拆迁安置

摘要： 公房作为国有资产之一,在存量空间再开发中具有特殊性,很大部分是解放后没收、代管官僚资本家等的房产,包括上世纪60年代对私人出租房进行社会主义改造完成后接管的房产,以及中心城区拆迁安置户过渡期租赁房产。目前,公房普遍面临着建筑安全、分布零散、维修资金短缺、利用效率不高等系列问题,而历史文化街区中公房资源处于保护和功能空间再利用的双重效应,是保护与发展并重的有力抓手,若以经营城市的理念对此进行再开发与运营.

摘要： 案例2015年4月,某市郊区村民唐某在征地拆迁中获得3套拆迁安置住房,并与某置业公司签订安置房购买协议,合同载明出卖人为置业公司,买受人为唐某。随后,双方办理了预告登记。2016年10月,唐某将其中一套面积118平方米的房屋(以下简称“案涉房屋”)以70万元出售给陈某,并签订《房屋转让协议》,双方约定:协议生效时,陈某支付65万元,唐某交付房屋钥匙,余款待房屋办理过户后3日内一次性付清。此后,陈某一直占有使用案涉房屋。2017年5月,置业公司办理了案涉房屋的首次登记,随后通知唐某办理案涉房屋不动产权证,并告知案涉房屋办证建筑面积为136平方米(不需另外补交房款)。同年8月,陈某得知上述情况后函告唐某,要求尽快办理产权过户手续。唐某以案涉房屋的市场价已大幅上涨且面积增加18平方米为由,要求陈某按市场价补交房款34万元,否则不再出售案涉房屋。因双方无法达成协议,陈某于2018年8月起诉到一审法院,请求判令唐某继续履行房屋转让合同,协助办理过户手续。

摘要： 作为全国首批12个住房租赁试点城市合肥市,为贯彻落实中央指示精神,全面完成试点任务,建设了合肥市住房租赁交易服务监管平台,适应了租赁市场的新形势、新变化。主要功能1.多渠道房源核验。平台将个人、企业、集中式等各类租赁房源纳入监管,通过实名认证和房源核验,确保人、房、产权、委托关系真实。利用接入不动产、公安等数据,对录入房源自动核验,生成核验码。对产权库数据不完整,无法自动核验的,专人负责日常人工核验。对拆迁安置、集资房等无产证房源,根据提供的房源权属证明,现场核实后赋予房源核验码。

摘要： 现行拆迁安置政策侧重于经济补偿而忽视了居民们的情感需求.文章研究拆迁安置居民对于原住地和安置小区双重地方依附的影响因素,主要由居民的年龄、受教育程度和居住年限等因素双重地方依附产生的重要因素.其中,拆迁安置居民可以分为“勇往直前型”“怀念过去型”和“喜新不厌旧型”三种.政府相关部门应关注拆迁居民的情感诉求,助其正确对待双重地方依附.

摘要： “我们悠园社区成立于2017年1月,是一个以农村拆迁安置户为主的年轻社区,社区内很多年轻人都出门打工上班,平时以老年人居多,加之小区外围都是商铺,防灾减灾工作马虎不得,可以说责任大、担子重。”淮安市生态文旅区悠园社区党委书记姬民国说。悠园社区成立之初,村民变为市民,很多生活习惯并没有随之改变。电动车乱停乱、私拉飞线充电、堵塞疏散通道等现象屡禁不止。

摘要： 问:2020年1月,刘老先生因病去世,其生前无配偶、无子女,父母也去世多年,仅有一姐姐也先于刘老先生去世。刘老先生的身后事由其所在地村委会处理。2020年11月,刘老先生生前所住的村子整体拆迁,按照拆迁安置政策,刘老先生的老房子可以获得160平方米的安置房。

摘要： “热了有地方乘凉,渴了能喝口热水,累了有地方歇脚,社区的这个场所很暖心!”这几天,遂宁市安居区的“红色邻里屋”被不少群众点赞。近年来,随着城市发展需要,遂宁市安居区拆迁安置了不少居民。小区居民不是来自同一个村的,怎样才能管理好、服务好?遂宁市安居区优化功能布局、坚持融合共建、创新服务方式,通过在社区建设集多元服务为一体的“红色邻里屋”,提升基层治理效能,打通服务群众的“最后一公里”。

摘要： 随着城市化进程的推进,拆迁安置小区的规划设计已成为城市发展的一个重要问题,并引起社会大众的广泛关注.基于此,本文研究拆迁安置的问题和拆迁户心理,思考城镇一体化背景下拆迁安置小区规划设计的对策,从人文关怀、经济因素、总体规划、安全防护四方面入手进行总结,提高拆迁户对安置小区的满意度.

