有为不越位:经济不发达地区问题楼盘处理风险与路径选择

摘要

近年,法院受理涉及问题楼盘的房屋买卖、拆迁安置、建设工程纠纷类案件呈现出数量上升、矛盾加剧、新情况新问题频发的态势,这种情况在我国的不发达地区尤其突出。问题楼盘案件具有增速大、群体性纠纷多、案件敏感性强、影响范围广等特征,并且易引起信访、重大舆情、群体性事件和非理性维权。法院在处理问题楼盘案件中也处于两难境地,一方面面临着当事人、市场秩序、社会稳定、司法公信力等外部风险与挑战,另一方面也面临着信访舆情、法院首要价值等内部的风险与挑战,处理难度很大。