如何协助法院处置无国有土地使用证的房屋?

摘要

案情简介：本案焦点：某单位名下办公用房只办理了房屋所有权证，但没有办理国有土地使用证，法院拍卖处置此套办公用房时,必须执行房屋过户手续，不动产统一登记机构如何协助法院执行？第一种意见认为，该房产已经办理了房屋登记，在进行不动产统一登记时,登记机构不需要核查其产权来源情况,包括土地权属情况，按核发只记载房屋权利的不动产证的方式处理即可。第二种意见认为，不动产登记应坚持房地一体的原则,对于缺少办理土地使用手续的房屋,应补办用地手续并交纳土地出让金后,核发土地及房屋权利完整的不动产权证。