摘要： 中国2008年开始推进的城市棚户区改造运动,是一项针对城市住房困难群体的重要民生工程,也是有利于拉动投资与消费需求,推动新型城镇化建设的发展工程,深刻影响着城市社会空间的转型升级与分异重构.根据2008-2020年南京主城区434个棚户区改造前后的社会空间属性差异,在整体掌握南京棚户区改造时空特征的基础上,重点探讨棚户区改造产生的城市社会空间重构效应.研究发现:在多主体、多驱力共同作用下,南京城市棚户区改造发挥着改善棚户居民住房条件、挖潜土地价值、提升城市功能品质等积极作用,但在棚户区空间绅士化重构和城市原低收入群体边缘化、集中化安置过程中,可能产生新的城市社会空间发展不均衡和拆迁安置群体保障不充分问题.

摘要： 学党史、办实事,进万家门、解万家忧、办万家事。4月20日,大英农商银行与大英县盐井街道办事处签订金融服务进社区合作协议,为所辖14个社区及7个行政村提供资金集中结算、汇划、网上银行、拆迁安置款的资金归集和代发业务等金融服务,全力保障盐井街道办14万居民的金融需求。

摘要： 征地拆迁涉及群众的切身利益,是群众最关心的大事,与乡村振兴、社会稳定、政府公信力提升等方面息息相关,基层群众迫切需求政务公开标准化、规范化.按照《关于印发开展基层政务公开标准化规范化试点工作方案的通知》(国办发[2017]42号)、《关于印发浙江省基层政务公开标准化规范化试点工作实施方案的通知》(浙政办发[2017]82号),浙江省杭州市拱墅区、宁波市江北区、温州市瓯海区、嘉善县、义乌市、江山市、临海市等7个县(市、区)开展了征地补偿、拆迁安置基层政务公开标准化规范化试点工作.这项试点工作是乡村振兴中维护农民合法权益的积极尝试,让群众拥有更多的知情权、参与权、监督权,增加了被征地农民的满意度和获得感.

摘要： 城中村拆迁改造过程中住房财产增值收益分配及居民财产分化是社会经济转型期的研究热点.比较两种拆迁补偿模式下居民在安置前后住房财产持有分化程度,运用夏普利值回归分解法分析家庭生计禀赋对住房财产分化的具体贡献和相对重要程度.结果显示:①补偿模式对居民住房财产持有具有显著的分异影响,设置房屋补偿最高基线的青年城小区居民住房财产持有量较拆迁前显著减少(t=-10.065),而未设置住房补偿限制的西苑小区则有显著增加(t=6.376).②城中村居民家庭的住房财产分化程度较为明显(0.53＜Gini＜0.56),还建后青年城小区居民住房财产分化缓解程度、财产流动性及流动性带来的社会福利水平均大于西苑小区,青年城居民住房财产较易向下移动,而西苑财产更易向上移动.③物质资本是居民住房财产分化最重要的影响因素,其中,住房初始禀赋对安置后住房财产分化的贡献率大于58％.

摘要： 在中国快速城镇化进程中,中西部与东部发展不平衡重要表现在城镇化水平及质量存在较大差距,尤其在皖北欠发达地区更为突出.新时代高质量发展已经成为我国城市发展新的追求,皖北城市如何在缩短与发达地区差距的同时实现城乡空间高质量的发展,是面临的全新挑战.本文以安徽蒙城县为例,探讨如何坚持以人民为中心,以共享与品质为目标,走“转型发展、跨越发展、特色发展”的新型城镇化道路;通过科学的城市规划引领,助推皖北城市后发崛起,为欠发达地区实现高质量发展提供借鉴样本.

摘要： 在中国快速城镇化进程中,中西部与东部发展不平衡重要表现在城镇化水平及质量存在较大差距,尤其在皖北欠发达地区更为突出.新时代高质量发展已经成为我国城市发展新的追求,皖北城市如何在缩短与发达地区差距的同时实现城乡空间高质量的发展,是面临的全新挑战.本文以安徽蒙城县为例,探讨如何坚持以人民为中心,以共享与品质为目标,走“转型发展、跨越发展、特色发展”的新型城镇化道路;通过科学的城市规划引领,助推皖北城市后发崛起,为欠发达地区实现高质量发展提供借鉴样本.

