改修工事が原因の漏水か

摘要

大規模修繕工事後，突然の漏水が発生し改修工事が原因ではないかと疑われ相談があった。このマンションは，新築時にセントラル空調方式が導入されていたが，運用を中止したおりに床置き設置された機器の撤去はしたものの，室内の機器と接続したドレン排水経路はそのままにし，床上で切断した状態だった。その後，所有者が変わることによりスケルトンリフォームの際に配管を撤去し，バルコニー床に埋め込むように出されたドレン排水貫通部が塞がれず，そのまま残っていた。