购买预售商品房应注意的法律问题

摘要

随着我国房地产业的迅速发展．从中央到地方都相继出台了一系列有关房地产开发．经营．交易及管理的法律法规．房地产法制正在逐步完善之中。然而．有不少开发商利用购房者法律知识缺乏．在商品房开发和销售中违规操作，以至虚假广告．定金圈套．合同欺诈．一房多售．面积缩水．质量低劣等问题时有发生．使购房者蒙受经济损失和精神困扰。为此．作为购房者．在签订商品房预售合同前．有必要了解和掌握相关法律常识．以维护自己的合法权益。