土地使用权巧作价可获更多净利润——企业收购土地的一个税收筹划案例

摘要

2008年底．A房地产公司欲收购B公司，B公司是一家制造企业．因经营不善濒临破产，B公司除生产用地外还拥有一块185亩待建的工业用地。B公司所在地政府为支持企业战略重组和解决职工的安置问题．同意A、B公司并购后企业将该块工业土地的使用权变为住宅用地用于房地产开发．但必须按照国家政策规定缴纳相应的土地出让金。