经济适用房

摘要： 目前的司法实践中对于购买经济适用房类型的借名买房合同的效力认定存在诸多问题,对同类案件判决标准不统一的现象时有发生,而司法实践中关于借名买房合同效力认定的争议多为购买经济适用房的情形。笔者认为借名人为了购买经济适用房而签订的借名买房合同因损害了社会公共利益应为无效合同。

摘要： 经济适用房、公共租赁房是重大的民生工程。本文以上海为例,讨论经济适用房及公共租赁房对比商品房,在设计规定上的酌情放宽,探讨在设计政策层面上,如何兼顾这两类住宅的经济性和实用性。

摘要： 西安市经发新北居是经济适用房小区,共居住了815户中低收入家庭及住房困难户,紧临着渭水河畔远离核心商业区,年轻人外出工作,住户以老人、小孩居多,他们大多不擅长使用手机购物。鉴于此,疫情期间提供与业主经济状况相符的生活物资显得尤为重要。

摘要： 据报道,南非开普敦市开设了多家宠物犬酒店,他们可以选择入住“经济适用房”或“总统套房”。据了解,富裕的南非人在外出度假时,会选择把自家的宠物犬送到幼犬托管所或豪华酒店。在名为“超低音”的宠物犬酒店,幼犬可以一边听音乐,一边饮用混合了少许玫瑰花瓣和南非著名的路易波士茶的宠物香槟。不仅如此,这家酒店还为幼犬提供一系列的治疗方法,包括宝石疗法和日本灵气疗法。

摘要： “她力量”宣言:沧海横流终显英雄本色,责任担当更显玫瑰芬芳武汉和而贵物业管理有限公司董事长、总经理周艳作为武汉和而贵物业管理有限公司的董事长、总经理,周艳服务的首个物业服务项目就是武汉的重点保障房之一的东方雅园小区。小区入住业主8772户,房屋性质有廉租房、还建房、经济适用房、单位宿舍;人员包括困难群体、刑释人员、吸毒解矫人员、精神病人员、老弱病残人员等。面对巨大压力,周艳以一名共产党员的使命感带领服务团队,迅速组建“红色阵地”,积极与社区及业委会沟通,落实“三方联动”机制,积极设立“双向进入,交叉任职”的工作机制。“我们不仅是物业服务人员,也是党的基层工作队,是党的政策宣传员、困难群众的服务员、邻里纠纷的调解员。”这是周艳常挂在嘴边的话。辛勤的耕耘也带来了丰硕的成就,小区环境优美、秩序井然、业主安居乐业。

摘要： BIG受非营利经济适用房协会Lejerbo的“人人有房住”的项目委托,在哥本哈根多元文化的西北部地区设计了一栋蜿蜒曲折的建筑,面积达6800m。该建筑为低收入人群提供了66套新住宅,在严格的预算内提供了前所未有的3.5m层高、宽敞的落地窗和室外露台。这栋以其所处的地点多特哈维命名的5层建筑,蜿蜒穿过汽车修理厂、仓库和1930-1950年代建成的工业建筑区。

摘要： 网友给河北省唐山市市长留言(已办理)河联园小区房产证手续在积极完善中【留言】您好!感谢您百忙之中看到我的求助内容。首先感谢国家的政策,让我拥有了人生的第一套住房,让我在偌大的城市里有了自己的小家。我在2014年申请购买了一套开平区河联园小区经济适用房,本身不富裕的家庭也算是安稳了。但是不知道什么原因,这么多年过去了,我们至今不能迁户口,无法落户让我们仍然没有归属感。

摘要： 收纳盒、展示柜,这些看似无用的公仔附属品,已经不仅仅可以收纳,更有展示收藏和表达自我的价值。年轻人们买的盲盒都去哪儿了?2021年2月,泡泡玛特发布《潮玩"安家"报告》。报告显示,2020年"潮玩收纳盒"品类增长超过50倍,每三个娃就有一个是"有房一族"。被"抽"回家的盲盒们占据了年轻人的日常空间。走近看,许多潮玩公仔都被放在了收纳盒里:有的"娃"拥有自己的"经济适用房"单间,有的娃住进了自有造景的"独栋大别墅""。

