济南市二手房交易管理系统的设计与实现

摘要

在当今的社会，自从楼房的商业化之后，楼房的交易买卖便一直是政府税收的重中之重。从2007年开始，中国的楼市迎来的交易的黄金期，楼房的价格不断的提升，楼房的数量也受价格的影响不断的增加，因此房产的买卖也渐渐发展起来，特别是二手房交易市场，现在全国各大城市都出现了很多的二手房交易所，来协助人们进行二手房的交易，因此本论文以济南市二手房交易市场为考察对象，设计并实现了济南市的二手房交易管理系统。
　　本论文首先对二手房交易管理系统的国内外研究现状进行了分析，并对系统的开发背景进行了介绍，明确了开发济南市二手房交易平台的意义，然后对济南二手房交易市场进行了需求获取与分析，对房屋登记、房产查询以及房产管理流程等阶段使用的数据格式以及数据类型进行了分析，采用UML用例图的形式对房产管理进行了深入的分析；然后以济南市二手房交易的实际情况为背景，对二手房交易系统进行了功能设计，对设计过程中使用的技术进行了描述，分别对房产交易、房产信息以及房产的查询登记等功能进行了分析，并对房产管理过程使用的数据格式以及数据类型进行总结，将这些数据信息映射到数据库，完成了二手房交易管理系统数据库的设计工作；最后，根据对二手房交易管理的需求分析与功能设计，对整个系统的实现过程进行了描述，给出了部分实现代码以及主要的系统界面，对界面中的功能操作进行了介绍，并对系统进行了功能性与非功能性的测试，完成了整个二手房交易系统的开发工作。
　　系统最终实现了济南二手房交易管理功能，可以实现济南二手房的信息录入、信息、查询以及登记等功能，同时还可以对济南市二手房交易的信息进行统计分析，为房产交易所制订下一步的房产交易计划提供重要的参考资料。
　　系统的开发与部署基本满足了济南市二手房交易管理的需求，同时还可以为广大的房产交易用户提供房产卖买信息的发布功能，实现房产交易所与买房者的在线互动功能，从而提高整个二手房交易的效率。

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第一章 绪论

1.1 济南二手房交易管理系统的开发背景介绍与意义

1.2 济南二手房产交易的主要问题

1.3 本文主要的工作内容

1.4 论文的组织结构

1.5 本章小结

第二章 系统的需求分析

2.1 需求获取

2.3 系统功能模块介绍

2.4 本章小结

第三章 系统的总体设计

3.1 系统所用技术简介

3.2 系统的总体设计

3.3 数据库设计

第四章 系统的详细设计

4.1 信息统计功能设计

4.2 房产管理功能设计

4.3 智能搜索功能设计

4.4 信息交流功能设计

4.5 用户管理功能设计

第五章 系统的实现

5.1 房产信息发布功能实现

5.2 房产信息查询功能实现

5.3 房产信息统计实现

第六章 系统功能测试

6.1 功能性测试

6.2 非功能性测试

第七章 总结与展望

致谢

参考文献