工业用地出让

摘要： 利用中国土地市场网的土地市场实际交易数据和中国277个地级城市面板数据,采用基于2SLS法的空间滞后解释变量模型(SLX)探讨了土地资源配置对城市经济发展质量的影响机制.结果表明,土地资源在工业领域的偏向性配置导致工业用地价格被严重低估,进而产生工业用地应得收益大于实际价格的反向错配问题;尽管土地资源错配可在一定程度,上提升经济发展成果的共享水平,但却通过阻碍发展动能转换、降低发展效率、抑制产业结构升级、加重节能减排压力等机制对本市及周边城市的经济发展质量提升产生了明显的不利影响。进一步研究发现,除小城市的土地资源错配对其自身及周边城市均未产生明显影响外,大城市和中等城市土地资源错配对其自身及周边同等级城市以及中等城市土地资源错配对周边小城市的经济发展质量均产生了抑制作用,而大城市与中等城市间土地资源错配的空间外溢效应却显著提升了各自的城市经济发展质量.研究结论对于深刻把握土地资源配置影响城市经济发展质量的作用机制,进一步推进城市建设用地市场化改革.实现经济高质量发展具有重要的现实意义.

摘要： 基于2009—2018年浙江省县级面板数据和官员简历数据,从工业用地出让和教育支出的视角,利用两区域空间杜宾模型对晋升锦标赛模型进行检验。结果表明:县级政府间的工业用地出让规模和教育支出水平均存在显著的空间竞争关系;这种竞争所表现出的具体特征与中国的行政组织形式和官员考核规则相契合。由此,可以认为,晋升锦标赛模型较好地再现了中国地方政治生态,但GDP并非晋升考量的唯一指标。

摘要： 基于2007-2020年青岛市工业用地出让数据,运用核密度估计法、全局莫兰指数、标准差椭圆、区位熵等分析方法,从总趋势、时空演变、行业变化3个角度探讨青岛市工业用地特征。分析结果显示:①青岛市年度工业用地出让总面积先升后降,亩均价格逐渐上升,与宏观经济趋势相符;②时空演变呈现园区化和郊区化倾向,受规划引导和各类政策影响,全域层面集聚程度先降后升而近邻集聚态势先升后降;③分行业的出让面积比例结构未见明显转变,空间集聚特征各异:传统产业在各圈层均有分布优势,总体呈衰退趋势;优势特色产业园区化集聚特征明显,总体不再扩张;新兴未来产业仅在内圈层有分布优势,增长趋势不明显。最后,针对研究结论,就工业用地供应模式和资源配置策略提出建议。

摘要： 工业土地的有效供应是保证地方可持续发展的关键,是城市稳定发展的根基。今年以来,金华市婺城区紧紧围绕“有难题项目要迅速破题,有意向项目要做好服务,已签约项目要加快供地”的核心目标,在工业用地供应上不断提速加码,以“三个坚定”将工业用地出让工作抓出实效,为全区迅速实现“腾笼换鸟”拓塑空间。

摘要： 系统构建工业用地出让、制造业集聚及其互动作用对资源配置效率的作用机制,并采用微观企业数据对272个地级及以上城市进行实证分析.研究表明:工业用地出让占比增加会降低城市制造业TFP及其资源配置效率;产业集聚与城市制造业资源配置效率呈U型关系,与城市制造业TFP呈倒U型关系;随着产业集聚规模扩大,工业用地出让行为降低资源配置效率的效力会被削弱.

摘要： 地方政府"以地谋发展"的策略在促进各地区制造业大规模集聚和出口贸易快速增长的同时,也势必会给企业出口产品质量带来深刻影响.本文综合利用中国土地市场网城市土地交易数据、中国工业企业数据、中国海关进出口产品数据和中国城市面板数据,实证检验了土地市场扭曲对企业出口产品质量升级的影响,并对其内在机制进行了探讨.研究发现:中国城市建设用地配置存在明显的工业偏向性,进而导致工业用地价格被低估,产生工业用地应得收益大于实际价格的反向扭曲问题.这种反向扭曲可通过抑制技术进步、阻碍产业结构高级化、弱化集聚经济效应等机制显著降低制造业企业出口产品质量.土地市场扭曲对企业出口产品质量升级的影响具有明显的异质性特征.具体而言,土地市场扭曲不利于一般贸易企业与混合贸易企业出口产品质量提升,但对加工贸易企业出口产品质量提升具有促进作用.土地市场扭曲对企业出口产品质量升级的抑制作用由东到西依次递增.土地市场扭曲不利于外资企业和国有企业出口产品质量提升,对集体企业及民营企业的影响不显著.