摘要： 派出所名称:新疆叶城县公安局杨提才派出所。建所时间:1987年。辖区概况:派出所位于城东部,辖区面积达23平方公里,占城区面积近三分之二。辖区人口两万余户七万余人。由于全县大部分廉租房及经济适用房集中在辖区,叶城县工业园区和五个异地搬迁安置点也坐落在辖区,导致辖区治安呈现"一大五多"特点,即辖区面积大、流动人口多、出租房屋多、企事业单位多、教育场所多、娱乐及特殊行业多。

摘要： 由BIG建筑事务所设计的"微笑住宅"坐落于纽约市哈林街。它毗邻城市活跃街区,是一座可提供经济适用房的多功能混合型住宅。1912年,曼哈顿下城的Equitable大楼以极度贴合街区的范围和尺度被建造。其笔直的形态高耸入天,给人以强大的压迫感。自那时起,该栋建筑便被视为开发商的建造典范.

摘要： 经济适用房已经成为一个政府单位中最重要的项目之一,但也成为特别是在亚洲社会效益最弱的形式.每一代人,房地产市场趋于增加,但工资率仍然存在,这使得低收入者的"承受能力"难以实现.本文介绍了经济适用房和可持续发展,以及为什么两者必须结合.对这两个主题的基本理解可以发展成为成功的提供住房的发展.其目的是确定经济实惠和环境稳定的住房解决方案.适用的政策也将讨论在中国实施的全国住房发展规划.

摘要： 本文以南京市为个案,探讨中国经济适用房的空间分布特点以及区位解释.研究样本包括了南京市江南八区2002～2011年建设的61个经济适用房项目.通过空间分析、政策分析以及对政府工作人员和开发商的深度访谈,发现南京经济适用房项目的空间分布是地方政府在尽量减少土地财政流失的前提下贯彻落实上级政府有关经济适用房建设意图的结果.其区位解释遵从一个"制度空间下的市场法则".

摘要： 本文通过总结北京市中低收入人群的居住需求特征与居住分异状况,应用GIS空间分析方法,解析北京经济适用房供给的空间特征,从而发现经济适用房规划布局中存在的供需矛盾,即远离就业、交通不便、公共服务设施不足、过于集中而加剧居住分割等;并结合近年来北京经济适用房的发展趋势、政策调整与国际经验,提出经济适用房空间优化的政策建议,以期为今后经济适用房规划建设提供借鉴.

摘要： 经济适用房是我国现阶段实行的具有社会保障性质的商品住宅.经济适用房作为面向城镇中低收入家庭的保障性住房,其品质必须与其服务的社会群体相适应,因此,在规划设计上,必须以满足中低收入家庭的生活需求为目的,同时也必须考虑该阶层的收入层次及消费水平.现阶段经济适用房设计存在标准不统一,照搬商品房设计等诸多问题.本文通过国内外相关政策分析、案例解读、问卷调查等研究方法,对经济适用房在规划选址、单体设计、环境公共区域等可优化的方面进行建议.随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断地提高住房质量，因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到:标准不高水平高，造价不高质量高，面积适中功能全，占地不多环境美。

