その１ モデル改修工事の概要と見積もりによる人工と工期 木造住宅の改修工事にかかる工数に関する研究

摘要

本稿では、1985 年に建築された標準的な木造軸組構法の2 階建て住宅における1 階大規模改修をモデル改修工事に設定し、その概要を示した。積算調査から得たデータ分析の結果、モデル改修工事にかかる計画上の人工は約73 人日、必要最小限の人工は約65 人日であることが分かった。一方、工期は計画上で約48 日、最短で約39 日かかることが分かった。最大値と最小値の差異から、ばらつきがあることも分かった。