租购并举

摘要： 在国家大力引导住房市场向租购并举方向发展的当下,保障性租赁住房的发展受到广泛关注。“十四五”期间,全国40个重点城市计划新增保障性租赁住房650万套,占新增住房供应总量的比例超过25%,预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难,保障性租赁住房将成为我国住房租赁市场的压舱石。

摘要： 全国两会上,全国人大代表、58同城CEO姚劲波今年准备提交5份建议。其中对于住房租赁市场的发展,姚劲波建议,加快落实租购同权,切实保障低收入人群相关权益,让“租购同权”真正走进人民群众的日常生活中。在“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下,“租购同权”政策已经具备重要的落地推广条件。但从住房市场的租购协同发展来看,姚劲波认为,我国住房市场呈现典型“租购分隔”的“双重市场结构”特征。

摘要： 2022年3月5日李克强总理在第十三届全国人民代表大会第五次会议上所做的政府工作报告中指出:“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”“新的发展模式”,标志着我国房地产市场承前启后,即将进入一个崭新的发展阶段。

摘要： 廉租住房是本市租购并举住房保障体系中的兜底性、基础性政策品种,保障范围为住房困难的本市城镇低收入家庭。按照廉租住房政策标准动态调整机制安排,为进一步加强本市廉租住房保障,兜牢兜稳住房民生底线,经研究,市政府决定对本市廉租住房相关政策标准进行调整,并从2022年1月1日起实施。此次政策标准调整主要包括几个方面。

摘要： 本文系统梳理了中国住房政策体系,分析了租赁住房需求与供给关系,从制度层面和市场层面系统分析了当前租赁住房存在的问题,揭示了阻碍中国住房市场发展的根源以及当前住房发展面临的突出矛盾与痛点。针对突出问题提出通过租购融合发展模式有效解决当前市场结构性供需错配问题,破解去金融化、去杠杆化以及地价、房价相互助推循环上涨等难题,使住房真正回归居住属性,提高市场各参与主体推动住房市场发展的积极性,贯彻落实中央房住不炒、租购并举的指示精神。

摘要： 本期刊登了《江西省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(赣府厅发[2021]46号)。《实施意见》坚持以人民为中心,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,提出了14条主要任务。落实好各项任务,对于建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力缓解新市民、青年人阶段性住房困难,持续增强我省住房保障能力具有重要意义。

摘要： “租购同权”是促进租赁市场发展、构建租购并举住房制度的重要支撑条件。“租购同权”的内涵包括适当居住权和基本市民权。制约“租购同权”发展的核心问题是城市公共服务资源供给难以充分满足居民日益增长的需求,尤其是与“学区”紧密联系的优质教育资源供给存在明显短缺。在基本公共教育方面,租购住房之间的差异已经超越户籍,成为优先级更高的排序影响因素。“租购同权”的发展应该遵循循序渐进的原则,分类型、分层次有序推进,从单项、基本同权逐步向实现多项、全面同权迈进。由于“租购同权”涉及多种公共资源的分配,必须推动户籍、教育、医疗等多部门的联动合作,进行整体性、系统性的体制机制改革。

摘要： 在中央“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下,“租购同权”政策已经具备重要的落地推广的前提条件。为此,提出以下几点建议:一是住房租金年度涨幅不超过5%,让新市民和年轻人更安心,提升幸福感。

摘要： 长租房发展受到高度重视,2022年《政府工作报告》再次强调“加快发展长租房市场”。在新时代推进城镇住房制度改革,建立健全多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的进程中,长租房是重要一环。为了推动长租房发展,近年来各个部门、各级城市陆续制定实施了许多扶持政策,涉及土地、规划、税收、金融、公共服务、社区管理等领域。这些政策取得了不错的效果,但是也应该看到,当前长租房发展的突出瓶颈是政策体系不够健全,主要表现在一下几个方面。

摘要： 各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:为深入贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发[2021]22号),推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,着力解决新市民、青年人住房困难问题,经市政府同意,提出如下实施意见。

摘要： 文章分析了租购并举的政策背景下,房屋租赁面对的主要现实瓶颈、制度瓶颈及心理障碍,对租赁房源供给侧改革进行探讨,提出民间租赁、闲置房租赁、订单式开发等可行途径,并对每种途径的可行性与注意事项进行讨论,给出租购并举政策实施的建议.

