商品房预售预告登记制度的完善

摘要

目前我国房地产市场的发展尚不完善，由于商品房预售制度本身的特点以及预售市场的特殊性与现实状况，若管理稍有不善，极易导致投机现象的出现，从而损害消费者的正当权益。房地产蓬勃发展驱使下，如何完善商品房预售制度，保护好商品房预购者的合法权益显得尤为重要。本文在支持商品房预售制度留存的前提下，结合德、日两国商品房预告登记制度，对我国相关制度存在的问题提出完善建议。