合作建房

摘要： 经过半个多世纪的发展,国际化先锋社区模式的合作建房已经逐渐成为应对住房供应多元化的有效手段和主要途径。基于我国鼓励社会多元主体参与的政策取向正在形成,对应住房供应多元化的需求不断扩大的背景下,集合住宅的建造模式也在朝着更加多元化的方向发展,当中以居住者参与型合作建房最具代表性。该文以湖南“关山偃月”为例,分析我国参与型合作建房的特征,以期为相关的类型实践提供经验借鉴与启示。

摘要： 建筑师点评本期分享的是一栋充满民国风的传统民居,有着中国近代历史的建筑风格。这栋民居共二层,单栋建筑面积185.9平方米,单栋占地面积102平方米,双拼之后面宽为23.94米,进深为10.2米,共有7室2厅2卫,还有1个单独的室内农具间及一个大露台。此设计适用于面宽较宽、进深受限的用地,适合农村一些家族合作建房者采用,既可以合作建设,节省投资和土地使用面积,又相对独立互不干扰。这个方案虽然整体投资不大,使用面积却十分充足,而且根据使用者的不同需求,可改造的空间和余地也非常大。

摘要： 【案情】2013年5月20日,清发公司与顺达公司签订了一份《合作建房协议》,约定清发公司提供土地,顺达公司提供资金,合作建设某大厦,顺达公司法定代表人段天签名。同时,清发公司与飞天置业公司签订一份《建设工程协议》,约定由飞天置业公司承包案涉工程进行建设,由飞天置业公司监事段天签订。后顺达公司将部分工程中的劳务承包给杨富贵带领的农民工施工队进行施工。

摘要： 4月18日至20日,中国房地产业协会合作建房委员会组织部分成员单位代表,以及住建部软科学课题项目《房地产市场主体转型升级和多元发展过程中建立合作建房体系的必要性和可行性研究》的研究员,先后赴四川成都和广西南宁走访调研。针对两省区合作建房发展与集体建设用地开发进行实地走访,并组织与相关企业进行座谈。

摘要： 时至今日,人类社会的居住模式已经完成了从分散独立型向聚焦集合型的转变,集合住宅作为聚焦集合型居住模式的实现形式,反映出人类共同居住在不同历史时期的特征,也是当下社会发展趋势下的主流居住类型.同样,集合住宅随着新时代"居住模式"的不断多元化也出现了新的发展趋势,"参与型共建"居住模式影响下的集合住宅类型演变就是其中的典型代表,它是促进集合住宅建设转型和践行创新的有效手段之一.文章以参与型共建居住模式为切入点,同时基于对不同历史时期居住模式特征的梳理和参与型共建居住模式特征的分析,总结居住模式不断转变下中国集合住宅的演变趋势.

摘要： 2020年8月5日上午,受委员会主任委员冯仑委托,中国房地产众筹联盟常务副秘书长、中国房地产业协会合作建房委员会秘书长马宁专程前往郑州,向天福集团董事局主席、总裁林雅华颁发中国房地产业协会“合作建房委员会副主任委员”聘书,向天福集团副总裁林立功颁发中国房地产业协会“合作建房委员会副秘书长”聘书。

摘要： 2020年9月25日至26日,中国房地产业协会合作建房委员会第一次会议在杭州成功举办,会议旨在进一步贯彻落实国家“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的方针政策,研究和探索合作建房相关政策和有效途径,推动合作建房行业发展,会议就合作建房委员会已有成功经验,就委员会未来的核心业务、发展规划、生态圈建设等议题进行研讨。

摘要： 作为重要的住房供应方式和解决中低收入家庭住房的途径,合作建房在很多国家不断发展,并形成了不同的模式.合作建房在提高住房的可负担性,满足中低收入群体居住需求、缓解基层社区治理压力,降低住房政治风险、稳定社会和助益社会可持续发展方面发挥了重要的作用.本文以探索中国住房供应主体多元化为目标,探索合作建房组织的国际经验,简要回顾了合作建房的起源与发展,介绍了合作建房的主要模式和发展概况,指出合作建房的国际经验对于破解中国住房供给单一困境,促进住房供给多样化、加快住房保障立法,将合作建房纳入公共政策议程、进行地方政策试点、拓宽合作建房融资渠道,培育合作文化氛围等方面具有一定的借鉴意义.