摘要： 本发明涉及一种基于智能租购展柜的物品共享方法及系统，其方法包括接收终端发送的查询信息，查询信息包括待租购的目标物品信息；根据终端发送的查询信息确定盛放有目标物品信息对应目标物品的目标智能租购展柜,并生成反馈信息；将反馈信息发送至终端；接收终端发送的确定租购目标物品的租购确认信息，根据租购确认信息生成解锁信息，并将解锁信息发送至终端；接收目标智能租购展柜发送的解锁信息，并在解锁信息校验通过时扣除租购费用，解锁目标智能租购展柜并释放目标物品。本发明根据需求者的查询信息自动匹配设定范围内的智能租购展柜中是否存在对应的物品，并生成反馈信息至用户，便于用户快速准确的找到所需物品，提高了闲置物品利用率。

摘要： 本发明涉及建筑物基础领域，具体为一种吹填加固并举的疏浚软土地基处理方法。一种吹填加固并举的疏浚软土地基处理方法，包括：a.吹填分区、b.形成初级排水体系和c.分层分区吹填并加固这三个依次进行的步骤，其特征是：a.吹填分区时，每个吹填单元(11)的面积在20000m2～50000m2；b.形成初级排水体系时，在吹填单元(11)的地面上挖设纵横交错的盲沟(31)，在吹填单元(11)的地面上铺设波纹滤管(32)和排水板(33)；c.分层分区吹填并加固时，逐级完成吹填区域(1)内的吹填，并通过各级排水网络进行加固。本发明施工方便，施工周期短，地基处理效果好，施工成本低。

摘要： 本申请实施例公开了一种智能盒子及租购物品方法，其中所述智能盒子包括：圆柱盒体、多个储物格子、电机和控制模块；所述圆柱盒体中心设置有转轴，转轴与电机的第二转轴连接，转轴上设置有套筒；多个储物格子设置于圆柱盒体内，圆柱盒体的一侧设置有与储物格子大小匹配的取物口，储物格子与套筒之间通过电动伸缩杆连接；圆柱盒体上设置有控制模块，控制模块与电机和电动伸缩杆电性连接。本申请实施例通过在智能盒子中存放各种用户急需的物品，当智能盒子获取到用户的需求信息后，可以控制需求信息中包含的物品信息从取物口滑出相应的储物格子，从而使得用户可以快速的获取到继续的物品。

摘要： 本发明涉及一种基于智能租购展柜的物品共享方法及系统，其方法包括接收终端发送的查询信息，查询信息包括待租购的目标物品信息；根据终端发送的查询信息确定盛放有目标物品信息对应目标物品的目标智能租购展柜,并生成反馈信息；将反馈信息发送至终端；接收终端发送的确定租购目标物品的租购确认信息，根据租购确认信息生成解锁信息，并将解锁信息发送至终端；接收目标智能租购展柜发送的解锁信息，并在解锁信息校验通过时扣除租购费用，解锁目标智能租购展柜并释放目标物品。本发明根据需求者的查询信息自动匹配设定范围内的智能租购展柜中是否存在对应的物品，并生成反馈信息至用户，便于用户快速准确的找到所需物品，提高了闲置物品利用率。

摘要： 本发明公开了一种用于移动终端、无线网络商城等租购交易平台及方法，其中的一种移动终端、移动网络和无线网络商城交易租购平台，包括移动终端、移动网络和无线网络单纯性购物功能模块，租购互转功能模块及移动终端、移动网络和无线网络单纯性租赁功能模块；本发明所创新之处便是通过租赁和租转购所进行的选择权使商品最大限度的循环使用，以及通过搜索产品名称和简单的二维码扫描而进入同类产品搜索引擎所带来的直观对比和多重服务类别的自由选择，以此达到节省资源的目的，更好的践行现在世界的倡导主题——绿色环保；对消费者而言则有更多的选择自由和空间、以及所带来的产品对比性和移动终端、无线网络服务所带来的便利性。

