高校物业管理

摘要： 设施管理(Facility Management,FM)一词是“舶来品”,现已影响到我国的物业管理行业,给高校物业管理的转型升级提供了新的思路。学习、研究和探索设施管理理论与方法在高校设施管理中的实践,是摆在物业人面前的新课题。设施管理的内涵设施管理综合运用管理科学、建筑科学、经济学、组织行为学和工程技术等学科知识,整合建筑内的人员、场所、过程和技术,对人们工作和生活空间环境进行有效管理,以改善人们生活质量、满足核心业务为目的的组织活动。

摘要： 随着"互联网+"的快速发展,物联网技术(IoT)、人工智能(AI)、移动通信技术的迭代更新将进一步激发高校物业管理转型升级,通过搭建集专业化、数字化、智能化、生态化为一体的高校智慧物业平台,实现高校物业管理从后勤管理到社会化服务的转变,使高校物业管理能优质高效地为"双一流"建设与发展提供支撑,为广大师生提供便捷式服务,保障"大物业"与高校教学、科研、后勤等领域工作的深度融合,进而促进"立德树人"在教育教学中生根开花.

摘要： 近年来,大多数物业管理学院和大学都实施了校企合作的形式,这种合作促进了大学中高素质物业管理人才的培养以及大学物业管理专业毕业生的就业。具有重要的理论和实践意义,研究在大学中培养企业合作人员的重要性和存在的问题,并研究解决问题的方法。

摘要： 文章应用AHP层次分析法构建高校物业管理区分性评价指标体系,设定目标层、准则层、方案层并据此分析高校物业管理服务进驻期、维管期及离场期的各项量化指标,旨在为提高高校物业服务水平提供依据.

摘要： cqvip:打造高校物业管理品牌,争创物业管理优秀品牌企业,始终代表我国高校物业管理行业最高管理服务水平,是高校物业管理行业发展的客观要求。近年来,随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,高校物业管理服务标准、服务质量和水平也必然需要提高。只有创立品牌物业,保持优秀水平,才能持续为学生提供质价相符的服务。受益于规模经济效益、品牌宣传效应,在有效降低成本的同时,利用健全的运营标准体系快速拓展市场。

摘要： 高校的物业管理服务是支撑和保障高校正常运转,营造和谐美丽校园,推动高校发展必不可少的一环.笔者基于现有较为成熟的SERQUAL评价模型构建高校物业管理服务质量评价指标体系,采用层次分析法确定各级指标权重,最后以河南省C大学为案例,采用模糊综合评价法对其进行评价研究,发现高校物业管理还存在着管理模式不完善、专业化水平不高、服务理念不到位等问题.在此基础之上,笔者有针对性地提出改善管理模式、提升专业化水平、更新服务理念等建议.

摘要： 随着教育事业的逐步推进和发展,我国高校也获得巨大发展,不仅数量大大增加,教育质量也获得了很大提高.与之同时发展的还有高校的物业管理事业.本文首先简要介绍高校物业管理,其次介绍高校物业管理的特点,最后就高校物业管理的健康发展提出几点建议,仅供参考.

摘要： 本申请公开了一种物业管理系统、物业管理服务器以及方法。该物业管理系统包括物业模块、签约管理模块、业务管理模块、交通工具管理模块以及巡检模块。方法包括：接收第一物业信息；判断所述第一物业信息是否满足预设管理规则；如果判断所述第一物业信息满足预设管理规则，则记录所述第一物业信息中的第一数据状态；检测所述第一数据状态是否更新；如果检测所述第一数据状态更新，则将所述第一物业信息中的第一数据状态更新为第二数据状态。本申请解决了仓库物业管理效率低下的技术问题。此外，本申请向管理人员提供了最新的园区信息，便于客户管理、园区管理。物业管理系统改变了以往旧有管理模式，管理人员可以通过互联网，实时了解园区物业信息，提升了用户体验。

摘要： 本发明公开了一种物流园区的物业管理系统，物业管理系统包括门禁模块、停车场管理模块、物业后台管理模块和中心服务器；门禁模块，所述门禁模块安装在物流园区的出口处，门禁模块中储存有多个车辆的基本信息，门禁模块中设置有信息匹配中心；物业管理后台和停车场管理模块相连接，且物业后台管理模块用于接收实时信息，并根据实时信息对多个车辆进行调度；中心服务器，中心服务器分别与门禁模块、停车场管理模块和物业后台管理模块相连接，中心服务器内设置有车辆监控单元用于监控车辆的实时位置，并将实时位置反馈给停车场管理模块。该物业管理系统能够增大管理范围，实现全网控制，并且该种物业管理系统投入成本较小，维护成本较低。

