三旧改造

摘要： 城市的形成最早由居民点发展而来,"人"是城市发展过程的中心,而在快速城镇化进程中,一味追求经济效益的发展方向往往忽视了居民对美好生活和环境的需求,面对东莞市在"旧改"中的空间资源配置困境,基于人本主义视角,反思居民诉求,多管齐下提出东莞市空间资源配置调适策略。

摘要： 湛江市作为广东省级副中心,目前在城市更新进程中遇到政策制定不完善、参与改造主体单一、低效用土地再开发难等问题,阻碍了城市的发展道路,为解决这些困境,湛江市应当充分运用精细化管理理念科学调整改造政策、提高多方组织参与度、协调改造需求并提高土地盘活率,为增强湛江市发展实力、进一步融入粤港澳大湾区奠定坚实的基础。

摘要： 本文主要探讨了城市更新实施项目影像档案的收集与整理,以及影像档案的编研与利用,对如何做好见证城市发展变迁的影像档案工作提出了相关建议。

摘要： 广州“三旧”改造历经四个阶段,目前已经成为全国特大城市更新的生动范例。其中,地方政府的有为统筹是基础点,参与主体的利益共享是关键点,因地制宜的改造模式是立足点,尊重规律的市场化运作是支撑点。在未来城市更新更强调由增量扩张转向存量提质的要求下,广州应继续完善以人为本的城市发展导向,敢担当会作为的干事环境,精准靶向的改造模式以及参与主体的利益协调,以缓解土地供需矛盾、助力城市建设优化升级,以及为我国土地制度改革提供有力支撑。

摘要： 从监理单位的角度出发,项目质量管理是一项需要持续投入的工作,加强相关管理是确保工程项目质量的根本保障,只有监理单位项目质量管理达到标准,工程项目的施工才能实现预期标准。本文以实际案例为研究对象,通过分析具体实践管理过程,以明确房屋建筑工程监理过程中的项目质量管理相关内容,探讨切实可行的操作方式和管理方法,这些内容对于相关建设有显著的借鉴价值。

摘要： “三旧”改造是广东省特有的改造模式,是国土资源部与广东省开展部省合作,推进节约集约用地试点示范省工作的一大亮点。本文对广州“三旧”改造的典型案例进行了借鉴总结,结合黄镇圃的实际情况指出了镇区在开展“三旧”改造出现的问题,通过深入分析问题成因提出对应的建议以供参考。

摘要： 城市更新是城市建设的重要内容,也是典型的惠民工程。以梅州市中心城区“三旧”改造为例,从国土空间规划层面探讨城乡发展中土地利用与城市更新的相关问题,明确当前土地利用现状,并探明城乡发展战略下土地科学利用的有效路径,以指导国土空间规划工作,解决城乡发展二元矛盾,以城市更新推动城乡统筹一体化发展。

摘要： 结合我国当前的城市发展以及社会建设来看,落实好旧城区改造,进一步盘活低效土地,已经成为了多方关注的重点,其中传统的土地管理模式以及规划方案已经存在滞后性,而利用信息技术打造的智能化改造体系,逐步产生了较好的效果。其中依托具体的案例,建立在ArcGIS Server的基础上打造“三旧”改造体系,构建智能的信息化平台,打造完善的监管以及服务系统,不仅能够提升城市“三旧”改造的效率,也可以为城市规划以及土地管理奠定良好基础。

摘要： 以广州某"三旧"改造地块为研究对象,该地块目前闲置,地块未来拟作为新型产业用地使用.为了保证人体健康,免受污染物的影响,需对该地块内土壤和地下水环境质量进行调查.地块内共布设了38个土壤监测点位,6个地下水监测点位(包括1个原有民用井),3个地表水监测点位.检测研究结果表明:该地块土壤环境质量和地下水质量均满足后续开发利用要求.