摘要： 2011年第一季度上海的保障性住房政策会议上,作为"四位一体"住房保障体系重要组成部分的经济适用房其改进和优化也被排进了议事日程,足见如今社会对经济适用房的期望和重视程度,我国经济适用房的效率优化不仅仅是一个当前的热点问题,在这个时间点上更是具有极强的现实意义,是一个值得进一步研究的问题.本文的研究从经济适用房目前仍存在的问题作为出发点,从适用性、经济性、公正性三个角度诠释了经适房的低效率,分析原因之后,也从适用性、经济性、公正性为切入点提出了一些优化经济适用房效率的方法.可以通过明确开发商建造标准，实施价格分段制，经济适用房供应对象，多种保障性住房相结合等手段优化经济适用房适用性；要提高其经济性可以从优惠措施直接给予消费者、加强金融配套政策、建售兼顾完善配套设施等方面入手；而优化经济适用房公平性则需完善准入制度、退出制度、管理机制等。

摘要： 随着社会经济的发展,大量城市外来人口已经成为影响和组成城市结构的一支强大力量.本文以南京市丹凤新寓为例,基于多种调研方法的综合运用和大量一手资料,分别从历史沿革、物质环境层面、管理层面、社会结构等入手,系统剖析了城市外来人口聚居地的高出租率社区存在的典型现象和问题,其中着重关注了社会结构部分.综合分析后得出“出租化社区”的发展变化、居民需求,并从物质、管理、社会结构三个方面提出建议.

摘要： 住房体制改革十余年来,中国城市在大力培育和发展住房市场、鼓励市民通过市场渠道改善居住条件的同时,逐步将保障性住房体系作为改善民生的重点.文章系统地回顾了中国住房体制改革以来城市保障性住房的探索与实践,深入剖析了廉租房、经济适用房和公共租赁房在建设与分配过程中存在的主要问题.文章认为,廉租房的建设与发展始终未能摆脱房源匮乏、资金不足和社会力量参与缺位等矛盾的制约;政策执行监管缺失导致的受益对象异化,建设标准不统一造成的经济适用住房商品房化倾向,以及政府补贴分配福利固定化等因素成为经济适用房发展的主要掣肘;公共租赁房则由于刚刚起步,各地在实践中普遍存在资金缺乏、相关制度不健全等问题.

摘要： 总体而言,我国的经济适用房、廉租房、配建商品房等保障形式均处于不断发展与完善阶段,本文针对深圳市的房地产发展及居民的具体情况,总结部分国家及地区保障住房的先进理念,结合深圳市住房保障条例,设计了深圳市住房保障整体体系的总体运作机制,即在住房保障方式的选择上，应该坚持重点发展总方针，重点发展廉租房与经济适用房方式，同时结合购房贴息、租房补贴、低息贷款等方式，全面保障中低收入群体的居住条件。住房保障具有阶段性特征，每一阶段保障对象并不相同，因此，保障方式的选择应根据发展阶段、保障对象的不同而不断调整，不分重点、平均发展将会导致资源的无端浪费。文中针对其中经济适用房体系及廉租房体系提出了具体的设计思路。经济适用房保障体系的建立主要从供应对象的确定、资金筹措机制和房源建设机制的建立、空间的布局规划以及价格和供应量的确定等几个方面考虑。而廉租房保障体系的建立主要从供应对象的确定、供应机制的建立和配套政策的完善等几个方面考虑。以期探索出与城市承载能力相适应的、与长期发展规划相结合的、与经济发展水平相适应的保障住房发展模式.

摘要： 本文利用1999～2009年我国31个省市的商品住宅价格与经济适用房相关变量的面板数据,运用固定样本回归以及特征价格模型等分析方法,对住宅与经济适用房的关系进行实证研究.研究结果表明,31个省市的住房保障主要成分变量的当前信息或历史信息,可以解释部分房地产市场价格水平变化率.本文得出经济适用房作为我国公共住房保障的主要组成,对住宅价格存在影响,但不显著.而积极稳健的发展公共住房保障政策,仍然是调控房地产市场供求的有效手段之一,必须引起政府和行业的足够重视.

摘要： 经济适用住房作为居民的一项财产性物权,上市交易有着必然性.各地在上市交易时补缴土地收益金时的做法各有不同.本文通过对经济适用住房政策的认识,从经济适用住房相关的土地政策方面分析土地增值收益的构成,并尝试从多因素的角度量化分析,目的在于得出较为合理的土地增值收益总值,以便为地方政府在确定土地增值收益补缴数额时提供参考.

