区域经济因素对北京房价波动的影响r——基于SVAR模型的研究

摘要

区域经济形势与北京房价之间有着紧密的联系.利用2011年1月至2015年7月的北京市居民消费同比价格指数、北京市工业增加值同比增长率、北京市新建商品住宅销售同比价格指数、7天期银行间同业拆借利率的月度数据,应用结构向量自回归模型估计区域经济因素对北京房价波动的动态影响.结果显示,供给、需求与货币政策因素的正向变动均导致北京市房价上升.