济南市二手房交易政策调控效果分析与策略研究

摘要

房地产市场经过过去十几年的高速发展,迅速成为我国GDP增长的支柱力量,然而与此同时,居高不下的房价日益加剧了社会中低收入人群生活压力,不合理征地用地现象也激化了社会矛盾.近年来中央和地方政府连续出台政策严厉打击房地产投机行为,遏制投机心理,保障刚性需求,从而减缓了房价高速增长的势头.本论文通过横向和纵向比较2009年以来全国主要城市的房屋交易量与交易价格以及重点分析探究济南房二手地产市场的变化趋势,结合政策实施情况,分析政策执行效果,以期提出合理建议与意见,促进济南二手房地产市场健康合理发展.