关于剩余法的几个估价实务问题

摘要

一，剩余法和假设开发法的异同土地估价A级资信机构大部分兼有房地产估价资质，不少估价人员也同时兼有土地估价师和房地产估价师双重资格。在估价实务中，由于经常同时做土地估价报告和房地产估价报告，有的估价人员稍有疏忽，在同一份估价报告中就会出现剩余法和假设开发法两个专业术语混用的情况。