摘要： 随着城镇化的快速发展,为提高土地利用率,改善人民生活环境,“三旧”改造成为未来城市可持续发展的重要组成部分。本文利用GIS、云计算等技术,构建“三旧”改造数据库,开发“三旧”改造动态管理平台,实现对改造地块一张图展示,项目进度管理以及统计分析等功能,有效提高“三旧”改造项目的管理水平。

摘要： 三旧改造是指"旧城镇、旧厂房、旧村庄"改造."三旧"改造是国土资源部与广东省开展部省合作,推进节约集约用地试点示范省工作的重要措施.三旧改造监管系统是为了管理三旧改造项目及数据而开发的地理空间应用系统.rn 汕头市三旧改造监管系统是构建在Arc G/S二次开发之上的管理系统，通过Arc SDE连接Oracle数据库，根据当前的系统需求，系统采用C/S结构。rn 随着数字城市地理空间框架项目的建设的逐步完成，三旧改造监管系统作为一个典型的地理空间管理应用系统，必须与框架项目结合，成为框架项目的一个应用示范，系统必须统一运行在框架的数据和环境中。

摘要： 本文以新型城镇化背景下的"三旧"改造为研究对象,以宁夏石嘴山市为例,运用复杂系统分析方法,从主体和复杂系统七个基本点的角度分析了"三旧"问题的由来、演变过程及关键症结所在.提出传统计划经济和单一的资源型产业结构是问题来源,碎片化混合布局是主要表现,居民个体理性行为是直接原因,社会治理的失位使得"三旧"问题更为严重,力求为地方政府提出"三旧"改造的应对之策提供科学依据.

摘要： 为了响应国家城镇关于低效用地再开发的号召,武汉市已经全面启动了“三旧”(旧城、旧村和旧厂)改造规划,寄希望于通过全面拆迁改造实现城市产业升级和城市空间重构.本文从目前武汉市城市更新所面临的问题出发,在总结广州“三旧”改造实践经验的基础上,提出只有自上而下与自下而上相结合,不断创新城市更新规划思路与方法,加强城市更新规划与法定规划的有效衔接,注重经济测算、文脉延续与公共利益的平衡,才能推动武汉市城市更新改造走上集约、高效的内涵式发展之路.

摘要： 为了响应国家城镇关于低效用地再开发的号召,武汉市已经全面启动了“三旧”(旧城、旧村和旧厂)改造规划,寄希望于通过全面拆迁改造实现城市产业升级和城市空间重构.本文从目前武汉市城市更新所面临的问题出发,在总结广州“三旧”改造实践经验的基础上,提出只有自上而下与自下而上相结合,不断创新城市更新规划思路与方法,加强城市更新规划与法定规划的有效衔接,注重经济测算、文脉延续与公共利益的平衡,才能推动武汉市城市更新改造走上集约、高效的内涵式发展之路.

摘要： 为了响应国家城镇关于低效用地再开发的号召,武汉市已经全面启动了“三旧”(旧城、旧村和旧厂)改造规划,寄希望于通过全面拆迁改造实现城市产业升级和城市空间重构.本文从目前武汉市城市更新所面临的问题出发,在总结广州“三旧”改造实践经验的基础上,提出只有自上而下与自下而上相结合,不断创新城市更新规划思路与方法,加强城市更新规划与法定规划的有效衔接,注重经济测算、文脉延续与公共利益的平衡,才能推动武汉市城市更新改造走上集约、高效的内涵式发展之路.

摘要： 为了响应国家城镇关于低效用地再开发的号召,武汉市已经全面启动了“三旧”(旧城、旧村和旧厂)改造规划,寄希望于通过全面拆迁改造实现城市产业升级和城市空间重构.本文从目前武汉市城市更新所面临的问题出发,在总结广州“三旧”改造实践经验的基础上,提出只有自上而下与自下而上相结合,不断创新城市更新规划思路与方法,加强城市更新规划与法定规划的有效衔接,注重经济测算、文脉延续与公共利益的平衡,才能推动武汉市城市更新改造走上集约、高效的内涵式发展之路.