摘要： 本文根据财税36号文件,探讨营改增后合作建房的会计处理.从"以物易物"和"合营公司"两种形式出发,结合具体的案例,分析各个环节中增值税的处理方式,以期为合作建房业务提供具体的会计处理建议.

摘要： 【基本案情】2002年6月4日，杨某购买东方市八所镇珠江南大街东一块土地并取得了东方国用（2002）字第290号《国有土地使用证》，土地面积700平方米，用途为商住。杨某因资金缺乏等原因，在土地上打广告“与人合作建房”，

摘要： 本发明公开了一种型材建房用型材结构，该建房用型材包括墙板型材、柱子型材、楼板型材和层连型材，柱子型材共有五种，其分别为直角通柱、三通柱、单通柱、四通柱和直通柱；本发明同时还公开了一种型材建房用型材结构的建房方法，该方法包括以下步骤S1：安装柱子；S2：安装墙板；S3：放入钢筋和S4：灌入混凝土砂浆四个步骤，本发明型材建房只需把选好的型材按施工图拼接，放入钢筋，灌入混泥土砂浆，一次性成型无需再做墙面处理，施工简单，也大大节省了人力物力，由于是整体的钢筋混泥土结构也比砖混结构的强度要高。

摘要： 本申请提供一种构建房屋资源禀赋图谱的方法，涉及信息技术领域，方法包括：利用定向信息采集技术，获取房屋小区的周边资源数据，所述周边资源数据包括周边资源分类信息；对所述周边资源数据进行预处理，得到预处理数据；基于所述预处理数据构建房屋资源禀赋图谱，所述房屋资源禀赋图谱包括房屋小区资源指数信息。

摘要： 本申请公开了一种削坡建房预测方法，至少包括以下步骤：步骤1、生成待模拟区域的地形数字高程模型；根据缓冲距离，生成间隔线缓冲区模型；步骤2、计算所述地形数字高程模型和所述间隔线缓冲区模型的高差；步骤3、根据所述高差判断是否存在地质灾害风险。本申请利用削坡建房高差识别技术，建立房屋后方数米缓冲区，获取该区域高差，判别该区域切坡建房发生状况，为各区市筛查提供数据，确定风险等级及防控措施，防止地质灾害发生造成人民群众生命财产损失提供了技术支持。

摘要： 一种用新型连接端头的构件实施装配式混凝土建房的方法，其用于装配式施工的受力构件柱、梁(含屋架梁、楼梯梁)均有以下共同的特点：其端面均为与构件内部的配筋焊接为一体的板，板上有多个孔，板与其背面的混凝土间有空出一段距离，以便于用高强度螺栓连接构件。构件相互连接后可以方便地在连接处浇灌混凝土，所完成的构件结点的连接强度不低于甚至高于现场捆扎钢筋后再浇筑混凝土的工艺完成的结点的强度，现场组装的框架事实上已经成为一个整体。现场的混凝土浇筑仅发生在在结点处，其浇筑量远比传统混凝土施工的浇筑量少。维护体系采用加气混凝土墙板，保证了建筑物具有良好的保温隔音隔热功能；本发明的有益效果是，大幅度地提高了混凝土装配式建筑的组装率；降低了混凝土构件厂的投资；扩大了混凝土构件厂的供货距离；降低了现场施工成本、提高了建房质量。

摘要： 本发明公开了一种临时搭建房用抗震机构，包括房屋本体和设置在房屋本体下方的缓冲框，所述缓冲框的内表面滑动连接有安装板，所述安装板的顶部与房屋本体的底部紧密接触，缓冲框与安装板之间设置有缓冲机构，所述缓冲机构的数量设置有若干个，且均匀部分在缓冲框与安装板之间，本发明涉及临时搭建房技术领域。该临时搭建房用抗震机构，当遇到地震时，通过缓冲机构对地震产生的震动进行缓冲，当震动剧烈时，挤压橡胶杆挤压触发开关，从而启动伸缩杆，伸缩杆收缩带动联动杆转动，联动杆带动联动板使保护橡胶板转动，从而使保护橡胶板与房屋本体的墙面进行贴合，从而对房屋本体进行保护，从而减小房屋本体倒塌的可能。

