刍议预售商品房交付涉及的法律问题——Z某、Y某与某房产公司商品房销售合同纠纷案

摘要

案例 原告：Z某；原告：Y某；被告：某房产公司。2012年11月12日，原告Z某、Y某（买受人）与被告某房产公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》一份，约定：出卖人应当在2012年12月31日前将符合各项条件的商品房（预售住宅）交付买受人使用；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，出卖人应当出示房屋符合交付标准的证明文件，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接等。