摘要： 改革开放以来,广州市的土地利用低效、粗放,急需改造与更新.自80年代起,广州拉开了旧改的序幕,然而其进展缓慢,究其原因,最主要是政府大包大揽的不可持续.基于城市政体的视角对广州旧改的演变进行深入分析,将旧改分为两个阶段:第一阶段,80年代至2006年,这阶段由于城市骨架还没拓展开来,旧改实际上是对城市现状的修修补补,属于维持型城市政体,政府主导旧改.第二阶段,2007年至今,由于广州城市发展与治理环境的变迁,维持型城市政体逐渐转变为发展型城市政体,这样的转变虽然能一定程度上解决资金问题从而使得旧改提速,但也带来一系列的问题从而使得 “三旧”改造陷入困顿.进入新时期,在剖析旧改中各种利益博弈之下,应倡导构建政府-开发商-公众联合治理的模式,即公众参与型城市政体,促进旧改工程顺利推进.

摘要： 改革开放以来,广州市的土地利用低效、粗放,急需改造与更新.自80年代起,广州拉开了旧改的序幕,然而其进展缓慢,究其原因,最主要是政府大包大揽的不可持续.基于城市政体的视角对广州旧改的演变进行深入分析,将旧改分为两个阶段:第一阶段,80年代至2006年,这阶段由于城市骨架还没拓展开来,旧改实际上是对城市现状的修修补补,属于维持型城市政体,政府主导旧改.第二阶段,2007年至今,由于广州城市发展与治理环境的变迁,维持型城市政体逐渐转变为发展型城市政体,这样的转变虽然能一定程度上解决资金问题从而使得旧改提速,但也带来一系列的问题从而使得 “三旧”改造陷入困顿.进入新时期,在剖析旧改中各种利益博弈之下,应倡导构建政府-开发商-公众联合治理的模式,即公众参与型城市政体,促进旧改工程顺利推进.

摘要： 改革开放以来,广州市的土地利用低效、粗放,急需改造与更新.自80年代起,广州拉开了旧改的序幕,然而其进展缓慢,究其原因,最主要是政府大包大揽的不可持续.基于城市政体的视角对广州旧改的演变进行深入分析,将旧改分为两个阶段:第一阶段,80年代至2006年,这阶段由于城市骨架还没拓展开来,旧改实际上是对城市现状的修修补补,属于维持型城市政体,政府主导旧改.第二阶段,2007年至今,由于广州城市发展与治理环境的变迁,维持型城市政体逐渐转变为发展型城市政体,这样的转变虽然能一定程度上解决资金问题从而使得旧改提速,但也带来一系列的问题从而使得 “三旧”改造陷入困顿.进入新时期,在剖析旧改中各种利益博弈之下,应倡导构建政府-开发商-公众联合治理的模式,即公众参与型城市政体,促进旧改工程顺利推进.

摘要： 改革开放以来,广州市的土地利用低效、粗放,急需改造与更新.自80年代起,广州拉开了旧改的序幕,然而其进展缓慢,究其原因,最主要是政府大包大揽的不可持续.基于城市政体的视角对广州旧改的演变进行深入分析,将旧改分为两个阶段:第一阶段,80年代至2006年,这阶段由于城市骨架还没拓展开来,旧改实际上是对城市现状的修修补补,属于维持型城市政体,政府主导旧改.第二阶段,2007年至今,由于广州城市发展与治理环境的变迁,维持型城市政体逐渐转变为发展型城市政体,这样的转变虽然能一定程度上解决资金问题从而使得旧改提速,但也带来一系列的问题从而使得 “三旧”改造陷入困顿.进入新时期,在剖析旧改中各种利益博弈之下,应倡导构建政府-开发商-公众联合治理的模式,即公众参与型城市政体,促进旧改工程顺利推进.

