住房产权

摘要： 提升社会工作者等群体幸福感是新时代民生保障工作的重要立足点。基于2019年中国社会工作动态调查数据,对我国社会工作者主观幸福感进行实证研究。发现其主观幸福感仅处于中等层次水平,并存在世代递减,户籍分化,个体差异等特征。就其影响机制而言,住房产权不仅对社会工作者主观幸福感具有显著的正向直接影响,并通过婚姻状况的中介而间接影响其主观幸福感,具有双重影响,凸显住房产权影响的关键性。而住房产权对社会工作者主观幸福感的直接影响随世代结构的演变而顺次降低,但其间接效应却随之显著提高,使得住房产权的效应结构因世代结构差异而完全不同;住房产权的总效应仍呈现沿世代结构演进而小幅度上升的态势,凸显其影响的世代结构性。因此,必须根据实际影响路径,采取相应对策以进一步提高社会工作者主观幸福感。

摘要： 利用全国流动人口卫生计生动态监测调查数据,采用补对数-对数模型、工具变量法与中介效应分析法,研究中国一线城市流动人口的住房产权与公共服务之间联系与作用机制。结果表明:住房产权对公共服务存在显著正向影响,即拥有住房产权的流动人口取得相对完整的基本公共服务的概率将会更大。在住房产权与公共服务取得性之间,流入地户籍存在中介调节作用,即流动人口购买住房将有机会获得所在城市的城镇家庭户口,进而获得较为完整的公共服务。对于农业户口群体,是否拥有住房产权对他们能否享受流入地完整的基本公共服务影响更大,该现象符合我国城乡二元结构特征。

摘要： 就居民个人而言,能否在家庭养育更多子女后获得更多幸福感是居民关心的重要问题。文章基于住房产权视角,采用CGSS2017的数据分析子女数量与居民幸福感的关系,研究发现居民养育子女的数量和住房产权对居民幸福感有显著影响。其中,有自有产权住房的居民在新增养育更多子女后幸福感强于无自有产权住房居民,且该现象在城市居民需要承受更重住房负担的情况下更为显著。建议在住房保障、购房优惠等方面给予多子女的无自有产权住房居民一定的政策倾斜,以减轻居民住房负担,从而帮助居民在养育更多子女后获得更多幸福感。

摘要： 在当前以住房财富划分的社会分层已然形成的背景下,有大量研究证实了住房产权对主观幸福感的积极影响,然而,作为构成幸福感的重要方面,住房对工作满意度可能存在着更为复杂的影响.文章利用CLDS2016数据探索了住房分层对劳动者工作满意度的影响,估计结果表明:多套住房者的工作满意度更高,仅拥有一套住房者表现出了比其他群体更低的工作满意度.文章从心理机制和工作满意度主客观指标分解两方面探索了其原因:一方面,偿还房贷的压力和房价上涨引致的工作机会成本的提高所引发的相对剥夺感降低了一套住房者的工作满意度;另一方面,虽然在工作收入、工作时间和工作环境等客观条件方面与无房者没有明显差异,但一套房者对工作收入表现出了明显的不满情绪,多套住房者在三种工作条件上均优于其他群体,因此其满意度也更高.

摘要： 文章基于CGSS2017数据,研究住房产权与居民幸福感的性别差异。有序Logistic回归分析结果验证了住房产权对幸福感具有正向效应,结果还显示:"她经济"快速增长,女性较多认为"房子比婚姻更有安全感"。不同性别住房产权与幸福感的关系呈现不同的结果,且女性的幸福感普遍高于男性,即拥有住房产权的女性相较拥有住房产权的男性来说,幸福感更强。"买房=安家"带来的安全感纵然稳固,但女性追求安全感独立买房应量力而行,不能一味地为寻求独立和安居之所,造成更大的经济负担。

摘要： 本文以住房基本属性为切入点,对我国不同时期住房制度调整中的住房属性变动及影响进行研究,分析了住房属性不平衡导致的住房发展长期存在的难题,并基于产权经济学理论提出我国住房制度存在的问题及改革的方向和路径。本文构建了新时代住房制度调整的实现路径,即以住房产权为核心,准确把握住房的“双重属性”,以居民居住有保障、住房投机有控制、城乡居民住房权益获得感有提升为目标,以人口流动和土地配置为抓手。研究认为,以住房产权为核心的住房政策调整,住房属性特征要得到重视,且要因时因地制宜,合理动态调整,以实现稳定住房市场和预期的调控目标。

摘要： 采用中国流动人口动态监测数据与地级市数据合并,探索了住房状况对农民工就业稳定性的影响及其机制.首先,基准模型和工具变量模型估计结果均表明:在打工所在城市有住房的农民工,其就业稳定性更高.其次,通过对可能的中介效应和调节效应的观察发现:住房产权通过房奴效应和锁定效应提高了农民工的就业稳定性;房价上涨会提升有房农民工的就业稳定性.最后,根据住房类型、就业身份和代际差异进行的异质性探讨发现:自有住房产权农民工的就业稳定性最高,租住政府公租房和单位住房者的就业稳定性高于租住私人住房者,而居住临时住所者的就业稳定性最低;住房产权对雇主型农民工就业稳定性的影响大于雇员型农民工,对中老生代农民工就业稳定性的影响大于新生代农民工.