摘要： 本发明公开了一种基于无监督聚类的在建房屋识别方法，涉及计算机视觉技术领域，包括以下步骤：通过图像采集装置采集在建房屋的图像数据；对收集到图像数据中的在建房屋的位置进行人工标注，然后将标注后的在建房屋进行裁剪，得到在建房屋图像数据集；设置好聚类的类别数目，然后将在建房屋图像数据采用对比聚类的无监督方式进行类别划分；各个在建房屋在通过聚类后都有相应的类别，将该在建房屋数据的类别标注到原始图像上的标签；对于标注上标签的在建房屋数图像据集，采用Yolox目标检测算法进行模型训练；根据房屋数据的每个类别在测试集的预测效果，调整每个类别的置信度阈值；更有利于模型的训练和收敛，保持高召回率，提高检测精度。

摘要： 本发明公开了一种非法建房数据检测方法及装置，所述方法包括：先获取占用耕地建房时序数据和合法建房数据，并依据合法建房数据和占用耕地建房时序数据得到乱占耕地建房时序数据；再获取现有的非法建房数据，并将现有的非法建房数据和乱占耕地建房时序数据输入第一检测模型中，以使第一检测模型对现有的非法建房数据进行检测，得到检测结果。采用本发明实施例能提高检测非法建房数据的效率和准确性。

摘要： 本发明提供一种农村建房切坡滑坡灾害风险评价与管理方法，通过TRIGRS模型计算到区域内不同深度各栅格单元体稳定性系数，结合蒙特卡洛法得到区域破坏概率分布图，利用ArcGIS平台将栅格单元转化为斜坡单元，得到区域危险性分布图，根据危险性决定该区域是否允许建房；将切坡划分为土质切坡和岩土混合切坡，基于Geostudio模拟计算不同参数组合下的切坡稳定系数及潜在滑动面积，根据切坡稳定系数决定是否允许切坡；基于潜在滑动面积得到房屋设计安全距离；选定切坡设计方案后，按照切坡稳定系数的安全评判标准对切坡风险进行评价，针对不同的风险等级采取对应的防治方案；将所有信息赋存于数字化平台中。对于农村建房选址科学、系统地考虑地质灾害防治方面的内容。

摘要： 本发明提供一种基于滑坡灾害危险性区划农村建房选址方法，利用TRIGRS模型结合地下孔隙水压力的变化，得到不同深度各栅格单元体稳定性系数表达式；根据区域降雨条件，基于降雨入渗理论，获得斜坡内的水力变化，根据岩土体强度参数的随机分布，利用蒙特卡洛法产生N组符合岩土体强度参数的随机分布的随机数，将随机数代入至栅格单元体稳定性系数表达式中，对同一栅格单元体得到N个稳定性系数结果，N个稳定性系数结果中有M个小于或等于1的数值，该栅格单元体的失稳概率为

摘要： 一种切坡建房地质灾害监测装置及预警系统，切坡建房地质灾害监测装置包括第一壳体，其底部设置有快速固定部件，快速固定部件用于将第一壳体固定在需监测区域中；太阳能电池组件，设置于第一壳体顶部；加速度检测单元，设置于第一壳体内；定位单元，设置于第一壳体内；第一主控器，设置于第一壳体内并分别与加速度检测单元和定位单元连接；第一无线通讯模块，设置于第一壳体内并与第一主控器连接。本实用新型可以检测第一壳体的加速度状态，从而判断是否出现过土层移动，可以定位第一壳体的位置，进而辅助判断土层具体的移动距离。本实用新型真正的实现无外部连接线的结构，具备了体积小、安装便捷等特性。