摘要： 本发明公开了一种旧小区改造用室内暗管渗漏检测装置，包括底座、夹持机构、夹板、固定座、转轴、滑板、滑槽、固定块、压缩弹簧、注气机构、注气槽、泄压机构、压槽、挤压弹簧、排气槽、进气槽、压块、挤压机构、推块、卡槽和凸起。本发明的有益效果是：当转动推块时，推块会在螺纹的作用下沿底座外侧滑动，使两个夹板的一端向上翘起，从而对暗管进行夹持固定，同时在推块移动时，会拉动夹板和滑板在滑槽内部滑动，从而有利于对底座与暗管的抵触，使密封性更好，通过连接套使底座与外部气泵连接，使气体通过注气槽对暗管内部进行打气，并通过泄压机构的排气，从而对暗管内部的气密性进行判断检测，防止暗管的损坏导致内部气体的泄露造成危害。

摘要： 本发明提供一种旧窗改造结构及其改造方法，其包括包裹在旧窗窗框外面的新窗窗框，所述的新窗窗框包括玻璃夹持型材、装饰压线、第一旧窗覆盖型材、第二旧窗覆盖型材、借力连接件、纱窗夹持型材、限位隔件型材和引水导流布等部件，通过各部件的配合将新窗窗框覆盖在旧窗窗框上并且利用高强度的借力连接件连接旧窗窗框，保证新窗窗框具有足够的强度，同时添加了梯形的引水导流布，通过这块布的毛细现象，将水导向窗台的两边，以减少聚集水流向不明的情况，保证了新窗窗框的水密性，本发明提供的改造结构具有无需拆除旧窗窗框、改造工作简便快速和改造成的新窗窗框的性能优越的优点。

摘要： 本发明提供了一种旧窗改造装置，包括第一组件、第二组件、所述第一组件中部设置有安装孔，所述第二组件中部设置有数个安装孔，所述第二组件上部设置有安装槽，所述第一组件外侧设置有扣板，所述第一组件与墙体连接部设置密封胶，所述扣板与窗体连接部设置有第二道密封胶。本发明在原有的门窗框上加装旧窗改造组件，通过螺丝固定，外墙打密封胶收口，安全，牢固且对原有墙体不会造成破坏，外型美观大气，避免了资源的浪费。

摘要： 本发明涉及房屋防水改造设备技术领域，且公开了一种旧屋面节能防水改造系统，包括气筒机构，所述气筒机构的底端左右两侧均固定连接有固定机构，两组所述气筒机构远离气筒机构的一端之间转动连接有滚筒机构，所述滚筒机构的外侧套接有筒刷，所述气筒机构远离滚筒机构的一端内部活动连接有握把，所述气筒机构远离握把的一端固定连接有塞块；通过推动握把控制气筒机构进行喷气或者抽气，通过通气槽对气体进行传导，再通过弯管控制对漏口内部的充气或者抽气，所以能够控制气囊膨胀或者收缩，所以能够控制漏孔的大小，从而通过改变漏孔的大小达到对涂料渗漏的开闭作用，所以在不使用设备时，能够避免涂料到处滴落。

摘要： 本发明涉及一种用于旧墓改造和构建集成式塔墓的砌块组及所建塔墓，所述砌块组包括塔身砌块、塔基砌块、墓碑砌块；所述砌块组为至少包含六面体矩形预制砌块和能够组(拼)成六面体矩形砌块的三角形五面体预制砌块，所述砌块组能够依原地的旧墓碑或新制碑搭建为金字塔形、倒V字形、A字形、十字形、H形、倒T字形、相背的双L形、宝塔形等多种常见塔式结构，塔身砌块和塔基砌块沿长中心轴或短中心轴设有一条或多条角孔和相匹配的金属条形角榫。本发明多元砌块组合通过不同的固定连接方式可把土丘坟墓改造为稳固的艺术化田园地标式建筑，本发明以预制集成砌块的可变形性克服传统旧墓碑的不规则性并实施改造且可构建形成多种新式塔墓。

