批量评估的主体——韩国鉴定评价士在精确判断实际交易价格中的作用

摘要

在韩国不动产制度改革中最成功的部分是实行“实际交易价格申报制度”。实际交易价格申报制度为课税评价制度的发展和指数生成等学术研究方面作出了巨大的贡献。目前学术界普遍认为，未修正的实际交易价格资料不可以直接替代鉴定评价价格作为批量评估价格的主要基础资料。