评估价征税政策对深圳市二手房交易影响的研究

摘要

本文研究按评估价征税政策对于深圳市二手房交易均价走势的影响,通过选取房屋属性和市场预期作为控制变量、调控政策作为虚拟变量设定交互效应模型,共同考察政策前后的调控效果.结果发现交易单价受计税政策影响并不明显,同时值得关注的是预期对交易均价的影响呈递减趋势,说明政策被市场逐步消化吸收.最后,基于现有研究成果,对今后房地产相关政策的出台提供政策建议.