摘要： 本发明公开了一种网络交易租购平台及使用方法，其中的网络交易租购平台，包括单纯性网络购物功能模块、租购互转功能模块及单纯性网络租赁功能模块；所述单纯性网络购物功能模块链接商城平台设置的购物对话框；租购互转功能模块链接商城平台设置的租售互转对话框；单纯性网络租赁功能模块链接商城平台设置的租赁对话框。本发明使商品最大限度的循环使用，节省资源，更好的实行现在世界的倡导主题——绿色环保，节约资源；对消费者而言则有更多的选择自由和空间；对厂商而言有更多的精力去投入科研与创新，提供更多优质产品。

摘要： 本发明公开了一种网络商城交易租购平台及使用方法，其中的一种网络商城交易租购平台，包括单纯性网络购物功能模块、租购互转功能模块及单纯性网络租赁功能模块；所述单纯性网络购物功能模块链接商城平台设置的购物对话框；租购互转功能模块链接商城平台设置的租售互转对话框；单纯性网络租赁功能模块链接商城平台设置的租赁对话框。本发明使商品最大限度的循环使用，节省资源，更好的实行现在世界的倡导主题——绿色环保，节约资源；对消费者而言则有更多的选择自由和空间；对厂商而言有更多机会向消费者展示他们所生产出来的产品，和更多的精力去投入科研与创新，为消费者提供更多优质产品。

摘要： 本发明涉及到金融、销售、物流、网络技术领域，具体为一种通过零成本试购并自动转换为重复消费的方法和系统，属于网络购物业务流程。其特征在于：建立一个互联网试购平台服务机构，可同时服务于各商家和众多消费者。各商家提供其商品给试购平台，方便众多消费者在试购平台上进行集中试购和重复消费。消费者预存货款给试购平台，获得相应额度的网络免费试购金及网络消费金。消费者在试购平台上，针对各种商品可分别使用网络免费试购金进行零成本试购，及使用网络消费金进行重复消费。其商品被重复消费的商家，获得试购平台支付的相应重复消费货款。

摘要： 本实用新型公开了一种基于车牌订购并验证提取的货物自动提取系统，包括用于识别车牌号的汽车牌照识别装置、用于放置货物的自动取货机、用于根据车牌识别结果与订货车牌信息的匹配度控制自动取货机出货的控制系统，所述自动取货机上设有取货口，所述汽车牌照识别装置设有用于采集汽车车牌号的图像采集装置，该图像采集装置和自动取货机均设置在车道旁，每辆车先经过图像采集装置和再经过自动取货机，且该取货口面向车道。本实用新型的货物自动提取系统，利用车牌进行订货，在汽车牌照识别装置识别后验证后自动取货机自动出货，消费者只需在打开车窗从取货口取货即可，无需下车就能就能完成货物提取，大幅提高了货物提取的便利性。

摘要： 本实用新型带滤式浓缩机的在线喷刷并举式环形滤带清洗装置，包括多喷头水管、毛刷支架、刷洗毛刷；创新方案的要点是：（1）通过改进滤带清洗方式，增设两把刷洗毛刷、与滤带软接触，利用刷洗毛刷与滤带产生的相对运动和穿透滤带的滤液，刷洗毛刷可将粘在滤带上的物料刷掉，拓展了清洗粘性物料滤带的范围；（2）通过优化滤带喷洗方向，将该滤带清洗装置整体置于下层滤带下面，其喷洗喷头向上对准下层滤带正面，利用高压水，多喷头水管可定期喷洗环形滤带的正面，喷洗效果好且节约用水；解决了喷水式环形滤带清洗装置对粘性物料滤带喷洗不干净，多喷头水管内置于环形滤带中、喷洗滤带反面耗水量较大的技术问题；既提高了适应性能，又节能增效。