房地产信托参与保障房建设的法律问题研究

摘要

引言我国保障房的建设起步于1995年,先后经历了起步阶段、初步确立阶段、萎缩阶段、重新确立阶段,以及2010年以后的逐步完善阶段。2010年中央对房价进行了全面调控,在不断攀升的房价和巨大的购买需求面前,我国适时提出了加大保障房建设的政策,保障房建设在委靡了较长时间之后又重新走进人们的视野。但是,保障房建设应当如何建设,如何募集资金,成为最大的问题。在2011年的保障房建设中,许多城市开展得如火如荼,不乏典型案例。但更多是雷声大雨点小,一方面,许多房地产开发商面对较低的开发利润,对保障房建设并没有表现出极大兴趣。