审理房屋案件的探讨

摘要

最近几年,国家开放房屋市场,推行房屋商品化政策,允许部分公私房屋进入流通领域,使涉及房屋的纠纷相对增多。武汉市两级人民法院1985年以来受理的房屋案件,平均每年递增15%,仅次于离婚、债务、损害赔偿,居民事案件的第四位。因此,正确审理房屋案件,对于稳定社会现状,有利生产生活,维护公民、单位的合法权益,都是很重要的。本文试就审理房屋产权、买卖、租赁案件遇到的主要问题,以及完善立法,进行一些探讨。