土地财政与地方政府债务研究

摘要

本文首先分析地方政府债务与土地财政的基本情况,然后从理论和实证两方面研究两者关系,结果表明土地收入的快速增长会带动地方政府债务规模扩张,地方政府债务规模扩大则反过来促进土地收入进一步增加.接着,分析基于土地财政的地方政府债务风险,认为依赖土地收入的地方政府债务不可持续,在偿债压力下地方政府维持高地价、高房价的冲动会引发房地产泡沫风险.最后,就如何防范依赖土地财政的地方政府债务风险提出相关建议.