摘要： 本实用新型公开了一种旧建筑外立面改造结构，属于建筑改造领域。一种旧建筑外立面改造结构，包括多个挂杆以及挂设在挂杆上的多个装饰板，装饰板一侧固定连接有多个挂钩，挂钩与挂杆挂接配合，挂杆一侧卡接有多个安装座，安装座上固定连接有支撑板，支撑板上开设有限位槽，挂杆限位于限位槽内。本申请技术方案通过安装座与旧建筑外立面连接，挂杆与支撑板挂接后，并使与装饰板连接的挂钩与挂杆挂接，不仅有效的节省了建筑材料，同时施工安装方便，节省了施工工期，提高了施工效率。

摘要： 本实用新型提供一种旧建筑轻钢龙骨型节能保温改造窗口节点结构，包括有既有墙体、连接角钢、竖龙骨、副框、泛水板；所述既有墙体上设置有窗洞口，且既有墙体向室外一面还修筑有面层；所述既有墙体向室外一面通过膨胀螺栓安装有连接角钢，该连接角钢上固定连接有竖龙骨，且竖龙骨与面层之间还铺设有保温层，该竖龙骨向室外一面通过钢钉固定有饰面层；所述既有墙体在窗洞口内安装有副框；所述既有墙体在窗洞口向室外一面边缘通过膨胀螺栓安装有角铁，并在角铁上固定连接有泛水板，该泛水板从室内向室外方向倾斜向下延伸，泛水板遮蔽住饰面层与竖龙骨之间的间隙，且泛水板底面还铺设有防水层。

摘要： 本实用新型涉及建筑技术领域，且公开了一种旧楼改造用钢筋植筋补强结构，包括原基础垫层，所述原基础垫层的上侧设置有加强基层，所述加强基层和原基础垫层之间固定有筏板基层，所述筏板基层的顶部固定有加强基层，所述加强基层内部设置有稳固组件。该旧楼改造用钢筋植筋补强结构，通过把支撑柱放进圆筒并位于四个弧形夹持板之间，此时拧动限位螺栓，由于限位螺栓的一端与弧形夹持板为转动连接，弧形夹持板受到限位螺栓的推动对支撑柱进行夹持，此时弧形连接块在活动槽的内部滑动对弧形夹持板进行限位，从而提高弧形夹持板的夹持强度，提高支撑柱的稳定。

摘要： 本发明涉及土地整备数据处理领域，具体为一种三旧改造土地整备数据处理方法及系统，其包括以下步骤：S1、基层调研人员现场确认各自负责区域内的土地并进行一级和二级划分；S2、将土地数据上传至服务器内；S3、一级审核人员进行审核，给出审核结果，审核人员需要实名确认；S4、二级审核人员进行审核，给出审核结果，审核人员需要实名确认；S5、基层调研人员对审核不通过的需要确认分类并重新上传；S6、服务器对土地数据进行汇总和图形展示。本发明能确保土地上传信息的准确性，既加快了三旧改造整体进程，又消除了土地使用中出现重大纰漏的隐患。

摘要： 本发明公开了三旧改造房产成图方法，包括采用AutoCAD内置的Visual LISP平台开发自动统计及填写、附属信息的批量填写插件，自建功能菜单，内置属性编辑功能，内置CAD命令输入功能，将所需的三旧改造的CAD图纸对AutoCAD内导入；在导入且开启的三旧改造的CAD图纸菜单中选择“批量标注”项，根据图形的大小、形状选择合适的比例尺、标注方向，选择需要标注的对象或直接全部选中。有针对性的简化、替代工作量较大的环节，将三旧改造房产平面图制作中的人工环节反复精简，相对于传统的房产平面图制作工艺来说，极大的提高了生产力，实现了诸如自动统计、填写房屋建筑面积、批量打印、输出所有房屋平面图、批量修改、填写图形文件中所有房屋属性以及生成房屋信息统计表。