如何从法律角度减少购买预售商品房的风险

摘要

正 预售商品房是指房地产开发企业在商品房建设工程竣工前就预售给消费者的商品房。由于消费者购买的是一种尚未竣工的商品房,因此,对购房人来说,存在的风险比购买现房大得多。比如:不能如期交房,商品房质量不过关等。这些问题严重损害了购房者的利益,为此,国家建设部曾发布了《城市商品房预售管理办法》,并已于1995年1月1日起执行,但在实际中,商