摘要： 随着我国经济发展从高速增长转向高质量增长,空间开发也从增量逐步转向存量,城市更新成为城市发展的重要路径.自2009年以来,广东省开展了以三旧改造(旧城镇、旧厂房、旧村庄)为特色的城市更新试点实践,取得了 一定的成效.基于2009-2018年面板数据,构建计量模型,研究了三旧改造对广东省城市工业用地出让规模和价格的影响.研究发现:①三旧改造促进了工业用地出让总规模的增加,但抑制了新增工业用地出让规模的增长;②分项而言,旧城镇改造促进了工业用地出让总规模的增加,而旧厂房、旧村庄改造抑制了工业用地出让总规模的增加;③三旧改造对工业用地出让价格影响不显著,但进一步分项研究发现,旧城镇和旧厂房改造显著正向影响工业用地出让价格.研究对于定量认识三旧改造的实施效应,指导未来三旧改造实践具有一定的参考意义.

摘要： 不完全契约理论框架下的制度比较优势理论认为,有利于产权保护和契约执行的制度环境会对那些需要高强度专用性投资行业的发展产生重大影响.本文利用2008-2014年间中国“省-年-行业”的工业用地出让数据,考察了制度环境与投资结构之间的关系.结果 发现:制度环境更优的地区,显著地向高强度专用性投资行业出让了更多宗和更大面积的工业用地;相对于契约制度,产权制度对高强度专用性投资行业的投资具有更大的促进作用,尤其在中国经济进入新常态之后,其作用进一步凸显.由于行业专用性投资强度与行业技术水平正相关,因此这些结论表明优化制度环境有利于提高高强度专用性投资行业的投资占比,推动制造业内部产业转型升级.

摘要： 本发明公开了一种低效工业用地的快速识别方法、装置及存储介质，该方法包括：获取工业用地斑块和企业信息；根据企业地址将企业用水信息匹配到工业用地斑块上，并标识企业产业类型；计算每个工业用地斑块的月地均用水量，并计算月地均用水量的第一平均值；同时计算每一种产业类型的工业用地斑块的月地均用水量的第二平均值；对每个工业用地斑块进行识别，若标识有斑块产业类型，则将第二平均值低于对应的产业类型的用水标准的工业用地斑块识别为第一低效工业用地；若斑块产业类型缺省，则将第二平均值低于第一平均值的工业用地斑块识别为第二低效工业用地；生成低效工业用地识别分布图。本发明可以实现对精度可达宗地层级的低效工业用地的快速识别。

摘要： 本发明涉及工业地下水净化处理技术领域，具体涉及一种工业用地下水处理装置，包括抽水泵、过滤罐、无塔供水器和沉淀罐，所述过滤罐包括第一过滤罐和第二过滤罐，抽水泵通过抽水管从地下抽取原水，输送到第一过滤罐的底部，第一过滤罐顶部设有管道连接至第二过滤罐的底部，第二过滤罐顶部设有管道连接至无塔供水器，无塔供水器通过送水管连接至沉淀罐，所述送水管末端插入沉淀罐、且端口处封闭，送水管末端管壁上密布多个出水孔，送水管插入沉淀罐的部分外侧设有缓冲管，缓冲管下部开口、上部连接至沉淀罐顶部，沉淀罐内部设有取水管，将沉淀罐内上部纯水输送至沉淀罐外。

摘要： 本发明公开了一种工业用地空置程度评估方法，包括：获取待评估区域中用地属性为工业用地的用地范围；识别所述工业用地中的闲置用地与非闲置用地；根据所述闲置用地的规模和数量计算所述工业用地的工业用地闲置程度；采集非闲置所述工业用地的建筑物影像；根据所述建筑物影像中建筑物排列的规整程度计算所述工业用地的地块聚集程度；获取所述非闲置工业用地的人口数据，以计算所述工业用地的人口密度；根据所述工业用地的工业用地闲置程度、地块聚集程度、人口密度以确定所述工业用地的空置程度。本发明的技术效果：通过用地数据计算用地的空置程度，实现了对用地闲置、布局不合理、无就业、低税收的工业用地进行空置程度的准确计算。

摘要： 本发明揭示一种高防护等级工业用地漏装置，其包括地漏主体、下水管道、第一吸附组件、第一密封组件、感应组件及控制示警组件，第一吸附组件设于下水管道内，第一密封组件包括密封件及地漏密封液，地漏密封液设于地漏主体的容纳空间，下水管道连通于容纳空间并漏于地漏密封液，密封件位于容纳空间并罩设于下水管道外，密封件开口端伸入地漏密封液内，感应组件包括液位感应件及气体感应件，液位感应件用于监测液面高度，气体感应件用于监测泄漏气体，控制示警组件分别与液位探测件及气体感应件电连接。本发明在小量泄漏时隔绝反流的污染废水和有毒有害气体，避免污染外部环境，在发生大量泄漏时警示相关人员进行紧急处理，避免更大的安全风险。

