共有产权住房制度问题研究

摘要

一、建立共有产权住房制度的意义（一）传统经济适用住房制度的＂升级版＂共有产权住房的出现,杜绝了传统经适住房制度设计的漏洞,将过去模糊的有限产权明晰化,有效促进了住房保障与市场机制的对接,让有限公共资源更多惠及中低收入住房困难家庭。有观点认为共有产权住房是一种全新的住房保障模式,笔者认为这是传统经济适用住房的＂升级版＂。在共有产权住房模式中,不难发现传统经济适用住房的痕迹,如保障对象锁定＂夹心层＂、五年封闭期、政府指导定价,等等。