开一种组合式房建工程用的临时住房，属于临时住房技术领域，所述顶板底部两侧设有侧板连接组件，所述侧板连接组件一侧中间处设有前板密封门组件，所述侧板连接组件另一侧设有后板组件，所述侧板连接组件一侧上段中间处设有窗户组件，所述底座顶部设有连接加固组件，将第二连接条插入第二连接槽内通过螺丝进行定位，从而达到板材之间连接更加简单、方便、快捷轻松，大部分的螺丝是设在内部，有效的防止因天气导致的螺丝上锈不便拆卸，工作人员将玻璃窗插入进滑动槽内与第二侧板滑动连接，玻璃窗一侧滑动插入到密封槽内时起到密封的效果，本房屋起到了安装方便、拆卸方便、透光性好、密封性好、安全性好的优点。

摘要： 本发明公开了一种保障性住房用铝模板养护打磨装置，其包括移动座，所述移动座的顶部固定有两侧开口的打磨箱，且打磨箱的顶部固定有储水箱，所述打磨箱内设置有用于输送铝模板的输送机构，且打磨箱内设置有用于对铝模板进行打磨的打磨机构，打磨箱上设置有清洗机构，清洗机构与打磨机构联动连接；所述打磨机构包括固定于打磨箱顶部内壁上的限位箱，限位箱的底部设置有纵向的滑槽，滑槽内滑动配合有矩形滑块。本发明中整个装置不仅能够用于对铝模板进行自动打磨养护，且还能够自动对打磨后的铝模板进行清洗，清洗效果好，且清洗和打磨联动进行，动作连续，使得工作效率高，整个装置结构简单，制作成本低。

摘要： 本实用新型提供了一种户籍制度改革流动服务车，车辆为规则的长方体形，采用全电驱动，车顶的四个角设有警报灯，左右车身靠上边缘处各设有两个大警示灯，车头和车尾靠下边缘处各设有两个小警示灯，车头顶部挂有警徽；左车身靠司机座位的部位设置有单扇门，门上设有小玻璃窗，左右车身各设有两个业务办理窗口，业务办理窗口由滑动式玻璃窗关闭，车内靠边设有长条形业务办理桌，车内两侧靠上边缘设有吊柜。采用本实用新型的技术方案，可方便的到广场、学校和社区进行户籍制度改革宣传和现场业务办理，大大提高了工作效率。

摘要： 本实用新型公开了一种住房保障用住房信息储存硬盘结构，包括硬盘外壳和旋转收纳盒装置，所述硬盘外壳前端中间内部位置处设置有USB数据接口，所述硬盘外壳后端中间内部位置处设置有固定防护板，因为安装有旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置，且卡柱式连接旋转台装置通过固定螺栓与固定防护板固定连接，同时旋转收纳盒装置通过固定卡槽与卡柱式连接旋转台装置中的弹簧卡柱固定连接，所以用户通过对旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置进行拆解和安装工作，就可以更好地收纳USB数据线，方便用户使用，同时降低了用户购买USB数据线的概率，这样不仅节约了时间，而且还降低了使用成本。

摘要： 本实用新型公开了一种现代居住房模型设计装置，涉及建筑模型领域,包括工作台，所述工作台的一侧设置有切割台，所述切割台的两侧设置有同步电动轨道，两组所述同步电动轨道上滑动设置有切割板，所述切割板上设置有切割电动轨道，所述切割电动轨道上滑动设置有激光切割刀，所述工作台在切割台的一侧设置有倒角机，所述工作台在倒角机的出料端设置有模型拼装位置。本实用新型设置两组同步的电动轨道，大大提高了对现代居住房模型设计的工作效率，同时降低了工作人员的劳动量，使其不必频繁的更换工位。