中国房地产市场和股市波动关系的计量经济分析

摘要

股票和房地产是可供居民选择的两项主要投资，文章以中国房地产和股市的数据为出发点，通过协整和SVAR等计量方法分析了股价和房价之间的长短期关系，并分别给予了解释和说明。总的来说：长期而言，股票和房地产之间的财富效应为主导作用；短期而言，同一季度内房地产对股票有单向的财富效应起主导作用，相邻季度里两者的替代效应起微弱主导作用。