摘要： 在中国快速城镇化进程中,中西部与东部发展不平衡重要表现在城镇化水平及质量存在较大差距,尤其在皖北欠发达地区更为突出.新时代高质量发展已经成为我国城市发展新的追求,皖北城市如何在缩短与发达地区差距的同时实现城乡空间高质量的发展,是面临的全新挑战.本文以安徽蒙城县为例,探讨如何坚持以人民为中心,以共享与品质为目标,走“转型发展、跨越发展、特色发展”的新型城镇化道路;通过科学的城市规划引领,助推皖北城市后发崛起,为欠发达地区实现高质量发展提供借鉴样本.

摘要： 在中国快速城镇化进程中,中西部与东部发展不平衡重要表现在城镇化水平及质量存在较大差距,尤其在皖北欠发达地区更为突出.新时代高质量发展已经成为我国城市发展新的追求,皖北城市如何在缩短与发达地区差距的同时实现城乡空间高质量的发展,是面临的全新挑战.本文以安徽蒙城县为例,探讨如何坚持以人民为中心,以共享与品质为目标,走“转型发展、跨越发展、特色发展”的新型城镇化道路;通过科学的城市规划引领,助推皖北城市后发崛起,为欠发达地区实现高质量发展提供借鉴样本.

摘要： 在中国快速城镇化进程中,中西部与东部发展不平衡重要表现在城镇化水平及质量存在较大差距,尤其在皖北欠发达地区更为突出.新时代高质量发展已经成为我国城市发展新的追求,皖北城市如何在缩短与发达地区差距的同时实现城乡空间高质量的发展,是面临的全新挑战.本文以安徽蒙城县为例,探讨如何坚持以人民为中心,以共享与品质为目标,走“转型发展、跨越发展、特色发展”的新型城镇化道路;通过科学的城市规划引领,助推皖北城市后发崛起,为欠发达地区实现高质量发展提供借鉴样本.

摘要： 本文就农村拆迁、农民安置和新型农业发展进行简单阐述.从城镇化建设、整合资源角度分析了农村拆迁的意义。大力推进“双置换”工作，突出做好农民安置的同时还要注重现代农业的发展，发展都市农业、推广农业高新技术、加强现代农业管理水平。

摘要： 本文就农村拆迁、农民安置和新型农业发展进行简单阐述.从城镇化建设、整合资源角度分析了农村拆迁的意义。大力推进“双置换”工作，突出做好农民安置的同时还要注重现代农业的发展，发展都市农业、推广农业高新技术、加强现代农业管理水平。

摘要： 本文就农村拆迁、农民安置和新型农业发展进行简单阐述.从城镇化建设、整合资源角度分析了农村拆迁的意义。大力推进“双置换”工作，突出做好农民安置的同时还要注重现代农业的发展，发展都市农业、推广农业高新技术、加强现代农业管理水平。

摘要： 本发明公开了一种房屋回迁安置抓阄选房系统，包括主服务器、控制器和选房器，所述主服务器内设有控制模块、操作模块和驱动模块，控制模块、操作模块和驱动模块均与主服务器电性连接；所述控制器与主服务器通过导线连接；所述控制器由LED1控制台、LED2控制台和音量控制器组成，LED1控制台、LED2控制台和音量控制器分别与LED1显示器、LED2显示器和扬声器电性连接。本房屋回迁安置抓阄选房系统，简单易操作，实用价值高，提高工作效率；全程按照所设定的系统进行选房、全套流程的所有表单全部采用针式打印，避免手写造成的错误，降低群众拆迁矛盾爆发的可能性；全程透明化进行，公平、公正、公开，保证回迁选房的顺利进行。

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的施胶头和拆迁头；施胶头能将聚氨酯发泡胶均匀地发泡到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的浇淋头和拆迁头；浇淋头能将水玻璃均匀地浇淋到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本申请属于房地产智能化分析领域，特别是涉及一种住宅回迁安置面积的估算方法和住宅回迁政策制定方法。本申请的住宅回迁安置面积的估算方法，包括：构建住宅房屋数据模型，所述数据模型包括多个住宅的住宅数据；构建住宅房屋回迁安置量模型，模型的出口参数包括总标准回迁安置面积；构建回迁房户型模型，所述回迁房户型模型至少包括户型名称、建筑面积；构建弃产面积计算模型，所述弃产面积计算模型计算所有住宅的总弃产面积的范围；计算总修正回迁安置面积，将所述总标准回迁安置面积扣除所述总弃产面积得到所有住宅的总修正回迁安置面积的范围。通过该方法能够实现自动化的、更加精确的回迁安置面积的估算。