摘要： 本发明公开了一种适用于专科医院建筑普通功能用房的净化除湿装置，包括固定外壳，所述固定外壳顶部设有容纳槽，所述容纳槽内部设有可拆卸的分隔组件，通过摇晃固定外壳，即可使三个分隔件之间均填充满氯化钙颗粒，氯化钙颗粒覆盖住风管，低压气体通过排气管进入进气罩，并通过风管的多个通孔排出，使空气与相邻分隔件之间氯化钙颗粒充分接触，实现对空气的充分干燥,且避免室内温度提高，从而减小空气中细菌的滋生；进料口的设置便于进行氯化钙颗粒的更换，通过旋转手拧螺丝，即可进行固定外壳与进气组件分离，便于对风管进行拆卸与清洁，通过限位板的设置，便于进行固定外壳与分隔组件的拆卸与清洁。

摘要： 本发明涉及一种适用于地铁车站用房的热回收型VRV空调系统，包括控制系统、VRV空调制冷系统、制热系统、通风系统以及管道系统，所述管道系统受所述控制系统的控制，将所述VRV空调制冷系统、制热系统、通风系统连通起来并进行热量交换。本发明提高了地铁空调系统的调节能力并降低了系统的能源消耗，提高了其综合能效，降低运营成本。

摘要： 本实用新型公开了一种可适用房建系统混凝土标高临时便携测量装置，包括底座1，所述底座1中央竖向设置有标注测量杆2，所述标注测量杆2上按照高度标注刻度的间距为5cm；所述标注测量杆2上通过套筒4安装有上下移动横杆3，所述套筒4固定于上下移动横杆3中部，所述套筒4通过紧固螺栓5实现在标注测量杆2上定位；所述上下移动横杆3两端对称竖向设置有测量尺杆6，所述测量尺杆6上的零刻度标记对应于上下移动横杆3下表面，位于零刻度以上标记正刻度、位于零刻度以下标记负刻度。本实用新型结构设计合理可靠，节省了大量人力物力，确保量测过程中准确性，且降低了量测难度，成本大幅降低，具有结构件简单，操作方便的优点。

摘要： 本实用新型公开了一种可适用房建体系内脚手架钢管搭设的临时伸长装置，包括脚手架延伸钢管（1），所述脚手架延伸钢管（1）上端焊接套管（2），所述脚手架延伸钢管（1）下端焊接有封板（3），所述封板（3）的中部螺杆预留孔处焊接有螺母（4），所述螺母（4）内螺纹连接有调节螺杆（5），所述调节螺杆（5）端部焊接有端板（6），所述端板（6）设有翘缘（7）。本实用新型设计合理可靠，节省了大量人力物力，最重要的是可适用于房建体系内脚手架钢管搭设过程中的临时延伸，可以节省脚手架的搭设作业，规避在相对较小空间的脚手架支撑模板的搭设的利用率低的问题，强化现场管理，保证作业人员人身安全。

摘要： 本实用新型涉及一种适用于正负压切换洁净用房的双向单开门，双向单开门包括门体、门框和联动装置，联动装置对应门体的开启侧设置在门框内，联动装置包括正压电动锁舌和负压电动锁舌，正压电动锁舌和负压电动锁舌均通过正负压切换开关与正负压切换控制系统电连接，当正压电动锁舌通过正负压切换开关与正负压切换控制系统连通时，正压电动锁舌伸出至门框外并位于门体的一面外侧，负压电动锁舌缩在门框内；当负压电动锁舌通过正负压切换开关与正负压切换控制系统连通时，负压电动锁舌伸出至门框外并位于门体的另一面外侧，正压电动锁舌缩在门框内，解决了现有的单一方向开启的单开手推门不能完全满足正负压切换的使用要求的技术问题。

