按份共有不动产的处分权及优先购买权

摘要

不动产处分权是权利人(通常为房屋所有权人)对其不动产在法律规定的范围内最终处理的权利,处分权是所有权四项权能的核心,是所有权人最基本的权利。至于优先购买权,是对所有权人的处分权所作的限制,这一限制是基于法律的直接规定产生,具有法定性。