业主成员权行使的困境与破解

摘要

一、问题的提出2018年至今,笔者经办了一起物业服务合同纠纷案件(以下简称“该案”),历经一审、二审(裁定驳回起诉)、一审(二次立案后撤诉、三次立案后裁定驳回起诉),给笔者带来了关于成员权行使问题的诸多思考。该案为阳光嘉园业委会起诉达祥物业,要求达祥物业支付小区车位费收益。该案争议焦点为原告阳光嘉园业委会是否具备合法的诉讼主体资格。