摘要： 本实用新型涉及一种适用于地铁车站用房的热回收型VRV空调系统，包括VRV空调制冷系统、制热系统、通风系统以及管道系统，所述管道系统将所述VRV空调制冷系统、制热系统、通风系统连通起来并进行热量交换。本实用新型提高了地铁车站空调系统的调节能力并降低了系统的能源消耗，提高了其综合能效，降低运营成本。

摘要： 本实用新型专利涉及空调系统技术领域，尤其涉及一种适用于城际铁路地下车站设备用房的空调系统。空调系统由全空气空调系统和备用多联机空调系统组成。包括均设置在地下车站内的空调器、回排风机、管道、多联空调室内外机等，所述空调器内设置有与空气进行热量交换的冷冻水管道，空调器通过水管与设置在室外或地面的冷水机组相连，空调器的一端与新风道相连，另一端与送风管相连；回排风机的一端与排风管相连，另一端与空调器及室外排风道相连，排风管设置在城际铁路地下车站设备用房内的部分设置有排风口。本实用新型专利能够为地下车站设备用房提供稳定可靠、满足设备工艺要求且能充分利用室外冷源、节约能耗的空调系统。

摘要： 本实用新型属于建筑设备技术领域，尤其为一种集成环保经济适用房，包括轻钢结构房屋主体，所述轻钢结构房屋主体内设置有配电箱，且轻钢结构房屋主体的顶部设置有太阳能发电板，所述轻钢结构房屋主体的外部设置有生活垃圾收集箱，且轻钢结构房屋主体的一侧开设有预埋槽，所述预埋槽内设置有沼气罐，且沼气罐的一侧设置有生活污水处理装置，所述生活污水处理装置的侧壁上设置有排水管，且沼气罐的一侧连接有过滤箱。本实用新型通过设置沼气罐、生活污水处理装置和过滤箱，并将沼气罐与轻钢结构房屋主体内的卫生间排污管相连通，同时将生活污水处理装置通过过滤箱与轻钢结构房屋主体内的厨房排污管相连通，可以达到节能环保改善环境的目的。

摘要： 本实用新型提供一种集装箱经济适用房，包括一集装箱本体，集装箱本体围绕形成有一容置腔，容置腔沿集装箱本体的长度方向被分隔成第一区域、第二区域和第三区域，且集装箱本体具有相对平行设置的两个第一侧壁和具有相对平行设置的两个第二侧壁，第一侧壁和第二侧壁分别与集装箱本体的长度方向和宽度方向平行，第一区域内设有一张床铺，床铺为单人上下铺；第一区域与第二区域之间设有一隔挡板，隔挡板与集装箱本体的宽度方向相平行且隔挡板的两端分别抵靠于两个第一侧壁，其中隔挡板的中间部位设有与第一区域相连通的入口。采用上述结构的本申请克服了现有技术中容置腔内各种居住实施布局功能性欠佳的缺陷，提升了居住的经济适用性。

摘要： 本实用新型涉及一种倒“凸”字型一梯四户经济适用房住宅楼，由四个户型和垂直交通设施组成，住宅楼主体呈倒“凸”字型的前窄后宽状，四个户型包含有设置在前部上的有两个户型的和设置在后部上的两套户型，后部的中间部位上设置有楼梯等垂直交通设施，四个户型贴近楼梯设置，户门均开向楼梯平台或与楼梯平台、电梯厅相衔接的短走廊，公用面积小，各户型南北向通风和采光，后部两户型的最外侧墙体不设窗，便于住宅楼间的延续拼接建造，具有结构紧凑、布局合理、交通便捷、居住舒适和空间面积的利用率和得房率均高等优点，建造灵活机动性大，便于因地施建，提高土地使用率，既适用于建造多层住宅，也适用于建造11层或18层高层住宅，具有很强的实用性。