都市計画の知識と絶対高さ制限意向の関連性:「多摩市の都市づくりに関する市民意向調査」をもとに

摘要

まず、「都市計画の知識」がないと、「高さ制限の意向」を示さない傾向が明確になった。また、示された高さ規制に対する意向の傾向としては、容積率と建ぺい率の組み合わせによる建物高さ（階数）という「仕組みの知識」がある回答者は、自己の現住地の指定容積率・建ぺい率を「妥当である」と受け取り、現在の高さ制限の仕組みにおいて、「都市の土地利用は社会的責任があり規制が当然」と強く考え、「建ぺい率はそのままで容積率の規制」を1/3 は受け入れるが、「容積率をそのままで建ぺい率を制限」は避ける傾向がある。