建立和完善新型的物业管理模式

摘要

长期以来,在以公有住宅租赁和国家统一分配为特征的城市福利住主房体制下,形成了由政府房管部门和其他有关部门直接负责住宅的使用、维修及相关管理服务的行政型、福利型住房管理模式。近几年来,随着住房制度改革的深入,尤其是公有住宅和商品住宅出售的不断增多,住房产权逐步趋向多元化,原来的住房管理模式已日益与住宅商品