摘要： 本实用新型公开了一种工业用地埋式污水处理设备，包括：机体，底部套有套块，所述套块的表面滑动连接有滑块，所述滑块与套块之间为滑动连接结构，且滑块的顶部固定连接有挤压板，所述挤压板的表面活动连接有套块，连接块，一端固定连接有挤压板，所述连接块的内部贯穿连接有调节杆，所述调节杆与连接块之间为螺纹连接结构。该工业用地埋式污水处理设备，当放置机体时，将机体放置在套块上，使得套块套住机体，之后转动调节杆，调节杆与连接块之间的螺纹连接结构使得调节杆带动挤压板向机体靠近，直到挤压板将机体压紧定位，从而使得套块和挤压板对机体的底部进行防护，避免机体底部与泥土直接接触容易发生锈蚀等问题。

摘要： 本实用新型公开了一种基于无人机的低效工业用地建筑层数及基底面积识别装置，尤其是涉及无人机技术领域，其包括无人机本体、连接构件以及用于测量距离的识别器，所述识别器通过所述连接构件与无人机本体连接。本实用新型的基于无人机的低效工业用地建筑层数及基底面积识别装置，通过识别器，便于对楼层的高度和土地的长宽进行测量，进而快速得出每宗地地面上的建筑面积以及建筑地基面积数据，减少工作人员的工作量，进而减少人工的消耗，同时，提高工作效率。

摘要： 本实用新型属于地轨车技术领域，尤其为一种便于调节工业用地轨车用取电电刷，包括绝缘轴、挡板和顶杆，所述绝缘轴的外侧设置有导电圆柱，且导电圆柱的边侧安装有导电片，并且导电片的外侧设置有导电杆，所述导电圆柱的表面安装有导线，且导线的端头处连接有电刷本体，并且电刷本体的内侧安装有伸缩杆，所述伸缩杆的外侧设置有绝缘缓冲块，所述挡板固定于绝缘轴的表面，且绝缘轴的外侧安装有支撑板，并且支撑板的内壁固定有定位杆，所述导电杆的端头处连接有电线，所述顶杆设置于绝缘轴的边侧，且顶杆的下方安装有液压泵。该便于调节工业用地轨车用取电电刷，便于调节电刷整体的高度，且便于降低架空线对电刷的摩擦力，避免电刷受损。

摘要： 本实用新型涉及一种工业用地土壤重金属污染检测装置，涉及土壤检测技术领域，包括固定板，所述固定板的内部设置有取样机构，所述取样机构包括与固定板的内部相连接的螺纹套，所述螺纹套的内部螺纹连接有螺纹杆，所述螺纹杆的顶部设置有旋转把手。本实用新型的有益效果在于，可以将加大土壤的取样深度，圆杆旋转下移的时候可以将旋转板旋转安插入土壤的内部，将不同深度的土层进行取样，当旋转板安插进入土壤之前，抵块与土壤的顶部进行贴合，固定旋转板的初始入土位置，辅助该装置竖立在土壤的顶部，增大旋转板在旋转的时候与土壤顶部的摩擦力，使得转动旋转把手的时候，可以很好地提供摩擦力，便于旋转板的深入。

摘要： 本实用新型揭示一种高防护等级工业用地漏装置，其包括地漏主体、下水管道、第一吸附组件、第一密封组件、感应组件及控制示警组件，第一吸附组件设于下水管道内，第一密封组件包括密封件及地漏密封液，地漏密封液设于地漏主体的容纳空间，下水管道连通于容纳空间并漏于地漏密封液，密封件位于容纳空间并罩设于下水管道外，密封件开口端伸入地漏密封液内，感应组件包括液位探测件及气体感应件，液位探测件用于监测液面高度，气体感应件用于监测泄漏气体，控制示警组件分别与液位探测件及气体感应件电连接。本申请在小量泄漏时隔绝反流的污染废水和有毒有害气体，避免污染外部环境，在发生大量泄漏时警示相关人员进行紧急处理，避免更大的安全风险。

摘要： 本实用新型公开了一种工业用地地下水采集装置，包括采集管，所述采集管可拆卸连接有套筒，所述套筒通过升降组件和采集管上下滑动，所述采集管的内侧滑动连接有磁性阀芯，所述套筒靠近磁性阀芯的一侧间歇设有阀板，所述阀板和采集管滑动连接，所述套筒、阀板和磁性阀芯配合设置；所述套筒远离升降组件的一端转动连接有活动板，本实用新型通过设置带有磁性阀芯的采样管，便于工作人员对工业用地不同深度的地下水进行逐级取样工作，其取样的精度较高；通过设置带有板刷的活动板，使得工作人员在调整装置的取样高度时，板刷对滤板上堵塞的杂质进行洗刷，保证装置在工业用地的地下水检测取样过程中不会产生堵塞现象。