摘要： 在中国城市空间变迁的进程中,城市居民住房产权的差异化是一个典型特征.住房产权差异反映了城市居民对其居住空间不同的占有状况,由此形成了多样的住房群体,也导致了空间表象上的分化.在居住空间与空间表象的理论背景下,本文基于"中国城市居民生活空间调查"17个城市数据,比较了商品房、租房、单位房、回迁房四类典型城市住房群体的社区认同感的结构差异,并探讨了其生成机制.研究发现,不同住房产权居民社区认同的生成机制遵循着不同的社会逻辑,因而呈现出认同分化的空间表象状况.商品房和租房居民的社区功能认同感较高,体现了基于市场选择的居住需求机制;而单位房和回迁房居民的社区情感认同感较高,反映出基于熟悉关系的社区嵌入机制.

摘要： 本文以住房基本属性为切入点,对我国不同时期住房制度调整中的住房属性变动及影响进行研究,分析了住房属性不平衡导致的住房发展长期存在的难题,并基于产权经济学理论提出我国住房制度存在的问题及改革的方向和路径.本文构建了新时代住房制度调整的实现路径,即以住房产权为核心,准确把握住房的"双重属性",以居民居住有保障、住房投机有控制、城乡居民住房权益获得感有提升为目标,以人口流动和土地配置为抓手.研究认为,以住房产权为核心的住房政策调整,住房属性特征要得到重视,且要因时因地制宜,合理动态调整,以实现稳定住房市场和预期的调控目标.

摘要： 利用中国家庭金融调查(CHFS)的三轮调查数据,研究了地级以上城市的房价和家庭房产对20~44岁女性生育率的影响。研究结果发现:(1)无论从城市层面还是个体层面,房价上升对20~44岁女性的生育都有不利影响;从个体视角来看,房价上升对20~29岁和30~44岁女性的生育影响都是负面的;(2)高房价对仅有部分产权住房和只有1套完全产权住房家庭的女性的生育分别有显著的和一定的不利影响,对住房为1套家庭的女性生育有显著的不利影响;(3)高房价对低资产的家庭、东部和中部地区的女性的生育具有显著不利的影响。

摘要： 通过回顾以往住房反抵押贷款研究中存在的问题和不足，提出了忽略的两个问题：住房反抵押贷款市场有没有买方和卖方；住房反抵押贷款能否为失地农民的养老探索一条新路子。通过对中国第五次人口普查(以下简称"五普")数据中城市住户的分析，得以了解城市常住居民和老年人家庭在住房产权、房屋面积和房屋质量等方面优于流动人口和年轻人家庭；失地农民家庭在住房产权、房屋面积等方面优于其他城市居民，从而为上述两个问题提供了答案。

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本发明公开了一种基于房产大数据的城乡住房空间质量评估方法，方法的步骤中包括：获取待评估的所有居住区的房产大数据；构建基于房产大数据的居住空间质量综合评价模型；通过居住空间质量综合评价模型结果，确定居住空间质量综合指数分类；结合居住空间质量综合指数，生成居住质量空间分布；结合居住质量空间分布结果，问卷并统计分析不同居住质量空间下的住房选择影响因素和差异性，剖析居住空间宜居性差异产生的原因。本发明方法能够结合房产大数据和问卷的方式，去评价住房空间质量，为居住空间布局优化引导研究提供支撑。

摘要： 本发明公开了一种房产交易用房产存量核验系统，包括登录模块、房产信息导入模块、房产信息储存模块、展示模块、房产出租更新模块、房产售卖更新模块、交易信息扫描模块与房产交易模块；所述登录模块用于核验人员登录核验系统进行导入房产信息，所述房产信息储存模块用于储存房产信息，储存的房产信息包括待出售房数量信息与待出租房数量信息；所述展示模块用于实时显示房产信息储存模块中储存的房产信息；所述房产交易模块用于上传房产交易清单，所述房产交易清单被发到交易信息扫描模块，所述交易信息扫描模块用于扫描房产交易清单并从中提取出房产交易类型信息。本发明能够更好的更准确的进行核算处理。