摘要： 本发明公开了一种房屋回迁安置抓阄选房系统，包括主服务器、控制器和选房器，所述主服务器内设有控制模块、操作模块和驱动模块，控制模块、操作模块和驱动模块均与主服务器电性连接；所述控制器与主服务器通过导线连接；所述控制器由LED1控制台、LED2控制台和音量控制器组成，LED1控制台、LED2控制台和音量控制器分别与LED1显示器、LED2显示器和扬声器电性连接。本房屋回迁安置抓阄选房系统，简单易操作，实用价值高，提高工作效率；全程按照所设定的系统进行选房、全套流程的所有表单全部采用针式打印，避免手写造成的错误，降低群众拆迁矛盾爆发的可能性；全程透明化进行，公平、公正、公开，保证回迁选房的顺利进行。

摘要： 本发明涉及一种鸟巢拆迁组件及拆迁方法，拆迁组件包括一根以上的绝缘杆，安装在绝缘杆上的浇淋头和拆迁头；浇淋头能将水玻璃均匀地浇淋到高高在上的鸟巢上，拆迁头能将固为一体的鸟巢整体搬离电力设施而安置到周边的树木上。与现有技术相比，本发明收拢和展开，体积小，质量轻，携带方便，采用滑轮组增加作用力减少人力，不仅可清除电力设施上的赘生物，并且可最大可能地保护鸟类。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋回迁安置抓阄选房系统，包括主服务器、控制器和选房器，所述主服务器内设有控制模块、操作模块和驱动模块，控制模块、操作模块和驱动模块均与主服务器电性连接；所述控制器与主服务器通过导线连接；所述控制器由LED1控制台、LED2控制台和音量控制器组成，LED1控制台、LED2控制台和音量控制器分别与LED1显示器、LED2显示器和扬声器电性连接。本房屋回迁安置抓阄选房系统，简单易操作，实用价值高，提高工作效率；全程按照所设定的系统进行选房、全套流程的所有表单全部采用针式打印，避免手写造成的错误，降低群众拆迁矛盾爆发的可能性；全程透明化进行，公平、公正、公开，保证回迁选房的顺利进行。

摘要： 本发明涉及一种基于C/S架构的拆迁安置系统，该系统以电算化管理方式为主导，解决目前存在的结算慢、资料共享难和拆迁主体对账繁琐的问题。系统以项目管理为核心，贯穿拆迁过程、安置过程、房屋产权办理过程。系统在项目执行过程中动态的记录、处理、管理安置户从拆迁、安置、产权办理的过程信息。系统提供多种灵活的统计方法，能以安置房套为单位或以安置房为单位，快速汇总拆迁安置结算。该系统能够真正提高工作效率，促进工作效果，实现管理规范化，减少办公开支，降低管理成本，最大化地利用现有资源，提升无形资产价值。

摘要： 本发明公开了一种商住楼及拆迁安置楼的设计方法,该方法采用非立体设计方法,进行变型设计,即每个单元的高层与中层和下层型态不相同,在高层为中套房,中层和下层为小、中、大套房。能加快拆迁安置进度和减少拆迁安置楼的剩余率,能适应各个消费阶层的需求,避免大量的房屋积压,不影响流动资金的周转,消除造成企业亏损的因素,有利于房地产的开发。可用于设计商住楼及拆迁安置楼。

摘要： 本发明涉及拆迁安置管理领域，公开了一种拆迁估价安置方法及系统，通过利用ArcSDE引擎存储征用房屋类型、拆迁人口、其他外业数据、图件文档数据、楼盘信息及房源信息，并实现拆迁征地属性数据的可视化和地图化；建立面向拆迁房屋价格评估指标体系，并根据房屋价格评估指标体系，建立基于BP神经网络的被拆迁房屋估价模型；接收多用户的并发签约请求，依据签约先后顺序及补偿方式进行排队，生成选房顺序号，所述选房顺序号用于确定选房的先后顺序；当签约完成后，自动读取选房人的基本信息、补偿信息和签约顺序号，生成签约确认单。本发明不仅能够减少估价过程的主观随意性，使估价结果更具公信力，而且能够提高估价作业的效率，实现了“谁先签约，谁先选房”的方式，则可极大地调动被拆迁签约的积极性，使得及早完成签约阶段的工作。