摘要： 本发明公开了一种高校对引入物业管理企业的监管系统和方法，属于管理系统领域。针对现有技术中存在的传统的检查方式人力物力有限，检查效率低下且容易出错等，易造成整个物业管理的规模化发展和整体服务水平的降低的问题，本发明提供了一种高校对引入物业管理企业的监管系统和方法，由高校后勤集团监管器、政府食品药品监督局监管器、高校师生监管器、控制终端、数据库服务器和物业监管中心平台组成；它可以实现减轻监管工作人员的数据录入劳动强度，更全面、直接的管理物业监管对象的信息，推进物业监管的信息化。

摘要： 本发明适用于装配式建筑平台技术领域，提供了物业报修管理方法及物业管理系统，包括：获取待维修对象的维修对象信息；根据所述维修对象信息，利用与所述待维修对象对应的子模型的使用频次和/或故障类型与维修级别的对应关系，确定所述待维修对象的实际维修级别，根据待维修对象的实际维修级别安排物业人员进行维修处理。从而解决现有技术中报修过程过于繁琐、且维修效率低的问题。

摘要： 本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息、报修任务类型信息、维修状况结果。本发明其有利于实现社区业主和用户客户端及时了解其实施状况，便于掌握信息，更加方便人们的使用。

摘要： 本发明公开了一种物业管理物业端系统，与物业管理平台网络互联，包括物业登录管理系统、访客管理系统、云瞳监控系统、消息推送系统、巡更管理系统、软对讲管理系统，并且还分别与物业管理报事系统、门禁控制模块相关联，具有报事功能和门禁管理功能。通过这些组成系统和关联模块，该物业端系统中集成了物业管理人员参与物业管理和服务的多种功能，能够为物业管理人员提供功能多样的便捷性服务能力，大大提高了物业服务的时效性、丰富性和安全性。并且该系统能够兼容多种硬件设备，实现了基于网络的多种设备互联，因此具有更好的市场适应性。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理用物业信息公示栏，包括固定连接在地面上的底座，所述底座的上表面分别固定连接有支撑柱和光杆，支撑柱的顶端固定连接有安装板，安装板的上表面固定连接有防护盒，防护盒的正面设置有透明窗口，防护盒的内部设置有公示板，公示板的正面嵌设有磁板，磁板的正面磁力连接有磁块，公示板的下表面固定连接有移动板，移动板的背面固定连接有调节板。该物业管理用物业信息公示栏，转动丝杆可以带动调节板移动，进而带动安装有公示板的移动板移动，便于对公示板上的内容进行更换，同时光杆的设置便于移动板在移动过程中的导向，从而使该公示栏便于工作人员进行物业信息的更换。

摘要： 本实用新型公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括壳体，所述壳体的正面分别安装有显示屏、控制按键和接收按钮，所述壳体的右侧安装有扬声器，所述壳体的顶部通过螺栓分别安装有主通信模块和警示灯，所述壳体的内腔通过螺栓安装有中央控制器，所述中央控制器与主通信模块双向电性连接，所述主通信模块双向信号连接有分通信模块，所述分通信模块双向电性连接有业主终端，所述中央控制器的输入端与控制按键和接收按钮的输出端电性连接。本实用具备便于使用的优点，解决了小区业主在通过报修装置报修时，报修处理装置不能够使物业人员了解业主信息，不便于使业主了解物业人员是否接收到报修信息的问题。

摘要： 本申请涉及一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括设置在用户家里的无线发生开关、设置在物业室内与无线发生开关对应且用于接收无线发生开关传递信号的无线接收终端，所述无线接收终端内设置有蜂鸣器、指示灯和控制按钮，在物业室墙壁上设置有用于放置若干所述无线接收终端的控制箱，所述控制箱包括固定在墙体的箱体和设置在箱体侧壁开口且便于观察内部的玻璃板，所述控制箱内水平设置有若干相互平行的定位杆，所述定位杆沿长度方向开设有若干定位槽，所述无线接收终端底部固定有可吸附在所述定位槽内的磁块。本申请具有操作简单、反馈及时的效果。

摘要： 本发明公开了高校后勤智能物业管理系统，包括管理终端、服务器、用户终端和功能模块；所述管理终端与服务器交互，所述服务器采用阿里云服务器，所述功能模块由管理终端控制；还包括基于所述功能模块基础上开发的用于管理和维护本物业管理系统的应用板块，所述应用板块包括设备管理、远程集成监控、集中呼叫服务和能源分析控制。本发明通过优化维修资源、预防性维护、集成的业务流程、个人经验知识转化、供应链管理和移动互联等手段，集成了设备管理、远程集成监控、集中呼叫服务中心、设备安全运行保障以及校园能源管理等应用板块，可以全方位、高效率地为高校物业管理提供实际的、可控的解决方案，并可根据实际需要拓展开发更多的功能板块。