摘要： 本发明提出了一种用于租赁住房管理系统的租赁住房管理方法及系统，租赁住房管理方法包括如下步骤：S1:获取用户对采集其本身的生物学特征数据的授权；S2：在获得用户授权条件下采集用户生物学特征数据；S3:将所采集的用户生物学特征数据加密并将加密后的用户生物学数据与对应于该用户的唯一身份识别编号关联；S4:将加密的用户生物学数据存储至租赁住房管理后台的用户信息数据库；S5通过租赁住房管理后台处的第一物理接口将加密的用户生物学数据下发到移动存储介质；S6将所述移动存储介质连接至智能锁终端处的第二物理接口；S7：通过第二物理接口将加密的用户生物学数据导入到智能锁终端中。本发明的租赁住房管理方法能够严格保护用户的隐私信息。

摘要： 本发明公开了一种用于确定住房关注度和住房房价关系的方法及系统，属于，数据处理技术领域。本发明方法，包括：确定关于住房房价的关键词，获取关键词在搜索引擎的预设时间的搜索量，根据搜索量确定住房房价的关注度；采集预设时间的住房房价、住房房价的控制变量数据和人均生产总值；确定非几何距离的度量的经济距离权重矩阵；确定住房关注度和住房房价关系的模型；获取数据表和模型直接/间接影响效应表；确定住房关注度和住房房价关系。本发明为公众提供了一定的保障房地产市场健康发展的参考建议，也能帮助投资者和消费者从最初的关注行为更好地进行理性分析与决策，从而尽可能地规避风险与减少损失。

摘要： 本发明旨在解决在特定时段来临之前上水池蓄水不足的问题，从而解决水泵在住户休息时段抽水影响住户休息的问题，和用水高峰期间出现的短暂的供水不足的问题。本发明给出高层住房水池抽水方法，其当上水池水位低于预设的低水位线时，水泵开始抽水；当上水池水位高于预设的高水位线时，水泵停止抽水；其特征是，在循环周期内特定时段之前预设特定时刻，使水泵从到达周期内的该特定时刻开始抽水，从而使上水池的水位在特定时段来临之前到达高水位线；所述的循环周期长度为一天。本发明还给出高层住房水池的水泵控制电路。

摘要： 本发明公开了一种知识产权服务机构的知识产权服务平台结构，知识产权服务平台结构通过API接口分别与国家知识产权数据库、国际知识产权数据库和用户信息数据库建立信号连接，知识产权服务平台结构由登录注册单元、信息验证单元、专利检索模块、专利资讯模块、专利申请模块、专利代理模块、商标服务模块、合同签订模块、进度查询模块和人工客服模块。本发明通过知识产权服务平台，能够实现对知识产权查询、申请、资讯一体化服务，在查询的过程中，通过对发明、实用和外观的细分，同时在发明、实用和外观内部分为领域、公开时间、授权时间和创新技术查询，能够精确的检测相似案例，给用户在专利申请上带来便利性。

摘要： 本发明提供一种能够较好的管理企业知识产权的知识产权托管系统及知识产权托管方法。本发明提供的知识产权托管系统，包括知识产权检索模块、知识产权管理模块和身份认证管理模块，所述知识产权检索模块用于检索非特定对象的公开知识产权信息，所述知识产权管理模块用于管理和/或获取特定对象的知识产权信息，所述身份认证管理模块用于对用户的身份进行认证，对于通过所述身份认证管理模块认证的用户，可通过所述知识产权管理模块管理和/或获取与所认证身份相关联的特定对象的知识产权信息。本发明提供的知识产权托管系统及知识产权托管方法能够较好的服务于企业知识产权管理。

摘要： 本发明涉及一种知识产权管理系统。技术成果在于知识产权管理的自动化。该系统包括加密货币交易所，安装有基于含知识产权电子库的区块链平台软件的计算机，所述知识产权电子库与登记知识产权项的全球数据库联网，所述系统能够保证通过知识产权电子库在全球范围内自动索引知识产权项，获取类似知识产权项的信息，在电子知识产权库中填报知识产权项，对知识产权项进行国际层面的登记，所述系统能够在智能合约的基础上调配知识产权项，并且包括具有为交易人调配知识产权项的条款的智能合约存储单元、知识产权项所有人分类表的存储单元、含有授予每个知识产权项识别码的知识产权项存储单元，所述单元与显示每个知识产权项信息的网页联网)。

摘要： 本实用新型公开了一种住房保障用住房信息储存硬盘结构，包括硬盘外壳和旋转收纳盒装置，所述硬盘外壳前端中间内部位置处设置有USB数据接口，所述硬盘外壳后端中间内部位置处设置有固定防护板，因为安装有旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置，且卡柱式连接旋转台装置通过固定螺栓与固定防护板固定连接，同时旋转收纳盒装置通过固定卡槽与卡柱式连接旋转台装置中的弹簧卡柱固定连接，所以用户通过对旋转收纳盒装置和卡柱式连接旋转台装置进行拆解和安装工作，就可以更好地收纳USB数据线，方便用户使用，同时降低了用户购买USB数据线的概率，这样不仅节约了时间，而且还降低了使用成本。